Апартментний проєкт в Ла Маті, Аліканте, пропонує готову двокімнатну квартиру площею 53 м², розташовану всього за 150 метрів від Середземного моря. Квартира знаходиться на четвертому поверсі та має 6 м² терасу, орієнтовану на південний захід з видом на соляне озеро Ла Мата. Зі спільним басейном та послугами в межах пішої доступності, цей проєкт поєднує переваги прибережного розташування зі зручностями міських послуг.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проєкт розташований в Ла Маті, прибережному містечку в провінції Аліканте, в межах пішої доступності від Середземного моря. Локація забезпечує прямий доступ до пляжів, таких як Плая-дель-Ейхідор на відстані 0,6 км. Міське оточення гарантує постійну доступність послуг, тоді як близькість до соляного озера додає унікальний природний елемент до безпосереднього житлового середовища.
Двокімнатна квартира з однією ванною кімнатою задовольняє основні потреби пар, невеликих сімей або як відпочинкове помешкання. 53 м² житлової площі забезпечують достатній простір для комфортного проживання, тоді як тераса додає додатковий простір для відпочинку на свіжому повітрі. Наявність вбудованих шаф у спальнях сприяє ефективному використанню сховищ, що є важливим для постійного проживання або тривалого перебування.
Будівельний проєкт повністю завершений і негайно доступний для проживання. Відсутні будь-які ризики, пов'язані з будівництвом, або невизначеність щодо термінів здачі. Квартири готові до негайного облаштування та використання, що сприяє безпроблемному переходу для власників. Спільні приміщення, включаючи басейн, експлуатуються та обслуговуються.
Квартира не має власного басейну, лише доступ до спільного басейну. Будівля не пропонує комори або власні паркові місця, що може призвести до обмежених можливостей для паркування в околицях. Відстань до найближчого гольф-клубу становить 12 км, що робить його менш придатним для відданих гравців у гольф без транспорту. Квартира поставляється без меблів, що вимагає додаткових інвестицій.
Ця квартира підходить для пар або невеликих сімей, які шукають постійне житло або друге помешкання в прибережному середовищі з прямим доступом до послуг. Комбінація двох спалень та близькості до пляжу робить її особливо придатною для людей, які цінують активне життя на відкритому повітрі, з можливостями для плавання, походів та водних видів спорту в межах досяжності. Для інвесторів розташування в Ла Маті, усталеній прибережній громаді, забезпечує стабільність та потенціал для сезонної оренди завдяки близькості до пляжу та місцевих атракцій. Наявність 12 маршрутів громадського транспорту та 50 зупинок в околицях робить її також практичною для людей без власного автомобіля, тоді як рівнинний рельєф та близькість послуг роблять її придатною для людей похилого віку, які шукають безтурботний спосіб життя з усім поруч.
Квартира обладнана стандартною обробкою з подвійними склопакетами, що забезпечує кращу теплову та звукову ізоляцію, важливу в середземноморському кліматі з спекотним літом. Наявність кондиціонера забезпечує комфорт під час спекотних місяців, коли середня температура може підніматися до 27°C. Вбудовані шафи в спальнях мають ефективне використання простору, тоді як ванна кімната обладнана душем, практичний вибір для квартири такого розміру. Кухня функціонально інтегрована у вітальню, як видно з доступних зображень, що показують "кухню-вітальню з картиною корабля". Балконні двері та вікна стандартної якості, придатні для прибережного клімату, але не спеціально розроблені для екстремальних погодних умов. Будівництво відповідає іспанським будівельним нормам, але не пропонує високоякісну розкішну обробку, як-от мармур або дизайнерські сантехнічні прилади, що відповідає ціноутворенню в середньому сегменті.
Квартира доступна від €172 900 для двокімнатної квартири площею 53 м², що становить приблизно €3 262 за м². Це ціноутворення розміщує її в середньому сегменті місцевого ринку, трохи вище за порівнянні проєкти в Торревії, що починаються від €160 000, але значно нижче за розкішніші проєкти, такі як Oasis Laguna 2 з цінами від €227 000. Ціна включає базову обробку без меблів, що дає власникам свободу для особистого облаштування відповідно до власного бюджету та смаку. Завершений стан будівництва усуває зміни цін, які часто трапляються з проєктами на стадії будівництва.
Повсякденне життя в цій квартирі в Ла Маті поєднує прибережні зручності з міськими послугами. Вранці можна пити каву на терасі, орієнтованій на південний захід, з видом на соляне озеро, тоді як денні години можуть бути заповнені відвідуванням найближчого пляжу, досяжного за кілька хвилин ходьби. Супермаркет на відстані всього 189 метрів робить щоденні покупки практичними, тоді як 30 ресторанів у межах 2 км пропонують різноманітні можливості для їжі. Наявність аптек, банків та медичних закладів у безпосередній близькості сприяє безтурботному життю. Увечері набережна пропонує місце для спокійних прогулянок, тоді як рівнинний рельєф (нахил 0,7%) сприяє мобільності пішки чи на велосипеді. Відсутність перепадів висот робить його доступним для всіх вікових груп, а 32 місцеві свята на рік забезпечують культурне збагачення та почуття спільноти.
Житлове середовище навколо цієї квартири характеризується поєднанням узбережжя та міських послуг. З 30 ресторанами, 2 аптеками, 3 банками, 1 кафе та 2 стоматологами в межах 2 км, щоденні потреби добре забезпечені. Наявність супермаркету на відстані всього 189 метрів робить покупки продуктів простим завданням. Лікарня на відстані 3,3 км надає медичну допомогу, тоді як різноманітні оглядові майданчики, такі як Ла Пінада (1,6 км) та Торре-дель-Моро (3,1 км), пропонують можливості для рекреаційних поїздок. Громада має 32 місцеві свята на рік, що свідчить про активне культурне та соціальне життя. Наявність 12 маршрутів громадського транспорту та 50 зупинок в околицях підвищує мобільність без залежності від власного автомобіля. Середня висота 5 метрів над рівнем моря та мінімальний нахил 0,7% сприяють доступному середовищу для всіх вікових груп.
Карта показує стратегічне розташування квартири в Ла Маті, з Середземним морем на схід та міським центром громади на невеликій відстані. Локація пропонує ідеальний баланс між доступністю до узбережжя та міськими послугами, з квартирою вигідно розташованою відносно важливих місцевих послуг та транспортних маршрутів. Рівнинний рельєф навколо локації чітко видно, що підкреслює можливості для ходьби та їзди на велосипеді.
Квартира розташована в Ла Маті, частині прибережного регіону Коста-Бланка в провінції Аліканте. У межах цього регіону Ла Мата знаходиться приблизно за 40 км на південь від міста Аліканте та всього за 5 км на північ від Торрев'єхи, важливого туристичного центру. Це розташування дозволяє насолоджуватися міськими послугами Торрев'єхи, уникаючи при цьому метушні більшого міста Аліканте. Локація поєднує переваги туристичних послуг з відносною спокоєм меншого прибережного міста. У порівнянні з північнішими районами провінції, Ла Мата пропонує сприятливіший клімат з більшою кількістю сонячних годин та тривалішим купальним сезоном. Близькість до соляних озер Ла Мата та Торрев'єха надає регіону унікальний ландшафт та природну особливість.
Квартира забезпечує відмінну доступність до важливих послуг пішки або на велосипеді. Найближчий пляж, Плая-дель-Ейхідор, знаходиться всього за 0,6 км, що становить приблизно 7-8 хвилин ходьби. Інші пляжі, такі як Плая-де-Кабо-Сервера (1,7 км) та Плая-де-лас-Ортігес (2,4 км), знаходяться в межах 15-20 хвилин ходьби. Аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться на відстані приблизно 30 км, що становить близько 25-30 хвилин їзди. Для любителів гольфу найближчі гольф-клуби - Клуб-де-Гольф-Вільямартін (12 км), Клуб-де-Гольф-ла-Фінка (13 км) та Реал-Клуб-де-Гольф-Кампомар (14 км), всі досяжні протягом 15-20 хвилин на автомобілі. Зарядна станція для електромобілів знаходиться на відстані 4,0 км, тоді як аптека на відстані 199 метрів забезпечує щоденні потреби в ліках.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Мата має середземноморський клімат із середніми температурами, що коливаються від 11°C взимку до 27°C влітку. З середньорічною температурою 19,0°C та 3854 сонячними годинами на рік, локація пропонує сонячний життєвий клімат протягом більшої частини року. Купальний сезон у Середземному морі триває 5 місяців, коли температура води становить 20°C або вище, зазвичай з травня по жовтень. Низьке розташування всього на 5 метрів над рівнем моря та мінімальний нахил 0,7% до пляжу створюють плавний перехід між сушею та морем. Близькість до соляного озера Ла Мата сприяє унікальному мікроклімату з підвищеною вологістю, що може сприяти комфортнішому відчуттю під час спекотних літніх місяців. Комбінація цих кліматичних факторів робить локацію придатною для життя на відкритому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі в безпосередній близькості є однією з головних переваг цієї локації. Плая-дель-Ейхідор, на відстані всього 0,6 км, пропонує прямий доступ до Середземного моря з типовими середземноморськими характеристиками. Інші сусідні пляжі - Плая-де-Кабо-Сервера (1,7 км) та Плая-де-лас-Ортігес (2,4 км), які пропонують можливості для відпочинку на короткій відстані. Хоча вони не явно позначені як пляжі з Блакитним прапором, ці пляжи зазвичай відповідають високим стандартам гігієни та послуг. Для любителів гольфу доступні кілька варіантів на невеликій відстані: Клуб-де-Гольф-Вільямартін (12 км), Клуб-де-Гольф-ла-Фінка (13 км) та Реал-Клуб-де-Гольф-Кампомар (14 км). Спортивні можливості представлені КФ Торрев'єха (4,0 км) та Паласіо-де-Депортес-Іфанта-Крістіна (4,1 км), які пропонують різноманітні спортивні можливості. Басейни доступні в громаді, з Расаса 2 на відстані всього 0,5 км.
Джерело: OpenStreetMap
Квартира розташована в Ла Маті, частині прибережного регіону Коста-Бланка в провінції Аліканте. У межах цього регіону Ла Мата знаходиться приблизно за 40 км на південь від міста Аліканте та всього за 5 км на північ від Торрев'єхи, важливого туристичного центру. Це розташування дозволяє насолоджуватися міськими послугами Торрев'єхи, уникаючи при цьому метушні більшого міста Аліканте. Локація поєднує переваги туристичних послуг з відносною спокоєм меншого прибережного міста. У порівнянні з північнішими районами провінції, Ла Мата пропонує сприятливіший клімат з більшою кількістю сонячних годин та тривалішим купальним сезоном. Близькість до соляних озер Ла Мата та Торрев'єха надає регіону унікальний ландшафт та природну особливість.
La Mata may refer to:La Mata, Dominican Republic, town in Sánchez Ramírez Province La Mata, Panama, a town in Veraguas Province La Mata (Grado), a parish of Grado, Asturias, Spain La Mata, Toledo, a municipality in Toledo, Spain La Mata de Ledesma, a town in Salamanca, Spain La Mata de Morella, a town in Ports, Castellón, Valencian Community, Spain La Mata de los Olmos, a municipality in Teruel, Aragon, Spain Torre La Mata, or La Mata, a town in Alicante Community, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.4°C | 31 mm |
| Лютий | 11.9°C | 21 mm |
| Березень | 14.5°C | 27 mm |
| Квітень | 16.6°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 3 mm |
| Серпень | 27.0°C | 3 mm |
| Вересень | 24.2°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 40 mm |
| Листопад | 15.5°C | 37 mm |
| Грудень | 12.0°C | 30 mm |
Рівний
Ref: VL362384
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У межах регіону Коста-Бланка ця квартира в Ла Маті займає вигідне положення між доступністю та рівнем послуг. У порівнянні з сусідньою Торрев'єхою, Ла Мата пропонує схожий прибережний досвід, але з більшим спокоєм та меншим туристичним скупченням. Ціна в €172 900 розміщує квартиру вище за базові квартири в Торрев'єхі (від €160 000), але значно нижче за розкішніші проєкти, такі як Oasis Laguna 2 в Ель-Расо (від €227 000). Різниця в ціні частково пояснюється прямим розташуванням відносно соляного озера Ла Мата, унікальної природної пам'ятки, яка не доступна в усіх прибережних районах. У порівнянні з північнішими прибережними містами, такими як Денія або Калпе, Ла Мата пропонує сприятливіший клімат з більшою кількістю сонячних годин та м'якшими зимовими температурами, що робить його більш привабливим для зимування. Регіональні послуги, включаючи аеропорт Аліканте-Ельче на відстані 30 км, забезпечують кращу доступність порівняно з більш віддаленими прибережними районами. Комбінація доступності до пляжу, міських послуг та розумної ціноутворення робить цей проєкт збалансованим вибором у межах регіону Коста-Бланка.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID