Ez a lakás Torrevieja városában, az Alicante-i tartományban található, közvetlen közelben a Földközi-tengerparttól. A 64 négyzetméteres ingatlan két hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, a 4. emeleti elhelyezkedést lift teszi kényelmessé. Az épület 1970-ben készült el, így a projekt használt ingatlanként kerül forgalomba. A lakás teljesen bútorozott, és rendelkezik turisztikai engedéllyel, ami lehetővé teszi a rövid távú kiadásokat. A városias környezet és a közeli strandok közvetlen hozzáférést biztosítanak a mediterrán életmódhoz.
Hasonló projektek a környéken, mint az Apartments Palangre Beach vagy az Edificio Sun & Center, hasonló árkategóriában, 155 000 és 169 000 euró között mozognak. A jelenlegi lakás előnye a kész állapot és a meglévő turisztikai engedély lehet, amely azonnali bevételt termelhet, míg a más projektek néha újépítésűek, de magasabb áron vagy későbbi átadással bírnak. A 64 négyzetméteres alapterület a kategóriában átlagosnak mondható, a parkolóhely megléte pedig ritkábbnak számít az ilyen korú épületeknél a belvárosban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Torrevieja sűrűn beépített, városias részén helyezkedik el, a Playa del Cura strandtól gyalogos távolságra. A környék karaktere a nyaralóövezetek és a helyi lakóterületek keveréke. A terep változatosan városi, alacsony tengerszint feletti magassággal. A közvetlen szomszédságban bevásárlási lehetőségek és éttermek találhatók.
A lakás alaprajza két külön hálószobát kínál, amely megfelel kisebb családok vagy párok számára. Az ingatlan teljes körűen bútorozott, így az azonnali lakhatás vagy kiadás lehetőséget nyújt. A meglévő turisztikai engedély a bevételszerzésre irányuló igényeket kiszolgálja, míg a földszinti parkolóhely praktikus megoldást nyújt az autótárolásra.
Mivel az épület 1970-ben épült, a projekt nem minősül újépítésűnek, hanem használt ingatlan. A lakás jelenlegi állapota karbantartott, berendezett és használatra kész. A szerkezeti elemek és a felszereltség a korszak építési szabványainak megfelelőek, esetleges felújítási igények a korából adódhatnak.
Az ingatlan nem kínájt saját kertet vagy privát medencét, a közös kerti területek az épület korától függenek. A városközponti elhelyezkedés miatt a főszezonban fokozottabb lehet a zajterhelés és a forgalom. A tényleges tengerparti nyugalom és a golfpályák nem közvetlenül a helyszínen, hanem rövid autóútra találhatók.
Ez a lakás azok számára megfelelő, akik a tengerpart közelségét és a városi szolgáltatások elérhetőségét részesítik előnyben a csendes külvárosi környezettel szemben. A meglévő turisztikai engedély és a kiadottsági mutatók miatt a befektetők, akik passzív jövedelmet keresnek, célközönségnek számítanak. Akiknek nincs szükségük nagy kertre vagy újépítésű garanciákra, és értékelik a közvetlen városi infrastruktúrát, megtalálhatják a számításaikat.
Az 1970-es években épült lakás burkolata és belső kialakítása a korabeli stílusjegyeket viseli, bár a teljes bútorozottság modernizálja a látványt. A fa konyhaszekrények és a funkcionális elrendezés gyakorlatias megoldást kínálnak. A lakás állapota karbantartott, de a régi építésű házaknál előfordulhatnak jellegzetes zaj- vagy hőszigetelési sajátosságok, amelyek eltérnek a mai újépítésűek szabványaitól.
Az ingatlan irányára 160 000 eurótól indul. Ez az összeg a helyi piacon középkategóriásnak tekinthető, figyelembe véve a strand közelségét, a bútorozottságot és a parkolóhelyet. A megadott ár a jelenlegi állapotra vonatkozik, és tartalmazza a beépített berendezéseket. A fenntartási költségek a használt ingatlanok piaci viszonyainak megfelelőek.
Torrevieja ezen része dinamikus városi életet kínál, ahol a napi cikkek beszerzése és a szórakozás gyalog is megoldható. Reggelen a helyi kávézók és pékségek elérhető közelségben vannak, míg napközben a strand közelsége lehetővé teszi a tengerparti programokat autó használata nélkül. A környék népszerű a spanyol és nemzetközi lakosok körében, ami pezsgő, de nyüzsgő atmoszférát teremt. A délutáni órákban a helyi terek és sétányok megtelnek élettel, ami jellemző a dél-spanyol tengerparti városokra.
Torrevieja infrastruktúrája jól fejlett a városi igények kiszolgálására, számos étteremmel, bankkal és egészségügyi központtal. Az Alicante-Elche repülőtér mintegy 35 kilométerre található, autópályán jól megközelíthető. A városban tömegközlekedési hálózat működik, de a helyi kiemelt pontok gyalog is elérhetők. A környékbeli nagyvárosok, mint Alicante vagy Murcia, fél órán belül elérhetők autóval. Az esti séták a tengerparti sétányokon hozzátartoznak a helyi mindennapokhoz.
A térkép a városközponti elhelyezkedést mutatja Torrevieja területén, kiemelve a strand közelségét és a környékbeli közlekedési útvonalakat. A jelölő az ingatlan pontos helyzetét és a gyalogos övezeteket ábrázolja a tengerparttal szemben.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torrevieja a Costa Blanca déli részén, az Alicante-i tartományban helyezkedik el. A város Alicante-tól 44 kilométerre délre, Murciától 39 kilométerre keletre található. Ez a központi fekvés lehetővé teszi mind a nagyvárosi, mind a tengerparti életmód gyors elérését. A környék települései sűrűn lakottak, ezért a projekt nem elszigetelt, hanem integrálódik a városi szövetbe.
A Playa del Cura strand körülbelül 1 kilométerre, kb. 12-15 perces sétára található. A legközelebbi szupermarket 300 méteren belül van, így a napi bevásárlás egyszerű. A gyógyszertár 150 méterre, a kórház pedig 3 kilométerre helyezkedik el. A golfpályák, mint a Villamartín, 8-11 kilométeres távolságra találhatók, ami autóval kb. 10-15 percet vesz igénybe.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió klímája mediterrán, évi átlagosan 3854 napsütéses órával, ami kiváló feltételeket biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. A hőmérséklet egész évben mérsékelt, az átlaghőmérséklet 18,7 fok. A fürdőszezon körülbelül 5 hónapon át, májustól októberig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 fokot. A tengerszint feletti alacsony magasság (22 méter) mérsékelt szellőzést biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben található strandok közül több is Kék Zászlós minősítéssel rendelkezik, mint például a Playa del Cura, a Los Locos és a La Mata. A vízparti sétányok és a tengerparti szolgáltatások sűrűn helyezkednek el. A rekreációs lehetőségek közé tartoznak a tengerparti sportok és a városi sportközpontok, mint a Palacio de Deportes Infanta Cristina. A kikötői és nautikai létesítmények rövid távolságra találhatók.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja a Costa Blanca déli részén, az Alicante-i tartományban helyezkedik el. A város Alicante-tól 44 kilométerre délre, Murciától 39 kilométerre keletre található. Ez a központi fekvés lehetővé teszi mind a nagyvárosi, mind a tengerparti életmód gyors elérését. A környék települései sűrűn lakottak, ezért a projekt nem elszigetelt, hanem integrálódik a városi szövetbe.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Március | 14.4°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.5°C | 26 mm |
| Június | 23.5°C | 9 mm |
| Július | 26.4°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL049693
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID