דירה בת שני חדרי שינה באזור לה מטה, אליקנטה, השוכנת במרחק הליכה מהים. הנכס בשטח של 53 מטר רבוע מציע פתרון מגורים קומפקטי במיקום אורבני עם גישה נוחה לשירותים ומתקנים. הבניין כולל בריכת שחייה משותפת והדירה כוללת מרפסת פרטית, מה שמספק אפשרויות פנאי לדיירים. המיקום בגובה 5 מטר מעל פני הים תורם לאקלים נוח לאורך כל השנה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בלה מטה, אליקנטה, במרחק הליכה קצר מהחוף ומהאגם המלוח. האזור אופייני לחוף הדרומי של קוסטה בלנקה, עם תשתיות מפותחות וגישה לשירותים בסיסיים. המרחקים הקצרים למרכזים האורבניים מאפשרים ניידות רגלית לחלק ניכר מהצרכים היומיומיים.
הדירה מתאימה למגורים קבועים או כדיור נופש עקב גודלה הקומפקטי והמיקום הנוח. שני חדרי השינה עם ארונות מובנים מספקים פתרון אחסון יעיל למשק בית קטן עד בינוני. המרפסת בכיוון דרום-מערב מאפשרת חשיפה לאור שמש מרבי בשעות אחר הצהריים.
הפרויקט כבר הושלם ומוכן לאכלוס מיידי. כבניין קיים, הדירה אינה כרוכה בסיכונים הקשורים לבנייה חדשה או עיכובים בלוחות זמנים. המערכות הטכניות כבר מותקנות ומבוססות, מה שמפחית את הצורך בהשקעות נוספות מיד עם הרכישה.
הדירה לא כוללת חניה פרטית, מה שעלול להיות מגבלה באזורים עם עומסי חניה. השטח המוגבל של 53 מטר רבוע לא מתאים למשפחות גדולות או למי שזקוק למרחב מחיה רחב יותר. המרחק הגדול יחסית למסלולי גולף עלול להגביל את המשיכה לחובבי גולף.
דירה זו מתאימה במיוחד לזוגות או ליחידים המחפשים דיור נופש באזור הים התיכון ללא מחויבות לתחזוקה נרחבת. היא גם מתאימה כהשקעה להשכרה קצרת טווח בזכות המיקום המבוקש בקרבת החוף והשירותים המקומיים. אנשים שמעריכים נוחות וגישה קלה למתקני פנאי ייהנו מהמרחקים הקצרים לחופים, מסעדות וחנויות. פנסיונרים או אנשים בגמלאות שמחפשים איכות חיים באקלים נעיר ימצאו במקום זה פתרון מתאים הודות לתשתיות הנגישות ולקהילה הבינלאומית הקיימת באזור.
הדירה כוללת חלונות כפולים התורמים לבידוד תרמי ואקוסטי, מה שמשפר את נוחות המגורים בכל עונות השנה. המטבח מצויד ביחידות מובנות המספקות פתרון אחסון יעיל למרחב המטבח המוגבל. חדר האמבטיה כולל מקלחת עם מאוורר ויחידת אחסון, המשמשת כפתרון מעשי לדירה קטנה. הארונות המובנים בחדרי השינה מספקים שטח אחסון נוסף בלי לפגוע במרחב המחיה. מערכת מיזוג האוויר מאפשרת שליטה על הטמפרטורה הפנימית, יתרון חשוב בחודשי הקיץ החמים של אזור אליקנטה.
מחיר הדירה מתחיל מ-€172,900, מה שממקם אותה בטווח התחרותי לנכסים דומים באזור. המחיר משקף את הגודל הקומפקטי, המיקום הנוח לחוף, והעובדה שמדובר בדירה מוכנה למגורים ללא צורך בהשקעות נוספות. בהשוואה לפרויקטים דומים בטורבייחה כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH (החל מ-€160,000) ו-EDIFICIO SUN & CENTER (החל מ-€169,000), המחיר נמצא בטווח דומה אך מציע ערך מוסך בזכות הקרבה הישירה לים.
החיים בלה מטה מאופיינים בקצב חיים רגוע עם דגש על איכות חיים לחוף הים. היום הטיפוסי יכול להתחיל עם ביקור במאפייה או בית קפה במרחק הליכה קצר, ולהמשיך בטיול לאורך חוף הים או הבריכה המשותפת. הקרבה לחנויות ומרכזים מסחריים מקלה על קניות יומיומיות ללא צורך ברכב. אחר הצהריים, ניתן ליהנות מהשמש על המרפסת הפרטית תוך כדי תצפית על האגם המלוח. הערבים מתאפיינים בפעילות מקומית במסעדות ובתי קפה הפזורים בסביבה הקרובה.
המיקום של הדירה בלה מטה מציע גישה נוחה למגוון רחב של שירותים ומתקנים. חנויות, מסעדות ובתי קפה נמצאים במרחק הליכה, כאשר הסופרמרקט הקרוב במרחק של 189 מטר בלבד. הגישה לתשתיות רפואיות טובה, עם בית חולים במרחק 3.3 קילומטר ושתי בתי מרקחת במרחק הליכה קצר. 12 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות בסביבה מספקים חיבור לאזורים סמוכים כמו טורבייחה וגוארדמאר דל סגורה. עבור נסיעות ארוכות יותר, נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-30 קילומטר, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
המפה מציגה את מיקום הדירה בלה מטה ביחס לחופי הים התיכון ולאגמי המלח המפורסמים של האזור. ניתן לראות את הקרבה לטורבייחה ולמתקנים המרכזיים באזור, כמו גם את הגישה הנוחה למסלולי גולף ולחופים השונים. הטופוגרפיה המישורית של האזור בולטת לעין.
לה מטה ממוקמת בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה, בסמוך לטורבייחה וגוארדמאר דל סגורה. האזור ידוע באגמי המלח הטבעיים שלו המהווים אטרקציה טבעית וביולוגית חשובה. בהשוואה ליעדים תיירותיים גדולים יותר כמו בנידורם או טורבייחה סנטרו, לה מטה שומרת על אופי יותר שקט ומקומי, תוך שמירה על גישה נוחה לתשתיות ושירותים. המיקום מציע איזון בין חיי נופש לחוף הים לבין חיי יומיום נוחים, עם קשר טוב לערים הגדולות יותר באזור.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה משלושה חופים עיקריים: פלאז'ה דה ל'איקסידור (0.6 קילומטר), פלאז'ה דה לס אורטיגוס (1.5 קילומטר) ופלאז'ה דה קאבו סרברה (2.6 קילומטר). נמלי התעופה הקרובים הם אליקנטה-אלצ'ה במרחק של כ-30 קילומטר וולנסיה במרחק של כ-163 קילומטר. מסלולי הגולף הקרובים נמצאים במרחק של 12-14 קילומטר, כולל מועדון הגולף וילאמרטין, מועדון הגולף לה פינקה ומועדון הגולפ ריאל דה קמפואמור. הגישה לחופים קלה בזכות השטח המישורי עם שיפוע של 0.7% בלבד.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לה מטה נהנה מאקלים ים תיכוני אופייני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-27°C לאורך השנה. הטמפרטורה הממוצעת השנתית עומדת על 19.0°C, מה שיוצר תנאי מחיה נעימים רוב ימות השנה. כ-3,854 שעות שמש בשנה מבטיחות ימים בהירים רבים, בעוד העונה לרחצה בים נמשכת כחמישה חודשים כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה הנמוך של 5 מטר מעל פני הים תורם לאקלים המתון ומונע קיצוניות טמפרטורית. השילוב של הקרבה לים והאקלים הנעיר הופך את האזור לאטרקטיבי למגורים לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים בקרבת הדירה, כולל פלאז'ה דה ל'איקסידור, מציעים סביבה נעימה לפעילויות ימיות ופנאי. האזור ידוע בחופיו הנקיים ובמתקנים המתאימים למבקרים. עבור חובבי גולף, מסלולים כמו וילאמרטין, לה פינקה וקמפואמור מציעים גיוון של אתגרים במרחק נסיעה קצר. מתקני ספורט כמו מרכזי הספורט CF טורבייחה ופלסיו דה דפורטס אינפנטה כריסטינה נמצאים במרחק של כ-4 קילומטר, המציעים אפשרויות בעיקר כדורגל ופעילויות ספורטיביות אחרות. הנוכחות של 30 מסעדות ברדיוס של 2 קילומטר מספקת מגוון רחב של אפשרויות קולינריות למבקרים ותושבים כאחד.
מקור: OpenStreetMap
לה מטה ממוקמת בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה, בסמוך לטורבייחה וגוארדמאר דל סגורה. האזור ידוע באגמי המלח הטבעיים שלו המהווים אטרקציה טבעית וביולוגית חשובה. בהשוואה ליעדים תיירותיים גדולים יותר כמו בנידורם או טורבייחה סנטרו, לה מטה שומרת על אופי יותר שקט ומקומי, תוך שמירה על גישה נוחה לתשתיות ושירותים. המיקום מציע איזון בין חיי נופש לחוף הים לבין חיי יומיום נוחים, עם קשר טוב לערים הגדולות יותר באזור.
La Mata may refer to:La Mata, Dominican Republic, town in Sánchez Ramírez Province La Mata, Panama, a town in Veraguas Province La Mata (Grado), a parish of Grado, Asturias, Spain La Mata, Toledo, a municipality in Toledo, Spain La Mata de Ledesma, a town in Salamanca, Spain La Mata de Morella, a town in Ports, Castellón, Valencian Community, Spain La Mata de los Olmos, a municipality in Teruel, Aragon, Spain Torre La Mata, or La Mata, a town in Alicante Community, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 31 mm |
| פברואר | 11.9°C | 21 mm |
| מרץ | 14.5°C | 27 mm |
| אפריל | 16.6°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.2°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL362384
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים בטורבייחה כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH (החל מ-€160,000) ו-EDIFICIO SUN & CENTER (החל מ-€169,000), הדירה בלה מטה מציעה ערך דומה עם יתרון במיקום יותר שקט ופחות תיירותי. לעומת זאת, פרויקטים יוקרתיים יותר כמו OASIS LAGUNA 2 באל ראסו (החל מ-€227,000) מציעים שטחים גדולים יותר ומתקנים מפוארים יותר, אך במחיר משמעותית גבוה יותר. הייחוד של לה מטה נמצא בשילוב בין מחיר סביר למיקום מצוין ליד הטבע והים, מבלי להיות בלב המרכז התיירותי העמוס. אזורים כמו לה זניה או קבו רוחיגו עשויים להיות יקרים יותר עקב פופולריות תיירותית גבוהה יותר, אך לה מטה שומרת על ערך טוב עם פחות עומסים. עבור קונים המחפשים איזון בין מחיר למיקום איכותי, לה מטה מציגה אפשרות מעניינת באזור קוסטה בלנקה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID