Diese Wohnung befindet sich in Torrevieja an der Costa Blanca, einer Region mit mehr als 3.800 Sonnenstunden jährlich. Das Objekt umfasst eine Wohnfläche von 90 m² mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Es handelt sich um eine fertiggestellte Immobilie, die sofort bezugsbereit ist. Die Lage ermöglicht Zugang zu städtischen Einrichtungen sowie zur Küste innerhalb kurzer Distanzen. Die Wohnung ist klimatisiert und verfügt über einen privaten Parkplatz.
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie 'ALEGRIA 25' bietet diese Immobilie den Vorteil der sofortigen Verfügbarkeit ohne Bauverzögerungen. Während neue Projekte oft modernere Energieeffizienzstandards aufweisen, bietet diese Bestandsimmobilie bereits etablierte Begrünung und eine gefestigte Gemeinschaft. Der Preis von 495.000 Euro liegt über dem Einstiegsniveau von Einheiten wie 'LAGUNA ROSA VILLAS', spiegelt aber möglicherweise die höhere Ausstattung oder die spezifische Lage wider. Im Gegensatz zu ländlicheren Projekten ist hier die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs direkt vor Ort gegeben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in einer städtischen Umgebung von Torrevieja, in kurzer Entfernung zur Mittelmeerküste. Verschiedene Strände wie Playa de Cabo Cervera und Cala del Moro sind fußläufig oder mit kurzen Fahrten zu erreichen. Die direkte Nachbarschaft bietet die Infrastruktur des täglichen Bedarfs, was die Einbindung in das lokale Leben ermöglicht.
Mit 90 m² und zwei Schlafzimmern richtet sich die Wohnung an Personen, die Platz für regelmäßigen Aufenthalt suchen. Die Aufteilung in Wohnbereich und Küche unterstützt einen Alltag, der nicht nur touristisch geprägt ist. Vorhandene Klimaanlagen und Einbaumöbel tragen zur praktischen Nutzung bei. Ein privater Parkplatz erfüllt ein häufiges Mobilitätsbedürfnis.
Dies ist eine Bestandsimmobilie, die laut Indikator im Jahr 1970 fertiggestellt wurde. Da es sich nicht um einen Neubau handelt, ist keine Bauzeit zu berücksichtigen. Der Übergabestatus ist 'Gereed', was bedeutet, dass die Wohnung sofort bezogen werden kann. Instandhaltungsmaßgaben entsprechen einer Immobilie dieses Alters.
Das Projekt bietet keine neuwertige Bausubstanz. Es liegt nicht direkt an einem Golfplatz, da die nächsten Anlagen über 10 km entfernt sind. Für Personen, die eine abgelegene Lage suchen, ist der städtische Charakter der Umgebung relevant. Die Wohnfläche von 90 m² begrenzt die Größe für größere Gruppen oder Parteien.
Diese Wohnung passt für Personen, die eine ferne Ferienwohnung suchen, die sofort verfügbar ist, ohne auf den Bau warten zu müssen. Auch für Investoren, die Objekte mit Touristenlizenz in Betracht ziehen, ist dies relevant. Da das ganze Jahr über Infrastruktur vorhanden ist, eignet es sich für den dauerhaften Ruhestand, wenn man Wert auf medizinische Versorgung in der Nähe legt. Es ist weniger geeignet für Personen, die absolute Einsamkeit oder ländliche Abgeschiedenheit suchen.
Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage zur Temperierung. Der Fußboden ist laut Bildanalyse mit Marmor ausgelegt, was für die Region typisch ist und die Kühlung im Sommer unterstützt. Die Ausstattung umfasst vollständig installierte Möbel, was den Einzug vereinfacht. Die Küche ist funktionell eingerichtet. Da das Gebäude aus dem Jahr 1970 stammt, sollten Interessenten den Zustand der technischen Anlagen und Fenster prüfen, auch wenn die Wohnung als hell und gepflegt beschrieben wird.
Der Kaufpreis liegt bei 495.000 Euro, was etwa 5.500 Euro pro m² entspricht. Dies liegt über den Einstiegspreisen vergleichbarer Projekte wie 'C/PERSEO' oder 'LAGUNA ROSA VILLAS', was möglicherweise auf die Ausstattung oder die direkte Lage zurückzuführen ist. Der Preis ist für diese Region als mittel bis hoch einzustufen. Es handelt sich um einen Festpreis ohne zusätzliche Baukosten, da die Wohnung fertiggestellt ist.
Der Alltag in Torrevieja in dieser Region ist von der Nähe zum Meer geprägt. Man kann morgens zu Fuß zum Supermarkt oder zur Apotheke gehen, da diese nur wenige hundert Meter entfernt sind. Der Weg zum Strand ist kurz genug, um dies spontan zu tun. In den Abendstunden bietet die Stadt mit Restaurants und Cafés ein belebtes Umfeld. Da Torrevieja eine große internationale Gemeinde hat, ist die Atmosphäre von einer Mischung aus lokalem spanischem Leben und internationalem Publikum gekennzeichnet.
Torrevieja ist eine Stadt mit fast 100.000 Einwohnern, was ein breites Angebot an Dienstleistungen garantiert. In der Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Banken und Gesundheitseinrichtungen. Die Nähe zu Alicante und Murcia erlaubt größere Einkaufstouren. Das Straßennetz ist gut ausgebaut, was die Zirkulation in der Region erleichtert. In der Stadt gibt es ein vielfältiges Kultur- und Sportangebot, darunter Sportschwimmbäder und Nautikclubs.
Die Karte zeigt die Position der Wohnung im städtischen Gefüge von Torrevieja in der Nähe der Küstenlinie. Man erkennt die kurzen Wege zu den Stränden und die gute Anbindung an die Hauptverkehrswege N-332 und AP-7.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrevieja liegt südlich von Alicante und nördlich von La Manga. Diese Position ermöglicht es, sowohl die Großstadt Alicante als auch die Region Murcia schnell zu erreichen. Die Stadt ist ein Knotenpunkt für die nördliche Costa Blanca. Die Nachbarschaft zu Orihuela Costa erweitert das Freizeitangebot um zusätzliche Golfplätze und Strände.
Der nächste Strand (Platja del Cura) ist etwa 1 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche liegt in einer Entfernung von ca. 35 km und ist mit dem Auto in etwa 30 bis 40 Minuten erreichbar. Golfbegeisterte benötigen ca. 15 Minuten Fahrtzeit bis zu den nächsten Plätzen wie Villamartín. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind weniger als 400 Meter entfernt.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja zeichnet sich durch ein mildes Klima mit einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,7 °C aus. Die Region profitiert von über 3.800 Sonnenstunden jährlich. Das Schwimmseason dauert etwa fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen 20 °C überschreiten. Die Lage auf 22 m über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und reduziert die Luftfeuchtigkeit etwas im Vergleich zu direkt am Wasser gelegenen Tälern.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung gibt es mehrere mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, darunter Cabo Cervera und El Cura. Diese bieten Sandstrände und Dienstleistungen wie Rettungswachen. Für Sportler gibt es Möglichkeiten im Palacio de Deportes Infanta Cristina oder bei lokalen Fußballvereinen. Die drei Gemeinschaftspools der Anlage ergänzen das Angebot an der Küste.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja liegt südlich von Alicante und nördlich von La Manga. Diese Position ermöglicht es, sowohl die Großstadt Alicante als auch die Region Murcia schnell zu erreichen. Die Stadt ist ein Knotenpunkt für die nördliche Costa Blanca. Die Nachbarschaft zu Orihuela Costa erweitert das Freizeitangebot um zusätzliche Golfplätze und Strände.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL978995
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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