Appartamento situato nella tranquilla località di La Mata, nella regione di Alicante. Questa proprietà completata nel 1970 si trova a soli 603 metri dalla spiaggia di Platja de l'Eixidor, offrendo un ambiente costiero con accessibilità a servizi essenziali a breve distanza a piedi. L'appartamento di 78 metri quadrati con due camere da letto è stato progettato per massimizzare il comfort in una zona urbana con presenza di negozi, ristoranti e strutture mediche nelle immediate vicinanze.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione dell'appartamento a La Mata offre accesso diretto alla vita costiera con la spiaggia più vicina a meno di 10 minuti a piedi. La proprietà si trova in un'area urbana consolidata con tutti i servizi essenziali raggiungibili senza veicolo. L'elevazione di soli 5 metri sul livello del mare e la pendenza minima verso la costa (0,7%) garantiscono un facile accesso al mare.
Questo appartamento di due camere da letto si rivolge a chi cerca una soluzione abitativa funzionale con spazi ben definiti. La superficie di 78 metri quadrati offre una suddivisione equilibrata tra zona giorno e notte, con cucina attrezzata e servizi completi. La presenza di un balcone con vista laterale sul mare espande lo spazio abitativo verso l'esterno, ottimizzando l'esperienza mediterranea.
Come proprietà completata nel 1970, questo appartamento rappresenta un'opzione consolidata nel mercato immobiliare locale, senza i tempi di attesa associati alle costruzioni nuove. L'edificio ha dimostrato la sua solidità nel tempo, con strutture verificatamente stabili e sistemi testati. La recente manutenzione ha mantenuto aggiornati gli standard della proprietà, pur conservando il carattere autentico dell'architettura dell'epoca.
Questo appartamento non offre una vista frontale diretta sul mare limitata alla vista laterale dal balcone. Con una sola camera da letto, non è adatto a famiglie numerose che necessitano di più spazi separati. L'assenza di servizi esclusivi come piscina o giardino privato richiede l'utilizzo delle aree pubbliche per queste attività. La distanza significativa dai campi da golf (12-15 km) ne limita l'accessibilità per gli appassionati.
Ref: VL475369
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta a diverse situazioni abitative, particolarmente per chi cerca una residenza secondaria in una località costiera spagnola con accesso immediato al mare. Per i professionisti che lavorano da remoto, la combinazione di una posizione urbana con servizi a portata di mano e la vicinanza alla spiaggia crea un ambiente produttivo e rilassante. La struttura con due camere da letto offre flessibilità per coppie che occasionalmente ospitano amici o parenti, mentre l'arredamento completo semplifica il processo di trasferimento per chi cerca una soluzione immediatamente fruibile. Per gli investitori, la presenza di un mercato turistico consolidato nella zona di Torrevieja e La Mata può offrire opportunità di locazione stagionale. L'appartamento si adatta anche a persone anziane che apprezzano la vicinanza ai servizi essenziali e l'accessibilità a piedi senza necessità di spostamenti in auto. La mancanza di gradini significativi e la presenza dell'ascensore nell'edificio facilitano la mobilità. Per chi cerca un primo approccio alla proprietà in Spagna, questa soluzione rappresenta un punto d'ingresso nel mercato immobiliare locale senza l'impegno richiesto da proprietà più grandi o complesse.
L'appartamento presenta finiture che rispecchiano gli standard delle costruzioni del periodo, con particolare attenzione alla funzionalità e alla durata nel tempo. Le finestre con doppi vetri, menzionate tra le caratteristiche, contribuiscono all'isolamento termico e acustico, elemento importante per il comfort in una zona costiera con temperature estive elevate. Le armadiature integrate nelle camere da letto ottimizzano lo spazio di stoccaggio, una caratteristica pratica per un appartamento di 78 metri quadrati. Il balcone coperto aumenta la superficie abitabile esterna, creando uno spazio intermedio tra interno ed esterno tipico dell'architettura mediterranea. I materiali utilizzati nella pavimentazione e nei rivestimenti, visibili nelle fotografie, mostrano finiture pratiche adatte all'uso intensivo e alla manutenzione in ambiente costiero. L'appartamento è completamente arredato, come confermato dalle immagini che mostrano la cucina con armadietti in legno, la zona giorno con divani e mobili TV, e le camere complete. Il bagno presenta finiture funzionali con piastrelle sulle pareti, una soluzione pratica per la pulizia e la manutenzione in ambienti umidi. La presenza di servizi elettrici e acqua potabile, come indicato nelle caratteristiche, conferma che le infrastrutture essenziali sono operative e conformi agli standard richiesti.
Con un prezzo a partire da €179.900, questo appartamento di due camere da letto e 78 metri quadrati si posiziona nella fascia media del mercato locale. Considerando la superficie calpestabile, il costo per metro quadrato si attesta intorno a €2.306, un valore in linea con le proprietà consolidate in zona con accesso pedonale alla spiaggia. Il prezzo include l'arredamento completo, come indicato dalle caratteristiche della proprietà, eliminando costi aggiuntivi per l'acquisto di mobili. La disponibilità immediata, essendo una proprietà già completata, permette un trasferimento rapido senza attese legate a tempi di costruzione. Nel confronto con altre proprietà nella stessa area, come gli appartamenti di Palangre Beach a partire da €160.000 e Edificio Sun & Center da €169.000, questo appartamento offre un equilibrio tra prezzo, dimensioni e posizione privilegiata rispetto al mare.
La quotidianità in questo appartamento a La Mata si svolge con il ritmo rilassato tipico della Costa Blanca. Le mattine iniziano con l'accesso agevole ai servizi essenziali: il supermercato a soli 270 metri e la farmacia a 204 metri consentono di gestire le necessità quotidiane a piedi. Il balcone con vista laterale sul mare diventa uno spazio esterno per la colazione, sfruttando l'orientamento sud che assicura luce naturale durante le ore centrali della giornata. Nel pomeriggio, la spiaggia di Platja de l'Eixidor, raggiungibile a piedi in meno di 10 minuti, offre una pausa marina senza la necessità di spostamenti in auto. La sera, la scelta tra i 30 ristoranti nell'area circostante permette di variare l'offerta gastronomica senza allontanarsi troppo. La vita in questa zona combina la comodità urbana con l'accesso diretto al mare, creando un equilibrio tra attività pratica e svago costiero. La pianura con pendenza minima (0,7%) facilita gli spostamenti a piedi o in bicicletta, rendendo possibile vivere senza dipendere esclusivamente dall'automobile per le necessità quotidiane.
Vivere in questo appartamento a La Mata significa accedere a un ambiente urbano ben servito dove le necessità quotidiane sono a portata di mano. La densità di servizi nelle immediate vicinanze crea un contesto pratico per la vita di tutti i giorni: 30 ristoranti, 2 farmacie, 3 banche e 2 studi dentistici entro 2 km dalla proprietà garantiscono copertura per tutte le esigenze pratiche. L'ospitalità locale è ben sviluppata, con strutture che operano tutto l'anno e non solo nel periodo turistico estivo. L'accessibilità a piedi a numerosi servizi riduce la dipendenza dall'automobile per le attività quotidiane, contribuendo a un ritmo di vita meno stressante. L'ambiente circostante combina elementi urbani con la vicinanza al mare, creando un equilibrio tra praticità e qualità della vita. La presenza di 12 linee di trasporto pubblico nelle vicinanze e 50 fermate amplia la mobilità senza auto, collegando l'area con il resto di Torrevieja e località limitrofe. I centri sportivi come CF Torrevieja e il Palacio de Deportes Infanta Cristina a circa 4 km offrono opportunità per attività fisiche e tempo libero. La pianura con pendenza minima (0,7%) facilita gli spostamenti a piedi o in bicicletta, rendendo possibile vivere la zona con mezzi non motorizzati per buona parte dell'anno grazie al clima mite con 3.854 ore di sole annuali.
La cartografia mostra la posizione strategica dell'appartamento a La Mata, con particolare evidenza per la vicinanza alla costa e alle principali arterie di comunicazione. La proprietà si trova a breve distanza dalla linea di costa, con Platja de l'Eixidor facilmente identificabile come il tratto di spiaggia più vicino. L'area urbana circostante mostra la distribuzione dei servizi essenziali, negozi e infrastrutture che creano un ambiente completo per la vita quotidiana senza necessità di spostamenti lunghi.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo appartamento si trova a La Mata, località costiera che fa parte del municipio di Torrevieja nella provincia di Alicante. La posizione all'interno della Costa Blanca offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi urbani e carattere costiero. La Mata si sviluppa come un'area urbana consolidata con forte identità locale, mantenendo allo stesso tempo una connessione diretta con le altre località della zona. La vicinanza a Torrevieja, con i suoi servizi e infrastrutture, arricchisce l'offerta locale senza perdere l'autenticità di un'area costiera più tranquilla.
La posizione strategica dell'appartamento garantisce un eccellente accesso a numerose tipologie di servizi. La spiaggia più vicina, Platja de l'Eixidor, dista solo 603 metri, raggiungibile a piedi in meno di 10 minuti. Anche altre spiagge come Platja de les Ortigues (1,5 km) e Playa de Cabo Cervera (2,5 km) sono accessibili con brevi spostamenti. Per le necessità quotidiane, il supermercato si trova a soli 270 metri a piedi, mentre la farmacia è a 204 metri. Il pronto soccorso più vicino è a 3,7 km, ragionevolmente accessibile in caso di necessità. Per gli appassionati di golf, i campi più vicini sono il Club de Golf La Finca (12 km), il Club de Golf Villamartín (13 km) e il Real Club de Golf Campoamor (15 km), tutti raggiungibili in circa 15-20 minuti in auto. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche (ALC), dista circa 30 km in linea d'aria, con un tempo di percorrenza tipico di 30-40 minuti a seconda del traffico. Per la mobilità sostenibile, una colonnina di ricarica per veicoli elettrici si trova a 3,3 km dall'appartamento, facilitando l'utilizzo di veicoli ecologici per chi sceglie questa opzione di trasporto.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione di La Mata a 5 metri sul livello del mare determina un microclima tipicamente mediterraneo con caratteristiche temperate durante tutto l'anno. L'area beneficia di 3.854 ore di sole annuali, creando un ambiente particolarmente luminoso e piacevole per gran parte dell'anno. La temperatura media annua di 19°C indica un clima mite, con fluttuazioni stagionali moderate che vanno da 11°C nei mesi più freddi a 27°C in piena estate. Questa distribuzione termica permette di vivere gli spazi esterni durante gran parte dell'anno senza disagi climatici estremi. La stagione balneare si estende per 5 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C, rendendo possibile il nuoto in mare da primavera avanzata fino all'autunno. La vicinanza al mare contribuisce a regolare le temperature estreme, mitigando il calore estivo e mantenendo inverni relativamente miti. La pendenza minima del terreno (0,7%) verso la costa crea un paesaggio pianeggiante tipico delle aree costiere mediterranee, facilitando la circolazione e l'accesso alle spiagge.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La posizione dell'appartamento offre accesso privilegiato a diverse spiagge che caratterizzano la costa di La Mata e Torrevieja. La spiaggia più vicina, Platja de l'Eixidor, dista solo 603 metri e rappresenta un'opzione immediatamente fruibile a piedi per bagni giornalieri. Questa vicinanza diretta permette di integrare facilmente le attività balneari nella routine quotidiana senza la necessità di spostamenti organizzati. A 1,5 km si trova Platja de les Ortigues, mentre Playa de Cabo Cervera, a 2,5 km, offre un'alternativa leggermente più distante ma sempre facilmente raggiungibile. Per gli appassionati di golf, l'area circostante presenta diverse opzioni a distanze variabili: il Club de Golf La Finca a 12 km, il Club de Golf Villamartín a 13 km e il Real Club de Golf Campoamor a 15 km. Questi campi offrono opportunità ricreative per gli appassionati di questo sport, richiedendo però spostamenti in auto di circa 15-20 minuti. L'infrastruttura sportiva locale è integrata da strutture come il CF Torrevieja e il Palacio de Deportes Infanta Cristina, entrambi a circa 4 km dall'appartamento, che offrono ulteriori possibilità per attività fisiche e tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
Questo appartamento si trova a La Mata, località costiera che fa parte del municipio di Torrevieja nella provincia di Alicante. La posizione all'interno della Costa Blanca offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi urbani e carattere costiero. La Mata si sviluppa come un'area urbana consolidata con forte identità locale, mantenendo allo stesso tempo una connessione diretta con le altre località della zona. La vicinanza a Torrevieja, con i suoi servizi e infrastrutture, arricchisce l'offerta locale senza perdere l'autenticità di un'area costiera più tranquilla.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.5°C | 27 mm |
| Aprile | 16.6°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 3 mm |
| Settembre | 24.2°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 30 mm |
Pianeggiante
Nell'ambito del mercato immobiliare della Costa Blanca, questo appartamento a La Mata si posiziona in modo competitivo rispetto ad alternative simili nella stessa zona. Confrontando con gli appartamenti di Palangre Beach a Torrevieja (a partire da €160.000) e Edificio Sun & Center (da €169.000), la nostra proprietà offre un prezzo intermedio (€179.900) giustificato dalla combinazione di posizione, dimensioni e servizi. Rispetto a soluzioni più recenti come Oasis Laguna 2 (a partire da €227.000), questo appartamento rappresenta un'opzione più accessibile pur mantenendo una qualità adeguata e una posizione consolidata. La collocazione a La Mata rispetto ad altre aree di Torrevieja offre un diverso equilibrio tra accessibilità al mare e ambiente urbano: quartieri più centrali di Torrevieja possono offrire più servizi ma spesso con maggiore affollamento e distanze maggiori dalle spiagge, mentre località più periferiche potrebbero garantire maggiore tranquillità ma con minore accessibilità ai servizi quotidiani. Questo appartamento, in particolare, si distingue per la sua capacità di coniugare vita urbana e accesso diretto alla spiaggia, un equilibrio non sempre presente in altre proprietà della stessa fascia di prezzo.
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