يقع هذا المشروع السكني في لا ماتا، أليكانتي، ويقدم شقة في بيئة ساحلية حضرية. العقار، الذي اكتمل بناؤه حوالي عام 1970، يتمتع بإطلالات على البحر وقرب من المرافق المحلية. يضم المجمع مسبحًا مشتركًا ومناطق خضراء. يوفر الموقع وصولاً مباشرًا إلى البنية التحتية الساحلية ويتميز بارتفاعه المنخفض فوق مستوى سطح البحر.
بالمقارنة مع التطورات مثل شقق Palangre Beach في توريفييا، يوفر هذا المشروع حالة جاهزة للانتقال مقارنة بأوقات الانتظار المحتملة للمشاريع على المخطط. يبلغ مستوى السعر 319,000 يورو، وهو أعلى من الخيارات للمستوى المبتدئ في إل راسو (أواسيس لاغونا)، الواقع في الداخل أكثر. يفسر هذا الفرق الإطلالات المباشرة على البحر والقرب الفوري من ساحل لا ماتا، بينما يتطلب إل راسو وسيلة نقل للوصول إلى الشاطئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المجمع داخل الحدود الحضرية للا ماتا، حيث توجد تضاريس مستوية مع انحدار طفيف نحو الساحل. تتكون البيئة المباشرة من كتل سكنية قائمة وخدمات تجارية. تسمح التوجيهات بالتعرض للمناخ الساحلي، وتستفيد تحديدًا من الإطلالات الأمامية على البحر المتاحة من الطوابق العليا.
يعالج التخطيط متطلبات السكن المدمج مع غرفتي نوم وحمام واحد. تضيف مساحة موقف السيارات المنفصل وغرفة التخزين فائدة عملية للسكان. يضمن وجود تكييف الهواء والتدفئة المركزية التحكم في المناخ على مدار السنة. تتيح حالة التأثيث المباشر الانتقال الفوري.
اكتمل بناء المبنى في سبعينيات القرن الماضي، مما يشير إلى مرحلة بناء راسخة تختلف عن التطورات الجديدة. يتضمن الهيكل مصاعد وظيفية ونظام مسبح مشترك. تم دمج التركيبات التقنية، مثل التحكم في المناخ، في النسيج الموجود. سجلات الصيانة ذات صلة بهذه الفئة من المساكن.
لا يوفر المشروع المعايير المعمارية للعقارات الجديدة الحديثة. تتطلب المسافات إلى المطارات الدولية وملاعب الغولف وسائل نقل موتورة. يعني الإعداد الحضري مستوى كثافة أعلى من منتجعات المنتجعات المعزولة. الأبعاد الخارجية ثابتة عند 62 مترًا مربعًا، مما يحد من إمكانيات التوسع.
يناسب هذا العقار الأفراد الباحثين عن حل سكني جاهز بالقرب من الساحل دون أوقات الانتظار المرتبطة بالبناء الجديد. يناسب ملف المشترين الذين يتطلبون الوصول إلى المرافق في الطابق الأرضي والقرب من الشاطئ. الإعداد مناسب أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن مسكن ثاني للاستخدام الموسمي، بالنظر إلى حالة التأثيث وموقف السيارات الآمن.
تتميز الداخلية بشرفة زجاجية مصممة لتعظيم الإضاءة الطبيعية مع توفير الحماية من الرياح. تم تكوين المطبخ كمطبخ صغير لتحسين مساحة الأرضية. تشمل الأنظمة التقنية وحدات تكييف الهواء والتدفئة المركزية المثبتة مسبقًا. مجهزة مرافق الحمامات ب кабины دش وجدران مبلطة، وتلتزم بممارسات التجديد القياسية.
يبدأ تسعير هذه الشقة من 319,000 يورو. يعكس هذا الرقم تضمين موقف سيارات وغرفة تخزين في المعاملة. بالمقارنة مع التطورات القريبة مثل شقق Palangre Beach أو Oasis Laguna، يقع مستوى السعر في الفئة المتوسطة إلى العليا لهذه المنطقة المحددة من لا ماتا، حيث يؤثر عامل الإطلالة البحرية على التقييم.
تدور الحياة اليومية هنا حول القرب من ساحل البحر المتوسط. يمكن للسكان الوصول إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام باستخدام البنية التحتية للمشاة. يعني الطابع الحضري للا ماتا أن المتاجر والصيدليات وخيارات تناول الطعام مدمجة في الحي المباشر. يحدد إيقاع المنطقة مزيج من السكان الدائمين والزوار الموسميين، وهو نموذجي لكوستا بلانكا، حيث تسير الحياة بسلاسة بين الاسترخاء على الشاطئ والوصول إلى المدينة.
توفر البيئة قابلية عالية للمشي مع وجود الخدمات الأساسية على بعد 200 متر. تربط شبكة الطرق مباشرة بتوريفييا وطريق N-332 الساحلي. يمكن الوصول إلى النقل العام عبر 12 خط حافلات في الجوار. تتوفر الخدمات الصحية في المستشفيات القريبة، على الرغم من أن السيارة موصى بها للوصول إلى المراكز الطبية المتخصصة أو البنية التحتية الإقليمية الأوسع.
تعرض الخريطة قرب المشروع من ساحل لا ماتا. تسلط الواجهة الضوء على المسافة إلى المرافق الرئيسية مثل Platja de l'Eixidor وشبكة الطرق الحضرية. يتم وضع علامة على الموقع داخل المنطقة المبنية، مما يظهر التكامل مع البنية التحتية المحلية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تعمل لا ماتا كامتداد سكني لتوريفييا، وتقع شمال وسط المدينة. تختلف عن المنتجعات السياحية المغلقة في الجنوب. يوازن الموقع بين الاتصال بالمركز الحضري الأكبر في توريفييا والوصول المباشر إلى خط الساحل.
يقع شاطئ Platja de l'Eixidor على بعد أقل من كيلومتر واحد. يقع مطار أليكانتي-إلتشي على بعد حوالي 30 كيلومترًا، مما يتطلب رحلة بالسيارة تستغرق 30 دقيقة. تقع مرافق الغولف مثل Villamartín و La Finca على بعد أكثر من 12 كيلومترًا من الموقع. المرافق اليومية مثل الصيدليات والمتاجر الكبرى على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشهد المنطقة متوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 19 درجة مئوية. مع أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يدعم المناخ نمط حياة في الهواء الطلق. يمتد موسم السباحة لمدة خمسة أشهر بسبب درجات حرارة الماء التي تتجاوز 20 درجة مئوية. يضمن الارتفاع البالغ 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر تباينًا بسيطًا في درجة الحرارة مقارنة بالمناطق الداخلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتميز خط الساحل بشواطئ مثل Playa de Cabo Cervera و Platja de les Ortigues. تشمل الخيارات الترفيهية الموانئ مثل Real Club Náutico ومراكز رياضية مثل CF Torrevieja. يسهل القرب من البحر الأنشطة المائية، بينما توفر المنطقة الحضرية العديد من مؤسسات تناول الطعام.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.5°C | 27 mm |
| أبريل | 16.6°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.2°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL560409
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID