Ovaj se projekt nalazi u La Mata, u pokrajini Alicante, na kratkoj udaljenosti od obale Sredozemnog mora. Riječ je o apartmanu površine 62 m² s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom, smještenom u zgradi izgrađenoj 1970. godine. Lokacija je karakterizira urbanim okolišem s visokom gustoćom sadržaja, gdje su dnevne potrebe i rekreativne mogućnosti lako dostupne.
U usporedbi s konkurentskim projektima poput 'Apartments Palangre Beach' i 'Edificio Sun & Center' u Torrevieji, čije cijene kreću od 160.000 € odnosno 169.000 €, ovaj apartman ima značajno višu ulaznu cijenu od 319.000 €. Čak i u usporedbi s 'Oasis Laguna 2' u El Raso (od 227.000 €), koji je novoizgrađen projekt, cijena je viša. Ova razlika vjerojatno reflektira superiornu lokaciju u pogledu blizine mora u La Mata, činjenicu da je stan namješten te uključivanje velikog parkirnog mjesta od 29 m² i spremišta u cijenu, što je rijetkost u starijim zgradama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je smješten u urbaniziranom području Costa Blance, na približno 600 metara od najbliže plaže, Platja de l'Eixidor. Okolina nudi izravan pristup lokalnoj infrastrukturi, uključujući trgovine i restorane. Udaljenost do većih prometnih pravaca omogućuje povezivost s ostatkom regije.
Raspored prostorija uključuje dvije spavaće sobe, što odgovara potrebama manjih kućanstava ili parova. Prisutnost opremljenog stanja i uključeno parkirno mjesto s pretincom olakšavaju svakodnevno funkcioniranje. Zajednički bazen u sklopu zgrade doprinosi mogućnostima rekreacije na lokaciji.
Nije riječ o novogradnji. Zgrada je dovršena 1970. godine i stan se prodaje u trenutnom, opremljenom stanju. Svi građevinski radovi su završeni, a objekt je spreman za neposredno korištenje bez čekanja na procese izgradnje.
Stan sadrži samo jednu kupaonicu, što može predstavljati ograničenje za veće obitelji. Stambena površina od 62 m² nudi ograničen prostor. Zbog godine izgradnje, energetska učinkovitost vjerojatno ne zadovoljava najnovije standarde za nove objekte.
Ovaj objekt je prikladan za kupce koji traže stan spreman za useljenje bez potrebe za renoviranjem. Konfiguracija od dvije sobe i blizina plaže i gradske infrastrukture čine ga relevantnim opcijom za ljude koji traže stalno prebivalište u mediteranskom okruženju ili bazu za duže boravke. Prisutnost lifta i parkirnog mjesta dodaje praktičnost za starije kupce ili one s putnim sredstvima.
Stan se isporučuje potpuno namješten, uključujući kuhinju i kupaonice, što omogućuje trenutno korištenje. Opis ukazuje na održavan stan ('savršeno stanje'), unatoč godini izgradnje iz 1970. Ugrađeni sustavi za klimatizaciju i centralno grijanje pružaju kontrolu klime tijekom cijele godine. Na podovima su vjerojatno korištene keramičke pločice, standardne za ove regije.
Osnovna cijena započinje od 319.000 €. Ova se vrijednost nalazi iznad prosjeka za usporediva stanovanja u široj okolici, poput projekata u Torrevieji koji kreću od oko 160.000 €. Razlika u cijeni može se objasniti specifičnom udaljenošću od mora, stanem opremljenosti namještajem te uključenim parkirnim mjestom.
La Mata je aktivna obalna lokacija s velikim brojem sadržaja u pješačkoj blizini, što staje dinamičnu atmosferu. Budući da se radi o urbanom području, očekuje se prisustvo buke i aktivnosti, posebice tijekom turističke sezone. Visoka koncentracija restorana i trgovina u blizini znači da se mnoge svakodnevne aktivnosti mogu obaviti pješke. Prostor je prilagođen načinu života koji uključuje boravak na otvorenom i korištenje plaže kao središnjeg elementa okoline.
Područje karakterizira visoka gustoća sadržaja; unutar radijusa od 2 kilometra nalazi se 30 restorana, ljekarne i bankovni uredi. Nadmorska visina od 5 metara rezultira ravnim terenom, što olakšava kretanje. Javni prijevoz je zastupljen s 12 linija i 50 stanica u okolici, pružajući alternativu korištenju privatnog automobila.
Karta prikazuje poziciju uz obalnu liniju između slanih jezera i mora. Španjolska 'paseo marítimo' (obalna šetnica) povezuje ovu četvrt s okolnim područjima i omogućuje duge šetnje uz more.
Približno područje · točna adresa na upit
La Mata se nalazi duž obale južno od Valencije, sjeverno od Torrevieje. To je integrirani dio urbanog kontinuuma Costa Blance. Pozicioniranje omogućuje ravnotežu između pristupa većem gradskom centru i uživanja u obalnom načinu života.
Plaže su lako dostupne, s najbližom lokacijom na manje od 10 minuta hoda. Dnevne potrebe mogu se zadovoljiti u supermarketu na 200 metara od stana. Golf tereni, kao što su Villamartín i La Finca, udaljeni su oko 13 kilometara. Zračna luka Alicante-Elche nalazi se na približno 30 kilometara zračne linije.
| Udaljenost od plaže | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija bilježi 3.854 sunčanih sati godišnje s prosječnom temperaturom od 19°C. Sezona kupanja traje pet mjeseci, kada temperatura vode prelazi 20°C. Krajolik je ravan, s minimalnim visinskim razlikama, što uz morsku blizinu stvara umjereno klimatsko uvjete bez ekstremnih temperatura.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se plaže Platja de l'Eixidor i Playa de Cabo Cervera. Okolica nudi pristup marini i sportskim centrima za razne aktivnosti. Zajednički bazen u sklopu zgrade pruža opciju za osvježenje bez odlaska na javnu plažu.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.4°C | 31 mm |
| Veljača | 11.9°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.5°C | 27 mm |
| Travanj | 16.6°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.6°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 3 mm |
| Kolovoz | 27.0°C | 3 mm |
| Rujan | 24.2°C | 23 mm |
| Listopad | 19.9°C | 40 mm |
| Studeni | 15.5°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.0°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL560409
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID