Acest apartament este situat în zona urbană a Torrevieja, la o distanță scurtă de mers pe jos de Plaja del Cura. Clădirea, finalizată în anii 1970, se află într-o zonă dens populată, cu acces facil la facilități urbane. Proprietatea are o suprafață de 64 de metri pătrați și dispune de două dormitoare și o baie. Locația oferă acces rapid la zona de coastă a Costa Blanca. Proiectul este complet mobilat și include un loc de parcare subteran, fiind funcțional pentru utilizare rezidențială sau ca bază pentru explorarea regiunii Alicante.
Comparativ cu noile dezvoltări din Torrevieja, cum ar fi APARTMENTS PALANGRE BEACH sau EDIFICIO SUN & CENTER, care au prețuri similare începând de la 160.000€ și 169.000€, acest apartament oferă avantajul imediat al utilizării, fără timpi de așteptare pentru construcție. Totuși, noile proiecte oferă adesea facilități comunitare extinse, cum ar fi piscine pe acoperiș sau spa-uri și eficiență energetică superioară, pe care clădirea din 1970 nu le poate oferi din cauza limitărilor structurale vechi. În ceea ce privește locația, proprietatea se situează într-o zonă mai matură urbanistic decât complexele rezidențiale noi, care sunt adesea poziționate la periferia orașului. Aceasta înseamnă o accesibilitate mai bună la servicii pe jos, dar poate implica un nivel de zgomot mai mare și lipsa spațiilor verzi private. PANORAMA BEACH BUILDING oferă prețuri ușor mai mici, de la 155.000€, sugerând o variație de preț bazată pe starea de finisare sau orientarea exactă. Proprietatea analizată se profilează ca o opțiune echilibrată între preț, locație centrală și lipsa necesității de renovare. De asemenea, în comparație cu proprietățile vechi ne-renovate din zonă, acest apartament are avantajul mobilării complete și al licenței turistice.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este poziționat în Torrevieja, la aproximativ un kilometru de linia țărmului Mării Mediterane. Zona este caracterizată printr-o densitate mare de locuințe și servicii. Străzile din jur sunt înguste, cu vegetație specifică coastelor. Proximitatea față de supermarketuri și farmacii este sub 400 de metri, indicând o integrare în infrastructura urbană. Accesul la principalul bulevard al orașului este direct, facilitând conexiunile rutiere.
Cu o distribuție clasică de două dormitoare, apartamentul răspunde nevoilor unui cuplu sau unui mic nucleu familial. Suprafața de 64 de metri pătrați necesită o gestionare eficientă a spațiului. Balconul privat oferă o zonă suplimentară de aer liber. Apartamentul este mobilat, ceea ce reduce necesitatea unor investiții inițiale majore în echipare, fiind gata de utilizare imediată. Liftul facilitează accesul la etajul al patrulea.
Aceasta este o proprietate secundară, finalizată în jurul anului 1970, conform datelor cadastrale. Nu este vorba de un proiect de nou construcție. Clădirea are lift, iar starea tehnică actuală indică o funcționalitate continuă. Finisajele interioare au fost actualizate de-a lungul timpului, cum ar fi bucătăria echipată, dar structura originală a clădirii datează din perioada de dezvoltare urbanistică a orașului. Proprietatea este disponibilă imediat.
Apartamentul nu dispune de grădină privată sau piscină comunitară proprie, elemente comune în complexurile rezidențiale mai noi. Clădirea nu oferă facilități moderne de wellness sau spațiu de co-working. Fiind situat într-o zonă urbană centrală, liniștea absolută nu este garantată pe timpul zilei din cauza activității urbane. Nu există caracteristici de arhitectură modernă de înaltă eficiență energetică specifică construcțiilor noi. Spațiul de depozitare exterior este limitat.
Acest apartament se potrivește în situațiile în care cumpărătorul caută o proprietate gata de utilizare, fără a aștepta perioade de construcție. Este adecvat pentru investitorii interesați de piața de închiriere turistică, având în vedere existența unei licențe turistice și un istoric de rezervări. De asemenea, este funcțional pentru persoane care doresc o reședință secundară aproape de facilitățile orașului și de plajă, fără întreținerea complexă a unei vilă. Pentru cei care caută liniște izolată sau spații exterioare extinse, această configurare urbană ar putea să nu fie potrivită. Este o opțiune de luat în considerare pentru cupluri care doresc acces imediat la viața de zi cu zi din Torrevieja, fără necesitatea renovărilor majore. Prezența liftului facilitează accesul, fiind relevant pentru persoanele cu mobilitate redusă care evită scările. Proximitatea față de punctele medicale și comerciale îl face util pentru șederi mai lungi pe timpul iernii. Mai mult, configurarea este potrivită pentru cei care apreciază siguranța oferită de o zonă permanent locuită. Lipsa unei grădini reduce timpul necesar întreținerii, ceea ce este un avantaj pentru proprietarii care vizitează proprietatea sporadic.
Proprietatea este prezentată ca fiind complet mobilată, incluzând echipamente electrocasnice în bucătărie, cum ar fi frigiderul și mașina de spălat. Imaginile indică dulapuri de lemn în zona de gătit și o distribuție clasică a spațiului de zi, care se deschide spre balcon. Fiind o construcție din anii '70, elementele structurale, cum ar fi zidăria și ferestrele, corespund standardelor acelei perioade, dar probabil au suferit actualizări pentru a menține funcționalitatea. Baia a fost renovată, conform descrierii, cu echipamente moderne. Podelele și pereții sunt finisați cu materiale rezistente la uzură, specifice climatului mediteranean pentru a facilita curățarea. Balconul oferă o vedere spre stradă și, parțial, spre mare, cu balustradă standard. Calitatea generală a finisajelor este una funcțională, menită să suporte utilizarea intensivă în regim de închiriere, mai degrabă decât una de lux personalizat. Instalațiile electrice și sanitare trebuie să fie în stare de funcționare conform codurilor de locuit, dar nu prezintă tehnologii de eficiență energetică avansată întâlnite la clădirile noi. Bucătăria, deși echipată, folosește probabil corpuri de mobilier din lemn aglomerat sau MDF, standard pentru renovările de mijloc. Detaliile decorative sunt simple și practice, iar mobilierul pare a fi din serii de producție în masă, ușor de înlocuit în caz de uzură.
Prețul de pornire este de 160.000 de euro pentru o unitate de două dormitoare și 64 de metri pătrați. În comparație cu noile dezvoltări din aceeași zonă, cum ar fi complexele similare care încep de la 155.000 până la 169.000 de euro, această proprietate se situează în segmentul mediu de preț. Valoarea reflectă atât locația urbană consolidată, cât și faptul că este complet mobilată. Deoarece clădirea datează din 1970, costul pe metru pătrat este, în general, mai mic decât la proiectele noi, deși finisajele recente și existența unei licențe turistice pot justifica prețul cerut. Cumpărătorii trebuie să ia în calcul costurile standard de tranzacție pentru proprietăți secundare, care diferă de taxele aplicabile locuințelor noi.
Zona din jurul acestui apartament în Torrevieja funcționează după ritmul unui oraș de coastă activ. Dimineața, activitatea se concentrează în jurul piețelor locale și cafenelelor situate la distanță de mers pe jos. Fiind la 738 de metri de Playa de Cabo Cervera, accesul la plajă este posibil pe jos, deși panta ușoară de 1,9% necesită o plimbare scurtă. Străzile sunt înguste, adesea cu palmieri, ceea ce creează umbră, dar parcarea la nivelul străzii poate fi limitată; de aceea, locul de parcare subteran este un aspect funcțional important. Viața de zi cu zi nu necesită obligatoriu o mașină pentru cumpărăturile de bază, farmacie sau restaurante, acestea fiind concentrate într-o rază de 300-500 de metri. Sezoanele turistice aduc un flux mai mare de vizitatori, ceea ce poate influența nivelul de zgomot pe promenada din apropiere. Vecinătatea este mixtă, cu rezidenți permanenți și proprietăți de închiriere sezonieră. Accesul rapid la spital, la 3,1 km, și la școli la distanță mică susține logistica familială. Seara, zona devine un punct de întâlnire pentru cei care doresc să se plimbe pe bulevardul maritim sau să ia cina în una dintre numeroasele terase. Deși apartamentul se află la etajul patru, zgomotul din stradă este amortizat, dar atmosfera vibrantă a orașului se simte. Climatul permite utilizarea balconului aproape tot anul.
Torrevieja oferă o infrastructură urbană completă în jurul acestui apartament. În raza de 2 kilometri există un număr mare de facilități: 168 de restaurante, 26 de farmacii și multiple bănci. Această densitate asigură că activitățile de zi cu zi sunt rezolvate rapid pe jos. Rețeaua de transport public include 12 linii de autobuz și 50 de stații în zona apropiată, facilitând deplasarea fără mașină către alte părți ale orașului. Palacio de Deportes Infanta Cristina și cluburile sportive locale se află la mai puțin de 1,5 km, oferind opțiuni pentru activitate fizică. Deși zona centrală este aglomerată, planificarea urbană permite acces rapid la zonele verzi și la promenada maritimă. Real Club Náutico se află la un kilometru distanță, subliniind caracterul maritim al orașului. Infrastructura medicală este reprezentată prin spitalul situat la 3,1 km și numeroase clinici dentare în proximitatea imediată. Această configurație face locația practică atât pentru rezidenți permanenți, cât și pentru turiști care au nevoie de servicii diverse. În plus, în apropiere există supermarketuri, ceea ce permite aprovizionarea frecventă cu efort minim. Prezența a numeroase cafenele și baruri transformă zona într-un loc social vibrant.
Harta prezintă poziționarea centrală a apartamentului în Torrevieja, la intersecția zonei rezidențiale cu infrastructura plaje. Distanțele scurte către Plaja del Cura și Cabo Cervera sunt vizibile. Rețeaua stradală densă arată accesul facil la servicii, iar legătura cu drumurile principale spre Costa Blanca este evidențiată.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torrevieja este situată în sudul provinciei Alicante, pe Costa Blanca. Față de centrele urbane majore, orașul se află la 44 de kilometri de Alicante și la 32 de kilometri de Elche. Această poziționare îl face o suburbie litorală dependentă în parte de economia acestora, dar cu o identitate turistică proprie. Murcia este la 39 de kilometri distanță, oferind acces la o altă provincie. Locația este strategică pentru cei care doresc să se afle la distanță de scurtă condus de aeroportul internațional Alicante-Elche, dar în afara aglomerației metropolitane mari. Această poziție echilibrată permite rezidenților să beneficieze de serviciile metropolelor, păstrând stilul de viață relaxat al unui oraș de stațiune.
Distanța până la plajă este de aproximativ 738 de metri până la Playa de Cabo Cervera și un kilometru până la Plaja del Cura. Terenul este relativ plat, cu o înclinare medie de 1,9%, ceea ce permite accesul ușor pe jos sau cu bicicleta. Cea mai apropiată stație de autobuz se află la câteva sute de metri, conform rețelei celor 12 linii de transport public. Luchthavena Alicante-Elche se află la aproximativ 35 de kilometri în linie dreaptă, ceea ce înseamnă un transfer de aproximativ 35-40 de minute cu mașină. Luchthavena Valencia este mult mai îndepărtată, la 168 de kilometri. Pentru iubitorii de golf, terenurile precum Villamartín se află la 11 kilometri, necesarand o mașină pentru a ajunge acolo. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la distanțe de peste 5 kilometri.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja se află la o altitudine de 22 de metri deasupra nivelului mării, ceea ce contribuie la un microclimat blând. Temperatura medie anuală este de 18,7°C, cu maxime de 27°C vara și minime de 11°C iarna. Registrele istorice arată 3.854 de ore de soare pe an, ceea ce asigură o expunere ridicată la lumină naturală. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei ajunge la peste 20°C. Zona nu prezintă diferențe mari de altitudine, având o pantă ușoară spre mare. Clima este mediteraneană uscată, caracterizată prin veri calde și ierni temperate, permițând utilizarea spațiilor exterioare, cum ar fi balconul apartamentului, pe tot parcursul anului. Vegetația adaptată la ariditate, cum ar fi palmierii și speciile native din parcuri, domină peisajul urban.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Torrevieja deține mai multe plaje cu Pavilionul Albastru, inclusiv Plaja del Cura și La Mata, situate la o distanță scurtă de apartament. Plaja Cabo Cervera, cea mai apropiată, este o zonă populară pentru scufundări și snorkeling datorită ecosistemului marin. Accesul pietonal către aceste zone este facilitat de promenadele de-a lungul coastei. În afară de plajă, oferta recreativă include cluburi de golf în apropiere, cum ar fi Villamartín și Campoamor, ambele la o distanță de condus de aproximativ 13 kilometri. În oraș, există facilități sportive mari precum Palacio de Deportes Infanta Cristina și centre de fitness private. Pentru familiile cu copii, există zone de joacă și piscine rezidențiale în vecinătate, cum ar fi Piscina Hotel Fontana, accesibilă la 800 de metri. Marinas precum Real Club Náutico oferă oportunități pentru sporturi nautice și socializare.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja este situată în sudul provinciei Alicante, pe Costa Blanca. Față de centrele urbane majore, orașul se află la 44 de kilometri de Alicante și la 32 de kilometri de Elche. Această poziționare îl face o suburbie litorală dependentă în parte de economia acestora, dar cu o identitate turistică proprie. Murcia este la 39 de kilometri distanță, oferind acces la o altă provincie. Locația este strategică pentru cei care doresc să se afle la distanță de scurtă condus de aeroportul internațional Alicante-Elche, dar în afara aglomerației metropolitane mari. Această poziție echilibrată permite rezidenților să beneficieze de serviciile metropolelor, păstrând stilul de viață relaxat al unui oraș de stațiune.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 31 mm |
| Februarie | 11.8°C | 21 mm |
| Martie | 14.4°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Iunie | 23.5°C | 9 mm |
| Iulie | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL049693
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID