محل تجاري أرضي للبيع في Residencial de Torrelomas، توريلاماتا (Torrelamata). يتميز العقار بمدخل مستقل من الشارع ويقع في منطقة بها العديد من المحلات التجارية مثل المقاهي والبارات والمطاعم. يشمل المحل مكتبًا كبيرًا وحمامًا/مخزنًا وحمامًا. توجد تراس بمساحة 30 مترًا مربعًا أمام المحل. يمكن استخدام هذا المكان لمختلف الأنشطة التجارية مثل مكتب أو متجر أو عيادة بيطرية. يحتوي المجمع السكني على مسبح مشترك. كما يتمتع العقار بإمكانات استثمارية لتأجير الأعمال التجارية، مع وجود جميع المرافق مثل المتاجر والمقاهي والمطاعم والصيدليات ومحلات السوبر ماركت القريبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في توريلاماتا (Torrelamata)، على مسافة قريبة من الشاطئ والعديد من المرافق. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى المتاجر المحلية والمطاعم ووسائل النقل العام، مما يوفر الراحة للسكان.
هذا المكان مناسب للمستثمرين أو رواد الأعمال الذين يبحثون عن فرص تجارية في منطقة ساحلية بإسبانيا. يوفر تصميمه المرن والمرافق التي تشمل تراسًا ومسبحًا مشتركًا خيارًا عمليًا لتجارة التجزئة أو تقديم الخدمات أو كاستثمار للإيجار.
العقار عبارة عن محل تجاري جاهز في الطابق الأرضي، يقع داخل مجمع سكني قائم. حالته الحالية تسمح بالاستخدام الفوري أو إعادة التشكيل. يضيف المسبح المشترك داخل المجمع السكني إلى وسائل الراحة المتوفرة في المنطقة.
هذا العقار هو محل تجاري في الطابق الأرضي، وليس وحدة سكنية تقليدية. لا يوفر غرف نوم أو مناطق معيشة تقليدية، والمسبح المشترك هو مرفق مشترك للمجمع السكني. تصميمه ووظائفه يركزان بشكل أكبر على الاستخدام التجاري بدلاً من السكني.
هذا المكان مناسب لرجال الأعمال الذين يتطلعون إلى تأسيس أعمالهم في منطقة ساحلية بإسبانيا. موقعه القريب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية يجعله مناسبًا لمتاجر البيع بالتجزئة أو مراكز الخدمات أو المكاتب. كما أن إمكاناته التجارية جذابة للمستثمرين الذين يسعون إلى تأجير العقار. توفر المنطقة فرصة للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.0 درجة مئوية وأكثر من 3800 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. قد يجذب القرب من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Club de Golf La Finca (12 كم)، عشاق الرياضة والترفيه أيضًا. تجعل عمليته وإمكاناته التجارية هذا المكان خيارًا عمليًا للأفراد الذين يتطلعون إلى بناء حضور تجاري في مجتمع نابض بالحياة.
كمحل تجاري في الطابق الأرضي، قد تتطلب التشطيبات والمرافق الداخلية لهذا العقار تخصيصًا بناءً على الاستخدام التجاري المحدد. يشمل التصميم الحالي مكتبًا كبيرًا وغرفة متعددة الأغراض (يمكن استخدامها كمخزن أو غرفة مرافق) وحمامًا منفصلاً. توفر المساحة تراسًا خارجيًا بمساحة 30 مترًا مربعًا تقريبًا، مما يوفر مساحة إضافية للتفاعل مع العملاء أو عرض المنتجات. يوجد مسبح مشترك داخل المجمع السكني. سيعتمد التشطيب العام وجودة العقار على حالته الحالية وأي تعديلات لاحقة تتم لتلبية احتياجات العمل المحددة. يوصى بإجراء فحص شخصي لتقييم حالته وتشطيباته الحالية.
تبدأ أسعار هذا المحل التجاري في الطابق الأرضي من 127,260 يورو. نظرًا لكونه مساحة تجارية، قد تختلف الأسعار بناءً على التكوين المحدد أو الحجم أو أعمال التجديد المحتملة. يعكس سعر العقار، الواقع داخل مجمع سكني نشط يوفر مرافق مثل مسبح مشترك، موقعه وإمكاناته التجارية. يعزز وجود العديد من الخدمات القريبة، بما في ذلك المطاعم والصيدليات ومحلات السوبر ماركت، جاذبيته. يجب على المشترين المهتمين الاتصال للحصول على تفاصيل التسعير والتوافر.
يقع هذا المحل التجاري في الطابق الأرضي في Residencial de Torrelomas، في منطقة نابضة بالحياة في توريلاماتا (Torrelamata)، بالقرب من المتاجر والمقاهي والمطاعم. يتميز المحل بمدخل مستقل وتراس أمامي بمساحة 30 مترًا مربعًا تقريبًا. يشتمل التصميم الداخلي على مكتب كبير وغرفة متعددة الاستخدامات (يمكن استخدامها كمخزن أو غرفة مرافق) وحمام منفصل. يضيف المسبح المشترك داخل المجمع السكني قيمة لوسائل الراحة في المنطقة. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى الشاطئ (على بعد حوالي 593 مترًا من Platja de l'Eixidor) ومختلف الخدمات المحلية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت (271 مترًا) والصيدليات (211 مترًا). تتمتع المنطقة بوسائل نقل عام مريحة، مع 12 خط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. يتميز المناخ المعتدل في المنطقة بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.0 درجة مئوية ووفرة في ضوء الشمس، مما يوفر 3854 ساعة في السنة، وهو مثالي للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
يجمع نمط الحياة في توريلاماتا (Torrelamata) بين حيوية المدينة الساحلية وراحة المرافق الحضرية. تتميز المنطقة بمتاجر (271 مترًا) وصيدليات (211 مترًا) ومطاعم (30 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كم). تقع الشواطئ مثل Platja de l'Eixidor (593 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى الشمس والبحر. وسائل النقل العام جيدة، مع 12 خط حافلات و 50 محطة حافلات. يتميز المناخ بالاعتدال، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.0 درجة مئوية وأكثر من 3800 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. على الرغم من المسافة إلى المطار (حوالي 30 كم إلى مطار أليكانتي-إلچه)، تظل إمكانية الوصول الشاملة والراحة في المنطقة مرتفعة.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للعقار في توريلاماتا (Torrelamata)، أليكانتي. وهي تسلط الضوء على موقع العقار المناسب بالقرب من المرافق مثل الشواطئ والمتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام. تعرض الخريطة أيضًا المسافات إلى ملاعب الجولف القريبة ومطار أليكانتي-إلچه، مما يوفر نظرة عامة على خيارات النقل والترفيه في المنطقة للمشترين المحتملين.
يقع العقار في توريلاماتا (Torrelamata)، بمقاطعة أليكانتي، وهو جزء من الساحل الجنوبي لكوستا بلانكا. تقع ضمن بلدية توريفايخا (Torrevieja)، وهي مدينة ساحلية صاخبة تشتهر بشواطئها ومنتزهاتها الساحلية وأجوائها المفعمة بالحيوية. تتمتع المنطقة بإمكانية وصول ممتازة إلى الطرق الرئيسية، مما يربطها بالمدن المجاورة مثل أليكانتي ومورسيا. تشتهر المنطقة، وهي جزء من كوستا بلانكا، بمناخها الممتع وشواطئها الجميلة وفرصها الترفيهية الوفيرة، مما يجذب الزوار والمقيمين من جميع أنحاء العالم.
يتمتع العقار بموقع ملائم، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ (أقربها Platja de l'Eixidor على بعد 593 مترًا). تقع المرافق المتنوعة في متناول اليد، بما في ذلك محلات السوبر ماركت (271 مترًا)، والصيدليات (211 مترًا)، والمطاعم (30 في دائرة نصف قطرها 2 كم)، والبنوك (3). وسائل النقل العام وفيرة، مع 12 خط حافلات و 50 محطة حافلات. يقع مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 30 كم (51 دقيقة بالسيارة)، بينما يقع مطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 163 كم. بالنسبة لمحبي الجولف، يقع Club de Golf La Finca على بعد حوالي 12 كم، و Club de Golf Villamartín على بعد حوالي 13 كم. تتوفر أيضًا مرافق شحن المركبات الكهربائية في المنطقة (أقربها 3.4 كم).
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.0 درجة مئوية، يتميز بشتاء معتدل وصيف لطيف. يوفر أكثر من 3854 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. توفر الشواطئ، مثل Platja de l'Eixidor (593 مترًا)، خطًا ساحليًا واسعًا ونسيمًا بحريًا لطيفًا. يقع العقار على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر مع انحدار لطيف يبلغ 0.7%، مما يسهل الحركة والأنشطة. توفر المنطقة موسم سباحة مدته 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. كما توفر الاحتفالات المحلية البالغ عددها 32 احتفالًا سنويًا فرصة للسكان لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك Platja de l'Eixidor (593 مترًا)، وهو أقرب شاطئ، بالإضافة إلى Platja de les Ortigues (1.5 كم) و Playa de Cabo Cervera (2.5 كم). تضم المنطقة أيضًا العديد من المراكز الرياضية، مثل CF Torrevieja (4.0 كم) و Palacio de Deportes Infanta Cristina (4.1 كم). بالنسبة لمحبي الجولف، يقع Club de Golf La Finca على بعد حوالي 12 كم، و Club de Golf Villamartín على بعد حوالي 13 كم. تضم المنطقة أيضًا مراسي، مثل Real Club Náutico (6.4 كم). تشمل المعالم السياحية الأخرى نقاط المشاهدة، مثل La Pinada (1.6 كم) و Torre del Moro (3.1 كم)، بالإضافة إلى حمامات السباحة Rascasa (0.5 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في توريلاماتا (Torrelamata)، بمقاطعة أليكانتي، وهو جزء من الساحل الجنوبي لكوستا بلانكا. تقع ضمن بلدية توريفايخا (Torrevieja)، وهي مدينة ساحلية صاخبة تشتهر بشواطئها ومنتزهاتها الساحلية وأجوائها المفعمة بالحيوية. تتمتع المنطقة بإمكانية وصول ممتازة إلى الطرق الرئيسية، مما يربطها بالمدن المجاورة مثل أليكانتي ومورسيا. تشتهر المنطقة، وهي جزء من كوستا بلانكا، بمناخها الممتع وشواطئها الجميلة وفرصها الترفيهية الوفيرة، مما يجذب الزوار والمقيمين من جميع أنحاء العالم.
La Mata may refer to:La Mata, Dominican Republic, town in Sánchez Ramírez Province La Mata, Panama, a town in Veraguas Province La Mata (Grado), a parish of Grado, Asturias, Spain La Mata, Toledo, a municipality in Toledo, Spain La Mata de Ledesma, a town in Salamanca, Spain La Mata de Morella, a town in Ports, Castellón, Valencian Community, Spain La Mata de los Olmos, a municipality in Teruel, Aragon, Spain Torre La Mata, or La Mata, a town in Alicante Community, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.5°C | 27 mm |
| أبريل | 16.6°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.2°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL824802
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Oceanic Apartments في Rojales (من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (من 369,000 يورو)، فإن هذا العقار يقدم نقطة سعر تنافسية للغاية. تقدم هذه المشاريع عقارات سكنية، عادةً شققًا أو فيلات، بأسعار أعلى بكثير من السعر المبدئي لهذا العقار. يعكس طبيعة هذا العقار كمساحة تجارية سعره المنخفض. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم مساحات معيشة أكثر تقليدية وأسعار أعلى، فإن هذا العقار الواقع في La Mata يوفر فرصة فريدة وبأسعار معقولة للمشترين الذين يسعون إلى تأسيس عمل تجاري أو البحث عن فرص استثمارية تجارية في جنوب كوستا بلانكا. موقعه المريح بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية، بالإضافة إلى التراس الخاص والمسبح المشترك، يزيد من جاذبيته للاستخدام التجاري، مما يميزه عن التطورات السكنية في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
