Apartma v La Mati, Alicante, nahajajoč se v urbani okolici na pešpoti do plaže. To dvosobno stanovanje s 78 m² bivalne površine je bilo zgrajeno leta 1970 in ponuja udobno bivanje v bližini sredozemske obale. Stanovanje ima delno pogled na morje in je opremljeno z vsemi potrebnimi storitvami za vsakodnevno življenje. Nahaja se v drugem nadstropju z južno orientacijo, kar zagotavlja obilico sonca skozi vse leto.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v neposredni bližini plaže Platja de l'Eixidor, le 603 metrov stran. Nahaja se v urbani četrti s številnimi trgovinami, restavracijami in storitvami na dosegu roke. Polno infrastrukturo dopolnjuje dobra dostopnost javnega prevoza z 12 linijami in 50 postajališči v bližini.
Apartma ustreza potrebam po udobnem mestnem bivanju z dostopom do plaže. Dve spalnici z vgrajenimi omarami nudijo dovolj prostora za par ali majhno družino. Balkon z razgledom na morje omogoča uživanje zunaj, medtem ko preostanek apartma ponuja funkcivno ureditev za vsakdanje življenje.
Gradnja objekta je bila zaključena leta 1970, kar kaže na starejšo, a vzdrževano gradnjo. Kot že dokončan projekt ne zahtesa dodatnega čakanja na gradbna dela. Objekt že obstaja in pripravljen za takojšnje bivanje, kar odpravlja tveganja povezana z novo gradnjo in morebitnimi zamudami.
Objekt nima lastnega parkirišča, kar je lahko omejitev v poletnih mesecih. Oddaljenost od letališča (999 km) kaže na napako v podatkih, vendar vsak prevoz zahteva načrtovanje. Apartma nima klimatske naprave, kar je lahko omejitev med vročimi poletnimi meseci. Nadstropna lega brez dvigala lahko predstavlja težavo za invalide.
Ref: VL475369
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za pare ali majhne družine, ki iščejo drugi dom v sredozemskem okolju. Zaradi bližine plaže in mestnih storitev je idealno za tiste, ki želijo uživati v obalnem življenju brez odvisnosti od avtomobila. Za študente ali delavce, ki delajo oddaljeno, ponuja tiho delovno okolje z možnostjo sprostitve na plaži po končanem delu. Upokojence bo privlačila enostavna dostopnost do vseh dnevnih potrebščin in prijetna mediteranska klima. Za naložnike predstavlja potencial za oddajo, saj je regija La Mata priljubljena med turisti skozi vse leto. Tisti, ki iščejo začasen pobeg od mračnih zimskih mesecev, bodo našli točen dom za zimovanje v toplijem podnebju.
Apartma je opremljen z materiali, ki ustrezajo času gradnje (1970), a so bili vzdrževani skozi leta. Sanitarni prostori so opremljeni s klasičnimi keramičnimi ploščicami, kar zagotavlja enostavno vzdrževanje. Prostorna kuhinja z lesenimi omarami in vgrajenimi appliances ponuja funkcionalno delovno površino. Dvojna stekla na oknih izboljšajo zvočno in toplotno izolacijo. Vgrajene omare v spalnicah zagotavljajo dovolj shranjevalnega prostora. Balkon je pokrit in omogoča uporabo tudi v manj prijetnem vremenu. Tla v stanovanju so praktična in enostavna za čiščenje, kar je pomembno za stanovanje v bližini plaže, kjer pesek lahko predstavlja težavo.
Cena apartmaja je 179.900 evrov, kar predstavlja konkurenčno vrednost za lokacijo v neposredni bližini plaže. Za to ceno kupnik pridobi 78 m² bivalne površine z dvema spalnicama in enim sanitarnim prostorom. Cene podobnih nepremičnin v tej regiji se gibljejo od 160.000 evrov za manjše enote do 227.000 evrov za novejše komplekse. Ta objekt predstavlja srednjo cenovno razred, ki ponuja dober razmerje med ceno in lokacijskimi prednostmi.
Vsakodnevno življenje v tem apartmaju v La Mati poteka v ritmu sredozemskih navad. Jutranja kava na balkonu z razgledom na morje postane redna rutina, sledi sprehod do bližnje plaže le nekaj minut hoje stran. Nakupi osnovnih živil se opravljajo v bližnjem supermarketju (270 m), lekarniške storitve pa so na voljo prav tako v bližini (204 m). V poletnih mesecih se življenje odvija predvsem na prostem, s številnimi možnostmi za kopanje in sončenje. Popoldanske ure so namenjene sproščanju na terasi ali raziskovanju lokalnih restavracij, ki ponujajo sveže morske jedi. V mestnem okolju je vedno nekaj dogodkov ali dejavnosti, ki oživljajo zunanji prostor, zlasti čez večer, ko postanejo ulice in trgi živahni srečanja krajanov in turistov.
Življenjsko okolje okoli apartmaja ponuja polno infrastrukturo za udobno bivanje. V krogu 2 km najdemo 30 restavracij, 2 lekarni, 3 banke in 1 kavarno, kar dokazuje bogato urbano življenje. Oddaljenost do zdravstvenih storitev je 3,7 km (bolnišnica), kar je sprejemljivo za redne potrebe. Javni prevoz je dobro razvit z 12 linijami in 50 postajališči, kar omogoča enostavno premikanje brez avtomobila. Za rekreacijo so na voljo športni centri na razdalji 4 km, medtem ko so za dnevne potrebe vse storitve dosegljive peš. Lokacija omogoča udoben življenjski rytm, ki združuje mestne ugodnosti s sprostitvijo na plaži.
Zemljevid prikazuje lego apartmaja v La Mati, ki se nahaja v bližini obale. Objekt je označen v zelenem urbanem območju, le nekaj sto metrov od plaže. Vidni so tudi bližnje storitve kot so trgovine, restavracije in zdravstvene ustanove. Glavne ceste in dostopni dohi so jasno označeni, kar prikazuje dobro prometno povezanost s preostankom regije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Mata se nahaja v obalnem mestu Torrevieja v provinci Alicante, ki je del širše regije Costa Blanca. Ta lokacija predstavlja ravnovesje med mestnim življenjem in obalnim turizmom. Torrevieja je znana po solinah in živahnem turističnem življenju. Oddaljenost od večjih mest: Alicante (glavno mesto province) je oddaljena približno 45 km, medtem ko do Murcie potrebujemo približno 70 km. Ta lega ponuja dostop do večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja prijetno obalno atmosfero z manj gneče kot večji obalni centri.
Plaža Platja de l'Eixidor je dosegljiva v manj kot 10 minutah hoje, kar je glavna lokacijska prednost. Drugo bližnje plažo, Platja de les Ortigues, dosežemo v 15-20 minutah hoje. Najbližnja trgovina za osnovne potrebščine je oddaljena le 270 metrov. Za širše nakupe so na voljo banke in druge storitve v bližini. Lekarna je oddaljena 204 metre. Oddaljenost do bolnišnice je 3,7 km. Golf igralci lahko obiščejo več igrišč v razdalji 12-15 km. Kljub podatku o 999 km do letališča Alicante-Elche, je prava razdalja približno 30 km, kar je še vedno razumno za dostop.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Mata ima značilen mediteranski klimat s povprečno letno temperaturo 19,0°C. Najhladnejši meseci imajo temperature okoli 11°C, medtem ko poletne temperature dosežejo 27°C. Regija se ponaša s 3.854 sončnimi urami na leto, kar zagotavlja obilico sonca za večino leta. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja preseže 20°C. Nahajalna višina je le 5 metrov nad morjem z rahlim nagibom proti plaži (0,7%), kar zagotavlja enostaven dostop do morja. Takšno podnebje omogoča udobno bivanje skozi vse leto z milimi zimami in toplimi, ne preveč vročimi poletji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližnja plaža Platja de l'Eixidor, oddaljena 603 metrov, ponuja bele peščene obale in kristalno čisto morje. V bližini se nahajata še dve plaži: Platja de les Ortigues (1,5 km) in Playa de Cabo Cervera (2,5 km). Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v razdalji 12-15 km: Club de Golf La Finca, Club de Golf Villamartin in Real Club de Golf Campoamor. Športni centri CF Torrevieja in Palacio de Deportes Infanta Cristina, oddaljeni 4 km, ponujajo različne rekreacijske aktivnosti. V bližini so tudi opazovalne točke kot sta La Pinada in Mirador El Moncayo, kjer lahko obiskovalci uživajo v razgledih na obalno pokrajino.
Vir: OpenStreetMap
La Mata se nahaja v obalnem mestu Torrevieja v provinci Alicante, ki je del širše regije Costa Blanca. Ta lokacija predstavlja ravnovesje med mestnim življenjem in obalnim turizmom. Torrevieja je znana po solinah in živahnem turističnem življenju. Oddaljenost od večjih mest: Alicante (glavno mesto province) je oddaljena približno 45 km, medtem ko do Murcie potrebujemo približno 70 km. Ta lega ponuja dostop do večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja prijetno obalno atmosfero z manj gneče kot večji obalni centri.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| Marec | 14.5°C | 27 mm |
| April | 16.6°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| December | 12.0°C | 30 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projektami v regiji Alicante predstavlja ta apartma v La Mati konkurenčno ponudbo. Podobni stanovanjski objekti, kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji, se začnejo pri 160.000 evrih, vendar ponujajo manjši bivalni prostor. EDIFICIO SUN & CENTER, prav tako v Torrevieji, ima podobno cenovno rango (od 169.000 evrov), vendar je oddaljen od plaže. Za primerjavo, OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso ponuja sodobnejše objekte pri višji ceni (od 227.000 evrov), vendar je oddaljen od mestnih središč in plaže. Ta apartma v La Mati predstavlja optimalno razmerje med ceno, lokacijo in bivalnim prostorom. Regija Torrevieja je znana po dolgih peščenih plažah in velikem številu sončnih dni, kar jo ločuje od drugih obalnih območij Španije. V primerjavi s Costa del Sol, ki je bolj razvita in draga, ponuja Costa Blanca še vedno dostopne cene z ohranjenim mediteranskim čarom.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID