شقة تقع في لا ماتا، أليكانتي، بالقرب من الشاطئ مع إطلالات على بحيرة الملح. إنها شقة من غرفتي نوم وحمام واحد في الطابق الرابع مع شرفة. المبنى مكتمل ويقدم حمام سباحة مجتمعي. الموقع يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق، مما يجعله مناسباً للسكن وأغراض الاستثمار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في بيئة حضرية بالقرب من الشاطئ وبحيرة الملح في لا ماتا. إنها تقع على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من المرافق الأساسية بما في ذلك محلات السوبرماركت والصيدليات. يوفر الموقع توازناً بين الوصول إلى الشاطئ والراحة الحضرية.
تتميز الشقة بغرفتي نوم مع خزائن مدمجة وحمام واحد، مما يوفر مساحات معيشية عملية لعائلة صغيرة أو زوجين. توفر الشرفة المساحة 6 متر مربع مساحة خارجية إضافية للاسترخاء. تخطيط الـ 53 متر مربع موزع بكفاءة لتعظيم الوظائف ضمن مساحة مدمجة.
هذا مبنى مكتمل، مما يعني عدم وجود مرحلة بناء أو تخطيط متضمنة. العقار جاهز للإشغال الفوري. تم الانتهاء من شقة الطابق الرابع بالمرافق القياسية للمبنى بما في ذلك حمام السباحة المجتمعي ومصعد الوصول.
لا توفر الشقة مرافق مواقف خاصة. قد يكون الحمام الواحد محدوداً للعائلات الكبيرة. يفتقر المبنى إلى المرافق الحصرية بالإضافة إلى حمام السباحة المجتمعي. الشقة غير مفروشة، مما يتطلب استثماراً إضافياً للأثاث. قد يعتبر حجم الـ 53 متر مربع مدمجاً لمن يبحثون عن أماكن إقامة أوسع.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الباحثين عن إقامة ثانوية بالقرب من الساحل المتوسطي. إنها مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يقدرون القرب من الشاطئ والراحة الحضرية. يمكن أن تخدم العقار كمنزل عطلة للمقيمين في شمال أوروبا الباحثين عن الهروب من المناخات الباردة خلال أشهر الشتاء. قد يجد المستثمرون المهتمون بالعقارات الإيجارية الموسمية هذه الشقة مناسبة نظراً لموقعها ومرافقها. يمكن للعائلات الصغيرة استخدامها كإقامة أساسية، على الرغم من أن الحمام الواحد قد يقدم بعض القيود. سيجد المتقاعدون الباحثون عن مساحة معيشية قابلة للإدارة في مناخ دافئ مع مرافق قريبة هذا العقار مناسباً أيضاً. الحالة المكتملة تعني أنها متاحة للاستخدام الفوري، مما يفيد أولئك الذين لا يرغبون في الانتظار للإنشاء.
تتميز الشقة بجودة بناء قياسية نموذجية للمباني المكتملة في المنطقة. يتم تضمين خزائن مدمجة في غرف النوم، مما يوفر حلول تخزين. يأتي الحمام مجهزاً بتجهيزات قياسية بما في ذلك خزانة الاستحمام. تم تركيب النوافذ المزدوجة لتحسين العزل وتقليل الضوضاء. توفر الشرفة الخاصة المساحة 6 متر مربع مساحة خارجية مع إطلالات على المحيط. يشمل المبنى مصعداً، مما يعزز إمكانية الوصول. يتوفر تكييف الهواء للتحكم في المناخ. تبدو التشطيبات من الجودة القياسية، مع اهتمام بالجوانب الوظيفية بدلاً من الفخامة. تشمل مواد البناء على الأرجح عناصر بناء إسبانية نموذجية مثل الخرسانة والبلاط السيرامي وإطارات النوافذ الألومنيوم. يمثل حمام السباحة المجتمعي مرفقاً مشتركاً بمتطلبات صيانة قياسية.
مُسعرة بـ 172,900 يورو، تمثل هذه الشقة السعر الأولي لهذا النوع من العقارات في منطقة لا ماتا. يعكس السعر الحالة المكتملة للمبنى وقربه من الشاطئ. يضع هذا المستوى السعاري الشقة كخيار متوسط المدى مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة. يساهم حجم الـ 53 متر مربع وتضمين حمام السباحة المجتمعي في عرض القيمة الإجمالي. يجب على المشترين المحتملين ملاحظة أن الشقة غير مفروشة، مما يمثل تكلفة إضافية يجب أخذها في الاعتبار.
يقدم لا ماتا نمط حياة ساحلي مع راحة المرافق الحضرية. تسمح قرب الشقة من الشاطئ بالوصول السهل إلى الأنشطة البحرية، بينما تلبي المحلات والخدمات القريبة الاحتياجات اليومية. تجعل تضاريس المنطقة المنبسطة نسبياً مناسبة للمشي وركوب الدراجات إلى الوجهات القريبة. توفر بحيرة الملح خلفية طبيعية وتساهم في النظام البيئي المحلي. الحياة اليومية في هذا الموقع تتضمن عادة أنشطة الشاطئ خلال الأشهر الدافئة واستخدام المرافق المحلية على مدار العام. تسمح اتجاهات الشقة بدخول الضوء الطبيعي طوال اليوم، مما يخلق مساحات معيشية مريحة. يضيف حمام السباحة المجتمعي خياراً للتبريد خلال أيام الصيف الحارة دون الحاجة للسفر إلى الشاطئ.
تقع لا ماتا في بيئة حضرية ساحلية مع توازن جيد بين المرافق السكنية والخدمية. تقدم المنطقة العديد من المطاعم والصيدليات والبنوك وعيادات طب الأسنان ضمن نطاق 2 كم. يوفر موقع الشقة سهولة الوصول سيراً على الأقدام إلى محلات السوبرماركت والصيدليات، حيث تقع هذه المرافق على بعد أقل من 200 متر. تتوفر خدمات الرعاية الصحية في حدود 3.3 كم في المستشفى المحلي. تدعم المنطقة خيارات نقل متعددة مع 12 خط نقل عام و50 محطة تخدم المنطقة المجاورة. تشمل البنية التحتية وجهات نظر مثل لا بينادا وتوري ديل مورو وميرادور إل مونكايو، والتي يمكن الوصول إليها ضمن مسافات قصيرة. تسهل التضاريس المنبسطة نسبياً مع انحدار بنسبة 0.7٪ فقط إلى الشاطئ الحركة بسهولة في جميع أنحاء المنطقة.
تعرض الخريطة موقع لا ماتا على طول ساحل كوستا بلانكا في مقاطعة أليكانتي. يتم وضع علامة على موقع الشقة بالقرب من بحيرة الملح، مما يوضح قربها من الشاطئ والمرافق الحضرية. توضح المنطقة المحيطة التضاريس المنبسطة نسبياً وتوزيع المرافق المحلية بما في ذلك المحلات والمطاعم والشواطئ. تبرز الخريطة الوضع الاستراتيجي الذي يسمح بالوصول السهل إلى كل من البحر الأبيض المتوسط وخدمات المدينة.
تقع لا ماتا ضمن المنطقة الحضرية الأكبر لتوريفيخا في مقاطعة أليكانتي. تقع على كوستا بلانكا، في منتصف الطريق تقريباً بين مدينة أليكانت إلى الشمال الشرقي وتوريفيخا إلى الجنوب. يستفيد الموقع من كونه جزءاً من منطقة ساحلية متطورة مع الحفاظ على طابعها المميز. ترتبط المنطقة بالمركز الحضري الأكبر لتوريفيخا من خلال شبكات النقل المحلية، مما يجعلها في متناول مع تقديم جو أكثر استرخاءً من مركز المدينة الأكثر ازدحاماً. يسمح هذا الوضع للساعد بالاستمتاع بالوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية دون أن يكونوا في المناطق الأكثر كثافة سكانية.
