라 마타(La Mata)에 위치한 이 아파트는 해변과 도심 생활을 연결하는 거점입니다. 1970년에 지어진 이 62㎡ 주거 공간은 5층에 위치하며 바다 전망을 제공합니다. 2개의 침실과 1개의 욕실을 갖추고 있으며, 에어컨과 중앙 난방이 설치되어 있습니다. 29㎡의 주차 공간과 별도 수납실이 포함되어 있어 생활 편의성을 고려한 구성을 보여줍니다. 가구가 완비되어 있어 즉시 거주가 가능하며, 공용 수영장과 엘리베이터를 갖춘 건물 내에 자리 잡고 있습니다.
토레비에하 인근의 신축 프로젝트인 OASIS LAGUNA 2가 227,000유로부터 시작하는 것과 비교할 때, 이 아파트의 319,000유로 가격대는 비교적 높게 형성되어 있습니다. 이러한 가격 격차는 주로 건축 연도 차이가 아닌, 해변과의 직접적인 근접성, 바다 전망, 그리고 29㎡에 달하는 대형 주차 공간의 포함 여부에 기인합니다. 또한 이미 가구와 인테리어가 완비되어 있어 추가적인 비용이 발생하지 않는다는 점이 초기 투자 비용에 반영된 것으로 보입니다. 반면, 골프장이나 마리나와 같은 특정 레저 시설까지의 접근성은 경쟁 프로젝트들과 유사한 수준이거나 차량 이용이 필수적이라는 점에서 위치적 차별성은 주로 해변 접근성에 집중되어 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 라 마타 도심 내 해변가와 인접한 지역에 위치합니다. 해발 5m 고도에 자리 잡아 평탄한 지형 특성을 보이며, 가장 가까운 해변인 플라타 데 렉시도르(Platja de l'Eixidor)까지 도보로 접근 가능한 거리에 있습니다. 슈퍼마켓과 약국이 200m 반경 내에 위치하여 일상생활에 필요한 기본 시설에 대한 접근성이 높습니다.
2인 가구 또는 휴가용 숙박 시설로 필요한 기본적인 주거 요구를 충족시키는 구성입니다. 62㎡의 면적은 효율적인 공간 활용을 요구하며, 완비된 가구와 인테리어는 별도의 비용 없이 바로 생활을 시작할 수 있는 편리함을 제공합니다. 29㎡의 주차 공간은 수납 요건을 충족시키며, 전용 테라스는 추가적인 휴식 공간을 제공합니다.
이 프로젝트는 1970년에 완공된 주거용 건물에 해당하며, 현재 준공 상태입니다. 신축이 아닌 리셀(Resale) 시장의 특성을 가지므로 내부 상태와 인테리어 스타일이 현대적인 신축 프로젝트와 다를 수 있습니다. 구조적인 안정성과 관리 상태는 현장 확인이 필요하며, 즉시 입주가 가능한 시점을 제공합니다.
이 아파트는 2개의 침실에 1개의 욕실만을 갖추고 있어 다인 가구가 사용할 경우 욕실 사용에 대기 시간이 발생할 수 있습니다. 골프장은 12km 이상 떨어져 있어 차량 이용 없이 접근하기 어렵습니다. 1970년 건축물이므로 최근 에너지 효율 규정이나 단열 기준이 반영되어 있지 않을 수 있습니다. 전용 정원이 없으며 공용 수영장에 의존해야 합니다.
이 주거 공간은 별도의 리노베이션 과정 없이 즉시 해변 근처에서 생활을 시작하고자 하는 경우에 적합합니다. 2인 가구나 잦은 단기 방문을 위한 휴가용 주택으로 활용하기에 용이합니다. 스페인의 도시 해변가에서의 라이프스타일을 선호하며, 차량 의존도를 낮추고 식료품 쇼핑이나 식사를 도보로 해결하고자 하는 경우 이 위치가 적합합니다. 또한, 투자를 목적으로 하여 임대 수익을 창출하고자 하는 경우 완비된 가구와 인테리어가 즉각적인 입주를 가능하게 하여 유리할 수 있습니다.
1970년대 건축 양식을 기반으로 하며, 내부는 '완벽한 상태'로 묘사되는 유지 관리 수준을 보여줍니다. 바닥재와 벽면은 당시의 재료가 사용되었을 가능성이 높으며, 욕실은 파티션과 샤워 부스가 설치된 현대적인 스타일로 업데이트되었습니다. 레드 소파와 파란색 캐비닛 등 사진에 드러난 인테리어는 밝고 개방적인 느낌을 주며, 유리로 둘러싸인 테라시오(terrace)는 실내 공간을 확장하는 역할을 합니다. 에어컨과 중앙 난방 시설이 갖춰져 있어 연중 온도 조절이 가능합니다.
이 아파트의 가격은 319,000유로부터 시작합니다. 인근 토레비에하(Torrevieja) 지역의 유사한 프로젝트인 APARTMENTS PALANGRE BEACH(160,000유로부터)나 EDIFICIO SUN & CENTER(169,000유로부터)와 비교할 때 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 이러한 가격 차이는 해변에 대한 근접성, 바다 전망, 포함된 주차 공간 및 가구 완비 상태에 기인할 수 있습니다. 시장에서는 리셀 가격으로 거래되며, 별도의 세금과 비용이 추가됩니다.
이 위치는 해변 생활과 도심의 편의함이 결합된 일상 루틴을 제공합니다. 아침에는 근처 카페에서 식사 후 0.6km 떨어진 해변으로 산책할 수 있으며, 슈퍼마켓까지의 거리가 189m에 불과하여 식료품 구매가 용이합니다. 라 마타 지역은 연중 활기찬 분위기를 유지하지만, 계절에 따라 인구 밀도가 변화할 수 있습니다. 2km 반경 내에 30개 이상의 레스토랑이 위치해 있어 외식 옵션이 다양하며, 약국과 은행 등 필수 시설이 도보 거리 내에 배치되어 있습니다.
이 아파트는 12개의 대중교통 노선이 운행되는 지역에 위치하여 접근성이 높습니다. 반경 50m 내에 대중교통 정류장이 존재하며, 도보나 자전거를 이용한 이동이 용이한 도심 인프라를 갖추고 있습니다. 2km 반경 내에 치과 병원 2곳, 은행 3곳이 위치하여 의료 및 금융 서비스 이용이 편리합니다. 라 피나다(La Pinada) 전망대와 모로 타워(Torre del Moro)와 같은 지명소가 근처에 있어 지역의 역사적 맥락을 경험할 수 있습니다.
이 지도는 라 마타 해변과 인근 도시 레이아우트를 보여줍니다. 아파트는 해안선에서 600m 내외에 위치하며, 주변에는 슈퍼마켓, 약국 등의 편의 시설이 분포해 있습니다. 지형은 평탄하며, 해변을 향해 완만하게 경사져 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 아리칸테 주의 라 마타 구역에 자리 잡고 있으며, 토레비에하와 과르다마르 던 세구라(Guardamar del Segura) 사이의 해안선에 위치합니다. 이 지역은 고밀도 주거와 관광 지구가 혼합되어 있으며, 알리칸테 도심에서 남쪽으로 약 40km 떨어져 있습니다. 지역 내 인프라가 잘 발달되어 있어 도시 생활에 필요한 대부분의 서비스를 현지에서 해결할 수 있습니다.
알리칸테-엘체(Alicante-Elche) 공항까지 직선거리로 약 30km 떨어져 있어 차량으로 약 30-40분 소요됩니다. 발렌시아(Valencia) 공항은 163km, 말라가 공항은 372km로 비교적 먼 거리에 있습니다. 해변은 도보로 접근 가능한 거리에 있으나, 골프장(빌라마르틴, 라 핀카)은 12km 이상 떨어져 있어 스포츠 활동을 위해서는 차량 이용이 필요합니다. 전기차 충전소는 3.2km 거리에 위치해 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연평균 기온은 19°C이며, 역사적인 연간 일조 시간은 3,854시간으로 일조량이 풍부한 지역입니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상 유지되는 5개월 동안 지속되어 해양 활동에 유리합니다. 해발 5m의 낮은 고도와 해변으로의 완만한 경사(0.7%)는 지형적 장벽이 거의 없는 환경을 제공합니다. 지중해성 기후 특성상 봄과 가을이 온화하며, 여름철에는 높은 일사량이 특징입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 플라타 데 렉시도르 해변은 0.6km 거리에 위치하며, 까보 세르베라(Cabo Cervera) 해변과 오르티게스(Ortigues) 해변도 인근에 있습니다. 레스토랑과 바가 해변가에 밀집해 있어 야외 생활을 즐길 수 있는 환경입니다. 마리나인 레알 클럽 나우티코(Real Club Náutico)와 토레비에하 스포츠 센터 등 수상 스포츠와 레저 시설이 반경 10km 내에 위치하고 있습니다. 공용 수영장이 단지 내에 마련되어 있습니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.4°C | 31 mm |
| 2월 | 11.9°C | 21 mm |
| 3월 | 14.5°C | 27 mm |
| 4월 | 16.6°C | 27 mm |
| 5월 | 19.6°C | 26 mm |
| 6월 | 23.6°C | 9 mm |
| 7월 | 26.5°C | 3 mm |
| 8월 | 27.0°C | 3 mm |
| 9월 | 24.2°C | 23 mm |
| 10월 | 19.9°C | 40 mm |
| 11월 | 15.5°C | 37 mm |
| 12월 | 12.0°C | 30 mm |
평탄
Ref: VL560409
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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