与该地区的新开发项目（如EDIFICIO SUN & CENTER或APARTMENTS PALANGRE BEACH）相比，该项目的主要区别在于其交付状态和建筑年代。许多周边项目是新房，需要等待完工和办理许可证。该物业是1970年代的现房，意味着买家可以立即产生收入或搬入，无需承担预售风险。在价格方面，160,000欧元的起售价与附近的Palangre Beach相当，但低于Sun & Center，这反映了建筑年代的差异。在位置上，它位于成熟的城市核心区，与郊区的新建住宅区相比，提供了更高密度的配套设施和步行便利性，但可能缺乏新建社区那种规划整齐的宁静感和现代化的公共设施。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于托雷维耶哈市区，属于典型的城市海滨居住环境。从公寓步行至地中海海岸线约需10至15分钟。周边区域基础设施密集，包括超市、药店和餐饮场所。地势平坦，通往海滩的路径坡度仅为1.9%，便于步行或骑行。
该公寓的布局满足核心居住功能，适合小型家庭或夫妇。64平方米的空间划分了独立的厨房、客厅区域和两间卧室。带家具的状态为住户提供了即时的便利性，减少了额外采购和安装的时间。电梯的配备使得日常出入更加轻松，适合各个年龄段的人群。
作为一个1970年代的建筑项目，该物业属于现房范畴，无需等待新的施工阶段。室内装修和设施已经就绪，买家可立即办理入住或开始租赁。房屋包含全套家具和地下停车位，属于“交钥匙”性质的房产。
该项目不包含私人花园、游泳池或属于新建开发的豪华配套设施。作为市区内的公寓，户外空间仅限于阳台。由于建筑年代较早，其能源效率可能无法达到现代新建住宅的高标准。距离最近的预留给电动汽车的公共充电桩超过5公里。
这处房产适合那些寻求在地中海沿岸拥有现成住所且希望避免新建筑施工延期的买家。对于计划将房产作为度假屋并短期出租以覆盖成本的投资者，现有的许可证是一个显著优势，省去了申请流程的复杂性。对于退休人士或长期居住者，该位置提供了无需汽车的便利生活方式，医疗设施和商店均在步行范围内。也适合那些预算有限但希望靠近海滩和城市中心的夫妇或小家庭。
作为一栋建于1970年代的建筑，该公寓采用了当时的建筑结构，并经过后续的维护和翻新。室内配备了现代化的厨房设施、木质橱柜和家用电器。由于物业已用于旅游租赁，其维护状况通常能够满足 guests（客人）的居住标准。然而，作为老建筑，其隔音效果和能源效率可能无法与现代新建住宅相比。带家具的交付意味着内部设计偏向实用和耐用，而非个性化的高端定制。
该物业的起售价为160,000欧元。这一价格反映了其作为带家具且包含停车位的转售房产的市场定位。与当地同类新开发项目（如EDIFICIO SUN & CENTER，起售价约169,000欧元）相比，该物业在价格上具有一定的竞争力。考虑到其已持有旅游租赁许可证和过往的高预订率，对于寻求现金流的投资者而言，其租金产出潜力较为明确。价格包含了全套家具和地下车位。
居住在这里意味着融入托雷维耶哈充满活力的城市节奏。早晨，阳台是观察街道活动和享受晨光的空间。由于位于四楼，既保持了与地面的联系，又减少了一层的干扰。日常生活高度依赖步行，周边300米范围内即有超市满足基本需求。前往海滩是一段轻松的散步，而在冬季，城市的活跃度依然保持，不像偏远的度假区那样变得冷清。周边的公园、体育中心和多处蓝旗海滩为休闲提供了多样化的选择。对于喜欢在户外用餐和社交的人来说，步行距离内的大量咖啡馆和餐厅是这一位置的重要优势。
周边环境高度城市化，提供了极高的生活便利性。直线距离300米处设有超市，日常采购极为方便。医疗资源丰富，最近的药房仅158米，综合性医院位于3.1公里外。托雷维耶哈市中心的体育中心（如Palacio de Deportes Infanta Cristina）为健身爱好者提供了设施。公共交通网络发达，拥有12条线路和50个站点，使得在没有私家车的情况下也能轻松探索城市及周边区域。
该地图展示了公寓在托雷维耶哈市中心的具体位置。它突出了前往附近Platja del Cura海滩的步行路径，以及周边密集的城市街道网络。图中标记了附近的超市、药房和交通站点，展示了该位置的便利性和可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
托雷维耶哈位于阿利坎特省西南部的科斯塔布拉瓦海岸，靠近穆尔西亚地区的边界。相对于区域中心城市，它位于阿里坎特以南约44公里处。作为一个拥有近10万居民的城市，它充当了连接较大都市圈与海滨度假胜地的枢纽。该地区以盐湖和自然公园为特色，与纯粹的旅游小镇不同，这里具有完整的行政和商业功能。
公寓距离Platja del Cura海滩约1.0公里，步行即可到达。Cabo Cervera等其他蓝旗海滩也在短距离步行范围内。前往阿里坎特-埃尔切机场（ALC）的直线距离约为35公里，车程约40分钟。前往主要城市如阿利坎特和埃尔切的高速公路连接良好。高尔夫爱好者需前往约11公里外的Villamartín高尔夫俱乐部。
| 距海滩 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷维耶哈拥有典型的地中海气候，年平均气温为18.7°C。该地区是西班牙日照最充足的地区之一，每年约有3,854小时的日照时间。游泳季节较长，水温在20°C以上的时间约为五个月。项目所在地海拔22米，地形平坦，这种气候条件使得户外活动全年大部分时间都可行，冬季温和，夏季温暖。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该区域拥有多个蓝旗海滩，包括Cabo Cervera、El Cura和La Mata，这些海滩以其良好的管理和水质而闻名。除了海滩活动，附近的体育中心提供了健身房、游泳池和团体课程。虽然高尔夫设施不在步行距离内，但周边的自然公园和海滨步道为散步、跑步和骑行提供了充足的空间。城市内有多处观景点，如Torre del Moro，可以俯瞰海岸线。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
托雷维耶哈位于阿利坎特省西南部的科斯塔布拉瓦海岸，靠近穆尔西亚地区的边界。相对于区域中心城市，它位于阿里坎特以南约44公里处。作为一个拥有近10万居民的城市，它充当了连接较大都市圈与海滨度假胜地的枢纽。该地区以盐湖和自然公园为特色，与纯粹的旅游小镇不同，这里具有完整的行政和商业功能。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 31 mm |
| 二月 | 11.8°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.5°C | 26 mm |
| 六月 | 23.5°C | 9 mm |
| 七月 | 26.4°C | 3 mm |
| 八月 | 26.9°C | 3 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.8°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL049693
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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