تقع الشقة على بعد حوالي 1.4 كم من شاطئ بلاتخا دي لا إيكسيودور، مما يجعله في متناول المشي أو ركوب الدراجة. يقع أقرب سوبرماركت على بعد 189 متراً فقط، مما يسمح بالتسوق اليومي المريح. تشمل مرافق الرعاية الصحية مستشفى على بعد 3.3 كم وصيدليات ضمن 199 متراً. سيجد عشاق الجولف عدة ملاعب ضمن نطاق 12-14 كم، بما في ذلك نادي جولف فيلامارتين ونادي جولف لا فينكا ونادي جولف كامبومور. يقع مطار أليكانت إليشي على بعد حوالي 30 كم، مما يوفر وصولاً معقولاً للسفر الدولي. تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية ضمن نطاق 4 كم من العقار. يقع أقرب مارينا، ريال كلوب نوتيكو، على بعد 6.4 كم من الشقة.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد لا ماتا من مناخ متوسطي مع درجة حرارة سنوية متوسطة تبلغ 19 درجة مئوية. تشهد المنطقة حوالي 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يخلق ظروفاً مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة خمسة أشهر عندما تصل درجات حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو تتجاوزها. تقع الشقة على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار ضئيل إلى الشاطئ يبلغ فقط 0.7٪، مما يساهم في تضاريس مسطحة ومريحة. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية في الشتاء و27 درجة مئوية في الصيف، مما يوفر ظروفاً معتدلة طوال العام. تؤثر بحيرة الملح القريبة على المناخ المحلي المحلي، مما قد يعتدل من درجات الحرارة القصوى.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقدم المنطقة المحيطة بلا ماتا عدة شواطئ تحمل علم الأزرق ضمن مسافة قريبة. بلاتخا دي لا إيكسيودور هو الأقرب على بعد 0.6 كم فقط، يليه بلاتخا دي ليس أورتيغويس على بعد 1.5 كم وبلايا دي كابو سيرفيرا على بعد 2.6 كم. توفر هذه الشواطئ مناطق سباحة بجودة المياه المعترف بها والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، يمكن الوصول إلى عدة ملاعب ضمن نطاق 12-14 كم، بما في ذلك نادي جولف فيلامارتين على بعد 12 كم ونادي جولف لا فينكا على بعد 13 كم ونادي جولف كامبومور على بعد 14 كم. تشمل المنطقة أيضاً مراكز رياضية مثل سي إف توريفيخا على بعد 4.0 كم وبلاسيو دي ديبورتيس إنفانتا كريستينا على بعد 4.1 كم. تتوفر حمامات السباحة القريبة في راساسا 2، على بعد 0.5 كم فقط من الشقة. توفر المارينات مثل ريال كلوب نوتيكو على بعد 6.4 كم فرصاً ترفيهية إضافية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا ماتا ضمن المنطقة الحضرية الأكبر لتوريفيخا في مقاطعة أليكانتي. تقع على كوستا بلانكا، في منتصف الطريق تقريباً بين مدينة أليكانت إلى الشمال الشرقي وتوريفيخا إلى الجنوب. يستفيد الموقع من كونه جزءاً من منطقة ساحلية متطورة مع الحفاظ على طابعها المميز. ترتبط المنطقة بالمركز الحضري الأكبر لتوريفيخا من خلال شبكات النقل المحلية، مما يجعلها في متناول مع تقديم جو أكثر استرخاءً من مركز المدينة الأكثر ازدحاماً. يسمح هذا الوضع للساعد بالاستمتاع بالوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية دون أن يكونوا في المناطق الأكثر كثافة سكانية.
La Mata may refer to:La Mata, Dominican Republic, town in Sánchez Ramírez Province La Mata, Panama, a town in Veraguas Province La Mata (Grado), a parish of Grado, Asturias, Spain La Mata, Toledo, a municipality in Toledo, Spain La Mata de Ledesma, a town in Salamanca, Spain La Mata de Morella, a town in Ports, Castellón, Valencian Community, Spain La Mata de los Olmos, a municipality in Teruel, Aragon, Spain Torre La Mata, or La Mata, a town in Alicante Community, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.5°C | 27 mm |
| أبريل | 16.6°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.2°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL362384
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقدم لا ماتا تجربة معيشية ساحلية متوازنة مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة. عند المقارنة بشقق بالانجري بيتش في توريفيخا، يوفر هذا العقار قرباً مشابهاً من الشاطئ ولكن بسعر أولي أعلى قليلاً (172,900 يورو مقابل 160,000 يورو). ومع ذلك، فإنه يوفر وصولاً أفضل إلى المرافق الحضرية مقارنة بالمشاريع الأكثر عزلة. مقارنة بمبنى صن وسنتر في توريفيخا، الأسعار متشابهة (172,900 يورو مقابل 169,000 يورو)، لكن لا ماتا توفر جواً أكثر استرخاءً بعيداً عن مركز المدينة الأكثر ازدحاماً. مقابل أوزيس لاغونا 2 في أوربانيزاسيون إل راسو، هذه الشقة أقل سعراً بشكل كبير (172,900 يورو مقابل 227,000 يورو)، على الرغم من أنها توفر مرافق فاخرة أقل. نقطة البيع الفريدة للا ماتا هي مزيجها من الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية والقرب من بحيرة الملح، مما يخلق مناخاً مصغراً ومناظر طبيعية مميزة لا توجد في جميع مشاريع كوستا بلانكا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID