Ovaj stan smješten je u Torrevieji, provinciji Alicante, na Costa Blanci. Nalazi se na četvrtom katu stambene zgrade s dizalom, s ukupnom površinom od 64 četvorna metra. Izgrađen 1970. godine, objekt je u fazi spremnosti za stanovanje. Sastoji se od dvije spavaće sobe i jedne kupaonice. Lokacija omogućuje pješački pristup gradskim sadržajima i obližnjim plažama. Stan je potpuno namješten i opremljen, a uključuje i privatno podzemno parkirno mjesto. Zgrada je dio urbanog dijela grada s razvijenom infrastrukturom.
U usporedbi s novijim projektima poput 'Apartments Palangre Beach' ili 'Edificio Sun & Center' u istom gradu, ovaj apartman nudi drugačiju vrijednosnu propoziciju. Dok novogradnje često dolaze s zajedničkim bazenima i modernom izolacijom, ovaj objekt nudi trenutnu spremnost, turističku dozvolu i nižu početnu cijenu po kvadratnom metru za gotovu nekretninu. Lokacija je slična, urbana i blizu mora, ali ovo je starija gradnja bez dodatnih sadržaja zajedničkih prostora. Za razliku od ekskluzivnih novih projekata, ovdje se plaća lokacija i funkcionalnost unutar postojećeg gradskog tkiva, umjesto arhitektonske modernosti. Ovo je čest izbor za one koji prioritet daju operativnosti i priliku za odmah zaradu, umjesto dugoročnog čekanja na gradnju i višu cijenu ulaska.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je smješten u urbanom području Torrevieje, na manje od jednog kilometra od plaže Playa del Cura. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani i stanice javnog prijevoza. Okolica karakterizira visoka dostupnost svakodnevnih potreba pješice. Gradska struktura osigurava brzu povezanicu s obalom i centrom mjesta, a nadmorska visina od 22 metra osigurava ravan teren.
Ovaj stan zadovoljava potrebe za stalnim boravkom ili povremenim odmorom zahvaljujući dvjema spavaćim sobama. Potpuno namješteni enterijer uključuje kuhinju i dnevni boravak s izlazom na balkon. Prisutnost privatnog podzemnog parkinga rješava pitanje parkiranja u gusto naseljenom području. Osnovna opremljenost omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja u namještaj.
Zgrada je dovršena 1970. godine, što ukazuje na stariju gradnju u usporedbi suvremenim projektima. Interijer je održavan, a pojedini dijelovi, poput kupaonice, su ažurirani. Na lokaciji nema aktivnih građevinskih radova, što osigurava mir za buduće stanare. Objekt je spreman za trenutno korištenje bez čekanja na proces gradnje.
Projekt ne nudi luksuzne zajedničke prostorije poput bazena ili zajedničkih vrtova koje su karakteristične za novije stambene komplekse. Površina od 64 četvorna metra predstavlja standardan urbanitet bez dodatnih prostranih elemenata. Zbog godina izgradnje, energetska učinkovitost vjerojatno ne odgovara najnovijim pasivnim standardima. Smješten je u bučnijem gradsom okruženju.
Ovo je rješenje za investitore koji traže objekt s postojećim prihodima i turističkom dozvolom, smanjujući rizik i vrijeme potrebno za pokretanje poslovanja. Također odgovara pojedincima koji traže drugi dom za boravak tijekom zimskih mjeseci, želeći biti blizu mora i gradskih sadržaja. Zbog dizala i smještaja na četvrtom katu, prikladan je za starije osobe koje ne mogu koristiti stubište. Opcija je i za mlade parove ili pojedince koji žele prvu nekretninu na obali sa svim potrebnim uslugama u neposrednoj blizini. Nije prikladno za one koji traže potpunu izolaciju, tišinu ili prostrane privatne vrtove.
Kao objekt izgrađen 1970. godine, stan odražava standarde tog razdoblja s kasnijim nadopunama. Podovi su vjerojatno keramički, prikladni za održavanje u klimati s visokom vlažnošću. Kuhinja je opremljena drvenim elementima i potrebnim bijelom tehnikom. Kupaonica je opisana kao modernizirana, što sugerira obnovu sanitarija i pločica. Stan je potpuno namješten, što uključuje namještaj za dnevni boravak i spavaće sobe. Prozori i vrata trebaju osigurati izolaciju, iako možda ne na razini suvremene trostakle izolacije. Instalacije (električne i vodovodne) su funkcionalne, ali starosna dob zahtijeva redovite provjere. Dizalo predstavlja ključnu tehničku pogodnost u ovoj visini.
Cijena stana kreće se oko 160.000 eura. Ovo predstavlja ulaznu razinu cijena za stambene jedinice u ovoj regiji s obzirom na površinu i lokaciju. Postojanje turističke dozvole i povijest iznajmljivanja dodaju financijsku dimenziju objektu, nudeći mogućnost prihoda od samostalnog turizma. Troškovi održavanja starije zgrade mogu biti niži u usporedbi s novogradnjama, iako potencijalni renovirni radovi treba uzeti u obzir. Cijena reflektira urbanu lokaciju i trenutnu spremnost za korištenje.
Život na ovoj lokaciji odvija se u ritmu mediteranskog grada. Zbog blizine mora, jutarnja rutina može uključivati šetnju do plaže Playa del Cura ili kupovinu svježih namirnica u obližnjim supermarketima. Balkon namijenjen je relaksaciji s pogledom na gradske ulice. Sveučilišna bolnica i ljekarne u blizini osiguravaju pristup zdravstvenim uslugama. Večeri se mogu provoditi u brojnim restoranima u pješačkom radijusu. Gradsko okruženje nudi više sadržaja i aktivnosti od izoliranih rezidencijalnih zona, ali i više gradske buke. Dostupnost javnog prijevoza omogućuje kretanje bez osobnog vozila za redovite obaveze. Lokalni festivali tijekom godine doprinose živahnoj atmosferi u susjedstvu.
Okolica nudi gustu mrežu sadržaja. Do najbliže plaže, Platja del Cura, dolazi se pješice u 10-15 minuta. Zdravstvena zaštita je osigurana bolnicom na 3,1 kilometra i 26 ljekarni u radijusu od 2 km. Za rekreativne aktivnosti, golf tereni Villamartín i Campoamor udaljeni su oko 11 kilometara, što zahtijeva vozilo. Aerodrom Alicante-Elche nalazi se na približno 35 kilometara, što omogućuje brzu povezanicu s međunarodnim destinacijama. Gradske prijevozne linije (12 linija) povezuju ovo podružje s ostatkom Torrevieje. Postojanje restorana i kafića u neposrednoj blizini oblikuje dinamično okruženje.
Kartica prikazuje poziciju stana u odnosu na obalnu liniju i ključne prometnice. Vidljiva je blizina plaže Playa del Cura i gradske strukture Torrevieje. Označeni su pristupni putovi prema nacionalnoj cesti N-332 i smjer prema aerodromu Alicante.
Približno područje · točna adresa na upit
Torrevieja je smještena na jugu Costa Blance, između većih urbanih centara kao što su Alicante (44 km) i Murcia (39 km). Ovaj položaj nudi mirniju obalnu atmosferu uz zadržanu blizinu velikih zračnih luka i bolnica. Okolica karakterizira kombinacija stanovanja i turizma, s manje industrijskih objekata u neposrednoj blizini obale u usporedbi sa sjevernijim dijelovima provincije.
Ključne usluge su vrlo pristupačne. Supermarket je udaljen svega 312 metara, omogućujući brže kupnje. Ljekarna se nalazi na manje od 200 metara. Najbliža plaža, Playa del Cura, je udaljena oko jednog kilometra. Golferima su dostupni tereni Villamartín i La Finca na udaljenosti od 11 do 13 kilometara. Internacionalni aerodrom Alicante smješten je 35 kilometara sjeverno. Luka i nautički centar nalaze se na kilometar udaljenosti. Postojanje 50 stanica javnog prijevoza u okolici olakšava mobilnost.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje više od 3.800 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,7 stupnjeva Celzijusa. Plivačka sezona traje oko pet mjeseci, kada temperatura vode prelazi 20 stupnjeva. Ljetne temperature su visoke, a urbana gustoća može pridonijeti višim noćnim temperaturama. Zima je blaga, retko s temperaturama ispod 11 stupnjeva. Reljef je nizinski, s minimalnom nagibom terena od 1,9% prema moru, što omogućuje lako kretanje bez većih uzbrdanica.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Torrevieja posjeduje sedam Blue Flag (Plava zastava) plaža, uključujući Cabo Cervera, El Cura i Los Locos, što potvrđuje kvalitetu vode i usluga. Pješčane plaže su pristupačne pješice. Marina Real Club Náutico nudi mogućnosti vezova i pomorskih aktivnosti. Sportski centar Infanta Cristina i nogometni klub Torrevieja pružaju sadržaje za rekreaciju. Okolica nudi uvjete za šetnje, trčanje i vodene sportove uz obalu. Brojne šetnice povezuju plaže s gradskim jezgrom.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja je smještena na jugu Costa Blance, između većih urbanih centara kao što su Alicante (44 km) i Murcia (39 km). Ovaj položaj nudi mirniju obalnu atmosferu uz zadržanu blizinu velikih zračnih luka i bolnica. Okolica karakterizira kombinacija stanovanja i turizma, s manje industrijskih objekata u neposrednoj blizini obale u usporedbi sa sjevernijim dijelovima provincije.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.3°C | 31 mm |
| Veljača | 11.8°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 27 mm |
| Travanj | 16.5°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.5°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 3 mm |
| Rujan | 24.1°C | 23 mm |
| Listopad | 19.8°C | 40 mm |
| Studeni | 15.4°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.9°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL049693
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID