Torrevieja şehir merkezinde yer alan bu daire, Akdeniz kıyısında kentsel bir yaşam biçimini temsil eder. Playa del Cura plajına yürüyüş mesafesinde olan mülk, 64 metrekarelik alanı ile kompakt bir yapı sunar. 1970 yılında tamamlanan bina, çevresindeki yoğun ticari ve sosyal donatılarla bütünleşmiş durumdadır.
Torrevieja genelinde, özellikle merkezde, 160.000 Euro civarı fiyatlı benzer büyüklükteki (2+1) daireler için birkaç karşılaştırma noktası bulunmaktadır. Örneğin, 'Apartments Palangre Beach' ve 'Panorama Beach' projeleri benzer fiyat aralığında yer almaktadır (155.000 - 169.000 Euro). Ancak, bu projeler çoğu zaman yeni inşaat veya 'key ready' (yeni tamamlanmış) statüsündedir. Analiz edilen proje 1970 yapımı olduğu için, fiyat avantajını 'tamamlandığı için' ve 'turistik lisansı hazır olduğu için' sağlamaktadır. Yeni binalar (örneğin 'Edificio Sun & Center') daha yüksek enerji verimliliği ve modern tesisler sunarken, bu proje merkezi ve kurulu bir konum ile doğrudan kullanım imkanı sunar. Torrevieja'nın kuzey bölgelerindeki (La Mata gibi) benzer daireler genellikle daha yüksek fiyat talep ederken, şehir merkezi ve plaj arasındaki bu bölge, ulaşım kolaylığı nedeniyle istikrarlı bir talep görmektedir. Bu bağlamda, fiyatı yaşına göre makul olsa da, 1970 yapımı olması nedeniyle bakım maliyetleri potansiyel bir artı faktör olarak değerlendirilmelidir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Konut, Torrevieja'nın kentsel dokusu içerisinde, deniz kıyısına yaklaşık bir kilometre mesafede yer almaktadır. Çevresinde çok sayıda market, restoran ve eczane bulunurken, ulaşım ağlarına yaya erişimi kolaydır.
İki yatak odası ve bir banyolu planı, küçük aileler veya çiftler için temel barınma ihtiyacını karşılar. Eşyalı olması ve turistik lisansı hazır olması, hemen kullanıma veya kiralama yönetimine uygun bir yapı sunar.
Yapı, 1970 yılında inşa edilmiş ve tamamlanmıştır. Bu durum, mülkün inşaat süreciyle ilgili riskleri ortadan kaldırır, ancak bina yaşı nedeniyle altyapının (elektrik, tesisat) eski standartlarda olabileceği göz önünde bulundurulmalıdır.
Mülkün iç alanı 64 metrekare ile sınırlıdır ve iki yatak odası için tek banyo bulunması kapasite kısıtlaması yaratabilir. Binada site havuzu veya bahçe gibi ortak sosyal tesisler yer almamaktadır ve 1970 yapımı olması nedeniyle yalıtım özellikleri modern standartların altında kalabilir.
Bu daire, çevredeki olanaklara yürüyerek ulaşmak isteyen ve şehir merkezindeki hareketliliği tercih eden kişiler için uygundur. Yazın turist kiralama pazarına girerek gelir elde etmek isteyen yatırımcılar için hazır turistik lisansı işlevsel bir çözüm sunar. Ayrıca, tamamen mobilyalı olması nedeniyle eşya taşıma derdi olmadan hemen taşınmak isteyen emekliler veya dijital göçebeler için de pratik bir seçenektir. Büyük bir bahçe veya bakım gerektiren özel bir alan aramayan, bakımı kolay bir yaşam alanı arayanlara hitap eder.
Mülk 1970 yılından kalmadır ve standart bir apartman dairesi formatına sahiptir. Görsel analizde ahşap mutfak dolapları ve temel beyaz eşyaların olduğu görülmektedir. Tadilat geçirmemiş orijinal parçalar olabilir ve kullanım izleri bulunabilir. Çelik kapı veya çift camlı pencereler gibi modern yalıtım standartlarının eklenip eklenmediği belirtilmemiş olup, bu durumda iç mekan konforu kış aylarında dış sıcaklığa bağlı olarak değişebilir. Eşyaların durumu 'tam donanımlı' olarak tanımlanmış olsa da, ürünlerin marka veya yeni olma durumu kapsamlı bir inceleme gerektirir.
160.000 Euro başlangıç fiyatı, Torrevieja genelinde benzer özelliklere sahip ve ikinci el daireler için ortalama bir piyasa değerini temsil eder. Eşyalı olması ve otoparkı bulunması, fiyatlandırmada yukarı yönlü bir etken oluşturabilir. Ancak, 1970 yapımı olması ve enerji sınıfının düşük olması, uzun vadeli maliyetler veya yeniden değerlenme potansiyeli açısından fiyat baskısı yaratabilir.
Torrevieja'daki bu konut, sahil şeridindeki hareketli yaşam tarzını merkeze alan bir konuma sahiptir. Günlük ritim genellikle sabahları yakındaki kafelerde kahve içmek veya Playa del Cura'ya kısa bir yürüyüşle başlar. Çevresindeki altyapı, araba kullanmadan günlük alışverişin (supermarket 312 metre) ve temel ihtiyaçların (eczane 158 metre) karşılanmasına olanak tanır. Şehir merkezine olan yakınlık, kış aylarında dahi bölgenin canlı kalmasını sağlar, bu da sürekli oturum planlayanlar veya kış güneşi arayanlar için bir avantajdır. Ancak, bu canlılık aynı zamanda yaz aylarında artan turist yoğunluğunu ve gürültü seviyesini de beraberinde getirebilir. Dairenin dördüncü katta olması ve asansörü olması, erişim kolaylığı sağlarken, manzara genellikle şehir silueti ve muhtemelen deniz parçalarıdır.
Torrevieja, Alicante eyaletinin güneyinde, Akdeniz kıyısında yer alan bir belediyedir. Proje, şehrin altyapısıyla tamamen bütünleşmiştir. Çevresinde 2 kilometre yarıçap içinde 168 restoran ve 45 kafe bulunması, gastronomik açıdan çok çeşitlilik sunduğunu gösterir. Sağlık hizmetleri açısından, yakın mesafede (3.1 km) bir hastane ve çok sayıda eczane mevcuttur. Bölge, kuzey Avrupalıların yoğun olarak yaşadığı bir yerleşim alanı olduğu için uluslararası bir atmosfere sahiptir. Ulaşım ağı gelişmiştir; 12 halk otobüsü hattı ve 50 durak, şehir içi ve civar bölgelere erişimi kolaylaştırır.
Harita, dairenin Torrevieja kent merkezine, özellikle Playa del Cura plajına olan yakınlığını ve kentsel yoğunluğun içindeki yerleşimini gösterir. Kuzeydoğu yönündeki golf sahalarına ve batıdaki tuz göllerine olan mesafe görülebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torrevieja, Valencia Topluluğu'nun Alicante ili içinde yer alır. Bölgesel ölçekte, Torrevieja, Elche (32 km) ve Murcia (39 km) gibi daha büyük şehirlerin güneyinde bir liman kenti olarak konumlanır. Alicante şehir merkezi 44 kilometre uzaklıktadır. Bu konum, büyük şehirlerin hizmetlerine yakınlık ile daha küçük, turizm odaklı bir sahil kasabasının sakinliğini birleştiren bir ara nokta sunar.
Havaalanı bağlantısı, Alicante-Elche (ALC) havalimanı ile kuş uçuşu 35 kilometre mesafededir. Araçla bu mesafe yaklaşık 40-45 dakika sürer. Deniz ulaşımı için Real Club Náutico sadece 1 kilometre uzaklıktadır. Golf tutkunları için Villamartín Golf Kulübü 11 kilometre mesafededir, bu da günde bir turluk golf oynamak için ulaşımın planlanması gerektiği anlamına gelir. Çok yakın mesafedeki (312 metre) market ve eczane, günlük ihtiyaçlar için araba gereksinimini ortadan kaldırır.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja, yılda ortalama 3.854 saat güneş süresi ile İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.7°C'dir ve yaz aylarında sıcaklıklar sık sık 30°C'nin üzerine çıkar. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme mevsimi beş ay sürer. Deniz seviyesinden sadece 22 metre yükseklikte olan düz bir arazi yapısı, deniz esintilerinin daha da içerilere nüfuz etmesini sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, mavi bayraklı 'El Cura' ve 'Cabo Cervera' gibi plajlara yakın bir konumdadır. En yakın kumlu plaj olan Platja del Cura'ya yürüyerek 10-15 dakikada ulaşılabilir. Bölgede yedi tane mavi bayraklı plaj bulunması, su kalitesi ve güvenlik standartlarının yüksek olduğunu gösterir. Su sporları, yürüyüş parkurları ve kıyı şeridi boyunca uzayan yollar (Paseo Marítimo), rekreasyon imkanlarını oluşturur.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja, Valencia Topluluğu'nun Alicante ili içinde yer alır. Bölgesel ölçekte, Torrevieja, Elche (32 km) ve Murcia (39 km) gibi daha büyük şehirlerin güneyinde bir liman kenti olarak konumlanır. Alicante şehir merkezi 44 kilometre uzaklıktadır. Bu konum, büyük şehirlerin hizmetlerine yakınlık ile daha küçük, turizm odaklı bir sahil kasabasının sakinliğini birleştiren bir ara nokta sunar.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 31 mm |
| Şubat | 11.8°C | 21 mm |
| Mart | 14.4°C | 27 mm |
| Nisan | 16.5°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.5°C | 26 mm |
| Haziran | 23.5°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 3 mm |
| Eylül | 24.1°C | 23 mm |
| Ekim | 19.8°C | 40 mm |
| Kasım | 15.4°C | 37 mm |
| Aralık | 11.9°C | 30 mm |
Düz
Ref: VL049693
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID