Este apartamento está situado em La Mata, na região de Alicante, a uma curta distância da costa mediterrânica. O imóvel, concluído em 1970, localiza-se num edifício residencial com piscina comunitária e áreas verdes. A propriedade dispõe de dois quartos, uma casa de banho e uma área de estar com vista para o mar. É vendido totalmente mobilado e inclui um lugar de estacionamento e uma arrecadação no mesmo edifício. A posição urbana permite o acesso a pé a diversos serviços comerciais e à praia.
Em comparação com projetos vizinhos como 'Apartments Palangre Beach' ou 'Edificio Sun & Center', cujos preços partem de cerca de 160.000€, este imóvel posiciona-se num segmento superior, refletindo a inclusão de estacionamento, arrecadação e vista mar. Enquanto os projetos de referência em Torrevieja oferecem preços de entrada mais baixos, muitas vezes em zonas interiores ou com construção mais recente, este apartamento beneficia da localização consolidada de La Mata. O 'Oasis Laguna 2', situado na Urbanización El Raso, apresenta preços a partir de 227.000€, mas encontra-se numa localização mais interior, exigindo deslocação para a praia. A diferença de valor justifica-se pela conjugação da vista mar, o estacionamento privativo e a possibilidade de ocupação imediata. Em termos de ambiente, La Mata oferece uma densidade comercial superior a zonas residenciais isoladas, proporcionando um estilo de vida mais urbano.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto encontra-se numa zona urbana consolidada de La Mata, próxima da linha de costa. A localização proporciona acesso pedestre a serviços essenciais, com supermercados e farmácias a menos de 200 metros. A topografia é plana, facilitando a deslocação a pé. O enquadramento é residencial, com forte influência turística sazonal devido à proximidade das praias de areal.
A unidade atende necessidades de residência permanente ou de férias prolongadas. A existência de dois quartos acomoda casais ou pequenas famílias. A inclusão de estacionamento e arrecadação resolve requisitos logísticos de armazenamento e parqueamento. A vista mar e a piscina comunitária satisfazem a procura por lazer no exterior sem necessidade de deslocações longas.
Trata-se de um imóvel concluído na década de 1970, disponível para ocupação imediata. O edifício não é uma construção nova, pelo que o estado de conservação reflete a época de construção, embora disponha de sistemas de climatização instalados. O prazo de entrega é nulo, não havendo esperas associadas a processos de construção em curso ou fases de desenvolvimento.
O edifício não oferece amenities de luxo modernas, como spa ou ginásio privado. A altura do andar implica que a vista, sendo para o mar, pode ter obstruções parciais de outros edifícios. O acesso à praia requer uma caminhada de cerca de 10 a 15 minutos. O tráfego sazonal na área pode aumentar o ruído ambiente nos meses de verão.
Este imóvel adequa-se a quem procura uma solução habitacional pronta a habitar, sem os prazos de espera de uma construção nova. É adequado para compradores que pretendem utilizar a propriedade de imediato, seja para residência permanente ou sazonal. A configuração de dois quartos atende casais com visitas ocasionais. A presença de estacionamento coberto é um fator determinante para quem possui veículo e deseja segurança. Também é uma opção para quem valoriza a autonomia proporcionada pela proximidade de serviços a pé. O facto de ser mobilado interessa a investidores que desejam evitar a logística de transporte de móveis. Não é indicado para quem procura isolamento total, dada a natureza urbana.
Sendo um edifício dos anos 70, a construção segue padrões daquela época, com paredes de alvenaria espessa que contribuem para o isolamento térmico. O estado de conservação descrito sugere manutenção atualizada. A presença de ar condicionado central indica modernização dos sistemas térmicos. A cozinha é do tipo "kitchenette", integrada na sala, maximizando o espaço. A casa de banho dispõe de cabine de duche com acabamentos em azulejo. A varanda envidraçada funciona como uma câmara de clima intermédia, permitindo aproveitar a luz solar em dias frescos. Os materiais de pavimento são robustos, adequados ao uso intensivo. O estacionamento e a arrecadação situam-se no mesmo edifício, facilitando o acesso via elevador.
O preço indicado de 319.000€ refere-se a este apartamento, incluindo lugar de estacionamento e arrecadação. Na região de La Mata e Torrevieja, os preços variam conforme a distância ao mar e o estado de conservação. Projetos mais antigos sem estacionamento situam-se num intervalo inferior, muitas vezes a partir de 160.000€. A inclusão de mobiliário e equipamentos representa uma poupança inicial. O valor reflete a localização consolidada e a prontidão para uso imediato.
Viver em La Mata implica um ritmo de vida focado no exterior e na acessibilidade a pé. A manhã pode começar com uma caminhada até à Praia de l'Eixidor, aproveitando a topografia plana. Durante o dia, a proximidade de supermercados e cafés permite gerir as tarefas domésticas sem depender de um automóvel. A presença de uma piscina comunitária oferece uma alternativa à praia, útil nos meses de maior afluência. O bairro é residencial e urbano, com movimento constante de habitantes locais e visitantes. A vista mar da varanda envidraçada permite manter a ligação visual com o oceano. À noite, a oferta de restaurantes nas proximidades permite jantar sem conduzir. A climatização instalada garante conforto interior durante o verão. A localização permite o acesso rápido a Torrevieja para serviços específicos, mantendo a tranquilidade de uma zona residencial à beira-mar.
A envolvente imediata é densamente povoada e infraestruturada. Existem 30 restaurantes num raio de 2 km, indicando uma forte oferta de restauração. A rede de transportes públicos é extensa, com 12 linhas de autocarro e 50 paragens na área, facilitando a mobilidade para localidades vizinhas. As facilidades de saúde incluem hospitais a 3,3 km e farmácias a menos de 200 metros. A presença de diversos bancos suporta as necessidades financeiras. Para o desporto, existem centros e campos de golfe num raio de 10 a 15 km, embora estes exijam deslocação de veículo. A infraestrutura elétrica inclui pontos de carregamento para veículos elétricos a cerca de 4 km.
O mapa ilustra a posição do apartamento em relação à costa. A linha azul representa a Praia de l'Eixidor, acessível a pé. As zonas verdes indicam os parques urbanos entre o edifício e o mar. Os pontos de interesse incluem supermercados e farmácias na envolvente imediata, bem como os acessos rodoviários principais para ligação ao aeroporto.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Mata situa-se na parte sul da província de Alicante, integrada no termo municipal de Torrevieja. A zona encontra-se na Costa Blanca Sul. Posiciona-se como uma área residencial e turística equidistante entre os grandes centros urbanos de Alicante, a norte, e Orihuela Costa, a sul. Esta localização permite o acesso a serviços de grande cidade, mantendo o ambiente de uma estância balnear focada no mar.
O acesso à praia mais próxima, Platja de l'Eixidor, é feito a pé em aproximadamente 10 minutos, devido à distância de 600 metros e à topografia plana. O Aeroporto de Alicante-Elche situa-se a cerca de 30 quilómetros, o que equivale a uma viagem de carro de 25-30 minutos. As compras diárias são facilitadas por um supermercado a menos de 200 metros. Para os entusiastas de golfe, os campos mais próximos encontram-se a uma distância de 12 a 13 quilómetros. O acesso a marinas, como o Real Club Náutico, é possível em pouco mais de 10 minutos de carro.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em La Mata é mediterrânico seco, com invernos suaves e verões quentes. A média de temperatura anual ronda os 19°C, com cerca de 3.854 horas de sol por ano. Esta exposição solar permite a utilização de espaços exteriores durante grande parte do ano. A temperatura da água mantém-se igual ou superior a 20°C durante cerca de 5 meses, definindo uma estação balnear de maio a outubro. A altitude de 5 metros acima do nível do mar e a proximidade do oceano moderam as temperaturas, criando brisas frescas no verão. A vegetação é composta por espécies adaptadas à seca, como palmeiras.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A principal atração recreativa é o areal de La Mata. A Platja de l'Eixidor e a Playa de Cabo Cervera oferecem zonas de banho vigiadas. A natureza urbana da praia significa que dispõe de serviços de apoio como chiringuites. Além do mar, o complexo dispõe de uma piscina comunitária. Para atividades desportivas, a área conta com centros de desporto em Torrevieja, a cerca de 4 km, com instalações para ténis e ginásio. O golfe é acessível, com três campos de qualidade num raio de 15 quilómetros. Existem miradouros próximos, como a Torre del Moro, com vistas panorâmicas sobre a costa.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 21 mm |
| Março | 14.5°C | 27 mm |
| Abril | 16.6°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 3 mm |
| Setembro | 24.2°C | 23 mm |
| Outubro | 19.9°C | 40 mm |
| Novembro | 15.5°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL560409
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID