Ця квартира розташована в місті Торрев'єха, провінція Аліканте, на четвертому поверсі з ліфтом. Житлова площа становить 64 квадратні метри та включає дві спальні та одну ванну кімнату. Будівля була введена в експлуатацію приблизно у 1970 році. Об'єкт знаходиться в міській зоні на відстані близько 700 метрів від моря. Квартира повністю мебльована та має приватний балкон. Наразі наявна туристична ліцензія, що дозволяє використовувати об'єкт для короткострокової оренди.
Порівняно з проектами на Коста-дель-Соль, цей регіон Коста-Бланки зазвичай пропонує нижчу ціну за квадратний метр. Хоча Коста-дель-Соль відома своєю розкішшю та високими цінами в таких зонах, як Марбелья, Торрев'єха позиціонується як більш доступна альтернатива зі схожими кліматичними умовами. У межах місцевого ринку Торрев'єхи цей об'єкт відрізняється від новобудов у Вільямартіні своїм розташуванням у центрі міста та періодом будівництва 70-х років. Це призводить до нижчих цін покупки порівняно з новобудовами, але, ймовірно, до вищих експлуатаційних витрат на енергію та технічне обслуговування.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у місті Торрев'єха на Коста-Бланка, на відстані 738 метрів від пляжу Плая-де-Кабо-Сервера. Це міський район із розвиненою інфраструктурою; аптеці та супермаркети знаходяться в межах 300 метрів. Рельєф місцевості рівний із невеликим піднесенням 22 метри над рівнем моря. Забудова щільна, що характерно для цього району.
Планування складається з двох спалень та однієї ванної кімнати, що підходить для невеликих сімей або пар. Повна меблювання дозволяє відразу заселитися без додаткових витрат. Наявність ліфта забезпечує доступність на четвертий поверх. Туристична ліцензія передбачає можливість використання як об'єкту для здачі в оренду.
Це вторинний житловий фонд, будівництво якого було завершено у 1970 році. Це не новобудова, отже, жодних етапів будівництва або очікувань здачі немає. Відповідно, технічний стан будівлі відповідає стандартам того часу. Вже є всі дозволи на проживання та комерційне використання.
У квартирі відсутній власний сад чи спільний басейн на території комплексу, оскільки це міська багатоповерхівка. Всього одна ванна кімната може бути обмеженням для великих компаній. Через рік будівництва 1970 енергоефективність не відповідає сучасним новим стандартам, що може призводити до вищих витрат на опалення чи охолодження.
Ця квартира підійде покупцям, які шукають готове до використання житло без необхідності ремонту. Наявність туристичної ліцензії та висока завантаженість роблять її цікавою для інвесторів, орієнтованих на дохід від оренди. Вона також підходить для парів або осіб, які бажають мати резиденцію в центрі міста, де не обов'язково використовувати автомобіль для щоденних справ. Розташування на четвертому поверсі з ліфтом підійде тим, хто хоче уникнути шуму перших поверхів, але не може підніматися сходами.
Будівля датується 1970 роком, що означає використання традиційних будівельних матеріалів того часу, таких як бетон і цегла. Квартира має сучасні оздоблювальні матеріали, включаючи дерев'яні шафи на кухні. Опис вказує на підтримуваний стан: одна сучасна ванна кімната та повне меблювання. Наявність ліфта свідчить про інфраструктуру, що відповідає місту. Енергетичні характеристики будуть відповідати старим нормам, якщо не було проведено капітальної модернізації.
Початкова ціна становить €160 000. Це розміщує об'єкт у середньому ціновому сегменті квартир Торрев'єхи. Порівнянні об'єкти в цьому районі, такі як Palangre Beach або Panorama Beach, мають схожий ціновий діапазон від €155 000 до €169 000. Вартість включає меблі, що впливає на загальні інвестиції. Ринкова вартість вторинного житла тут залежить від стану та наявності туристичної ліцензії.
Щоденне життя тут обертається навколо міської інфраструктури та близькості до моря. Вузькі вулиці з пальмами створюють типову атмосферу середземноморського міста. Більшість щоденних потреб можна задовольнити пішки: найближча аптека за 150 метрів, а супермаркет, за 300 метрів. Рівнинний рельєф полегшує пересування пішки або на велосипеді. Балкон надає можливість для відпочинку на свіжому повітрі вдома. Площа є досить густонаселеною, що забезпечує постійний доступ до послуг, але також означає наявність міського шуму. Сім місцевих пляжів із Блакитним прапором знаходяться в радіусі 1,5 км.
Торрев'єха має населення близько 98 500 осіб, що формує значне міське середовище. Квартира обслуговується 12 автобусними маршрутами з 50 зупинками поруч. Інфраструктура включає лікарні за 3,1 км та спортивні центри, такі як Palacio de Deportes Infanta Cristina. У радіусі 2 км знаходиться 168 ресторанів і 45 кафе, що свідчить про високу концентрацію послуг. Це забезпечує зручний доступ до соціальної та комерційної інфраструктури.
Карта відображає міське розташування квартири в Торрев'єхі. Вона показує коротку відстань до узбережжя та Платжа-дель-Кура. Околиці характеризуються щільною міською забудовою та близькістю до основних транспортних артерій. Висота над рівнем моря мінімальна.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торрев'єха розташована на Коста-Бланка в провінції Аліканте. Вона лежить між великими містами Аліканте (44 км на північ) і Мурсія (39 км на південний захід). Ельче знаходиться за 32 км. Це дозволяє жителям користуватися послугами великих metropolitan area, залишаючись в приморському муніципалітеті.
Найближчий пляж, Платжа-дель-Кура, знаходиться на відстані 1,0 км. Гольф-поля, такі як Villamartín, розташовані далі, приблизно за 11 км, що вимагає транспорту. Аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться приблизно за 35 км. Електрозарядні станції доступні, але знаходяться на відстані 5,2 км. Марина Real Club Náutico розташована за 1,0 км від квартири.
| Відстань до моря | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,7°C. Історичні дані вказують на 3854 сонячні години на рік. Купальний сезон триває близько п'яти місяців завдяки температурі води вище 20°C. Квартира розташована на невеликій висоті 22 метри, що забезпечує морський клімат без впливу гірських температур. Рівнинний рельєф полегшує доступ до моря.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Торрев'єха має сім пляжів із Блакитним прапором, включаючи сусідні Кабо-Сервера та Ель-Кура, що свідчить про високу якість води. Яхт-клуб Real Club Náutico пропонує можливості для водних видів спорту за 1,0 км. Для любителів спорту доступні криті зали в Palacio de Deportes. Наявність кількох гольф-полів у радіусі 10-13 км розширює варіанти дозвілля, хоча для цього потрібен транспорт.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торрев'єха розташована на Коста-Бланка в провінції Аліканте. Вона лежить між великими містами Аліканте (44 км на північ) і Мурсія (39 км на південний захід). Ельче знаходиться за 32 км. Це дозволяє жителям користуватися послугами великих metropolitan area, залишаючись в приморському муніципалітеті.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 31 mm |
| Лютий | 11.8°C | 21 mm |
| Березень | 14.4°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.5°C | 26 mm |
| Червень | 23.5°C | 9 mm |
| Липень | 26.4°C | 3 mm |
| Серпень | 26.9°C | 3 mm |
| Вересень | 24.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 40 mm |
| Листопад | 15.4°C | 37 mm |
| Грудень | 11.9°C | 30 mm |
Рівний
Ref: VL049693
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID