ला माटा, अलीकांते में स्थित यह अपार्टमेंट प्लाटजा डे एल'एक्सिडोर समुद्र तट से केवल 603 मीटर की दूरी पर है। 1970 में निर्मित यह प्रॉपर्टी 78 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र के साथ दो बेडरूम और एक बाथरूम प्रदान करती है। दूसरी मंजिल पर स्थित, दक्षिण की ओर उन्मुख इस अपार्टमेंट में बालकनी से आंशिक समुद्र दृश्य हैं। शहरी वातावरण में स्थित होने के कारण, दुकानें, रेस्तरां और आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अपार्टमेंट ला माटा, अलीकांते में एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो तटीय जीवन शैली से सीधे जुड़ा हुआ है। प्लाटजा डे एल'एक्सिडोर समुद्र तट से केवल 603 मीटर दूर, यह स्थान तत्काल समुद्र तट पहुंच प्रदान करता है और साथ ही शहरी सुविधाओं के साथ निकटता बनाए रखता है। प्रॉपर्टी मौजूदा बुनियादी ढांचे और सुविधाओं के साथ एक विकसित क्षेत्र में स्थित है।
यह 78 वर्ग मीटर अपार्टमेंट दो बेडरूम और एक बाथरूम के साथ बुनियादी आवासीय आवश्यकताओं को पूरा करता है। दक्षिण की ओर उन्मुखता दिन भर प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करती है। निजी बरामदे की उपस्थिति जीवन क्षेत्र का विस्तार करती है, जबकि अंतर्निहित अलमारियां भंडारण समाधान प्रदान करती हैं। लेआउट स्थायी निवास और छुट्टी के उपयोग दोनों का समर्थन करता है।
1970 में पूर्ण हुई इमारत के रूप में, यह प्रॉपर्टी नए निर्माण के बजाय स्थापित निर्माण का प्रतिनिधित्व करती है। संरचना ने पांच दशकों में अपनी टिकाऊपन साबित कर दी है। अपार्टमेंट अपने युग की विशिष्ट विशेषताओं को प्रदर्शित करता है, जिसमें कार्यात्मक लेआउट और उस अवधि के भूमध्यसागरीय अपार्टमेंट भवनों के मानक आवासीय फीचर्स हैं।
प्रॉपर्टी निजी स्विमिंग पूल या समर्पित पार्किंग स्पेस जैसी अनन्य सुविधाएं प्रदान नहीं करती है। एक पुरानी इमारत के हिस्से के रूप में, इसमें आधुनिक ऊर्जा दक्षता प्रमाणपत्र की कमी है। अपार्टमेंट सीधे, अवरुद्ध समुद्र दृश्य प्रदान नहीं करता है, केवल आंशिक पार्श्व दृश्य हैं। एक बाथरूम बड़े परिवारों के लिए सीमित हो सकता है।
Ref: VL475369
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्रॉपर्टी उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट की निकटता और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन चाहते हैं। अपार्टमेंट उन लोगों के लिए अच्छी तरह से काम करता है जो स्पेन में लंबे समय तक बिताने की योजना बना रहे हैं, चाहे वह मंद जलवायु में स्थायी निवास की तलाश कर रहे सेवानिवृत्ति व्यक्ति हों या नियमित यात्राओं के लिए एक द्वितीय घर चाहने वाले पेशेवर। सुपरमार्केट और फार्मेसियों जैसी आवश्यक सेवाओं की निकटता इसे उन लोगों के लिए व्यावहारिक बनाती है जिनके पास कार की लगातार पहुंच नहीं हो सकती है। प्रॉपर्टी सीज़नल किराया बाजार में रुचि रखने वाले निवेशकों को भी आकर्षित करती है, इसकी समुद्र तट की निकटता और स्थापित पर्यटन बुनियादी ढांचे के कारण। ला माटा के 32 स्थानीय छुट्टियां प्रति वर्ष सांस्कृतिक कार्यक्रम पैदा करती हैं जो अल्पकालिक आगंतुकों को आकर्षित कर सकती हैं। पहुंच को प्राथमिकता देने वाले खरीदारों के लिए, इमारत में लिफ्ट की उपस्थिति गतिशीलता विचारों वाले लोगों को समायोजित करती है। अपार्टमेंट कई बाथरूम की आवश्यकता वाले परिवारों या अनन्य सुविधाओं और गोपनीयता की तलाश करने वालों के लिए कम उपयुक्त हो सकता है। इसका शहरी स्थान, जबकि सुविधाजनक, उन लोगों को आकर्षित नहीं कर सकता जो एकांत या ग्रामीण सेटिंग चाहते हैं। इसके अलावा, 1970 की निर्माण तिथि आधुनिक ऊर्जा दक्षता या समकालीन डिजाइन सौंदर्यशास्त्र चाहने वाले खरीदारों को हतोत्साहित कर सकती है।
अपार्टमेंट में 1970 के दशक के भूमध्यसागरीय आवासीय प्रॉपर्टी के लिए विशिष्ट मानक फिनिशिंग सामग्री है। बाथरूम में टाइल्ड दीवारें हैं, जो टिकाऊपन और रखरखाव में आसानी प्रदान करती हैं, जिसमें सिंक, टॉयलेट और बाथटब जैसे बुनियादी फिक्स्चर शामिल हैं। रसोई में लकड़ी के दरवाजे और कैबिनेट प्राकृतिक सौंदर्य और कार्यात्मक भंडारण समाधान प्रदान करते हैं। डबल ग्लेज़िंग विंडोज, इस उम्र की इमारत के लिए एक अपेक्षाकृत आधुनिक विशेषता, थर्मल इन्सुलेशन और ध्वनि में कमी में सुधार करती हैं, जो वर्ष भर आराम में योगदान देती हैं। ढकी हुई बरामदा बाहरी जीवन क्षेत्र का विस्तार करती है जो प्रत्यक्ष धूप और सामयिक वर्षा से व्यावहारिक सुरक्षा प्रदान करती है। दोनों बेडरूम में अंतर्निहित अलमारियां उपलब्ध 78 वर्ग मीटर क्षेत्र का अनुकूलन करती हैं, अतिरिक्त फर्नीचर की आवश्यकता के बिना भंडारण आवश्यकताओं को संबोधित करती हैं। रसोई आवश्यक उपकरणों के साथ पूरी तरह से सुसज्जित है, जिसमें एक वॉशिंग मशीन भी शामिल है, जो लॉन्ड्री कार्यक्षमता को जीवन क्षेत्र में एकीकृत करती है। लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र आराम और भोजन दोनों आवश्यकताओं को समायोजित करने के लिए डिज़ाइन किया गया एक व्यावहारिक लेआउट प्रदर्शित करता है। सुसज्जित स्थिति इंगित करती है कि प्रॉपर्टी में बुनियादी रहने की आवश्यकताएं शामिल हैं, संभवतः नए मालिकों के लिए तत्काल निवेश आवश्यकताओं को कम करती है। जबकि फिनिश इमारत की 1970 के दशक की उत्पत्ति को दर्शाते हैं, वे कार्यक्षमता प्रदर्शित करते हैं भले ही विलासिता न हो। सामग्री और कारीगरी एक तटीय वातावरण में टिकाऊपन पर केंद्रित हैं जहां नमी और खारी हवा समय के साथ निर्माण सामग्री को प्रभावित कर सकती है।
€179,900 से शुरू होकर, यह अपार्टमेंट ला माटा प्रॉपर्टी बाजार में मध्य-श्रेणी का प्रतिनिधित्व करता है। 78 वर्ग मीटर का जीवन क्षेत्र दो बेडरूम और एक बाथरूम के साथ क्षेत्र में मानक अपार्टमेंट प्रस्तावों के भीतर इसे स्थान देता है। क्षेत्र में समान प्रॉपर्टी की तुलना में, जैसे कि €160,000 से शुरू होने वाले APARTMENTS PALANGRE BEACH और €169,000 पर EDIFICIO SUN & CENTER, यह प्रॉपर्टी प्रवेश-स्तर के विकल्पों से थोड़ी ऊपर है लेकिन प्रीमियम विकास जैसे OASIS LAGUNA 2 से नीचे है जो €227,000 से शुरू होता है। पूरी तरह से सुसज्जित स्थिति, जिसमें सुसज्जित रसोई और अंतर्निहित अलमारियां शामिल हैं, बुनियादी फर्नीचर में तत्काल उपयोगिता जोड़ती है बिना अतिरिक्त निवेश के।
इस ला माटा अपार्टमेंट में दैनिक जीवन समुद्र तट और शहरी सुविधाओं की निकटता के आसपास घूमता है। सुबह निजी बरामदे पर कॉफी के साथ शुरू हो सकती है, दक्षिण की ओर उन्मुखता का आनंद लेते हुए। प्लाटजा डे एल'एक्सिडोर समुद्र तट तक केवल 603 मीटर की दूरी बिना परिवहन के सुबह की सैर करने के लिए सुसज्जित बनाती है। दैनिक आवश्यकताओं के लिए, एक सुपरमार्केट केवल 270 मीटर दूर है, जबकि फार्मेसियां 204 मीटर के भीतर हैं, जो पैदल चलने वाली दूरियों पर कामकाजी आवश्यकताओं को सुविधाजनक बनाती हैं। शहरी सेटिंग का मतलब है कि रेस्तरां और कैफे पहुंच योग्य हैं, 2 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर 30 भोजन स्थान हैं। यह बिना व्यापक यात्रा के सामाजिक भोजन के अवसर पैदा करता है। सार्वजनिक परिवहन की उपस्थिति 12 लाइनों और 50 आसपास के स्टॉप के साथ बिना कार वाले लोगों के लिए अतिरिक्त मोबिलिटी विकल्प प्रदान करती है। शाम को आंशिक समुद्र दृश्यों वाली बालकनी पर बिताई जा सकती है, भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ उठाते हुए जो औसतन 19°C वार्षिक है। पांच महीने का तैराकी सीज़न, जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है, समुद्र तट से संबंधित गतिविधियों की अवधि को वर्ष भर बढ़ाता है। समुद्र तट तक 0.7% की ढलान इसे सभी उम्र के निवासियों के लिए आसानी से चलने योग्य बनाती है।
अपार्टमेंट के आसपास का वातावरण आवासीय कार्यक्षमता और अवकाश अवसरों के बीच एक संतुलित मिश्रण प्रदान करता है। 204 मीटर के भीतर एक फार्मेसी स्थित है, जो स्वास्थ्य आवश्यकताओं तक तत्काल पहुंच प्रदान करती है, जबकि निकटतम सुपरमार्केट 270 मीटर पर है, जो परिवहन की आवश्यकता के बिना दैनिक किराने की जरूरतों का समर्थन करता है। शहरी घनत्व सुनिश्चित करता है कि विभिन्न सेवाएं सुलभ हैं, जिसमें 2 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर 3 बैंक और 2 दंत चिकित्सक शामिल हैं, जो एक आत्म-निर्भर जीवन वातावरण बनाते हैं। परिवहन बुनियादी ढांचे में 12 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और निकटवर्ती 50 स्टॉप शामिल हैं, जो व्यापक क्षेत्र से कनेक्शन की सुविधा प्रदान करते हैं। स्वास्थ्य देखभाल की आवश्यकताओं के लिए, निकटतम अस्पताल 3.7 किलोमीटर दूर है, जो गैर-आपातकालीन स्थितियों के लिए एक उचित दूरी का प्रतिनिधित्व करता है। 3.3 किलोमीटर पर ईवी चार्जिंग स्टेशनों की उपस्थिति कुछ आधुनिक बुनियादी ढांचे के एकीकरण का संकेत देती है। स्थान शहरी सुविधाओं और प्राकृतिक आकर्षणों के बीच संतुलन बनाता है। तत्काल समुद्र तट पहुंच के अलावा, कई दृश्य बिंदु जैसे ला पिनाडा (1.6 किमी) और टोरे डेल मोरो (3.1 किमी) आसपास के आसपास के ऊंचे दृष्टिकोण प्रदान करते हैं। सीएफ टोरेविएजा (4.0 किमी) और पालासियो डे डेपोर्ट्स इन्फांता क्रिस्टिना (4.1 किमी) जैसी खेल सुविधाएं समुद्र तट गतिविधियों के अलावा आनंददायक विकल्प प्रदान करती हैं। निकटता में सुविधाओं और अवकाश अवसरों का यह संयोजन एक आत्म-निहित जीवन वातावरण बनाता है।
प्रॉपर्टी ला माटा के पूर्वी क्षेत्र में, तटरेखा के पास स्थित है। नक्शा इसकी रणनीतिक स्थिति को दर्शाता है जो केवल प्लाटजा डे एल'एक्सिडोर समुद्र तट से 603 मीटर दूर है, शहरी केंद्रों तक सीधी सड़क कनेक्शन के साथ। आसपास का क्षेत्र आवासीय इमारतों, वाणिज्यिक क्षेत्रों और प्राकृतिक स्थानों का एक संतुलित वितरण प्रदर्शित करता है, जो दैनिक गतिविधियों का समर्थन करने वाले एक विविध जीवन वातावरण के साथ व्यापक बुनियादी ढांचे नेटवर्क बनाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
अपार्टमेंट अलीकांते प्रांत में टोरेविएजा नगरपालिका के भीतर ला माटा में स्थित है। यह स्थान इसे दक्षिणी कोस्टा ब्लांका तटरेखा के साथ रखता है, जो भूमध्यसागरीय समुद्र तटों और शहरी पर्यटन विकास के लिए जाना जाता है। क्षेत्रीय संदर्भ में, ला माटा टोरेविएजा के शहरी केंद्र के दक्षिण-पश्चिम और गार्डामार डेल सेगुरा के उत्तर-पूर्व के बीच स्थित है, जो दोनों शहरों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करते हुए एक संतुलित वातावरण बनाता है। क्षेत्र का विकास घनत्व तत्काल शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता हुए तटीय वातावरण की अपनी पहचान बनाए रखता है। क्षेत्र में अधिक पर्यटन-केंद्रित विकास की तुलना में, ला माटा अधिक स्थापित आवासीय चरित्र प्रदान करता है जो केवल मौसमी पर्यटन के बजाय वर्ष भर रहने का समर्थन करने वाले बुनियादी ढांचे के साथ है।
अपार्टमेंट का स्थान उत्कृष्ट समुद्र तट पहुंच प्रदान करता है, प्लाटजा डे एल'एक्सिडोर केवल 603 मीटर दूर - लगभग 7-मिनट की पैदल दूरी पर। अतिरिक्त समुद्र तट विकल्पों में 1.5 किलोमीटर पर प्लाटजा डे लेस ओर्टिग्यू और 2.5 किलोमीटर पर प्लाया डे काबो सर्वेरा शामिल हैं, जो समुद्र तट गतिविधियों के लिए विविधता प्रदान करते हैं। गोल्फ उत्साही के लिए, कई कोर्स उपलब्ध हैं: 12 किलोमीटर पर क्लब डे गोल्फ ला फिनका, 13 किलोमीटर पर क्लब डे गोल्फ विलामार्टिन, और 15 किलोमीटर पर रियल क्लब डे गोल्फ कैंपोमार। हवाई परिवहन लगभग 30 किलोमीटर दूर अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डे के माध्यम से सुलभ है, जो प्राथमिक अंतरराष्ट्रीय प्रवेश द्वार का प्रतिनिधित्व करता है। वैलेंसिया हवाई अड्डा 163 किलोमीटर दूर है। टोरेविएजा की शहरी सुविधाएं तत्काल आसपास में एकीकृत हैं, जिसमें दुकानें, रेस्तरां और सेवाएं स्थानीय वातावरण में शामिल हैं। 12 लाइनों और 50 स्टॉप के साथ सार्वजनिक परिवहन उपलब्धता निजी वाहन स्वामित्व के बिना व्यापक क्षेत्र से कनेक्टिविटी बढ़ाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला माटा को हल्की सर्दियों और गर्मियों वाली गर्मियों वाले भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ मिलता है। क्षेत्र में लगभग 3,854 वार्षिक धूप घंटे होते हैं, जो वर्ष के अधिकांश समय आउटडोर गतिविधियों के लिए एक वातावरण बनाते हैं। औसत तापमान ठंडे महीनों में 11°C से लेकर गर्मियों के दौरान 27°C तक होता है, जिसमें वार्षिक औसत 19°C आरामदायक रहने की स्थितियां समर्थित करता है। पांच महीने का तैराकी सीज़न, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक पहुंचता है, आमतौर पर मई से अक्टूबर तक फैलता है, जो निकटवर्ती समुद्र तटों का अधिकतम आनंद लेने की अनुमति देता है। केवल 5 मीटर समुद्र तल से ऊपर स्थित, प्रॉपर्टी न्यूनतम ऊंचाई परिवर्तनों का अनुभव करती है, समुद्र तट की ओर 0.7% की मामूली ढलान चलने के लिए समतल इलाका बनाती है। स्थान की दक्षिण की ओर उन्मुखता ठंडे महीनों के दौरान प्राकृतिक हीटिंग और वर्ष भर उज्ज्वल जीवन स्थानों के लिए अपार्टमेंट में प्राकृतिक प्रकाश आपूर्ति का अनुकूलन करती है। यह स्थिति, वार्षिक धूप घंटों की उच्च संख्या के साथ मिलकर, दक्षिणपूर्वी स्पेनिश तटीय क्षेत्र की विशेषता वाले एक स्थिर वातावरण का संकेत देती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
अपार्टमेंट का प्राथमिक आनंद लाभ कई समुद्र तटों की निकटता है। केवल 603 मीटर पर प्लाटजा डे एल'एक्सिडोर दैनिक समुद्र तट गतिविधियों के लिए निकटतम विकल्प के रूप में कार्य करता है। एक छोटी दूरी पर, 1.5 किलोमीटर पर प्लाटजा डे लेस ओर्टिग्यू और 2.5 किलोमीटर पर प्लाया डे काबो सर्वेरा अन्वेषण और विविधता के लिए अतिरिक्त तटीय वातावरण प्रदान करते हैं। गोल्फ सुविधाएं उचित रेंज में सुलभ हैं, 12 किलोमीटर पर क्लब डे गोल्फ ला फिनका, 13 किलोमीटर पर क्लब डे गोल्फ विलामार्टिन, और 15 किलोमीटर पर रियल क्लब डे गोल्फ कैंपोमार। ये कोर्स विभिन्न कौशल स्तरों के गोल्फ उत्साहियों के लिए विकल्प प्रदान करते हैं। क्षेत्र में खेल सुविधाओं में 4.0 किलोमीटर पर सीएफ टोरेविएजा और 4.1 किलोमीटर पर पालासियो डे डेपोर्ट्स इन्फांता क्रिस्टिना शामिल हैं, जो समुद्र तट गतिविधियों के अलावा संरचनात्मक एथलेटिक अवसर प्रदान करते हैं। स्विमिंग पूल भी स्थानीय रूप से उपलब्ध हैं, प्रॉपर्टी से केवल 0.5 किलोमीटर पर रासकासा 2 स्थित है। नौका विहार उत्साहियों के लिए, मरीना जैसे कि रियल क्लब नौटिको (6.4 किमी) और पोर्ट एस्पोर्तियू मरीना डे लेस ड्यून्स (9.0 किमी) जल खेल और नौका विहार गतिविधियों तक पहुंच प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
अपार्टमेंट अलीकांते प्रांत में टोरेविएजा नगरपालिका के भीतर ला माटा में स्थित है। यह स्थान इसे दक्षिणी कोस्टा ब्लांका तटरेखा के साथ रखता है, जो भूमध्यसागरीय समुद्र तटों और शहरी पर्यटन विकास के लिए जाना जाता है। क्षेत्रीय संदर्भ में, ला माटा टोरेविएजा के शहरी केंद्र के दक्षिण-पश्चिम और गार्डामार डेल सेगुरा के उत्तर-पूर्व के बीच स्थित है, जो दोनों शहरों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करते हुए एक संतुलित वातावरण बनाता है। क्षेत्र का विकास घनत्व तत्काल शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता हुए तटीय वातावरण की अपनी पहचान बनाए रखता है। क्षेत्र में अधिक पर्यटन-केंद्रित विकास की तुलना में, ला माटा अधिक स्थापित आवासीय चरित्र प्रदान करता है जो केवल मौसमी पर्यटन के बजाय वर्ष भर रहने का समर्थन करने वाले बुनियादी ढांचे के साथ है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.4°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 21 mm |
| मार्च | 14.5°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 27 mm |
| मई | 19.6°C | 26 mm |
| जून | 23.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.5°C | 3 mm |
| अगस्त | 27.0°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.2°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 40 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.0°C | 30 mm |
समतल
इस अपार्टमेंट की कीमत €179,900 से शुरू होती है, जो टोरेविएजा क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाली प्रॉपर्टी के लिए मध्यम स्तर की राशि है। तुलना में, APARTMENTS PALANGRE BEACH €160,000 से शुरू होते हैं, जो कम बजट वाले विकल्प प्रदान करते हैं, जबकि EDIFICIO SUN & CENTER €169,000 से शुरू होता है, जो समान मूल्य श्रेणी में आता है। दूसरी ओर, OASIS LAGUNA 2 - FASE II अर्बनाइज़ेशन एल रासो में €227,000 से शुरू होता है, जो प्रीमियम विकल्प प्रस्तुत करता है। ला माटा का स्थान इसे अन्य क्षेत्रों से अलग करता है। जबकि यह टोरेविएजा के शहरी केंद्र से दूर है, यह गार्डामार डेल सेगुरा के करीब है, जो दोनों शहरों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। टोरेविएजा के अधिक घने क्षेत्रों की तुलना में, ला माटा में अपेक्षाकृत कम ऊंचाई (केवल 5 मीटर समुद्र तल से ऊपर) और समुद्र तट के करीब होने का लाभ है। क्षेत्रीय संदर्भ में, ला माटा अलीकांते प्रांत के दक्षिणी तट पर स्थित है, जो कोस्टा ब्लांका के रूप में जाना जाता है। यह कोस्टा डेल सोल (जहां मालागा स्थित है) से भिन्न है, जिसमें अलीकांते में औसत वार्षिक तापमान लगभग 19°C है, जो दक्षिण में थोड़ा अधिक गर्म क्षेत्रों की तुलना में ठंडा है।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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