Die Eckwohnung in La Mata bietet einen Blick auf die Salzlagoon und befindet sich im vierten Stock mit einer Terrasse. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf 53 m² Wohnfläche. In der Nähe des Strandes gelegen, bietet sie Zugang sowohl zu Gemeinschafts- als auch zu Privatschwimmbädern. Das Gebäude ist mit Klimaanlage, eingebauten Kleiderschränken, einer Privatterrasse und Doppelverglasung ausgestattet. Die Lage ermöglicht eine fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und wesentlichen Dienstleistungen, was sie zu einer praktischen Wohnoption in einer Küstenregion macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in La Mata, Alicante, in einer städtischen Umgebung in Strandnähe. Sie liegt etwa 150 Meter von der Küstenlinie entfernt und bietet einfachen Zugang zu den Küstenbereichen. Das Objekt ist Teil eines Wohngebäudes mit umliegenden Einrichtungen, was eine ausgewogene Umgebung zwischen Bequemlichkeit und Erreichbarkeit der natürlichen Umgebung der Salzlagoon und der Mittelmeerküste schafft.
Diese 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse erfüllt praktische Wohnbedürfnisse durch ihre gut verteilte Aufteilung. Die eingebauten Kleiderschränke bieten Stauraumlösungen, während die 53 m² Wohnfläche ausreichend Platz für tägliche Aktivitäten bietet. Die Klimaanlage sorgt für Komfort während der wärmeren Monate. Die Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen unterstützt einen praktischen Lebensstil, der auf das Leben an der Küste und städtische Annehmlichkeiten ausgerichtet ist.
Das Gebäude ist fertiggestellt und bezugsbereit, wodurch Wartezeiten im Zusammenhang mit Neubauten entfallen. Als fertiggestelltes Projekt bietet die Immobilie sofort alle geplanten Annehmlichkeiten, einschließlich sowohl Gemeinschafts- als auch Privatschwimmbädern. Die Bauqualität zeigt sich in Merkmalen wie Doppelverglasung und einem Aufzug, was auf einen modernen Ansatz in der Wohnentwicklung hindeutet, der auf Komfort und Energieeffizienz im Mittelmeerklima ausgerichtet ist.
Die Wohnung ist nicht möbliert, was zusätzliche Investitionen für die Innenausstattung erfordert. Mit nur einem Badezimmer für zwei Schlafzimmer könnte die Aufteilung für größere Familien oder Personen, die mehrere Badezimmer benötigen, eine Einschränkung darstellen. Das Fehlen von dedizierten Parkplätzen könnte für Fahrzeugbesitzer eine Herausforderung sein. Die städtische Lage der Immobilie bedeutet begrenzte Privatsphäre im Vergleich zu abgeschiedeneren Wohngebieten, und die Nähe zu Einrichtungen kann zu saisonalen Menschenmengen führen.
Diese Wohnung in La Mata eignet sich besonders für Einzelpersonen oder Paare, die einen Nebenwohnsitz in einer mediterranen Küstenregion suchen. Die Nähe zum Strand und die Anwesenheit von Gemeinschaftspools machen sie besonders geeignet für diejenigen, die das Leben im Freien und recreatives Schwimmen während der fünfmonatigen Badesaison schätzen. Die kompakte 53 m²-Grundriss mit zwei Schlafzimmern bietet ausreichend Platz fürUrlaubsaufenthalte und bleibt gleichzeitig für die Wartung überschaubar. Die Lage ist besonders gut für Rentner oder halbrentierte Personen geeignet, die ein mildes Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 19°C pro Jahr suchen. Das flache Gelände und die Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen wie Apotheken und Supermärkten innerhalb von 200 Metern unterstützen tägliche Bequemlichkeit ohne umfangreiche Mobilität. Die 12 öffentlichen Verkehrslinien in der Gegend bieten zusätzliche Erreichbarkeit für diejenigen, die nicht fahren möchten. Für Investoren bietet die Immobilie Potenzial als saisonale Mieteinheit angesichts ihrer Nähe zu Stränden und Touristenattraktionen. Die Präsenz von 30 Restaurants in Gehweite und die etablierte städtische Infrastruktur deuten auf eine konstante Nachfrage nach Kurzzeitunterkünften hin, besonders während der Sommermonate. Die Wohnung eignet sich auch für Remote-Mitarbeiter, die eine Veränderung der Umgebung suchen, da die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse als Arbeitsbereich im Freien dienen kann. Das zuverlässige Sonnenlicht während des größten Teils des Jahres in Kombination mit dem mediterranen Lebensstil schafft ein ansprechendes Gleichgewicht zwischen Arbeit und Leben für diejenigen mit ortsunabhängigen Karrieren.
Die Wohnung zeigt mittlere Bauqualität mit Augenmerk auf funktionale Details, die die Lebensqualität im Mittelmeerklima verbessern. Die installierte Doppelverglasung bietet Wärmedämmung und reduziert die Energiekosten, die mit der Kühlung des Innenraums während der warmen Monate verbunden sind. Dieses Merkmal ist besonders wertvoll in einer Region mit etwa 3.854 jährlichen Sonnenstunden und hilft, angenehme Innentemperaturen ohne übermäßigen Energieverbrauch zu halten. Die eingebauten Kleiderschränke stellen ein praktisches Designelement dar, das den Stauraum innerhalb der 53 m²-Wohnfläche maximiert. Diese maßgefertigten Installationen schaffen ein schlankes Erscheinungsbild und decken wesentliche Lagerungsbedürfnisse ab, ohne zusätzliche Möbelkäufe zu erfordern. Die nach Südwesten ausgerichtete 6 m²-Terrasse ist eine durchdachte Überlegung für das Klima, da diese Ausrichtung Nachmittagssonne während der kühleren Monate erhält und gleichzeitig einen gewissen Schutz vor der intensivsten Morgenhitze im Sommer bietet. Das Badezimmer ist mit funktionalen Fliesen und einer Duschkabine mit eigenständigen Armaturen gestaltet, was auf einen Fokus auf praktische Wartung und Langlebigkeit hindeutet. Die Inklusion einer Klimaanlage in der gesamten Wohnung adressiert Komfortanforderungen während der wärmsten Perioden, wenn die Temperaturen durchschnittlich bis zu 27°C erreichen können. Die Fassade des Gebäudes zeigt eine blaue Fassade mit Balkonen, was eine gemeinsame Ästhetik in der mediterranen Küstenarchitektur widerspiegelt. Die Anwesenheit eines Aufzugs im Gebäude erhöht die Zugänglichkeit, besonders wertvoll für die Lage im vierten Stock. Die Pools, sowohl Gemeinschafts- als auch Privatanlagen, zeigen ein Engagement für Freizeitanlagen, die den Reiz und die Funktionalität der Immobilie für die Bewohner erhöhen.
Die Wohnung ist ab 172.900 € für eine 53 m²-Einheit mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer erhältlich. Dies positioniert die Immobilie im Mittelpreissegment des örtlichen Immobilienmarktes. Der Preis spiegelt den fertiggestellten Status des Gebäudes wider, wodurch baubezogene Risiken und Verzögerungen eliminiert werden. Vergleichbare Immobilien in der Gegend umfassen APARTMENTS PALANGRE BEACH ab 160.000 € und EDIFICIO SUN & CENTER ab 169.000 €, was diese Wohnung wettbewerbsfähig auf dem Markt positioniert. Die Einbeziehung sowohl privater als auch gemeinschaftlicher Schwimmbäder erhöht den Wert der Immobilie, während der unmöblierte Zustand eine Personalisierung nach den Vorlieben der Käufer ermöglicht. Die städtische Lage in Strandnähe und die Nähe zu Annehmlichkeiten unterstützen das Investitionspotenzial der Immobilie, insbesondere für saisonale Vermietungsmöglichkeiten angesichts der touristischen Attraktivität der Gegend.
La Mata bietet den Bewohnern einen ausgewogenen Küstenlebensstil mit bequem Zugang zu natürlichen und städtischen Annehmlichkeiten. Der tägliche Rhythmus hier beginnt typischerweise mit milden Mittelmeertemperaturen das ganze Jahr über, die von frühmorgens an Outdoor-Aktivitäten fördern. Die Bewohner können Frühstück auf ihrer nach Südwesten ausgerichteten Terrasse genießen, bevor sie einen kurzen Spaziergang zum nahen Supermarkt, nur 189 Meter entfernt, unternehmen, um tägliche Bedürfnisse zu decken. Die Nähe zum Strand Platja de l'Eixidor, etwa 1,4 Kilometer entfernt, macht spontane Besuche am Meer zu einem regulären Bestandteil des Lebensrhythmus anstatt zu besonderen Anlässen. Viele Bewohner integrieren tägliche oder wöchentliche Spaziergänge entlang der Küstenwege in ihren Lebensstil und profitieren von den etwa 3.854 jährlichen Sonnenstunden, die die Region charakterisieren. Das Wohngebäude selbst dient als kleiner Gemeinschaftstreffpunkt, wobei der Poolbereich einen sozialen Raum für die Interaktion der Bewohner bietet. Die Präsenz von 30 Restaurants innerhalb eines 2-Kilometer-Radius bietet diverse Speiseoptionen, ohne weite Reisen zu erfordern. Für Gesundheitsbedürfnisse sorgt das Krankenhaus 3,3 Kilometer entfernt für die Erreichbarkeit medizinischer Dienstleistungen. Das relativ flache Gelände mit einer Neigung von nur 0,7% in Richtung Strand macht das Gebiet sehr begehbar, insbesondere ansprechend für ältere Bewohner oder Personen mit Mobilitätsbedenken. Diese Bewegungsfreundlichkeit in Kombination mit der städtischen Infrastruktur und 12 öffentlichen Verkehrslinien, die das Gebiet verbinden, unterstützt einen Lebensstil, bei dem ein Auto für tägliche Aktivitäten nicht unbedingt erforderlich ist.
Die Umgebung der Wohnung bietet eine etablierte städtische Infrastruktur mit umfassenden Annehmlichkeiten. Innerhalb eines 2-Kilometer-Radius haben die Bewohner Zugang zu 30 Restaurants, 2 Apotheken, 3 Banken und 2 Zahnarztpraxen, was eine autarke Nachbarschaft für tägliche Bedürfnisse schafft. Die Präsenz dieser Einrichtungen unterstützt einen praktischen Lebensstil, bei dem wesentliche Dienstleistungen ohne weite Reisen leicht verfügbar sind. Transportmöglichkeiten umfassen 12 öffentliche Buslinien mit 50 Haltestellen im gesamten Gebiet, die Verbindungen zu breiteren Regionen einschließlich Torrevieja, etwa 4 Kilometer entfernt, herstellen. Die städtische Umgebung bietet die Bequemlichkeit städtischer Annehmlichkeiten und bewahrt gleichzeitig die Nähe zu natürlichen Attraktionen. Der Real Club Náutico Jachthafen in 6,4 Kilometern Entfernung und der Port Esportiu Marina de les Dunes in 9 Kilometern Entfernung bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten für diejenigen, die an nautischen Aktivitäten interessiert sind. Für Sportbegeisterte sind der Fußballclub CF Torrevieja und das Sportzentrum Palacio de Deportes Infanta Cristina beide etwa 4 Kilometer entfernt und bieten verschiedene Sporteinrichtungen. Die Gegend verfügt auch über mehrere Aussichtspunkte, darunter La Pinada in 1,6 Kilometern Entfernung und Torre del Moro in 3,1 Kilometern Entfernung, die Panoramablicke auf die Küstenlandschaft bieten. Die Nähe zum Flughafen Alicante-Elche, etwa 30 Kilometer entfernt, erleichtert bequeme Reisen für internationale Bewohner oder Besucher. Diese Zugänglichkeit in Kombination mit der entwickelten städtischen Infrastruktur macht die Lage sowohl für ständige Bewohner als auch für diejenigen, die die Immobilie als Nebenwohnsitz nutzen, praktisch.
Die Karte zeigt die Position von La Mata an der südlichen Costa Blanca-Küste und hebt die Beziehung zum Mittelmeer und die angrenzende Salzlagoon hervor. Die Lage der Wohnung innerhalb der städtischen Struktur ist sichtbar, mit Entfernungen zu wichtigen Annehmlichkeiten, die klar markiert sind. Die Karte veranschaulicht das flache Gelände der Gegend und die direkte Zugangsroute zu nahegelegenen Stränden. Die Nähe zu Torrevieja, etwa 4 Kilometer nördlich, ist ebenfalls erkennbar und platziert die Immobilie innerhalb einer gut verbundenen Küstengemeinschaft.
La Mata befindet sich in der Provinz Alicante, speziell in der Gegend von Torrevieja an der Costa Blanca. Diese Küstenlage platziert sie etwa 30 Kilometer südlich der Stadt Alicante und deren internationalem Flughafen. Die Gegend ist Teil einer gut entwickelten Küstenregion mit zahlreichen Urbanisierungen, die sowohl ständigen Bewohnern als auch saisonalen Besuchern gerecht werden. Die Lage bietet ein Gleichgewicht zwischen der Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten und der Nähe zu natürlichen Küstenattraktionen. Innerhalb der Region dient La Mata als Wohngebiet, das von der Infrastruktur Torreviejas profitiert und dabei seinen eigenen Charakter als Strandgemeinde bewahrt. Die Region ist für ihre Salzseen bekannt, die historisch die lokale Wirtschaft beeinflussten und weiterhin die Landschaft und das Mikroklima prägen. Die Lage zwischen dem Mittelmeer und den Binnenlandgebieten bietet den Bewohnern sowohl Küstenerlebnisse als auch Zugang zu den breiteren Annehmlichkeiten der Provinz Alicante, einschließlich Gesundheitsversorgung, Bildung und Verkehrsnetzen.
Die Wohnung bietet ausgezeichnete Erreichbarkeit wesentlicher Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen. Der Strand, insbesondere der Platja de l'Eixidor, liegt nur 1,4 Kilometer entfernt und macht Freizeitaktivitäten am Meer leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für den täglichen Einkauf befindet sich ein Supermarkt nur 189 Meter von der Immobilie entfernt und gewährleistet bequemen Zugang zu Lebensmitteln und Notwendigkeiten. Zu den medizinischen Einrichtungen gehören eine Apotheke innerhalb von 199 Metern und ein Krankenhaus in 3,3 Kilometern Entfernung, die Gesundheitsdienstleistungen mit unterschiedlichem Dringlichkeitsgrad bieten. Die Präsenz von zwei Zahnarztpraxen innerhalb eines 2-Kilometer-Radius vervollständigt die umfassende gesundheitliche Erreichbarkeit. Für Golfbegeisterte stehen mehrere Plätze zur Verfügung: Club de Golf Villamartín in 12 Kilometern, Club de Golf La Finca in 13 Kilometern und Real Club de Golf Campoamor in 14 Kilometern Entfernung. Diese Einrichtungen bieten diverse Golferfahrungen in angemessener Fahrzeit. Der Flughafen Alicante-Elche, etwa 30 Kilometer entfernt, dient als nächster großer Verkehrsknotenpunkt für Inlands- und internationale Flüge. Für Elektrofahrzeugbesitzer sind Ladestationen innerhalb eines 4-Kilometer-Radius verfügbar, insbesondere im Iberdrola Oasis Center, das 3,2 Kilometer entfernt ist und nachhaltige Transportmöglichkeiten unterstützt.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Mata profitiert von einem Mittelmeerklima, das durch milde Temperaturen das ganze Jahr über gekennzeichnet ist, mit Durchschnittswerten von 11°C bis 27°C. Die Region erlebt etwa 3.854 jährliche Sonnenstunden, was eine Umgebung schafft, die Outdoor-Aktivitäten fördert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,0°C trägt zu einem komfortablen Lebensstil ohne extreme Temperaturschwankungen bei. Die Badesaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen 20°C erreichen oder überschreiten, was längere Perioden des Wassersports ermöglicht. Die Erhebung der Immobilie auf 5 Metern über dem Meeresspiegel platziert sie in einer Küstenebene mit minimaler topographischer Variation, was zu konsistenten Wettermustern beiträgt. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrassenausrichtung nutzt die Sonnenmuster aus und empfängt Nachmittagssonne während der Wintermonate, wenn sie am willkommensten ist, und bietet gleichzeitig einen gewissen Schutz vor der intensiven Morgenhitze im Sommer. Diese Positionierung verbessert die Möglichkeiten zum Leben im Freien während des größten Teils des Jahres. Die Nähe zur Salzlagoon schafft ein einzigartiges Mikroklima, das die Luftfeuchtigkeit im unmittelbaren Bereich moderieren kann. Das relativ flache Gelände mit einer Neigung von nur 0,7% in Richtung Strand macht die umgebende Landschaft besonders begehbar und zugänglich und fördert Outdoor-Aktivitäten unabhängig von Alter oder Mobilität.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Wohnung bietet Zugang zu mehreren Stränden in kurzer Entfernung, was die Freizeitmöglichkeiten verbessert. Der Platja de l'Eixidor, in 1,4 Kilometern Entfernung, stellt das nächstgelegene Küstengebiet dar, leicht erreichbar für regelmäßige Besuche. Der Playa de Cabo Cervera in 1,7 Kilometern Entfernung und der Platja de les Ortigues in 2,4 Kilometern Entfernung bieten zusätzliche Optionen für Aktivitäten an der Küste und ermöglichen es den Bewohnern, verschiedene Stranderfahrungen zu erkunden. Die Golfanlagen der Region umfassen den Club de Golf Villamartín in 12 Kilometern, den Club de Golf La Finca in 13 Kilometern und den Real Club de Golf Campoamor in 14 Kilometern Entfernung. Diese Plätze bieten diverse Spielumgebungen und sind beliebte Ziele sowohl für Bewohner als auch Besucher der Gegend. Die Wohnanlage umfasst sowohl Gemeinschafts- als auch Privatschwimmbäder und bietet Wassersportmöglichkeiten im Wohnbereich. Der Gemeinschaftspool dient als sozialer Treffpunkt für die Bewohner, während der Privatpool exklusivere Entspannungsmöglichkeiten bietet. Für diejenigen, die zusätzliche Schwimmanlagen suchen, befindet sich der Schwimmbereich Rascasa 2 nur 0,5 Kilometer entfernt. Die Jachthäfen am Real Club Náutico (6,4 km) und Port Esportiu Marina de les Dunes (9 km) bieten Wassersportaktivitäten und Essenserlebnisse am Wasser. Diese Einrichtungen ergänzen das Stranderlebnis und bieten Alternativen für wasserbasierte Freizeitaktivitäten über Schwimmen und Sonnenbaden hinaus.
Quelle: OpenStreetMap
La Mata befindet sich in der Provinz Alicante, speziell in der Gegend von Torrevieja an der Costa Blanca. Diese Küstenlage platziert sie etwa 30 Kilometer südlich der Stadt Alicante und deren internationalem Flughafen. Die Gegend ist Teil einer gut entwickelten Küstenregion mit zahlreichen Urbanisierungen, die sowohl ständigen Bewohnern als auch saisonalen Besuchern gerecht werden. Die Lage bietet ein Gleichgewicht zwischen der Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten und der Nähe zu natürlichen Küstenattraktionen. Innerhalb der Region dient La Mata als Wohngebiet, das von der Infrastruktur Torreviejas profitiert und dabei seinen eigenen Charakter als Strandgemeinde bewahrt. Die Region ist für ihre Salzseen bekannt, die historisch die lokale Wirtschaft beeinflussten und weiterhin die Landschaft und das Mikroklima prägen. Die Lage zwischen dem Mittelmeer und den Binnenlandgebieten bietet den Bewohnern sowohl Küstenerlebnisse als auch Zugang zu den breiteren Annehmlichkeiten der Provinz Alicante, einschließlich Gesundheitsversorgung, Bildung und Verkehrsnetzen.
La Mata may refer to:La Mata, Dominican Republic, town in Sánchez Ramírez Province La Mata, Panama, a town in Veraguas Province La Mata (Grado), a parish of Grado, Asturias, Spain La Mata, Toledo, a municipality in Toledo, Spain La Mata de Ledesma, a town in Salamanca, Spain La Mata de Morella, a town in Ports, Castellón, Valencian Community, Spain La Mata de los Olmos, a municipality in Teruel, Aragon, Spain Torre La Mata, or La Mata, a town in Alicante Community, Spain
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.5°C | 27 mm |
| April | 16.6°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| Dezember | 12.0°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL362384
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Mata nimmt im Vergleich zu anderen verfügbaren Immobilien eine besondere Position innerhalb der Costa Blanca-Region ein. Im Vergleich zu den APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja, ab 160.000 €, bietet diese Immobilie in La Mata einen etwas höheren Preis, aber den Vorteil der Nähe zur Salzlagoon, einem einzigartigen geografischen Merkmal, das das lokale Mikroklima und den Landschaftscharakter prägt. Der Preis von 172.900 € positioniert sie im Mittelpreissegment, höher als die Palangre-Option, aber deutlich niedriger als OASIS LAGUNA 2 in Urbanización El Raso, das bei 227.000 € beginnt. Im Vergleich zum EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY in Torrevieja, ebenfalls ab etwa 169.000 €, bietet die Wohnung in La Mata eine ähnliche Preisgestellung, unterscheidet sich jedoch durch ihre spezifische Beziehung zu städtischen Annehmlichkeiten und natürlichen Attraktionen. Die Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen innerhalb von 200 Metern und Stränden innerhalb von 1,5 Kilometern schafft eine ausgewogene Lebensumgebung, die einige zentraler gelegene Immobilien in Torrevieja vielleicht nicht bieten. Die Region La Mata selbst bietet ein anderes Lebenserlebnis im Vergleich zu stärker touristischen Gebieten. Während sie die Erreichbarkeit von Attraktionen und Annehmlichkeiten gewährleistet, bietet sie im Allgemeinen eine wohnlichere Atmosphäre als stark konzentrierte Tourismusgebiete. Dies kann zu einem konsistenteren Lebenserlebnis das ganze Jahr über führen, anstatt der schwankenden Umgebung, die in von Saison-Tourismus geprägten Gebieten zu finden ist. Die spezifischen Vorteile der Lage umfassen den Einfluss der Salzlagoon auf Luftfeuchtigkeit und Luftqualität, was potenziell Gesundheitsvorteile bietet, die in anderen Küstenregionen nicht so verbreitet sind. Darüber hinaus macht das relativ flache Gelände mit minimalen Höhenunterschieden es besonders geeignet für ältere Bewohner oder Personen mit Mobilitätsbedenken, ein Merkmal, das nicht immer in anderen hügeligen Regionen der Costa Blanca vorhanden ist.
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