라 마타, 알리칸테에 위치한 이 아파트는 스페인 코스타 블랑카 지역의 주거용 부동산입니다. 1970년에 완공되어 78제곱미터의 생활 공간과 2개의 침실, 1개의 욕실을 제공합니다. 플라타자 데 렉시도르 해변에서 단 603미터 떨어져 있어 해변 시설에 편리하게 접근할 수 있으며, 다양한 서비스가 도보 거리 내에 있는 도시 환경에 자리하고 있습니다. 엘리베이터가 설치된 건물의 2층에 위치하여 접근성이 보장됩니다. 남향으로 되어 있어 하루 종일 자연광선을 받아 영구 거주 또는 휴가 숙박 모두에 실용적인 선택이 될 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 알리칸테 주 토레비에하 지역의 라 마타에 전략적으로 위치해 있습니다. 지중해 해안선에서 불과 603미터 떨어져 있으며, 일상적인 필수품에 대한 즉각적인 접근성을 제공하는 도시 환경에 자리하고 있습니다. 주변 지역은 평탄한 지형으로 쉽게 이동할 수 있는 특징을 보입니다. 이 부동산은 잘 정비된 인프라와 커뮤니티 서비스를 갖춘 개발된 이웃 지역에 위치해 있습니다.
이 부동산은 지중해 근처에서 실용적인 생활 공간을 찾는 개인이나 커플을 위해 설계되었습니다. 78제곱미터의 2개 침실 구성은 소규모 가족이나 정기적으로 손님을 맞이하는 데 충분한 공간을 제공합니다. 슈퍼마켓, 약국, 의료 서비스와 같은 필수 편의시설과의 근접성은 일상적인 필요를 충족시킵니다. 가구가 완비되어 있고 기능적인 주방 디자인으로 추가적인 투자 없이 즉시 입주할 수 있습니다.
이 아파트는 1970년에 완공된 기존 부동산으로, 성숙한 건물의 특징을 가지고 있습니다. 최신 건축물이 제공하는 현대적인 디자인 미학과는 달리, 이 부동산은 다른 시대의 건축 표준을 대표합니다. 수십 년간 유지보수가 이루어져 왔지만 구체적인 개조 내역은 문서화되지 않았습니다. 건물의 엘리베이터 설비는 원래 건설 이후 주민들의 접근성을 향상시키기 위해 일부 현대화가 이루어졌음을 시사합니다.
이 아파트는 전용 주차 공간을 포함하고 있지 않아, 제한된 도로 주차 공간이 있는 도시 지역에서 문제가 될 수 있습니다. 단일 욕실 구성은 대가족이나 빈번한 손님 맞이에는 부족할 수 있습니다. 내장 수납장 이외의 전용 보관 공간이 부족합니다. 해안 풍경을 제공하지만, 이는 파노라마가 아닌 측면 시야로, 장애물 없는 해양 전경을 원하는 사람들의 요구를 충족시키지 못할 수 있습니다. 1970년 건축으로 인해 현대적인 에너지 효율 표준을 충족하지 못할 수 있습니다.
Ref: VL475369
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 신축 건물의 프리미엄 가격 없이 스페인 해안 지역의 기존 주거지를 찾는 개인이나 커플에게 적합합니다. 약 30킬로미터 떨어진 아리칸테-엘체 공항과의 근접성, 해변 및 편의시설과의 접근성으로 인해 휴가용 2차 주택으로 사용하려는 사람들에게 특히 적합합니다. 평탄한 지형, 근처 의료 서비스, 커뮤니티 분위기로 인해 더 따뜻한 기후로 이사하는 퇴직자들에게 요구를 충족시킬 수 있습니다. 완비된 가구 상태는 새로운 거주지를 가구로 꾸미는 복잡성 없이 즉시 입주를 원하는 사람들에게 적합합니다. 라 마타의 확립된 관광지 특성과 해변 근접성으로 인해 휴가 임대 시장에 관심이 있는 투자자들에게 혜택이 있을 수 있지만, 계절적 점유율 변동은 고려해야 합니다. 이 아파트는 다중 욕실이나 광범위한 실내 생활 공간이 필요한 대가족에게는 덜 적합할 수 있습니다. 현대적인 건축 요소와 에너지 효율성을 우선시하는 사람들은 1970년 건축물을 신축 개발물보다 덜 매력적으로 여길 수 있습니다. 부동산의 도시 환경은 독점적이고 고립된 환경을 원하는 사람들의 요구를 충족시키지 못할 수 있지만, 일상 생활과 서비스 접근성에는 실용적인 이점을 제공합니다.
이 아파트는 1970년대 해안가 부동산의 특징인 실용적인 마감을 갖추고 있습니다. 주방은 완전히 장비되어 있으며 생활 공간과 통합되어 있어 당시의 실용적 디자인 원칙을 반영합니다. 욕실에는 스페인 주거지의 당시 표준인 욕조가 포함되어 있으며, 내구성과 유지보수 용이성을 위해 타일 벽이 설치되어 있습니다. 두 침실 모두 내장 수납장이 있어 추가 가구 구매 없이 보관 공간을 제공합니다. 이중창은 어느 시점에 설치된 것으로 보이며, 1970년대 건축물의 일반적인 단일창에서 업그레이드되어 단열 및 방음 효과를 향상시켰습니다. 아파트는 완전히 가구가 완비된 상태로 제공되어 판매 또는 임대 목적을 위해 최근에 준비되었음을 나타냅니다. 전용 테라스는 생활 공간을 실외로 확장하며, 더운 여름철에 그늘을 제공하면서 야외 식사가 가능하게 합니다. 건물의 엘리베이터 설비는 원래 구조물에 나중에 추가된 것으로 보이며, 이 기능이 없는 유사한 부동산에 비해 접근성을 향상시킵니다. 신축 건축물의 현재 에너지 효율성 표준을 충족하지는 않지만, 남향 배치와 적절한 크기로 인해 합리적인 에너지 소비를 보장합니다. 마감재 품질은 고급 개발물과 일치하지 않을 수 있지만, 기능성과 유지보수 상태는 쾌적한 생활을 지원합니다. 전체에 사용된 재료는 고급 사치품보다는 내구성과 유지보수 용이성을 우선시하는 것으로 보입니다.
이 아파트는 179,900유로에 가격이 책정되어 있어 지역 부동산 시장의 중간 가격대에 위치합니다. 이 가격은 평방미터당 약 2,306유로로, 이 해안 지역의 기존 부동산에 부합합니다. 토레비에하의 '아파트먼츠 팔랑그르 비치'가 160,000유로부터 시작하고 '에디피시오 선 & 센터'가 169,000유로부터 시작하는 유사한 부동산과 비교할 때, 이 부동산은 가격이 다소 높은데, 이는 완비된 가구 상태와 해변 근접성을 반영할 수 있습니다. '오아시스 라구나 2'와 같은 더 고급스러운 옵션은 227,000유로부터 시작하여 이 아파트가 중간 등급의 제품임을 시사합니다. 가격에는 모든 가구와 내장 수납장이 포함되어 즉시 입주에 필요한 추가 투자를 줄여줍니다. 부동산의 준공 상태는 신축 건물처럼 완공을 위해 수개월 또는 수년을 기다릴 필요가 없음을 의미합니다.
라 마타는 지중해 해안 생활 리듬을 중심으로 한 일상 생활 경험을 제공합니다. 아침은 지중해 위 일출을 감상하기 위해 해변까지 짧은 산책으로 시작할 수 있으며, 그 후 일상적인 필수품을 관리하기 전 270미터 떨어진 30개 근처 카페 중 하나에서 커피를 마실 수 있습니다. 아파트의 남향 배치는 하루 종일 자연광선을 제공하여 인공 조명에 대한 과도한 의존 없이 쾌적한 생활 조건을 만듭니다. 평탄한 지형과 편의시설과의 근접성은 대부분의 심부름에서 자동차 없이 걷는 것을 주요 이동 수단으로 장려합니다. 저녁에는 야외 식사 후 전용 테라스에서 해양의 바람을 즐기며 시간을 보낼 수 있으며, 다양함을 위해 현지 레스토랑을 방문할 수도 있습니다. 연간 32회의 지역 축제는 일년 내내 문화적 참여 기회를 제공합니다. 도시 환경은 서비스를 즉시 이용할 수 있게 해주며, 해변과의 근접성은 리조트 같은 분위기를 유지합니다. 연간 3,854시간의 일조량은 연중 야외 활동을 지원하며, 특히 수온이 20°C를 초과하는 5개월간의 수영 시즌 동안에는 즐거운 조건을 제공합니다. 이 위치는 도시 생활의 편리성과 해안 생활의 여가 기회를 조화롭게 결합합니다.
아파트의 라 마타 위치는 필수 서비스를 쉽게 이용할 수 있는 잘 연결된 생활 환경을 제공합니다. 270미터 거리의 슈퍼마켓은 자동차 교통 없이 편리한 일일 식료품 쇼핑이 가능하게 합니다. 의료 서비스는 3.7킬로미터 거리의 병원과 204미터 거리의 약국으로 접근 가능하며, 건강 관리 필요를 신속하게 해결할 수 있도록 합니다. 금융 관리를 용이하게 하기 위해 즉각적인 지역에 3개의 은행 지점이 있습니다. 2킬로미터 반경 내 30개 레스토랑은 다양한 식사 옵션을 제공하여 집에서 광범위한 식사 준비의 필요성을 줄여줍니다. 두 개의 치과 클리닉은 일상적인 구강 건강 관리 필요를 충족시킵니다. 주변 지역에는 12개의 대중 교통 노선과 50개의 정거장이 있어, 개인 차량이 없는 주민들을 위해 주변 지역과의 연결성을 제공합니다. 대부분의 필수품이 도보 거리 내에 있어 실용적인 일상 생활이 가능합니다. 도시 편의시설과 해안 여가의 근접성은 편리함과 여가 기회를 결합한 균형 잡힌 환경을 만듭니다. 이 인프라 개발은 신개발 지역이 아닌 수십 년에 걸쳐 주민들의 필요를 충족시키기 위해 발전한 성숙한, 잘 관리된 서비스와 시설을 보여주는 주거 커뮤니티로서의 지역의 특성을 반영합니다.
이 지도는 라 마타에 전략적으로 위치한 이 아파트가 지중해 해안선에서 단 603미터 떨어져 있음을 보여줍니다. 부동산은 필수 서비스에 즉각적인 접근이 가능한 개발된 도시 지역에 위치한 이점이 있습니다. 아파트와 해변 사이의 평탄한 지형은 도보 이동을 용이하게 합니다. 주변 이웃 지역은 수십 년간 주거 커뮤니티로서 발전한 결과로 확립된 도로와 편의시설을 가진 성숙한 인프라를 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
라 마타는 알리칸테 주 토레비에하 시 자치구 내 코스타 블랑카 지역의 남부 부분에 위치해 있습니다. 이 위치는 북동쪽의 알리칸테 시와 남서쪽의 카르타헤나 사이의 중간 지점에 있어 두 방향의 편의시설에 대한 접근성을 균형 있게 제공합니다. 이 지역은 농업 유산과 해안 관광 개발이 결합된 베가 바하 델 세구라 코마르카의 일부를 형성합니다. 코스타 블랑카 전체의 맥락에서 라 마타는 북쪽의 더 새로운 관광 개발지역에 비해 더 확립된 주거 지역을 나타냅니다. 이 위치는 토레비에하의 도시 서비스에 대한 접근성을 유지하면서 독특한 지역적 특성을 유지합니다. 이 지역은 영구적 주거 커뮤니티와 계절적 관광객 인구의 혼합으로 특징지어지며, 연중 주민과 방문객 모두의 필요를 지원하는 인프라가 발전되어 있습니다.
이 아파트는 플라타자 데 렉시도르 해변까지 단 603미터 떨어져 있어 걸어서 약 7분 거리의 탁월한 해변 접근성을 제공합니다. 플라타자 데 레스 오르티그에스와 플라야 데 카보 세르베라라는 두 개의 추가 해변도 2.5킬로미터 내에 위치하여 해안 활동의 다양성을 제공합니다. 도시 편의시설은 즉시 이용 가능하며, 토레비에하 시내는 대중 교통이나 짧은 운전으로 접근할 수 있습니다. 국제 여행을 위해 아리칸테-엘체 공항은 약 30킬로미터 떨어져 있으며, 교통 상황에 따라 자동차로 약 30분 내에 도달할 수 있습니다. 골프 애호가들은 12-15킬로미터 내에 세 개의 품질 좋은 코스를 이용할 수 있습니다: 클루브 데 골프 라 핀카(12킬로미터), 클루브 데 골프 비야마르틴(13킬로미터), 그리고 레알 클루브 데 골프 캄포아모르(15킬로미터). 레저 보트를 위한 마리나는 레알 클루브 나우티코(6.4킬로미터)와 포르트 에스포르티우 마리나 데 레스 둔스(9.0킬로미터)에서 이용할 수 있습니다. 부동산과 이 목적지들 사이의 평탄한 지형은 걷기, 자전거 타기 또는 운전을 통해 직접적인 이동을 용이하게 합니다. 12개의 대중 교통 노선은 주변 도시와 명소와의 연결을 제공하여, 지역 탐색을 위한 개인 차량 의존성을 줄여줍니다.
| 해변까지 거리 | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
라 마타는 연간 약 3,854시간의 일조량을 자랑하는 전형적인 지중해 기후의 혜택을 받아, 대부분의 해내내 야외 활동이 가능한 환경을 조성합니다. 연평균 19°C의 기온은 겨울 평균 약 11°C와 여름에 약 27°C에 달하는 기온으로 쾌적한 조건을 제공합니다. 수온이 20°C를 초과하는 5개월간의 수영 시즌이 있으며, 일반적으로 5월부터 10월까지입니다. 해발 5미터에 위치하여 최소의 고도 변화를 경험하며, 일관된 날씨 패턴에 기여합니다. 해변까지 0.7%의 완만한 경사는 해안 지역으로의 쉬운 접근을 보장합니다. 북유럽 기후에 비해 제한된 강수량을 받으며, 대부분의 강수량은 겨울 달에 발생합니다. 풍부한 일조량과 따뜻한 기온은 연중 야외 생활 방식을 지원합니다. 특히 가을, 겨울, 봄 달에 유럽의 많은 지역이 더 혹독한 조건을 경험할 때 더 차가운 북부 지역에서의 피난처를 찾는 사람들에게 혜택이 있습니다. 지중해 연안의 위치는 극단적인 기온을 완화하여, 더 대륙성 기후에서 발견되는 극단적인 기온을 거의 경험하지 않는 균형 잡힌 환경을 조성합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
아파트는 플라타자 데 렉시도르에서 단 603미터 떨어져 있어 지중해 해변 활동에 즉각적인 접근을 제공합니다. 이 가장 가까운 해변은 플라타자 데 레스 오르티그에스(1.5킬로미터)와 플라야 데 카보 세르베라(2.5킬로미터)와 함께 쉽게 접근할 수 있는 다양한 해안 경험을 제공합니다. 골프 애호가들은 15킬로미터 반경 내에 세 개의 품질 좋은 코스를 이용할 수 있습니다: 클루브 데 골프 라 핀카(12킬로미터), 클루브 데 골프 비야마르틴(13킬로미터), 그리고 레알 클루브 데 골프 캄포아모르(15킬로미터). 지역의 스포츠 시설에는 약 4킬로미터 떨어진 CF 토레비에하와 팔라시오 데 데포르테스 인판타 크리스티나가 있어 다양한 운동 활동 기회를 제공합니다. 수상 스포츠 애호가들을 위해 레알 클루브 나우티코(6.4킬로미터)와 포르트 에스포르티우 마리나 데 레스 둔스(9.0킬로미터)의 마리나에서 보트와 요트 타기 가능합니다. 현지 수영장으로는 아파트에서 500미터 떨어진 라스카사 2가 해변 수영의 대안을 제공합니다. 해변, 골프 코스, 스포츠 시설의 조합은 활발한 생활 방식과 여유로운 생활 방식 모두를 지원하는 포괄적인 레크리에이션 환경을 만듭니다. 5개월간의 수영 시즌은 편안한 조건에서 수상 기반 활동을 즐길 수 있는 충분한 시간을 보장합니다.
출처: OpenStreetMap
라 마타는 알리칸테 주 토레비에하 시 자치구 내 코스타 블랑카 지역의 남부 부분에 위치해 있습니다. 이 위치는 북동쪽의 알리칸테 시와 남서쪽의 카르타헤나 사이의 중간 지점에 있어 두 방향의 편의시설에 대한 접근성을 균형 있게 제공합니다. 이 지역은 농업 유산과 해안 관광 개발이 결합된 베가 바하 델 세구라 코마르카의 일부를 형성합니다. 코스타 블랑카 전체의 맥락에서 라 마타는 북쪽의 더 새로운 관광 개발지역에 비해 더 확립된 주거 지역을 나타냅니다. 이 위치는 토레비에하의 도시 서비스에 대한 접근성을 유지하면서 독특한 지역적 특성을 유지합니다. 이 지역은 영구적 주거 커뮤니티와 계절적 관광객 인구의 혼합으로 특징지어지며, 연중 주민과 방문객 모두의 필요를 지원하는 인프라가 발전되어 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.4°C | 31 mm |
| 2월 | 11.9°C | 21 mm |
| 3월 | 14.5°C | 27 mm |
| 4월 | 16.6°C | 27 mm |
| 5월 | 19.6°C | 26 mm |
| 6월 | 23.6°C | 9 mm |
| 7월 | 26.5°C | 3 mm |
| 8월 | 27.0°C | 3 mm |
| 9월 | 24.2°C | 23 mm |
| 10월 | 19.9°C | 40 mm |
| 11월 | 15.5°C | 37 mm |
| 12월 | 12.0°C | 30 mm |
평탄
라 마타에 위치한 이 아파트는 코스타 블랑카 지역의 다른 부동산 프로젝트와 비교할 때 독특한 위치와 가격대를 차지한다. 가장 가까운 비교 프로젝트인 토레비에하의 '아파트먼츠 팔랑그르 비치'는 €160,000부터 시작하여 이 아파트보다 약 €19,900 저렴하지만, 위치와 해변 접근성에서 차이가 있을 수 있다. '에디피시오 선 & 센터 - 키 레디' 역시 토레비에하에 위치하며 €169,000부터 시작하여 약 €10,900 저렴하지만, 이 아파트의 완비된 가구와 해변 근접성과는 차이가 있을 수 있다. 한편, '오아시스 라구나 2 - 페이스 II'는 우르바니사시온 엘 라소에 위치하며 €227,000부터 시작하여 약 €47,100 더 비싸며, 이는 프리미엄 위치나 최신 시설을 반영할 수 있다. 코스타 블랑카 내에서 라 마타는 토레비에하와 엘체 사이의 중간 위치에 있어 두 도시의 혜택을 모두 누릴 수 있다. 북쪽의 베니도름 지역보다는 관광객 밀집도가 낮아 더 조용한 환경을 제공하지만, 남쪽의 카르타헤나보다는 관광 인프라가 잘 발달되어 있다. 가격 측면에서 이 아파트는 코스타 블랑카 남부의 중간 가격대로, 최신 리조트나 프리미엄 단지보다는 저렴하지만, 가장 저렴한 내륙 지역이나 개발 중인 지역보다는 비싸다. 해변 접근성과 도시 인프라의 균형을 고려할 때, 이 아파트는 가격 대비 위치적 가치가 좋은 선택이 될 수 있다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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