Appartement de deux chambres dans la zone urbaine de La Mata, à Alicante, situé à seulement 600 mètres de la mer. Ce bien d'une surface de 53 m² se trouve dans un environnement résidentiel développé avec accès facile aux services quotidiens. Sa situation près du littoral méditerranéen et son prix à partir de 172 900 € en font une option pour ceux qui recherchent une propriété à proximité de la plage dans une zone bien équipée. L'appartement dispose d'une terrasse privée et un accès à une piscine communautaire.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans le secteur urbain de La Mata, à proximité immédiate du littoral méditerranéen. La position à 5 mètres d'altitude et la faible pente vers la plage (0,7%) facilitent l'accès à la mer. La localisation offre un équilibre entre accès aux commodités urbaines et proximité de l'environnement côtier. La zone présente une infrastructure développée avec commerces et services à proximité.
L'appartement répond aux besoins fonctionnels d'un logement à usage principal ou secondaire avec ses deux chambres et une salle de bain. Sa surface de 53 m² convient pour un couple ou une petite famille. La terrasse de 6 m² orientée au sud-ouest offre un espace extérieur supplémentaire. La présence de placards intégrés et l'option de climatisation répondent aux exigences de confort quotidien dans un climat méditerranéen.
L'immeuble est déjà achevé et disponible pour une occupation immédiate. La construction présente des caractéristiques standards de la région avec façade bleue typique de l'architecture côtière espagnole. Le bâtiment dispose d'un ascenseur et d'une piscine communautaire, éléments communs dans les développements résidentiels de cette zone. L'état de neuf permet une installation sans travaux de rénovation majeurs.
Ce projet n'offre pas de stationnement privatif inclus dans le prix. La superficie de 53 m² pour deux chambres limite l'espace de vie par rapport à des appartements plus spacieux. La proximité de la zone urbaine peut impliquer une certaine activité environnante. L'appartement n'est pas meublé, ce qui nécessite un investissement supplémentaire pour l'aménagement complet. L'accès aux infrastructures de recharge pour véhicules électriques se trouve à 4 km.
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant un logement secondaire près de la mer sans nécessiter un investissement excessif. Sa situation à proximité immédiate de la plage et des services en fait une option pertinente pour les retraités souhaitant passer une partie de l'année dans un climat méditerranéen. Les professionnels travaillant à distance peuvent également trouver ici une résidence saisonnière propice au télétravail avec bon ensoleillement. La configuration avec deux chambres permet d'accueillir occasionnellement des visiteurs, un atout pour ceux qui reçoivent régulièrement famille ou amis. L'appartement répond également aux besoins d'investisseurs recherchant un bien avec potentiel de location saisonnière, compte tenu de la forte demande touristique dans la région de La Mata, particulièrement pendant la période estivale où l'eau atteint une température propice à la baignade pendant cinq mois.
L'appartement présente des finitions standard correspondant aux constructions récentes de la région. La salle de bain est équipée d'une douche avec carrelage mural et sol, comme visible sur les photographies. La cuisine fait partie intégrante de l'espace de vie, aménagée de manière fonctionnelle avec des rangements. Les chambres disposent de placards intégrés, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'isolation thermique est assurée par un double vitrage, élément important pour le confort énergétique dans le climat méditerranéen avec des étés chauds. La climatisation est installée, permettant un contrôle de la température intérieure tout au long de l'année. La terrasse de 6 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest, maximisant les heures d'ensoleillement. Les finitions générales reflètent une approche pratique plutôt que luxueuse, correspondant au positionnement tarifaire du bien.
Le prix de départ pour cet appartement est fixé à 172 900 €, ce qui le positionne dans la gamme moyenne inférieure du marché local. À titre de comparaison, des projets similaires dans la région de Torrevieja commencent à 160 000 € pour les appartements PALANGRE BEACH et 169 000 € pour EDIFICIO SUN & CENTER. La valeur de 172 900 € pour 53 m² représente un prix au mètre carré d'environ 3 262 €. L'appartement est disponible immédiatement, étant déjà achevé, ce qui élimine les délais d'attente liés à la construction. La politique tarifaire suit les standards de la région avec une variation possible selon l'étage et les vues spécifiques de l'unité.
La vie quotidienne dans cet appartement de La Mata s'organise autour de la proximité avec la mer et les services urbains. Les habitants peuvent effectuer leurs courses quotidiennes à pied, avec un supermarché à seulement 189 mètres et une pharmacie à 199 mètres. Les matinées commencent souvent par une promenade vers la plage de Platja de l'Eixidor, accessible en quelques minutes à pied. La terrasse orientée au sud-ouest permet de profiter du soleil en fin de journée, adapté pour les moments de détente après les activités. Le quartier, bien que touristique en haute saison, conserve une vie locale active tout au long de l'année avec ses 32 jours fériés locaux. L'accès à pied aux commerces et restaurants dans un rayon de 2 km offre une autonomie sans dépendance systématique à un véhicule.
L'environnement immédiat de l'appartement offre un accès pratique aux nécessités quotidiennes. À l'intérieur d'un rayon de 2 km, les résidents trouvent 30 restaurants, 2 pharmacies, 3 banques, 1 café et 2 dentistes, démontrant la bonne desserte commerciale du quartier. La vie locale est structurée autour de ces commerces accessibles à pied. La zone urbaine de La Mata maintient une animation tout au long de l'année, avec un équilibre entre résidents permanents et activité touristique saisonnière. Les transports publics sont bien représentés avec 12 lignes et 50 arrêts à proximité, permettant une mobilité sans véhicule personnel. La présence d'un hôpital à 3,3 km assure un accès aux services de santé en cas de besoin. La proximité avec la ville de Torrevieja, à seulement 4 km, offre un accès élargi à des infrastructures plus importantes comme le Palacio de Deportes Infanta Cristina ou le CF Torrevieja pour les activités sportives.
La carte montre la position stratégique de l'appartement dans La Mata, à proximité immédiate de la lagune salée et à seulement quelques centaines de mètres de la ligne côtière. La zone urbaine environnante est bien développée avec un maillage de rues offrant un accès pratique aux différentes commodités. La situation privilégiée entre le littoral et les infrastructures urbaines crée un environnement pratique pour la vie quotidienne tout en conservant l'attrait de la proximité maritime.
L'appartement est situé dans La Mata, qui fait partie de la commune de Torrevieja dans la province d'Alicante. Cette zone côtière s'étend entre les villes plus importantes de Torrevieja au sud et Guardamar del Segura au nord. La position géographique de La Mata dans le sud de la Costa Blanca la place à environ 30 km au sud-est de la ville d'Alicante et à environ 163 km au nord de la région de Murcie. La Mata se distingue des stations plus touristiques par son atmosphère plus résidentielle, conservant une vie locale active tout au long de l'année malgré l'afflux saisonnier de touristes. La région bénéficie de sa position sur la côte méditerranéenne, offrant un accès direct à la mer tout en étant bien connectée aux infrastructures de la ville de Torrevieja, qui constitue le centre urbain de référence pour les services plus spécialisés et les options de divertissement variées.
La situation géographique de l'appartement garantit un accès aisé aux principales infrastructures de la région. La plage la plus proche, Platja de l'Eixidor, est accessible à seulement 600 mètres, soit environ 7 minutes à pied. Deux autres plages, Playa de Cabo Cervera et Platja de les Ortigues, se trouvent respectivement à 1,7 km et 2,4 km. Les commerces de première nécessité sont immédiatement accessibles avec un supermarché à 189 mètres et une pharmacie à 199 mètres. Pour les services de santé, un hôpital est situé à 3,3 km. Les golfeurs doivent prévoir environ 12-14 km pour rejoindre les clubs de golf de la région comme Villamartín, La Finca ou Campoamor. L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche, se trouve à environ 30 km, soit environ 25-30 minutes en voiture selon le trafic. Une infrastructure de recharge pour véhicules électriques est disponible à 4 km, répondant aux besoins de mobilité durable.
| Distance plage | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Mata bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par une moyenne annuelle de 3 854 heures d'ensoleillement, ce qui en fait l'une des régions les plus ensoleillées d'Espagne. La température moyenne annuelle s'établit à 19°C, avec des variations saisonnières allant de 11°C en hiver à 27°C en été. La période de baignade s'étend sur cinq mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, généralement de mai à octobre. L'altitude de seulement 5 mètres au-dessus du niveau de la mer influence le microclimat local, atténuant les extrêmes thermiques. La proximité avec la lagune salée, visible depuis l'appartement, contribue à la qualité de l'air et crée un écosystème unique dans la région. La faible pente vers la mer (0,7%) facilite l'accès au littoral tout en créant un drainage naturel efficace après les précipitations, principalement concentrées en automne et en hiver.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région de La Mata offre plusieurs options de plages à proximité immédiate de l'appartement. La plus proche, Platja de l'Eixidor, située à seulement 600 mètres, constitue la destination principale pour les baignades quotidiennes. À 1,7 km se trouve Playa de Cabo Cervera, offrant une alternative avec ses propres services. Les plages de la zone sont généralement bien entretenues et bénéficient d'une bonne qualité des eaux méditerranéennes. Pour les amateurs de golf, la région propose plusieurs clubs de qualité dans un rayon de 12-14 km, notamment le Club de Golf Villamartín, le Club de Golf La Finca et le Real Club de Golf Campoamor. Les installations sportives ne manquent pas avec le CF Torrevieja à 4,0 km et le Palacio de Deportes Infanta Cristina à 4,1 km. Les amateurs de nautisme peuvent accéder au Real Club Náutico à 6,4 km ou au Port Esportiu Marina de les Dunes à 9,0 km pour des activités nautiques variées. La piscine communautaire de l'immeuble offre une alternative pour se rafraîchir sans quitter le résidence.
Source: OpenStreetMap
L'appartement est situé dans La Mata, qui fait partie de la commune de Torrevieja dans la province d'Alicante. Cette zone côtière s'étend entre les villes plus importantes de Torrevieja au sud et Guardamar del Segura au nord. La position géographique de La Mata dans le sud de la Costa Blanca la place à environ 30 km au sud-est de la ville d'Alicante et à environ 163 km au nord de la région de Murcie. La Mata se distingue des stations plus touristiques par son atmosphère plus résidentielle, conservant une vie locale active tout au long de l'année malgré l'afflux saisonnier de touristes. La région bénéficie de sa position sur la côte méditerranéenne, offrant un accès direct à la mer tout en étant bien connectée aux infrastructures de la ville de Torrevieja, qui constitue le centre urbain de référence pour les services plus spécialisés et les options de divertissement variées.
La Mata may refer to:La Mata, Dominican Republic, town in Sánchez Ramírez Province La Mata, Panama, a town in Veraguas Province La Mata (Grado), a parish of Grado, Asturias, Spain La Mata, Toledo, a municipality in Toledo, Spain La Mata de Ledesma, a town in Salamanca, Spain La Mata de Morella, a town in Ports, Castellón, Valencian Community, Spain La Mata de los Olmos, a municipality in Teruel, Aragon, Spain Torre La Mata, or La Mata, a town in Alicante Community, Spain
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.5°C | 27 mm |
| Avril | 16.6°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 27.0°C | 3 mm |
| Septembre | 24.2°C | 23 mm |
| Octobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Décembre | 12.0°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL362384
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans le contexte immobilier de la région, cet appartement à La Mata se positionne de manière compétitive avec son prix de départ de 172 900 €. À titre comparatif, les projets similaires dans la zone voisine de Torrevieja comme APARTMENTS PALANGRE BEACH débutent à 160 000 €, tandis que EDIFICIO SUN & CENTER commence à 169 000 €. Le projet OASIS LAGUNA 2 dans Urbanización El Raso présente un prix significativement plus élevé à partir de 227 000 €. La différence de prix s'explique en partie par la position géographique et le développement plus récent de certaines zones. L'avantage de La Mata réside dans son équilibre entre accessibilité aux plages et intégration urbaine. Contrairement aux développements plus isolés comme El Raso, La Mata offre un accès direct à une vie locale active tout au long de l'année et non uniquement pendant la saison touristique. La proximité des infrastructures de Torrevieja à seulement 4 km ajoute une valeur pratique que les zones plus périphériques ne peuvent offrir. En termes d'investissement locatif, La Mata présente une demande constante grâce à son attrait touristique établi et sa connexion pratique avec les principales routes d'accès à la région depuis l'aéroport d'Alicante, situé à seulement 30 km.
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