يقع هذا العقار في توريفايخا، وهي مدينة ساحلية على البحر الأبيض المتوسط في مقاطعة أليكانتي، مجتمع بلنسية، إسبانيا. تشتهر المدينة ببيئتها الناطقة بالإسبانية وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة، وهي تقع على مقربة من الشاطئ وتحيط بها المرافق الحضرية، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن أسلوب حياة مشمس ومريح. تبلغ مساحة توريفايخا 71.8 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها حوالي 98,533 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، وهي مركز نابض بالحياة يقدم مزيجًا غنيًا من الجمال الطبيعي والمعالم الثقافية.
توريفايخا هي مدينة نابضة بالحياة في منطقة كوستا بلانكا، تقدم مجموعة متنوعة من خيارات الإسكان. مقارنة بمشاريع مثل EDIFICIO SUN & CENTER (بدءًا من 169,000 يورو) و PANORAMA BEACH BUILDING (بدءًا من 155,000 يورو)، فإن السعر المبدئي لهذا العقار البالغ 185,000 يورو تنافسي، خاصة بالنظر إلى حالته المجددة وتجهيزه بالكامل. يقع EDIFICIO SONATA بسعر أعلى (بدءًا من 219,000 يورو). تشتهر المنطقة بشواطئها وحياتها الحضرية المفعمة بالحيوية وأسعارها المعقولة نسبيًا. بالمقارنة مع مناطق أخرى في كوستا بلانكا، تقدم توريفايخا مزيجًا فريدًا من سهولة الوصول إلى المناطق الحضرية والحياة الساحلية. توفر المرافق الوفيرة، بما في ذلك العديد من المطاعم والمتاجر والخدمات الطبية، مما يجعلها وجهة مفضلة للمقيمين الدائمين والمصطافين على حد سواء. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية ويوفر حوالي 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعزز مكانتها كوجهة مشمسة. تتميز المدينة بـ 7 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، مما يؤكد جاذبيتها بشكل أكبر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في بيئة حضرية نابضة بالحياة، على بعد خطوات قليلة من الساحل. تقع الشواطئ الرئيسية ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مثل المتاجر والمطاعم، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوفر هذا المزيج من القرب من المراكز الحضرية وخطوط الساحل الطبيعية توازنًا بين الراحة والهدوء.
يحتوي هذا العقار على غرفتي نوم وحمام واحد، مع مطبخ مجهز بالكامل بتصميم مفتوح. تضمن الميزات المفروشة إمكانية الانتقال الفوري. توفر الشرفة المواجهة للجنوب وغرفة الشمس الملحقة مساحة إضافية للاسترخاء والترفيه، مما يلبي الاحتياجات الخاصة بالمساحة المعيشية المريحة والعملية.
تم تجديد هذا العقار وهو جاهز للسكن. يقع ضمن مجتمع مسور، ويوفر بيئة آمنة وهادئة. العقار في حالة ممتازة وجاهز للانتقال الفوري، مع عدم وجود فترة انتظار بناء.
يقع هذا العقار في الطابق الأرضي، وقد لا يكون مناسبًا لمن يبحثون عن مناظر من الطوابق العليا أو أنواع مختلفة من المناظر الطبيعية. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أن المسافة إلى المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلش تبلغ حوالي 35 كم، مما قد يكون عاملاً لمن يسافرون بشكل متكرر. كونه في منطقة حضرية، قد لا يوفر نفس مستوى الهدوء الذي توفره المناطق النائية.
يعد هذا المسكن المجدد في توريفايخا خيارًا ممتازًا للأزواج أو الأفراد الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم على مدار العام. قربه من الشاطئ (720 مترًا) والمرافق الحضرية يجعله مناسبًا لمن يفضلون المشي والوصول السهل. تضمن الميزات المفروشة ووجود حمامات السباحة المشتركة سهولة استخدامه كمنزل للعطلات أو مكان إقامة دائم. يجعله سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر مناسبًا بشكل خاص لأولئك الذين يقدرون الراحة في الوصول إلى الضروريات ومناطق الترفيه. كما أن مناخ المنطقة المعتدل يجعله جذابًا لمن يبحثون عن الشمس والدفء.
تم تجديد الشقة وتتميز بتصميم داخلي حديث، بما في ذلك غرفة معيشة مشرقة ومطبخ مجهز بالكامل بتصميم مفتوح ومنطقة لتناول الطعام مع أثاث. توفر غرفة الشمس مساحة إضافية للمعيشة. تم تجهيز الشقة بتكييف لضمان الراحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، توجد غرفة تخزين خاصة لتوفير مساحة إضافية. يوفر المجتمع حمامات سباحة مشتركة يمكن للمقيمين الاستمتاع بها في الأيام الحارة.
بسعر يبدأ من 185,000 يورو، يمثل هذا العقار فرصة استثمارية جذابة في منطقة كوستا بلانكا بإسبانيا. يوفر غرفتي نوم وحمام واحد بمساحة 74 مترًا مربعًا. يقع العقار داخل مجتمع مسور آمن ومجهز بتكييف الهواء ويباع مفروشًا بالكامل، مما يزيد من قيمته. تشير المشاريع الأخرى في المنطقة، مثل EDIFICIO SUN & CENTER (بدءًا من 169,000 يورو) و PANORAMA BEACH BUILDING (بدءًا من 155,000 يورو)، إلى السوق التنافسي.
توريفايخا مدينة متوسطية مزدهرة، تشتهر بأجوائها النابضة بالحياة. توفر المدينة وسائل راحة حضرية، بما في ذلك 168 مطعمًا و 45 مقهى و 26 صيدلية و 24 بنكًا، وكلها على مسافة قريبة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.7 درجة مئوية، مع 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يضيف موسم السباحة الممتد لخمسة أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية، إلى جاذبيتها. مع عدد سكان يبلغ حوالي 98,533 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، فهي مجتمع نابض بالحياة، بينما يوفر ارتفاع المدينة البالغ 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر أسلوب حياة متوسطي مريح.
يقع العقار في منطقة حضرية راسخة في توريفايخا، محاطة بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 181 مترًا وصيدلية على بعد 156 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تقع المرافق الطبية (مستشفى) على بعد 3.7 كم. مع 168 مطعمًا و 45 مقهى في المنطقة، يتمتع السكان بمجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. يوفر القرب من الشواطئ، بما في ذلك Platja de l'Eixidor على بعد 720 مترًا، فرصًا للأنشطة الترفيهية.
يقع هذا العقار في المركز الحضري لمدينة توريفايخا، بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة المختلفة. يوفر موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية مع سهولة الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. توضح الخريطة الموقع النسبي للعقار بالنسبة للمنطقة المحيطة، بما في ذلك الشواطئ والمحلات التجارية وخطوط النقل.
تقع توريفايخا في جنوب شرق إسبانيا، وهي مدينة بارزة في منطقة كوستا بلانكا. كونها جزءًا من مجتمع بلنسية في مقاطعة أليكانتي، فإنها تتميز بوجود اللغة الإسبانية كلغة سائدة. يساهم موقع المدينة الساحلي والبنية التحتية المتطورة في جعلها مكانًا جذابًا للعيش في المنطقة. إنها توفر أسلوب حياة حضري على ساحل كوستا بلانكا، مع الحفاظ على قربها من الشواطئ والمناطق الطبيعية.
يتجلى سهولة الوصول إلى العقار في قربه من المرافق المختلفة. يقع أقرب سوبر ماركت (181 مترًا) وصيدلية (156 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع المرافق الطبية الرئيسية (مستشفى) على بعد 3.7 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب الغولف متعددة، بما في ذلك Club de Golf La Finca، على بعد حوالي 12 كم. يقع أقرب مطار، وهو مطار أليكانتي-إلش (ALC)، على بعد حوالي 35 كم في خط مستقيم. تخدم المنطقة 12 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، تتراوح بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بـ 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية لمن يبحثون عن أشعة الشمس. يوفر موسم السباحة الممتد لخمسة أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) و 7 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق فرصًا وفيرة للاستمتاع بالواجهة البحرية. تقع المدينة على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف يبلغ 1.9٪ فقط نحو الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر توريفايخا بشواطئها السبعة الحاصلة على علامة العلم الأزرق، بما في ذلك Platja de l'Eixidor (720 مترًا)، و Platja de les Ortigues (1.7 كم)، و Playa de Cabo Cervera (2.3 كم). بالنسبة لعشاق الغولف، يقع نادي الغولف لا فينيكا على بعد 12 كم فقط، ونادي الغولف فيلامارتين على بعد 13 كم. يوفر المنطقة أيضًا أنشطة ترفيهية أخرى مثل نادي ريال كلوب نوتيكو البحري (1.0 كم) ومراكز رياضية مختلفة مثل بالاسيو دي ديبورتس إنفانتا كريستينا (1.3 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفايخا في جنوب شرق إسبانيا، وهي مدينة بارزة في منطقة كوستا بلانكا. كونها جزءًا من مجتمع بلنسية في مقاطعة أليكانتي، فإنها تتميز بوجود اللغة الإسبانية كلغة سائدة. يساهم موقع المدينة الساحلي والبنية التحتية المتطورة في جعلها مكانًا جذابًا للعيش في المنطقة. إنها توفر أسلوب حياة حضري على ساحل كوستا بلانكا، مع الحفاظ على قربها من الشواطئ والمناطق الطبيعية.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL181773
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
