Cet appartement est situé à La Mata, Alicante, une zone côtière de la région de la Costa Blanca. Construit en 1970, cet appartement de 78m² au deuxième étage comprend deux chambres et une salle de bain. À seulement 603 mètres de la plage Platja de l'Eixidor, la propriété offre des vues partielles sur la mer depuis son balcon orienté au sud. L'environnement urbain permet un accès facile aux commodités, notamment les restaurants, les commerces et les pharmacies à proximité, ce qui en fait une option pratique pour ceux qui recherchent une résidence près de la côte méditerranéenne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un environnement urbain à La Mata, à seulement 603 mètres de la plage Platja de l'Eixidor. Les installations quotidiennes comme les supermarchés (270m) et les pharmacies (204m) sont accessibles à pied. Cette situation offre un équilibre entre accès aux commodités et proximité de la mer, caractéristique des zones résidentielles bien établies de la Costa Blanca.
L'appartement de 78m² avec deux chambres répond aux besoins fonctionnels d'un couple ou une petite famille. La cuisine équipée ouverte, les placards intégrés et la terrasse privée offrent un espace de vie pratique. La salle de bain complète avec baignoire et toilettes séparées assure un confort essentiel pour la vie quotidienne. L'orientation sud fournit un ensoleillement naturel adéquat.
Construit en 1970, ce bâtiment appartient à la catégorie de logements établis plutôt que de nouvelle construction. La structure principale a démontré sa durabilité pendant plusieurs décennies. Des éléments comme l'ascenseur et le double vitrage indiquent des mises à niveau qui ont eu lieu au fil des ans pour maintenir les standards de confort, bien que le système énergétique puisse refléter les normes de l'époque de construction.
Cet appartement ne propose pas de parking privé inclus dans le prix. Il ne dispose pas de piscine privée ou communautaire sur place. L'espace de vie de 78m² peut être considéré comme modeste pour ceux recherchant une grande résidence. La proximité des commodités urbaines peut impliquer plus d'activité environnante que dans les zones résidentielles plus isolées. Il n'y a pas d'espaces de rangement supplémentaires au-delà des placards intégrés.
Ref: VL475369
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce appartement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une propriété prête à être occupée dans un environnement côtier établi. Les couples ou petits ménages appréciant la vie urbaine avec accès facile à la plage trouveront ici un équilibre adapté. Pour ceux envisageant des séjours prolongés ou une résidence secondaire, la proximité des commodités et la possibilité de l'utiliser comme investissement locatif saisonnier représentent des avantages. Les retraités cherchant un climat doux avec un accès facile aux services quotidiens apprécieront la possibilité de se déplacer à pied pour les courses et les sorties. Les acheteurs avec un budget modéré désirant un pied-à-terre dans une zone côtière populaire trouveront ici une option accessible sans les coûts associés aux complexes plus luxueux.
L'appartement présente des finitions standards typiques des constructions des années 1970, avec des améliorations ultérieures comme le double vitrage. La cuisine est fonctionnelle avec des armoires en bois et des équipements intégrés, offrant un espace de travail pratique sans prétentions de luxe. La salle de bain est équipée d'une baignoire et de carrelage sur les murs, représentant des finitions durables et faciles à entretenir. Les placards intégrés dans les chambres optimisent l'espace de rangement. La terrasse couverte offre un espace extérieur protégé. Le bâtiment dispose d'un ascenseur, un atout pour l'accessibilité. L'ensemble est entièrement meublé, facilitant une installation immédiate, bien que le mobilier corresponde à des standards pratiques plutôt qu'à un design haut de gamme.
Avec un prix de départ de 179.900 €, cet appartement se positionne dans la gamme moyenne inférieure du marché de La Mata. Comparé aux projets similaires de la région, il offre un rapport surface-prix compétitif à environ 2.307 €/m². Les projets comparables dans la zone varient entre 160.000 € et 227.000 €, ce qui place cette propriété dans le segment accessible. Le fait qu'il soit entièrement meublé peut représenter une économie initiale pour les acheteurs. La disponibilité immédiate, étant déjà achevé, permet une occupation rapide sans délais d'attente liés à la construction.
La vie dans cet appartement à La Mata suit un rythme influencé par la proximité de la mer et des commodités urbaines. Les matinées commencent souvent avec le soleil sur le balcon orienté au sud, offrant un espace adapté pour le café matinal. La plage de Platja de l'Eixidor, accessible à moins de 10 minutes à pied, devient une destination naturelle pour les journées ensoleillées, promenades ou baignades. Les restaurants à proximité permettent de diversifier les repas sans nécessiter de déplacements en voiture. En soirée, la terrasse offre un espace pour profiter de la brise marine. L'urbanisation assure un accès facile aux supermarchés et pharmacies pour les achats quotidiens. Le climat méditerranéen avec 3.854 heures de soleil annuelles favorise un style de vie en extérieur pendant la majeure partie de l'année.
La vie quotidienne dans cet appartement à La Mata bénéficie d'une infrastructure bien développée. À moins de 2 km, on trouve 30 restaurants, 2 pharmacies, 3 banques et 2 dentistes, offrant un accès complet aux services essentiels. Les transports en commun sont bien représentés avec 12 lignes et 50 arrêts à proximité, permettant des déplacements sans voiture. L'hôpital le plus proche se trouve à 3,7 km, accessible en environ 10-15 minutes en véhicule. Pour les achats quotidiens, un supermarché est situé à seulement 270 mètres à pied. La proximité de la mer influence positivement la qualité de vie, avec la plage accessible à quelques minutes à pied. Cette combinaison d'accessibilité piétonne et de services complets crée un environnement urbain autonome où la plupart des besoins quotidiens peuvent être satisfaits sans grands déplacements.
Cette carte montre la position stratégique de l'appartement à La Mata, à seulement quelques centaines de mètres de la ligne côtière. On peut observer la proximité immédiate de Platja de l'Eixidor, la plage la plus proche. La localisation permet d'apprécier à la fois l'accès aux services urbains et la présence de la mer Méditerranée, créant un équilibre intéressant entre commodité et cadre de vie côtier. La position par rapport à Torrevieja et autres infrastructures régionales est également visible.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
L'appartement est situé à La Mata, faisant partie de la municipalité de Torrevieja dans la province d'Alicante. La Mata se positionne comme une zone résidentielle côtière bien établie, offrant un équilibre entre accès urbain et atmosphère balnéaire. Par rapport aux villes voisines, La Mata se trouve à environ 4 km du centre de Torrevieja, la principale ville de la région. La situation est privilégiée par rapport à d'autres zones de la Costa Blanca en raison de son accès direct à la mer tout en bénéficiant des services urbains. La proximité de Torrevieja, qui offre une gamme complète de services, d'infrastructures et d'options de divertissement, ajoute de la valeur sans les inconvénients d'être dans le centre-ville animé. Cette position intermédiaire en fait un point stratégique pour ceux qui cherchent à la fois tranquillité et accessibilité.
La situation géographique de cet appartement offre un accès remarquable aux principales infrastructures de la région. La plage la plus proche, Platja de l'Eixidor, est à seulement 603 mètres, soit environ 7 minutes à pied. Les autres plages comme Platja de les Ortigues (1,5 km) et Playa de Cabo Cervera (2,5 km) restent accessibles à pied ou à vélo. Les terrains de golf, comme Club de Golf La Finca (12 km), Club de Golf Villamartín (13 km) et Real Club de Golf Campoamor (15 km), se trouvent à environ 15-20 minutes en voiture. L'aéroport d'Alicante-Elche, le plus proche, est situé à environ 30 km, soit environ 30-40 minutes de trajet selon le trafic. Les marinas comme Real Club Náutico (6,4 km) offrent des activités nautiques à courte distance.
| Distance plage | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de La Mata offre des conditions méditerranéennes typiques avec une température moyenne annuelle de 19,0°C. Les températures varient entre 11°C et 27°C selon les saisons, créant un environnement agréable toute l'année. La région bénéficie de 3.854 heures de soleil par an, ce qui représente l'un des taux les plus élevés d'Europe. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement de mai à octobre. Situé à seulement 5 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente minimale de 0,7% vers la plage, le terrain est essentiellement plat, facilitant les déplacements et maximisant les vues maritimes. Ces conditions climatiques favorisent un style de vie en extérieur et rendent la propriété attrayante pour une utilisation pendant la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La plage la plus proche, Platja de l'Eixidor, est accessible à seulement 603 mètres de l'appartement, offrant une facilité d'accès remarquable. Les autres plages comme Platja de les Ortigues (1,5 km) et Playa de Cabo Cervera (2,5 km) élargissent les options de baignade et de loisirs aquatiques. La région compte plusieurs installations sportives, dont le CF Torrevieja (4,0 km) et le Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,1 km) pour les activités intérieures. Les terrains de golf comme Club de Golf La Finca (12 km), Club de Golf Villamartín (13 km) et Real Club de Golf Campoamor (15 km) offrent des options pour les passionnés de golf à courte distance en voiture. Les marinas comme Real Club Náutico (6,4 km) et Port Esportiu Marina de les Dunes (9,0 km) fournissent des possibilités de sports nautiques et d'activités maritimes. Cette concentration d'équipements récréatifs crée un environnement favorable aux activités de loisir variées.
Source: OpenStreetMap
L'appartement est situé à La Mata, faisant partie de la municipalité de Torrevieja dans la province d'Alicante. La Mata se positionne comme une zone résidentielle côtière bien établie, offrant un équilibre entre accès urbain et atmosphère balnéaire. Par rapport aux villes voisines, La Mata se trouve à environ 4 km du centre de Torrevieja, la principale ville de la région. La situation est privilégiée par rapport à d'autres zones de la Costa Blanca en raison de son accès direct à la mer tout en bénéficiant des services urbains. La proximité de Torrevieja, qui offre une gamme complète de services, d'infrastructures et d'options de divertissement, ajoute de la valeur sans les inconvénients d'être dans le centre-ville animé. Cette position intermédiaire en fait un point stratégique pour ceux qui cherchent à la fois tranquillité et accessibilité.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.5°C | 27 mm |
| Avril | 16.6°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 27.0°C | 3 mm |
| Septembre | 24.2°C | 23 mm |
| Octobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Décembre | 12.0°C | 30 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets de la région, cet appartement à La Mata offre un rapport avantageux entre superficie, prix et emplacement. Les APARTMENTS PALANGRE BEACH à Torrevieja, à partir de 160.000 €, présentent une entrée de gamme légèrement inférieure mais avec probablement moins d'espace ou un emplacement moins central. L'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY à Torrevieja, à partir de 169.000 €, se situe dans une gamme de prix similaire mais en tant que construction neuve, ce qui pourrait impliquer des frais de communauté plus élevés. En revanche, l'OASIS LAGUNA 2 - FASE II à Urbanización El Raso, à partir de 227.000 €, représente un segment de marché significativement plus élevé, probablement avec des finitions plus luxueuses et des équipements communautaires étendus. La situation de La Mata offre un équilibre entre accès urbain et atmosphère balnéaire que l'on ne retrouve pas toujours dans les urbanisations plus isolées comme El Raso. Le fait que cet appartement soit déjà construit et prêt à être occupé immédiatement le différencie des projets en construction qui peuvent impliquer des délais et des incertitudes. Par rapport à des zones plus exclusives de la Costa Blanca, La Mata offre une atmosphère plus authentique et locale, avec des prix plus accessibles que les zones touristiques très développées.
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