Этот объект недвижимости находится в районе Ла Мата, Аликанте, в урбанизированной прибрежной зоне. Квартира расположена на пятом этаже и предлагает вид на Средиземное море. Здание было построено в 1970 году и относится к вторичному рынку жилья. Жилая площадь составляет 62 квадратных метра, включая остекленную террасу. Местоположение характеризуется непосредственной близостью к пляжу и городской инфраструктуре. Доступ к пляжу обеспечивается лифтом в здании. Квартира продается полностью меблированной и включает в себя парковочное место и кладовую.
По сравнению с новыми застройками в Торревьехе, такими как «Apartments Palangre Beach» (от 160 000 евро) или «Oasis Laguna 2» (от 227 000 евро), этот объект имеет более высокую цену. Разница в цене обусловлена статусом «первой линии» у моря и включением парковки, что часто является дополнительной платой в более дешевых комплексах. Однако новые проекты предлагают современную энергоэффективность и современные дизайнерские решения, в то время как этот объект полагается на свое местоположение и вид на море. Сравнение показывает компромисс между современными стандартами строительства и устоявшейся близостью к морю.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Ла Мата, вблизи пляжа Платжа-де-л'Эшидор. Окружающая среда носит городской характер с высокой пешеходной доступностью до сервисов. Рельеф местности равнинный, высота над уровнем моря составляет 5 метров. Непосредственная близость включает жилые застройки и коммерческие заведения.
Планировка предлагает две спальни и одну ванную комнату, что подходит для небольших семей или пар. Наличие парковочного места и кладовой решает вопросы хранения вещей. Квартира продается с мебелью, что позволяет заселиться сразу же без необходимости дополнительных закупок. Система кондиционирования обеспечивает контроль климата.
Это объект вторичного рынка, завершенный в 1970 году. Следовательно, на него не распространяются гарантии на новостройки или текущие стандарты энергоэффективности для нового жилья. В здании есть лифт и общий бассейн. Технические установки, такие как кондиционирование, присутствуют, но соответствуют стандартам прошлых десятилетий.
Площадь объекта ограничена 62 квадратными метрами. Отсутствует частный сад или собственный бассейн. Возраст здания может подразумевать более высокие затраты на техническое обслуживание по сравнению с новыми строениями. Локация является городской, что может сопровождаться шумом, характерным для городской жизни и туризма.
Этот объект подходит покупателям, ищущим вторичное жилье у моря с возможностью немедленного использования. Состояние «под ключ» подходит тем, кто не хочет контролировать строительные процессы или закупку мебели. Это хороший вариант для небольших семей или пар, для которых важнее местоположение, чем просторный интерьер. Городская среда привлечет тех, кто предпочитает ходьбу до необходимых объектов в ущерб вождению. Это также может подойти инвесторам, ищущим потенциал для сдачи в аренду из-за близости к пляжу, хотя следует проверить местные правила. Отсутствие сада ограничивает его пригодность для семей, которым требуется обширное частное пространство на открытом воздухе.
Объект датируется 1970 годом, что указывает на традиционные методы строительства, типичные для той эпохи в Испании. Отделка включает остекленную террасу, которая расширяет жилую зону, но может отражать старые стандарты остекления в плане изоляции. Наличие кондиционирования предполагает, что контроль климата был добавлен позже. Ванная комната оборудована душем; конкретное состояние плитки требует осмотра на месте. Мебель включена в стоимость, что подразумевает полную внутреннюю обстановку, хотя стили могут быть субъективными. В здании есть общий бассейн, поддерживающий зоны общего отдыха. Доступ на лифте является практичной особенностью для квартиры на пятом этаже.
Указанная цена начинается от 319 000 евро. В эту сумму входит квартира, парковочное место и кладовая. Ценовой уровень отражает положение в первой линии от моря и городскую локацию. По сравнению с местными аналогами в Торревьехе цена выше, что можно объяснить конкретной близостью к морю и наличием парковки. Затраты на налоги и сборы не включены в эту запрошенную цену.
Жизнь здесь означает интеграцию в оживленный приморский город. День включает короткие прогулки до супермаркета или аптеки, обе находятся в радиусе 200 метров. Ровный рельеф способствует прогулкам или поездкам на велосипеде до близлежащих пляжей, таких как Платжа-де-л'Эшидор. Близость к морю влияет на ежедневный ритм, предоставляя возможности для утренних заплывов или вечерних прогулок вдоль набережной. Городская среда обеспечивает доступность услуг в повседневной жизни без необходимости использования автомобиля для базовых задач. Однако приток туристов в пиковые сезоны может увеличить плотность населения в районе. Квартира функционирует как компактная единица для сезонного или постоянного проживания, а терраса служит продолжением жилого пространства в мягкие месяцы.
Непосредственное окружение насыщено удобствами. В радиусе 2 километров находится 30 ресторанов, аптеки и банки, что указывает на высокую доступность услуг. Больницы находятся дальше, на расстоянии 3,3 километров, что требует использования транспорта для серьезной медицинской помощи. Поля для гольфа расположены на расстоянии от 12 до 14 километров, что подразумевает необходимость автомобиля для любителей гольфа. Общественный транспорт доступен: 12 автобусных линий и 50 остановок поблизости, что облегчает региональные поездки.
Карта показывает положение на прибрежной полосе Ла Мата. Объект находится между городским центром и береговой линией. Видны основные подъездные дороги и близость к пляжу Платжа-де-л'Эшидор.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла Мата является частью района Торревьехи на Коста-Бланке. Она служит жилым продолжением главного города. Положение предлагает баланс между более тихими жилыми зонами и оживленным центром Торревьехи. Это отличает локацию от более изолированных урбанизаций, расположенных дальше вглубь страны.
Пляж Платжа-де-л'Эшидор находится на расстоянии 0,6 километров. Рельеф местности ровный, что облегчает прогулку. Ближайший аэропорт, Аликанте-Эльче, примерно на расстоянии 30 километров по прямой, хотя время в пути по дороге будет больше. Аэропорт Валенсии находится гораздо дальше, 163 километра. Марины находятся на расстоянии около 6–9 километров, предлагая возможности для яхтинга. Локация сбалансирует доступ к пляжу с необходимостью наличия автомобиля для поездок в аэропорт и до удаленных объектов.
| До пляжа | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В Ла Мата средиземноморский климат со средней годовой температурой 19,0°C. Исторические данные показывают 3854 часа солнечного сияния в год. Купальный сезон длится около 5 месяцев, с температурой воды, пригодной для купания с мая по октябрь. Высота над уровнем моря составляет 5 метров с уклоном 0,7%, что делает территорию физически доступной. Климат способствует образу жизни на открытом воздухе в течение значительной части года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район определяется своими пляжами. Платжа-де-л'Эшидор находится ближе всего. Хотя конкретный статус «Голубого флага» для этого участка не указан в данных, регион известен ухоженными прибрежными зонами. Возможности для игры в гольф существуют в Вильямартине, Ла Финке и Кампоморе, но для этого нужно проехать не менее 12 километров. Спортивные центры, такие как CF Torrevieja, находятся в пределах 4 километров. Основной отдых здесь носит морской и пешеходный характер.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.4°C | 31 mm |
| Февраль | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.5°C | 27 mm |
| Апрель | 16.6°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Июнь | 23.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 27.0°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.2°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL560409
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID