Овај стан у Ла Мати, Аликанте, нуди функционалан животни простор са две спаваће собе, једним купатилом и терасом. Налази се на четвртом спрату зграде са погледом на слану лагуну. Стан је смештен у стамбеном насељу у близини плаже, са могућношћу коришћења заједничког базена. Положај стана омогућава лак приступ локалним услугама и плажама, што га чини погодним за трајно боравак или као инвестицију за сезонско изнајмљивање.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у Ла Мати, урбаном подручју Аликанте, на само 150 метара од обале. У непосредној близини су бројне услуге укључујући супермаркет на 189 метара и апотеку на 199 метара. Локација нуди раван терен са благом нагибом од 0,7% према мору, чинећи је пријатном за пешачење и свакодневне активности.
Стан од 53 квадратна метра задовољава основне стамбене потребе са две спаваће собе, уграђеним орманима и једним купатилом. Југозападно оријентисана тераса од 6 квадратних метара пружа додатни простор за одмор. Зграда поседује лифт и заједнички базен, чиме се побољшава квалитет живота становника, посебно током топлих месеци.
Пројекат је у потпуности завршен и спреман за усељење. Стан се налази у згради са плавом фасадом и балконима, опремљен клима уређајем и двоструким стаклом за бољу термичку изолацију. Зграда је дизајнирана да пружи модерне удобности уз одржавање функционалности и практичности свакодневног живљења.
Стан не нуди приватни базен, већ заједнички базен у оквиру зграде. Положај није погодан за оне који траже усамљеност, јер се налази у урбаном подручју са сталним присуством других становника. Стан није намештен, тако да купци морају сами да набаве намештај. Поред тога, постоји само једно купатило, што може бити ограничење за веће породице.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже други дом у медитеранској клими или за инвестицију са могућношћу изнајмљивања. С обзиром на две спаваће собе, може бити прикладан и за мање породице. Положај уз плажу чини га идеалним за оне који уживају у морским активностима и пливању. Такође, близина разних услуга, кафана и ресторана у пешачкој удаљености чини га погодним за оне који желе практичан свакодневни живот без потребе за честим коришћењем аутомобила. За оне који размишљају о пензионисаном животу или одмору, локација са благом климом и дугим сезонама пливања пружа могућност уживања током целе године.
Стан опремљен квалитетним материјалима и техничким решењима укључујући клима уређаје за климатску контролу и двоструко стакло за бољу изолацију. Кухиња и дневни боравак су функционално распоређени, а спаваће собе су опремљене уграђеним орманима за максимално искоришћење простора. Купатило је опремљено функционалним кадом, шкафом и плочицама, што указује на практичан приступ дизајну. Тераса од 6 квадратних метара, оријентисана ка југозападу, омогућава уживање у природном светлу и погледу на лагуну. Спољна фасада зграде у плавој боји са балконима доприноси модерном визуелном идентитету, док унутрашњост стана пружа неутралну позадину за персонализацију по укусу купца.
Стан се нуди по цени од 172.900 евра, што га позиционира у средњи ценови распон у поређењу са сличним некретнинама у овом подручју. Поређења ради, у истом региону, пројекти као што су APARTMENTS PALANGRE BEACH у Торевији почињу од 160.000 евра, док EDIFICIO SUN & CENTER почиње од 169.000 евра. Виши ценовни сегмент представља OASIS LAGUNA 2 - ФАЗЕ II у Урбанизасион Ел Расо, који почиње од 227.000 евра. Цена овог стана одражава његову локацију, величину и могућности за инвестицију са потенцијалом за сезонско изнајмљивање.
Ла Мата представља урбану средину уз обалу Аликанте, где свакодневни живот протеже у ритму близине мора. Становници овог стана могу уживати у јутарњој кафи у оближњим кафићима, куповини у локалним продавницама на пешачкој удаљености и поподневним шетњама уз плажу. Са 3.854 сунчаних сати годишње, живот овде је углавном провођен на отвореном. Захваљујући близини плаже (само 150 метара), често су бирање пливања или опуштање на обали популарне активности. Културни живот у региону обухвата 32 локална празника годишње, чиме се доприноси друштвеном ангажману. Постоји осет равнотеже између урбаних погодности и опуштености медитеранског начина живота.
Окружење око стана пружа широк спектар могућности за свакодневни живот. На растојању од 2 километра налази се 30 ресторана, 2 апотеке, 3 банке и 1 кафић, што обезбеђује довољно услуга за потребе становника. Јавни превоз у области састоји се од 12 линија са 50 стајалишта, чиме се омогућава кретање без личног возила. Спортски центри као што су ЦФ Торевија (4,0 км) и Паласио де Депортес Инфанта Кристина (4,1 км) пружају могућности за физичке активности. За посете природи, околне видиковци као што су Ла Пинада (1,6 км) и Торре дел Моро (3,1 км) пружају поглед на подручје, док марине као што је Реал Клуб Наутико (6,4 км) нуде могућности за водене спортове и рекреацију.
Карта показује положај стана у Ла Мати, у близини обале и слане лагуне која доминира пејзажом ове области. Видљива је близина плажа, локалних услуга и инфраструктуре која чини ову локацију погодном за свакодневни живот. Приказане су и важније путне везе које повезују Ла Мату са суседним местима и већим градовима као што је Аликанте. Карта илуструје комбинацију урбаног и природног окружења која карактерише ово подручје Коста Бланке.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Стан се налази у Ла Мати, делу општине Торевија у провинцији Аликанте, на југоисточној обали Шпаније. Ла Мата представља урбано насеље уз обалу, са познатом сланом лагуном која представља природну атракцију подручја. Позиција унутар провинције Аликанте омогућава лак приступ другим обалским градовима као што су Санта Пола и Гвардиамар дел Сегура, као и већим урбаним центрима као што је Аликанте град. Ова локација представља баланс између приступачности локалних услуга и близине природних атракција, чинећи га привлачним за становнике и туристе који желе истражити Коста Бланку.
Најближа плажа, Плаја де л'Ејсидор, налази се на само 0,6 км од стана, што чини плажу доступном за свакодневне посете у току пливаћке сезоне која траје 5 месеци. Град Торевија, са ширим понудама услуга, налази се на краткој удаљености. Аеродром Аликанте-Елче (АЛЦ) је удаљен око 30 км, што омогућује практичну повезаност за међународне путнике. Љубитељи голфа могу приступити теренима као што су Клуб де Голф Виламартин (12 км), Клуб де Голф Ла Финка (13 км) и Реал Клуб де Голф Кампомор (14 км). Локалне услуге, укључујући супермаркет и апотеку, налазе се на удаљености мањој од 200 метара, што омогућава лако извршавање свакодневних обавеза без потребе за возилом.
| Удаљеност до плаже | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Мата ужива у типичној медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19,0°Ц и температурним опсегом од 11°Ц до 27°Ц током године. Са 3.854 сунчаних сати годишње, подручје спада међу најсунчаније у Шпанији. Пливаћка сезона траје 5 месеци, када температура воде достиже 20°Ц или више, омогућавајући дуга периода за водене активности. Надморска висина од само 5 метара и благи нагиб терена од 0,7% према мору чине подручје погодним за пешачење и боравак на отвореном. Ова комбинација климатских услова и равног терена ствара пријатну средину за целогодишње живљење са благим зимама и топлим, сунчаним летима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближње плаже, укључујући Плаја де л'Ејсидор (0,6 км), Плаја де Кабо Цервера (1,7 км) и Плаја де лес Ортигуес (2,4 км), пружају могућности за релаксацију и рекреацију уз обалу. Иако подаци не наводе Плаве заставе, ове плаже су познате по својим природним карактеристикама и приступачности. Голф терени у близини, као што су Клуб де Голф Виламартин (12 км), Клуб де Голф Ла Финка (13 км) и Реал Клуб де Голф Кампомор (14 км), нуде могућности за играње голфа током целе године. Друге спортске опције укључују спортске центре у Торевији и могућност пливања у заједничком базену зграде. За оне који траже активнији одмор, постоје и стазе за шетњу и бициклизам уз обалу.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL362384
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним пројектима у регији, овај стан у Ла Мати нуди компетитивну ценовну понуду. Пројекти попут APARTMENTS PALANGRE BEACH у Торевији почињу од 160.000 €, док EDIFICIO SUN & CENTER почиње од 169.000 €, што чини ову некретнину сличном ценовно у оквиру истог града. Насупрот томе, пројекти у луксузнијим сегментима, као што је OASIS LAGUNA 2 - ФАЗЕ II у Урбанизасион Ел Расо, почињу од 227.000 €, што указује на даље тржишно позиционирање. Главна предност овог стана лежи у његовој непосредној близини плаже (само 150 метара) и сланој лагуни, што га разликује од пројеката у унутрашњости Торевије. У поређењу с пројектима у Аликанте граду, Ла Мата нуди мање урбано, али и даље удобно окружење са фокусом на живот уз обалу и природне лепоте регије.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
