立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ラ・マタの都市部に位置し、地中海と塩湖の近くにあります。海岸へのアクセスが容易で、近隣には商店、レストラン、薬局などの日常施設が充実しています。徒歩や自転車での移動に適した平らな地形で、海岸沿いの生活と都市利便性を両立しています。
2ベッドルーム1バスルームのこのアパートメントは、カップルや小規模家族に適した間取りです。総面積53平方メートルは効率的に配置され、組み込みクローゼットで収納力を確保。南西向きの6平方メートルテラスは、午後の日照とリラックス空間を提供します。ビーチライフを楽しみつつ、都市の便利さも重視する住まいを求める方に適しています。
このアパートメントは既に完成しており、入居可能な状態です。建設の待機期間がなく、購入後すぐに生活を始めることができます。4階に位置し、エレベーター設備があるため階段の上り下りが不要。既に共同生活が始まっている建物であり、管理や維持の体制も確立されています。
このアパートメントは1バスルームのみで、家族が多い場合には不便を感じる可能性があります。室内駐車場の記載がなく、地域の駐車事情を確認する必要があります。家具なしで提供されるため、別途家具の購入が必要です。最寄りのゴルフ場までは12km以上離れており、ゴルフを日常的に楽しむには交通手段の確保が必要です。
このアパートメントは、地中海沿岸でのセカンドライフを求めるカップルや小規模家族に適しています。リタイア後の温暖な気候での生活を計画している方や、毎年数ヶ月を過ごす休暇用住宅を探している投資家にも魅力的な選択肢です。特にビーチへの近さを重視し、毎日の散歩や海水浴を楽しみたい方に適しています。アリカンテ空港から約30kmという距離は、頻繁な国際移動を必要とする方にとっても利便性が高く、ヨーロッパから容易にアクセスできます。都市施設が徒歩圏内にあるため、車をあまり使わない生活を好む高齢者の方にも適しています。賃貸投資を考えている場合、完成物件であるためすぐに収益化が可能です。また、スペインの文化や地中海ライフスタイルを体験したいが、大都市の喧騒を避けたいという中高年層にも向いています。観光地としての発展と同時に、地元コミュニティが存在するラ・マタは、観光と居住のバランスが取れた環境です。
このアパートメントの品質レベルは、同価格帯の地中海沿岸物件として標準的です。4階に位置するコーナーアパートメントは、自然光を室内に取り入れやすい設計で、南西向きのテラスは午後の日照時間を確保しています。二重窓仕様により、夏の暑さと冬の寒さを和らげ、エネルギー効率を向上させています。エアコン設備が完備されており、夏の高温期も快適な室内環境を維持できます。設備面ではエレベーターが設置されており、高層階での生活も物理的負担なく過ごせます。内装には組み込みクローゼットが設けられており、限られたスペースを効率的に活用できる配慮がされています。バスルームは標準的な仕上げで、日常生活に必要な機能性を備えています。共同プールは住民の社交の場として機能し、夏場には貴重なレクリエーション施設となります。建物の外観は典型的な地中海スタイルで、青い外壁とバルコニーが海岸沿いの景観と調和しています。完成済み物件であるため、完成時の品質を実際に確認して購入できる安心感があります。
このアパートメントの価格は172,900ユーロからとなっており、同じ地域の類似物件と比較して競争力のある価格帯に位置しています。トレビエハ周辺の類似プロジェクト（APARTMENTS PALANGRE BEACH：160,000ユーロ～、EDIFICIO SUN & CENTER：169,000ユーロ～）と比較すると、中間的な価格設定と言えるでしょう。ラ・マタ地域のアパートメント価格に基づくと、この価格は2ベッドルーム、ビーチ近郊という立地条件を考慮した合理的な評価です。53平方メートルという面積、完全なインフラ整備、既に完成している物件であることを考慮すると、投資価値と居住価値のバランスが取れた価格帯です。
ラ・マタでの日常生活は、地中海沿岸のリズムに合わせて流れます。朝は塩湖を望むテラスでコーヒーを楽しみ、日中はビーチへ徒歩でアクセス可能です。夏には共同プールで気軽に水浴びを楽しむことができ、地元住民や観光客と交流する場にもなります。周囲には30件以上のレストランがあり、スペイン料理を中心に多様な食の選択肢が楽しめます。買い物には近くのスーパーマーケット（189m）を利用でき、日常生活に必要な食料品や日用品は簡単に手に入ります。医療サービスは3.3km離れた病院、さらに近くには2軒の薬局（199m）があるため、健康面での安心感も得られます。週末には、近くのビーチや遊歩道を散策したり、スポーツセンターでアクティビティを楽しむことができます。地域には年間32回の祭りがあり、スペインの文化や伝統を体験する機会にも恵まれています。交通アクセスも良好で、12路線のバスが利用可能なため、車を保有しなくても不便は少ないでしょう。
ラ・マタでの生活は、地中海の海岸沿いのリズムと便利な都市施設の融合です。アパートメントからは、日常の買い物に必要なスーパーマーケットまで189m、薬局まで199mと、基本生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。食事には、周囲の30店舗ものレストランから選択でき、地元のスペイン料理から国際料理まで多様な味を楽しむことができます。健康面では、3.3km離れた病院と近くの2軒の薬局があるため、医療アクセスにも安心感があります。交通手段として12路線のバスが利用可能で、50カ所のバス停があるため、車を持たなくても地域内の移動は容易です。地域はビーチライフを中心としたレジャー施設が充実しており、プラジャ・デ・ル・エクシドール（0.6km）やプラジャ・デ・カボ・セルベラ（1.7km）など複数のビーチが近くにあります。スポーツ活動には、4.0kmのスポーツセンターや、12km離れたゴルフ場などが利用可能です。年間を通じて32回の地域祭りが開催され、地元文化に触れる機会も豊富にあります。
この地図は、ラ・マタ地区におけるアパートメントの戦略的な位置を示しています。海岸線に沿って位置し、塩湖に面したこの物件は、主要ビーチ（プラジャ・デ・ル・エクシドール0.6km）と日常生活施設（スーパーマーケット189m、薬局199m）の双方に近接しています。地域の平坦な地形（0.7%勾配）と発達した道路網が、自転車や徒歩での移動を容易にし、典型的な地中海海岸沿いのライフスタイルを支援します。
ラ・マタはアリカンテ州の海岸沿いに位置する住宅地で、トレビエハ都市圏の一部です。アリカンテ市からは南へ約40km、トレビエハ中心部からは北東約5kmの距離にあります。この立地により、小規模な海岸沿いの町の落ち着きながら、トレビエハが提供する都市サービスや商業施設にもアクセス可能です。アリカンテ・エルチェ空港からの距離が約30kmと比較的近いため、国際的な交通の便にも恵まれています。バレンシア（163km）やマラガ（372km）といった主要都市からもアクセス可能ですが、日常生活の中心はトレビエハとその周辺地域となります。ラ・マタの位置は、海岸沿いの静けさと必要な施設へのアクセス性を両立した理想的な場所と言えるでしょう。
このアパートメントは主要な施設へのアクセスに優れています。最も近いビーチであるプラジャ・デ・ル・エクシドールまでは0.6km、約7分の歩行距離です。その他のビーチ（プラジャ・デ・カボ・セルベラ1.7km、プラジャ・デ・レス・オルティグュエス2.4km）も歩いてアクセス可能な距離にあります。日常生活に不可欠なスーパーマーケットまでは189m、薬局までは199mと、非常に近い距離にあります。医療施設では、病院まで3.3km、救急医療のためのアクセスも良好です。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで直線距離で約30km、車で約30-40分です。ゴルフ場はいずれも12km以上離れていますが、ビジャマルティンゴルフクラブ（12km）、ラ・フィンカゴルフクラブ（13km）、カンパモールゴルフクラブ（14km）など複数の選択肢が利用可能です。公共交通機関は12路線あり、地域内の移動に便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・マタは典型的な地中海性気候に恵まれており、年間の平均気温は19℃、年間3,854時間の日照時間を誇ります。夏季は27℃前後まで上昇しますが、海岸の近くという立地により、内陸部ほどの酷暑は緩和されます。冬季の最低気温は11℃程度まで下がるものの、穏やかで過ごしやすい気候が続きます。標高わずか5メートルの平坦な地形に位置し、海岸までの傾斜も0.7%と緩やかで、日常的な移動に負担がありません。海水温度は5ヶ月間にわたり20℃以上を維持し、5月から9月にかけて快適な海水浴を楽しめます。地域の気候特性は、年間を通じてアウトドア活動を可能にし、特にビーチライフに最適な環境を提供しています。この穏やかな気候こそが、多くの人がラ・マタに惹かれる主な理由の一つです。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントからは、複数の質の高いビーチがアクセス可能です。最も近いプラジャ・デ・ル・エクシドール（0.6km）は、砂浜が広がる典型的な地中海ビーチで、地元住民と観光客双方に人気があります。プラジャ・デ・カボ・セルベラ（1.7km）やプラジャ・デ・レス・オルティグュエス（2.4km）も歩いて行ける距離にあり、それぞれ異なる雰囲気と景観を提供しています。水泳施設としては、0.5km離れたラスカサ2プールが利用可能です。ゴルフ愛好家には、ビジャマルティンゴルフクラブ（12km）、ラ・フィンカゴルフクラブ（13km）、カンパモールゴルフクラブ（14km）などの選択肢があり、いずれも整備された18ホールコースを提供しています。その他のレクリエーション施設として、4.0kmのスポーツセンターや、4.1kmのインファンタ・クリスティーナスポーツ宮殿があり、様々なスポーツ活動を楽しむことができます。地域の地形は平坦で、ウォーキングやサイクリングにも最適な環境です。
出典: OpenStreetMap
ラ・マタはアリカンテ州の海岸沿いに位置する住宅地で、トレビエハ都市圏の一部です。アリカンテ市からは南へ約40km、トレビエハ中心部からは北東約5kmの距離にあります。この立地により、小規模な海岸沿いの町の落ち着きながら、トレビエハが提供する都市サービスや商業施設にもアクセス可能です。アリカンテ・エルチェ空港からの距離が約30kmと比較的近いため、国際的な交通の便にも恵まれています。バレンシア（163km）やマラガ（372km）といった主要都市からもアクセス可能ですが、日常生活の中心はトレビエハとその周辺地域となります。ラ・マタの位置は、海岸沿いの静けさと必要な施設へのアクセス性を両立した理想的な場所と言えるでしょう。
La Mata may refer to:La Mata, Dominican Republic, town in Sánchez Ramírez Province La Mata, Panama, a town in Veraguas Province La Mata (Grado), a parish of Grado, Asturias, Spain La Mata, Toledo, a municipality in Toledo, Spain La Mata de Ledesma, a town in Salamanca, Spain La Mata de Morella, a town in Ports, Castellón, Valencian Community, Spain La Mata de los Olmos, a municipality in Teruel, Aragon, Spain Torre La Mata, or La Mata, a town in Alicante Community, Spain
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 31 mm |
| 2月 | 11.9°C | 21 mm |
| 3月 | 14.5°C | 27 mm |
| 4月 | 16.6°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 27.0°C | 3 mm |
| 9月 | 24.2°C | 23 mm |
| 10月 | 19.9°C | 40 mm |
| 11月 | 15.5°C | 37 mm |
| 12月 | 12.0°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL362384
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ラ・マタのこのアパートメント（172,900ユーロ）を周辺地域の類似物件と比較すると、特色ある価値提案が見えてきます。トレビエハの「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（160,000ユーロ～）はやや価格面で優位ですが、ビーチからの距離や施設へのアクセスにおいてはラ・マタに分があります。同様にトレビエハの「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」（169,000ユーロ～）も価格面では近いですが、ラ・マタはより落ち着いた住宅地という特徴があります。一方、ウルバニサシオン・エル・ラソの「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（227,000ユーロ～）は明らかに高価格帯に属しますが、これはよりリゾート指向の高級仕様を反映しています。ラ・マタの物件は中価格帯ながら、塩湖の景色という独自の特徴と、日常生活に必要な施設の近さという実用性を両立しています。地理的に見ると、ラ・マタはトレビエハの市街中心部よりも静かで落ち着いた環境を提供しつつ、アリカンテ空港からのアクセスも良好です。年間を通じて安定した気候と3,854時間という多量の日照時間は、コスタブランカ南部地域全体に共通する利点ですが、ラ・マタは特に平坦な地形と整備されたインフラにより、日常的な生活の快適さにおいて優れた選択肢と言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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