See kinnisvaraobjekt asub La Matas, Alicante provintsis, umbes 600 meetri kaugusel rannast. Tegemist on 1970. aastal valminud kahe magamistoaga korteriga, mille pindala on 62 m² ja mis asub 5. korrusel. Korter on täielikult möbleeritud ja valmis sisse kolimiseks. Hind algab 319 000 eurost, mis hõlmab ka parkimisala. Objektil on merevaade ja ligipääs ühiskondlikule basseinile.
Võrreldes Torrevieja ümbruse uute projektidega, nagu Oasis Laguna või Edificio Sun & Center, mille hinnad algavad 160 000 eurost, on see korter kallim. Põhjuseks on asukoht vahetul rannajoonel ja lisaväärtus mööbli näol. Uued projektid asuvad sageli linna servas, kuid see korter pakub täielikult arenenud linnaelu mugavusi. Erinevus seisneb ka hoone vanuses: uued projektid pakuvad kaasaegset energiatõhusust, samas kui see 1970. aasta hoone vajab omanikult võimalikult suuremat tähelepanu hooldusele. Investori jaoks võib see olla stabiilne valik tuntud piirkonnas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub La Mata linnasosas, mere ja rannariba vahelises tsoonis. Ümbrus on urbaniseeritud ja tihehoonestuseline, kus elamismajad ning turismiobjektid vahelduvad. Kaugus Platja de l'Eixidor rannani on lühike ja tee on lame.
Korter sobib väiksemale leibkonnale või paarile, kes otsivad teist kodu mere lähedale. Planeeringus on kaks magamistuba ja üks vannituba. Möbleeritud olelus võimaldab koheset kasutust ilma lisainvesteeringuteta. Lisaks on olemas parkimiskoht, mis on linnapiirkonnas oluline eelis.
See ei ole uus projekt, vaid 1970. aastal valminud hoone. Korter on täielikult valmis ja kasutatav, mistõttu puuduvad uue ehitusega kaasnevad ehitusjärgu ootajad. Hoone seisukord on kirjeldatud heana, kuid vanus võib nõuda tulevikus rohkemat hooldust kui uued ehitised.
Korteri elupind on 62 m², mis piirab ruumi ja sobib paremini lühiajaliseks viibimiseks või väiksema pere jaoks. Hoone vanus (1970) tähendab, et energiatõhusus võib olla madalam kui tänapäevastel standarditel. Asukoht linnasoses tingib mõistliku mürataseme ja võimaliku rahvahulga suurenemise suvel.
See sobib kellele, kes soovib kasutuskõlbulikku kodu vahetus läheduses merele, kuid ei soovi tegeleda remondi ega sisustuse ostmisega. See on sobiv ka neile, kes hindavad linnaelu ja vahetut ligipääsu teenustele pigem kui eraldatud uuselamuid. Korter võib huvi pakkuda ka investeerijale, kes soovib pakkuda kaasaegset sisustatud korterit lühiüüriks.
Korter on heas korras ja varustatud kaasaegsete mugavustega nagu keskküte ja konditsioneer. Siseviimistlus on funktsionaalne. Hoone vanus tõstab siiski küsimuse energiatõhususe ja võimalike remonttööde (nt torustik, aknad) osas, mida tulevikus võib vaja minna. Teavet energiamärgise kohta ei ole esitatud.
Turuhind on 319 000 eurot. See hind on arvestatud sisaldava mööbli ja parkimiskohaga. Võrreldes piirkonna odavamate alternatiividega, mis võivad algada 160 000 eurost, on see kallim, kuid pakkub rohkem lisaväärtust asukoha ja sisustuse näol. Ostukulud ja maksud lisanduvad sellele summale.
Igapäevane elu siin toimub viiendal korrusel, kust avaneb vaade merele ja ümbruskonnale. Tõstuk muudab korruste vahel liikumise lihtsaks. Hommikuti on võimalik minna randa, mis on vaid mõne minuti käigu kaugusel, ja päeva veetuda seal või basseinis. Poodidesse ja apteeki jõuab jala, kuid suuremate sõitudeks on vaja autot. Õhtuti võib naabruskonnast leida restorane, kuid korter ise pakub vaikset kohta tagasitõmbumiseks.
La Mata on aktiivne piirkond, kus esindatud on nii kohalikud elanikud kui ka turistid. Lähim supermarket asub 200 meetri raadiuses. Tervishoiuasutused on 3 km kaugusel. Piirkonnas on rohkelt restorane (30 2 km raadiuses) ja kohvikuid. Sportimisvõimalused leiavad lähedalasuvatest spordikeskustest, kuid golfiväljakud asuvad üle 12 km kaugusel.
Kaart kujutab korteri asukohta La Matas, veidi eemal rannaliinist. Tähised näitavad lähedalasuvaid strandsektoreid, poode ja teid, mis ühendavad piirkonda põhja-lõuna suunas.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
La Mata asub Costa Blanca rannikul, Torrevieja linna põhjaosas. See moodustab koos Torreviejaga tihedalt hoonestatud ranna-ala. Asukoht on strateegiliselt hea, pakkuks ligipääsu nii rannale kui ka linna teenustele, kuid jäädes siiski mõnevõrra kõrvale kõige suurematest turismikeskustest.
Rannani on võimalik jõuda jalgsi 6–10 minutiga. Alicante lennujaam asub umbes 30 km kaugusel, mis tähendab ligikaudu 25–30 minutit autoga. Golfihuvilised peavad arvestama sõiduajaga, kuna lähimad klubid (Villamartín, La Finca) on 13–14 km kaugusel. Avalik transport on esindatud 12 bussiliiniga, kellel on naabruses 50 peatust.
| Kaugus rannast | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond on üks päikeserohkemaid Euroopas, aastas on keskmiselt 3854 tundi päikest. Aasta keskmine temperatuur on 19 °C. Vee temperatuur on sobiv ujumiseks viis kuud aastas. Kõrgus merepinnast on vaid 5 meetrit ja reljeef on lame, mis muudab liikumise kergeks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähim rand on Platja de l'Eixidor, mis asub 600 meetri kaugusel. Piirkonna randade kvaliteet on kõrge, neid hoitakse puhtana. Vaba aja veetmiseks on kasutatav hoone bassein ning lähedalasuvad spordikeskused ja vaatamisväärsused nagu La Pinada ja Mirador El Moncayo. Jäätmed on 6–9 km kaugusel asuvates jahiklubides.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.4°C | 31 mm |
| Veebruar | 11.9°C | 21 mm |
| Märts | 14.5°C | 27 mm |
| Aprill | 16.6°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juuni | 23.6°C | 9 mm |
| Juuli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Oktoober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| Detsember | 12.0°C | 30 mm |
Tasane
Ref: VL560409
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID