Este apartamento, situado em Torrevieja na província de Alicante, apresenta-se como uma unidade residencial concluída e operacional, localizada num ambiente urbano consolidado. A uma distância de aproximadamente 1 km da Playa del Cura, a propriedade beneficia da proximidade de serviços essenciais e da linha costeira. Com uma área de 64 m², o imóvel dispõe de dois quartos e uma casa de banho, encontr-se totalmente mobilado e equipado. A presença de uma licença turística ativa e um registo de ocupação elevado caracterizam o investimento neste segmento.
Em comparação com os projetos vizinhos 'Apartamentos Palangre Beach' e 'Edifício Sun & Center', este apartamento oferece uma vantagem em termos de prontidão e potencial de rendimento imediato devido à licença turística existente. Enquanto os projetos comparáveis são novos e têm preços iniciais mais elevados, esta unidade apresenta um custo de entrada inferior. Em relação a bairros mais residenciais de baixa densidade em Torrevieja, esta localização central oferece maior conveniência mas um ambiente urbano mais movimentado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está inserido numa zona urbana densamente povoada de Torrevieja, a uma curta distância a pé do mar. A localização permite o acesso pedestre a supermercados e farmácias, integrando o edifício na malha urbana existente. A proximidade de infraestruturas de transportes e serviços de saúde define a relação funcional com o entorno imediato.
A configuração de dois quartos e uma casa de banho atende à necessidade de alojamento para pequenos grupos ou casais. A presença de uma varanda privativa e cozinha equipada responde aos requisitos de independência doméstica. O acesso por ascensor no quarto andar remove barreiras físicas para residentes com mobilidade reduzida.
Trata-se de um edifício concluído em 1970, estando a fase de construção e planeamento encerrada. O estado atual é de entrega imediata, sem prazos de obra pendentes. A manutenção e conservação do edifício correspondem a normas estabelecidas para construções desta época na região, com infraestruturas funcionais.
O projeto não oferece áreas comuns exteriores como piscina no próprio edifício. A localização central implica um ambiente urbano com maior tráfego pedonal e sonoro, não garantindo isolamento total. O estacionamento é subterrâneo, o que pode limitar o acesso para veículos de grandes dimensões.
Este imóvel adequa-se a investidores que procuram um rendimento imediato através do arrendamento de curta duração, suportado pela licença já existente. É também apropriado para indivíduos que procuram uma residência permanente na cidade sem depender do automóvel para tarefas diárias. Casais que desejam uma casa de férias pronta a habitar, com baixa necessidade de manutenção, encontrarão aqui uma solução funcional.
O apartamento apresenta acabamentos práticos orientados para a durabilidade e facilidade de limpeza, típicos de unidades de arrendamento. A cozinha dispõe de armários de madeira e eletrodomésticos integrados. A presença de ascensor num edifício da década de 1970 indica a realização de obras de modernização de infraestruturas. Os materiais de revestimento são standard e funcionais, focados na utilidade quotidiana.
O valor indicado de 160.000€ posiciona este apartamento no segmento médio-baixo do mercado de Torrevieja. Trata-se de um preço fixo para uma unidade específica, sem variações por tipologia, dado que se trata de um imóvel de segunda mão. O custo reflete a localização central, o estado de conservação e a potencialidade de rendimento através da licença turística existente.
O ritmo de vida neste local é determinado pela conveniência urbana e a proximidade do litoral. Os residentes podem realizar as compras diárias a pé, utilizando a vasta rede de supermercados e serviços locais. As manhãs podem ser iniciadas na varanda, enquanto as tardes são facilmente preenchidas com deslocações à praia ou aos numerosos cafés e restaurantes na área. O ambiente é dinâmico, refletindo a atividade de uma cidade turística e residencial ativa durante todo o ano.
A área envolvente caracteriza-se por uma elevada densidade de serviços, com 168 restaurantes e 45 cafés num raio de 2 km. O acesso a cuidados de saúde é facilitado pela presença de 26 farmácias e 27 clínicas dentárias nas proximidades. A infraestrutura desportiva é representada pelo Palacio de Deportes Infanta Cristina, situado a cerca de 1,3 km, oferecendo opções para atividades físicas para além da praia.
O mapa ilustra a inserção urbana do apartamento, destacando a curta distância a pé para o supermercado e a farmácia. A linha costeira com as praias de Bandeira Azul é visível a leste. A rede viária principal permite um acesso rápido à autoestrada AP-7 em direção a Alicante ou Cartagena.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torrevieja localiza-se na costa sul da província de Alicante, entre as grandes áreas metropolitanas de Alicante (44 km a norte) e Murcia (39 km a sudoeste). Esta posição permite o acesso a serviços hospitalares de maior dimensão e ligações aeroportuárias alternativas, funcionando como um polo residencial independente com forte identidade costeira.
O aeroporto de Alicante-Elche situa-se a aproximadamente 35 km de distância, sendo o principal ponto de acesso internacional. As praias, como Playa del Cura e Cala del Moro, estão acessíveis a pé em 10-15 minutos. Para golfeiros, o Club de Golf Villamartín localiza-se a cerca de 11 km, exigindo necessariamente o uso de veículo privado ou transporte público.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja apresenta um clima mediterrânico seco, com uma média de 3.854 horas de sol por ano e uma temperatura anual de 18,7°C. A altitude de 22 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 1,9% em direção ao mar contribuem para um microclima ameno. A época de balneabilidade estende-se por cerca de cinco meses, com temperaturas da água superiores a 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona possui sete praias com Bandeira Azul, incluindo Cabo Cervera e El Cura, garantindo qualidade ambiental e serviços. A recreação náutica é suportada pelo Real Club Náutico a 1 km. Embora o projeto não esteja situado num complexo de golfe, a oferta de campos de primeira linha como Villamartín e La Finca está acessível num raio de 15 minutos de carro.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja localiza-se na costa sul da província de Alicante, entre as grandes áreas metropolitanas de Alicante (44 km a norte) e Murcia (39 km a sudoeste). Esta posição permite o acesso a serviços hospitalares de maior dimensão e ligações aeroportuárias alternativas, funcionando como um polo residencial independente com forte identidade costeira.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL049693
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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