Апартамент в Ла Мата, Аликанте, с площ от 78 кв.м, разположен на втори етаж в сграда от 1970 г. Имотът разполага с две спални, една баня и се намира на 603 метра от плажа Плая де л'Ешидор. Южното изложение осигурява добра осветеност през целия ден, а частичната морска гледка от терасата добавя към характеристиките на това градско жилище в близост до морския бряг.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в урбанизирана зона на Ла Мата, на няколко минути пеша от плажа. Околната среда предлага гъста мрежа от услуги и търговски обекти, достъпни пеша или с велосипед. Разположението на втори етаж с асансьор осигурява лесен достъп без особени физически усилия.
Имотът отговаря на нуждите от постоянно жилище за двойка или малко семейство, търсещи функционално жилище в близост до морето. Двете спални със вградени гардероби и отделният санитарен възел предоставят необходимите условия за ежедневен комфорт в градска среда с добре развити услуги.
Сградата е завършена през 1970 г., което я класифицира като съществуваща застроена площ със завършен статус. Техническото състояние на сградата е съобразено с нормативните изисквания от периода на строеж, без актуални данни за последващи реконструкции или модернизации.
Имотът не предлага собствен паркинг място, което може да представлява ограничение при притежание на автомобил. Отсутствието на обща басейнна зона или зелени площи е характерно за урбанизирани зони от този тип. Разстоянието до летището изисква планиране на пътуванията с около 30 минути път с автомобил.
Ref: VL475369
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би отговарял на хора, търсещи втори жилище за ваканции в близост до морето, без да се налага отделяне на значителни средства за ново строителство. Също така е подходящ за постоянен живот от възрастни хора или двойки без деца, които ценят близостта до медицински услуги и ежедневни удобства. Инвеститорите, търсещи имоти с потенциал за отдаване под наем по време на туристическия сезон, могат да намерят интерес в този имот поради неговата близост до плажа и туристическата атрактивност на региона. Покупката би била подходяща и за хора, планиращи преместване в Испания, които желаят да започнат с готово жилище в добре развита общност без необходимост от продължителни ремонти или адаптации.
Апартаментът разполага с напълно оборудвана кухня с дървени шкафове и вградена пералня. Двойното стъкло на прозорците подобрява топлоизолацията и намалява външния шум, което е важно за жилищна сграда в урбанизирана зона. Вградените гардероби в спалните осигуряват допълнително съхранение без необходимост от допълнителни мебели. Санитарният възел е оборудван с вана и отделно тоалетна, характерно за по-старото строителство. Обзавеждането е включено в цената, което представлява предимство за купувачи, търсещи готово за обитаване жилище. Строителните материали и техники, използвани при изграждането на сградата през 1970 г., са типични за периода, без конкретна информация за по-късни подобрения на инфраструктурата или сградните инсталации.
Цената на апартамента е €179,900, което се равнява на приблизително €2,307 на квадратен метър. Тази цена отразява статута на съществуващ имот в урбанизирана крайбрежна зона с развити услуги. При сравнение с подобни имоти в региона, цената е в средния диапазон, като по-новите строежи в близостта обикновено се предлагат на по-високи цени. Фактът, че имотът е напълно обзаведен, включен в цената, представлява допълнителна стойност за купувачите, търсещи готово за ползване жилище.
Животът в този апартамент в Ла Мата се определя от ежедневната близост до морето и градските удобства. Утрините могат да започнат с разходка до плажа за кафе с изглед към морето, следвано от пазаруване в близкия супермаркет на 270 метра. Южната ориентация на жилището осигурява слънчева светлина през целия ден, създавайки приятна атмосфера в дневната, която се отваря към терасата. Близостта до 30 ресторанта в радиус от 2 км предлага разнообразие от кулинарни изживявания без необходимост от далечни пътувания. Вечерите могат да бъдат прекарани в разходка по крайбрежието или посещение на местните кафенета. Градската среда осигурява постоянна достъпност до аптеки, банки и медицински услуги, което е от съществено значение за постоянни жители, особено възрастни хора.
Животът в този район на Ла Мата предлага комбинация от градски удобства и достъп до морски развлечения. Пейзажът се определя от урбанизирана среда с високи сгради и тесни улици, характерни за крайбрежните испански градове. Разстоянието до центъра на Торевieха е около 4 км, което осигурява достъп до по-големи търговски центрове и културни събития. Близостта до плажа на по-малко от километър позволява редовни морски разходки и водни дейности. Районът е свързан с обществения транспорт чрез 12 автобусни линии и 50 спирки, което улеснява придвижването без собствен автомобил. За пазаруване на ежедневни стоки има супермаркет на 270 метра, а за по-специализирани покупки може да се посещават търговските центрове в Торевиеха. Медицинските услуги са достъпни чрез болницата на 3.7 км и двете аптеки в непосредствена близост.
Картата показва стратегическото местоположение на имота в Ла Мата, на втори етаж в сграда с асансьор. Видима е близостта до плажа Плая де л'Ешидор (0.6 км) и градската инфраструктура с множество услуги в радиус от 1-2 км. Разположението на южния бряг на Коста Бланка осигурява добри транспортни връзки с основните градове в региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Мата е разположен в южната част на провинция Аликанте, в близост до границата с провинция Мурсия. Намира се на около 4 км северно от Торевиеха, един от основните градски центрове в района. На около 30 км южно се намира град Гуардамар дел Сегура, докато на север са разположени по-малките крайбрежни селища като Лос Алкасарес. Положението на Ла Мата го прави част от косат Бланка, известна с белите си плажове и туристическа атрактивност. Районът е достъпен чрез националния път N-332, който свързва цялата крайбрежна линия на провинцията.
Най-близкият плаж Плая де л'Ешидор се намира на 603 метра пеша от имота, осигурявайки лесен достъп до морски дейности. По-далечните плажове като Плая де лес Ортигес (1.5 км) и Плая де Кабо Сервера (2.5 км) също са достъпни с кратка разходка или велосипед. Летището Аликанте-Елче е на около 30 км, което изисква приблизително 30-40 минути път с автомобил. Голоф игрищата като Клуб де Голф Ла Финка (12 км), Клуб де Голф Виламартин (13 км) и Реал Клуб де Голф Кампомор (15 км) са на кратко разстояние с кола. Болницата се намира на 3.7 км, а аптеките - на 204 метра, което осигурява бърз достъп до здравни услуги при необходимост.
| До плажа | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Ла Мата се характеризира със средна годишна температура от 19°C и температурни вариации между 11°C през зимата и 27°C през летните месеци. Годишно има 3,854 слънчеви часа, което прави региона един от най-слънчевите в Испания. Периодът за плуване продължава 5 месеца годишно, когато температурата на водата надвишава 20°C. Надморската височина е само 5 метра, а наклонът към плажа е минимален (0.7%), което създава равнинен релеф, удобен за разходки и велопътувания. Липсата на значителни височинни разлики допринася за умерените микроклиматични условия през цялата година без екстремни метеорологични явления.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в близост до Ла Мата включват Плая де л'Ешидор на 603 метра, който е основният плаж за местните жители. По-далечните плажове като Плая де лес Ортигес (1.5 км) и Плая де Кабо Сервера (2.5 км) предлагат алтернативни възможности за почивка край морето. В района няма информация за наличието на плажове с Син флаг, но местните плажове са добре поддържани и популярни сред туристите. Голоф клубовете в района, като Клуб де Голф Ла Финка (12 км) и Клуб де Голф Виламартин (13 км), предлагат възможности за голф ентусиастите. Спортните центрове като КФ Торевиеха (4.0 км) и Паласио де Депортес Инфанта Кристина (4.1 км) осигуряват закрити спортни дейности. В радиус от 2 км има един басейн (Rascasa 2 на 0.5 км), който представлява алтернатива за плуване през по-студените месеци.
Източник: OpenStreetMap
Ла Мата е разположен в южната част на провинция Аликанте, в близост до границата с провинция Мурсия. Намира се на около 4 км северно от Торевиеха, един от основните градски центрове в района. На около 30 км южно се намира град Гуардамар дел Сегура, докато на север са разположени по-малките крайбрежни селища като Лос Алкасарес. Положението на Ла Мата го прави част от косат Бланка, известна с белите си плажове и туристическа атрактивност. Районът е достъпен чрез националния път N-332, който свързва цялата крайбрежна линия на провинцията.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.4°C | 31 mm |
| Февруари | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.5°C | 27 mm |
| Април | 16.6°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Юни | 23.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 27.0°C | 3 mm |
| Септември | 24.2°C | 23 mm |
| Октомври | 19.9°C | 40 mm |
| Ноември | 15.5°C | 37 mm |
| Декември | 12.0°C | 30 mm |
Равен
Ла Мата се отличава от други крайбрежни райони като Торевиеха и Гуардамар дел Сегура със своя по-спокоен и по-малко туристически характер. Докато Торевиежа предлага по-голямо разнообразие от услуги и развлекателни дейности, Ла Мата предоставя по-тиха атмосфера, подходяща за постоянни жители. Цените на имотите в Ла Мата са конкурентни спрямо съседните райони - например подобни апартаменти в Торевиежа обикновено се предлагат на по-високи цени, докато в по-отдалечените зони като Ел Расо цените са значително по-високи (от €227,000), както е видно от проекта Оазис Лагуна 2. Достъпът до плажа в Ла Мата е по-лесен в сравнение с някои по-високо разположени комплекси в региона. Голоф възможностите са сходни с тези в останалата част на Коста Бланка, като основните голф игрища са на сравнително равни разстояния (12-15 км). Като цяло, Ла Мата представлява баланс между достъпност, услуги и близост до морето, което го прави привлекателен за хора, търсещи постоянен живот или второ жилище в испанския крайбрежен регион.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID