נכס זה מציע בונגלו בקומה עליונה בטורבייחה, אליקנטה, עם שטח מגורים פרקטי של 82 מ"ר. הנכס נבנה ב-1970 והוא מוכן למגורים, ומהווה כניסה פשוטה לשוק הנדל"ן של קוסטה בלנקה. המיקום משלב קרבה לשירותים עירוניים עם גישה לחוף הים התיכון, ומתאים למי שמחפש בסיס קבוע או בסיס נופש בעיירת חוף ספרדית מבוססת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבונגלו ממוקם בטורבייחה, בתוך אזור עירוני מפותח. מיקומו מספק גישה נוחה לצרכים יומיומיים, כאשר שירותים חיוניים כמו בתי מרקחת וסופרמרקטים נמצאים במרחק הליכה. הקרבה לקו החוף משמעה שהים והחופים נמצאים גם הם במרחק סביר, המגדיר את אופיו העירוני-חופי.
מגורים אלה מתאימים ליחידים או למשפחות קטנות המעדיפות נגישות לשירותים יומיומיים ולחוף. הפריסה פונקציונלית הן למגורי קבע והן כבית נופש. העיצוב מתמקד במרחבי מגורים פרקטיים ולא במותרות נרחבות, ומתאים למי שמעריך מיקום ושימושיות על פני פיצ'רים מפוארים.
הבונגלו הוא מבנה קיים שהושלם ב-1970. הוא מוכן למגורים באופן מיידי, כלומר אין שלבי פיתוח או בנייה מתמשכים לקחת בחשבון. סטטוס זה מספק ודאות לגבי מצבו הנוכחי וזמינותו של הנכס, ללא המשתנים האופייניים לפרויקטים של בנייה חדשה.
נכס זה אינו מציע אחריות של בנייה חדשה או תעודות דירוג אנרגטי מודרני האופייניות לבנייה עדכנית. הוא ממוקם באזור עירוני מבוסס, מה שעשוי לכלול סביבת מגורים צפופה יותר ופחות שטחים ירוקים פרטיים בהשוואה לפרויקטים בפריפריה. אין בו מתקנים נרחבים בשטח הנכס כמו בריכות שחייה פרטיות או גינות משותפות.
Ref: VL148392
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בונגלו זה מתאים ליחידים או לזוגות המחפשים נכס פשוט בעיירת חוף ספרדית תוססת. הוא מושך את מי שמעריך קרבה לשירותים ולים, כאשר הצרכים היומיומיים מסופקים במרחק הליכה. הוא יכול לשמש כמגורי קבע למי שמעריך אורח חיים ספרדי עירוני, או כבית נופש ליחידים או משפחות המחפשות בסיס נוח לטיולים בקוסטה בלנקה. אופיו המבוסס של הנכס ומוכנותו למגורים מיידיים הופכים אותו למתאים לקונים המעדיפים ודאות ומעבר מיידי על פני זמני התכנון והבנייה הכרוכים בפרויקטים חדשים. הפריסה הפונקציונלית שלו מתאימה לאורח חיים רגוע, עם גישה קלה לשירותים מקומיים ולהזדמנויות פנאי כמו החופים הסמוכים.
כנכס שנבנה ב-1970, הבונגלו משקף את תקני הבנייה ובחירות החומרים של תקופתו. שטח המגורים של 82 מ"ר מאורגן באזורים פונקציונליים, הכוללים סלון-חדר אוכל, מטבח, שני חדרי שינה וחדר רחצה. התיאור מזכיר מרפסת, המספקת אלמנט חוצות. הגימורים הפנימיים צפויים להיות עקביים עם נכס בגיל זה, ועשויים לכלול רצפות מרוצפות וגימורי קיר סטנדרטיים. למרות שהנכס מוכן למגורים, לא נמסרו פרטים לגבי שדרוגים ספציפיים או מצב האביזרים המקוריים. על הקונים לקחת בחשבון שנכס בגיל זה עשוי לדרוש מודרניזציה כדי לעמוד בציפיות אסתטיות או פונקציונליות עכשוויות. יעילות האנרגיה אינה מפורטת, מה שמרמז שייתכן שאינו עומד בתקנים מודרניים נוכחיים.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של €119,900, המשקף את מעמדו כבונגלו מבוסס באזור חוף פופולרי. כיחידה מוכנה למגורים, הזמינות מיידית, ללא תקופות המתנה הקשורות לבנייה. רמת המחיר מציבה אותו כאופציה נגישה בשוק הנדל"ן של טורבייחה, במיוחד עבור קונים המחפשים בית פונקציונלי בסביבה עירונית מחוברת היטב. שינויים במחיר יהיו תלויים בדרך כלל בתנאי שוק ספציפיים או בשיפוצים פוטנציאליים מצד הבעלים, אם כי לא פורטו שינויים ספציפיים עבור מודעה זו.
בונגלו זה בטורבייחה מציע אורח חיים המתמקד בנוחות עירונית ובגישה לחוף. החיים היומיומיים כאן מתאפיינים בקלות ההגעה ברגל לשירותים: בית מרקחת במרחק הליכה קצר, וסופרמרקטים בקרבה רבה, מה שמקל על קניות שגרתיות. הקרבה לחוף פלאיה דה קאבו סרוורה, במרחק של פחות מקילומטר, מאפשרת ביקורים קבועים בים. האזור משורת היטב בתחבורה ציבורית, עם קווי אוטובוס ותחנות רבים המקלים על הנסיעה לחלקים אחרים של העיר ולעיירות הסובבות. הדבר הופך אותו לבסיס פרקטי למי שמעריך שירותים חיוניים ואפשרויות פנאי זמינות. הסביבה ים-תיכונית טיפוסית, עם דגש על חיי חוץ ואינטראקציה חברתית, במיוחד בחודשים החמים. המבנה מתוארך ל-1970, המעיד על סביבה עירונית ותיקה עם תשתיות מבוססות.
מגורים בטורבייחה משמעם אימוץ אורח חיים עירוני ים-תיכוני. הסביבה הקרובה מציעה צפיפות גבוהה של שירותים: מסעדות רבות (168 בטווח 2 ק"מ), בתי קפה (45), בנקים (24) ומרפאות שיניים (27) משרתים את הצרכים היומיומיים ואת החיים החברתיים. מוסדות חינוך, כולל 3 בתי ספר, נמצאים גם הם ברדיוס 2 ק"מ, לצד 26 בתי מרקחת. אוכלוסיית העיירה של כמעט 100,000 תושבים (תחזית ל-2025) מבטיחה אווירה תוססת כל השנה, בניגוד לאתרי נופש תיירותיים עונתיים בלבד. התחבורה הציבורית מבוססת היטב עם 50 תחנות ו-12 קווים, המקלים על התנועה בעיר ולעיירות סמוכות כמו אלשה, מורסיה ואליקנטה, הנגישות לטיולים של יום או לביקורים ממושכים.
המפה שסופקה מדגישה את מיקומה של טורבייחה על קו החוף של קוסטה בלנקה. היא מאשרת חזותית את הצפיפות העירונית ואת קרבת אזורי המגורים לים. נקודות עניין מרכזיות, כגון חופים, שירותים וקישורי תחבורה, נמצאות ברדיוס נגיש, המדגיש את הנגישות של מיקום זה בהקשרו האזורי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בונגלו זה ממוקם בטורבייחה, עיר חוף משמעותית בפרובינציית אליקנטה. הוא נמצא בקהילת ולנסיה בדרום-מזרח ספרד. מיקומו מציב אותו במרחק דומה ממרכזים אזוריים גדולים יותר כמו אלשה (32 ק"מ), מורסיה (39 ק"מ) ואליקנטה (44 ק"מ). ערים אלה מציעות הזדמנויות תרבותיות, מסחריות ומנהליות רחבות יותר. טורבייחה עצמה היא מרכז עירוני משמעותי עם אוכלוסייה ניכרת, המספק מגוון מקיף של שירותים ומתקנים מקומיים, המבדיל אותה מעיירות חוף קטנות יותר.
הבונגלו מציע גישה נוחה לשירותים מקומיים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה קאבו סרוורה, נמצא במרחק של כ-738 מטרים, וחופים אחרים כמו קאלה דל מורו בטווח 1.1 ק"מ. שירותים חיוניים קרובים אף יותר: סופרמרקט במרחק 312 מטרים, ובית מרקחת במרחק 158 מטרים בלבד מהנכס. לצורכי בריאות, בית חולים נמצא במרחק 3.1 ק"מ. לחובבי גולף יש אפשרויות במרחק נסיעה סביר, כאשר Club de Golf Villamartín ו-Club de Golf La Finca במרחק של כ-11 ק"מ ו-13 ק"מ בהתאמה. נמל התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלשה (ALC), במרחק של כ-35 ק"מ בקו ישר, המספק קישוריות טובה לנסיעות בינלאומיות.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנית מאקלים ים תיכוני, המאופיין בטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, כאשר הטמפרטורות נעות בדרך כלל בין 11°C ל-27°C במהלך השנה. האזור זוכה ל-3,854 שעות שמש בשנה, התורמות לעונת שחייה ארוכה של כ-5 חודשים, בהן טמפרטורות המים מגיעות ל-20°C ומעלה. הנכס ממוקם בגובה של 22 מטרים מעל פני הים, המציע סביבת חוף נמוכה. השטח לכיוון החוף הקרוב ביותר בעל שיפוע עדין של 1.9%, המעיד על גישה שטוחה ברובה. אקלים זה תומך באורח חיים ממוקד חוץ במשך רוב השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף ליד טורבייחה מצויד היטב במתקני פנאי. באזור 7 חופי דגל כחול, כולל קאבו סרוורה ואל קורה, המעידים על סטנדרטים סביבתיים ואיכותיים גבוהים. חופים אלה נגישים, כאשר פלאיה דה קאבו סרוורה במרחק 738 מטרים בלבד. לחובבי ספורט, מספר מגרשי גולף נמצאים במרחק נסיעה קצר, כגון Club de Golf Villamartín (11 ק"מ) ו-Club de Golf La Finca (13 ק"מ). הרשות המקומית כוללת גם מרכזי ספורט כמו Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 ק"מ) ומתקני כושר שונים, המשרתים מגוון עניינים ספורטיביים. מספר בריכות שחייה זמינות גם הן בקרבת מקום לפנאי מימי חלופי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
בהשוואה לנכסים אחרים בקוסטה בלנקה, בונגלו זה בטורבייחה מציע אורח חיים עירוני ייחודי עם גישה מיידית לשירותים. פרויקטים כמו PANORAMA BEACH BUILDING, גם הם בטורבייחה, מתחילים ברמת מחיר גבוהה יותר (€155,000), מה שעשוי להעיד על בנייה חדשה יותר או מיקומי חוף פרימיום. רחוק יותר, פרויקטים כמו OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס ו-NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה מייצגים רמות השקעה גבוהות משמעותית, החל מ-€475,000 ו-€453,000 בהתאמה, וסביר שיציעו סביבות שונות, אולי אקסקלוסיביות יותר או עם מגרשים גדולים יותר. קסמו של בונגלו זה טמון בסביבתו העירונית המבוססת ובנגישותו, המספקים כניסה חסכונית יותר לחיי חוף בהשוואה לפרויקטים חדשים יותר או מרוחקים יותר. קרבתו למגוון רחב של שירותים ולחופים מרובים מבדילה אותו מנכסים הממוקמים רחוק יותר בפנים הארץ או באזורים מפותחים פחות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
