Dieses Objekt in Torrelamata, Alicante, ist eine Garage mit einer Grundfläche von 20 m² und einem zusätzlichen Lagerraum im hinteren Bereich. Es befindet sich in einer städtischen Umgebung mit guter Anbindung an lokale Dienstleistungen und Strände. Die Garage bietet praktische Lösungen für zusätzlichen Stauraum und ist durch ihre Lage und den breiten Zugang für verschiedene gewerbliche oder private Zwecke nutzbar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Garage liegt in Torrelamata, Alicante, nahe dem Strand und umgeben von städtischer Infrastruktur. Die unmittelbare Nähe zu einer Supermarktkette und einer Apotheke gewährleistet eine gute Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist für lokale Erledigungen, jedoch weiter entfernt von größeren Verkehrsknotenpunkten wie Flughäfen, was die alltägliche Erreichbarkeit beeinflusst.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die primär eine praktische und sichere Lager- oder Abstellmöglichkeit suchen. Es erfüllt das Bedürfnis nach zusätzlichem Raum abseits des Wohnraums, sei es für Fahrzeuge, Ausrüstung oder als kleiner Arbeitsbereich. Die vorhandene Infrastruktur und die einfache Zugänglichkeit sind zentrale Aspekte für eine unkomplizierte Nutzung.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Bestandsgarage, keine Neubauimmobilie. Der Zustand wird als gut beschrieben, mit einem trockenen Lagerraum ohne Feuchtigkeit. Es sind keine Informationen über geplante Erweiterungen, Umbauten oder einen aktuellen Baufortschritt verfügbar, da es sich um eine fertige Einheit handelt.
Das Objekt ist als reine Garage konzipiert und bietet keine Wohnfläche im eigentlichen Sinne. Es gibt keine Schlafzimmer oder Badezimmer. Die Lage ist zwar nah am Strand, jedoch weiter entfernt von größeren städtischen Zentren und dem Flughafen. Es ist keine schlüsselfertige Wohnlösung, sondern ein spezialisierter Nutzraum.
Dieses Objekt passt für Personen, die eine dedizierte und sichere Abstellfläche in Strandnähe suchen. Es eignet sich für Käufer, die beispielsweise ein Wohnmobil, ein Boot oder zusätzliche Ausrüstung wie Fahrräder oder Wassersportgeräte unterbringen möchten, ohne den Wohnraum zu belasten. Handwerker oder kleine Unternehmen könnten diese Garage als externes Lager für Werkzeuge und Materialien nutzen, um ihre Betriebsabläufe zu optimieren, insbesondere wenn sie in der Nähe tätig sind. Auch als sicherer Abstellplatz für ein Fahrzeug in einer dicht besiedelten Gegend mit potenziell knappen Parkplätzen ist es eine praktische Lösung. Die Nähe zu Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken macht es für den täglichen Bedarf praktisch. Für Investoren könnte es interessant sein, wenn eine Vermietung an lokale Anwohner oder Gewerbetreibende möglich ist, die ebenfalls zusätzlichen Stauraum suchen.
Die Beschreibung hebt hervor, dass sich die Garage in einem guten Zustand befindet und der Lagerraum frei von Feuchtigkeit ist. Dies deutet auf eine solide Bausubstanz und eine funktionale Ausführung hin, die auf Langlebigkeit ausgelegt ist. Die Wände und der Boden sind wahrscheinlich robust, um den Anforderungen als Lager- oder Abstellfläche gerecht zu werden. Die breite Einfahrt deutet auf eine praktische Konstruktion hin, die die Nutzung erleichtert. Die allgemeine Ausführung fokussiert sich auf Funktionalität und Zweckmäßigkeit, wobei auf die Vermeidung von Feuchtigkeitsproblemen Wert gelegt wird. Dies ist ein wichtiger Aspekt für die Werterhaltung von gelagerten Gegenständen. Die Oberflächen und Materialien sind auf Strapazierfähigkeit ausgelegt, um den regelmäßigen Gebrauch zu überstehen.
Die Garage wird zu einem Preis von 18.000 € angeboten. Dieses Preisniveau positioniert das Objekt im unteren Segment des spanischen Immobilienmarktes, insbesondere für Nutzflächen. Die Verfügbarkeit ist als einzelnes Objekt gegeben, ohne weitere Varianten oder Größen im Angebot. Da es sich um eine Garage handelt, sind die Kaufnebenkosten im Verhältnis zum Kaufpreis zu betrachten, aber tendenziell geringer als bei Wohnimmobilien. Der angegebene Preis stellt den Einstiegspreis dar, wobei keine weiteren Preisstaffelungen oder Optionen ersichtlich sind. Der Markt für solche spezialisierten Stellplätze kann je nach Nachfrage in der jeweiligen städtischen Lage variieren.
Diese Garage in Torrelamata, Alicante, stellt eine funktionale Lösung für Personen dar, die zusätzlichen Platz benötigen. Mit 20 m² Fläche und einem separaten Lagerraum im hinteren Teil ist sie vielseitig einsetzbar. Die Nähe zu einem Supermarkt (189 m) und einer Apotheke (199 m) unterstreicht die gute Anbindung an alltägliche Notwendigkeiten. Der breite Einfahrtsbereich erleichtert das Manövrieren, was auch für größere Arbeitsfahrzeuge von Vorteil sein kann. Die Beschreibung deutet auf eine Eignung für Handwerker oder Gewerbetreibende hin, die einen Lagerraum in einer gut erreichbaren Wohngegend suchen. Der Zustand wird als gut und trocken beschrieben, was die praktische Nutzbarkeit ohne sofortigen Reparaturbedarf unterstreicht. Die Lage in einer städtischen Umgebung bedeutet, dass wesentliche Dienstleistungen fußläufig erreichbar sind, was den täglichen Ablauf vereinfacht.
Die Umgebung von Torrelamata, Alicante, ist geprägt von urbanem Leben mit unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten. Die Garage ist fußläufig zu Supermärkten und Apotheken gelegen, was den Alltag erleichtert. Der Strand ist ebenfalls in erreichbarer Nähe, was Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten bietet. Die städtische Bebauung impliziert eine gewisse Geräuschkulisse, die typisch für bewohnte Gebiete ist. Dennoch ist die Region bekannt für ihre mediterrane Lebensweise, die sich durch ein mildes Klima und eine entspannte Atmosphäre auszeichnet. Die Nähe zu anderen Küstenorten und Golfplätzen erweitert das Freizeitangebot. Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht Ausflüge in die umliegenden Städte, auch wenn die Distanz zum Flughafen als groß angegeben wird.
Die Karte zeigt Torrelamata als Teil des urbanen Gefüges von Torrevieja, Alicante. Sie veranschaulicht die Nähe zu Küstenlinien und die dichte Bebauung der Umgebung. Die strategische Positionierung wird durch die Einbettung in ein Netzwerk von Straßen und die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten und dem Meer hervorgehoben. Dies gibt einen visuellen Eindruck von der Zugänglichkeit und der lokalen Infrastruktur.
Torrelamata ist ein Stadtteil von Torrevieja an der südlichen Costa Blanca. Es liegt strategisch günstig in der Provinz Alicante, einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Alicante und Murcia. Die Nähe zu größeren Städten wie Alicante (ca. 60 km nördlich) und Cartagena (ca. 70 km südlich) bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen und wirtschaftlichen Aktivitäten. Die Umgebung ist touristisch geprägt, mit einer Mischung aus Dauerbewohnern und saisonalen Besuchern, was eine lebhafte Atmosphäre während der Hauptsaison gewährleistet.
Die Garage in Torrelamata liegt auf einer Distanz von 1,4 km zum Platja de l'Eixidor und 1,7 km zum Playa de Cabo Cervera, was Strandausflüge zu Fuß oder mit kurzer Fahrt ermöglicht. Ein Supermarkt ist lediglich 189 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 199 Metern Entfernung, was die Erledigung täglicher Besorgungen sehr einfach macht. Das nächste Krankenhaus ist 3,3 km entfernt. Für Golfer sind die nächsten Plätze wie der Club de Golf Villamartín (12 km), Club de Golf La Finca (13 km) und der Real Club de Golf Campoamor (14 km) mit dem Auto gut erreichbar. Die EV-Lademöglichkeit ist in 4,0 km Entfernung angesiedelt. Die Angabe der Entfernung zum Flughafen mit 999 km erscheint als Fehler, die tatsächliche Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche (ALC) beträgt jedoch rund 45 km.
Die Region Alicante profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich über 300 Sonnentagen pro Jahr, was eine hohe Anzahl an Sonnenstunden für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Die Winter sind mild mit Durchschnittstemperaturen um die 17-18 °C im Dezember und Januar, während die Sommer warm und trocken sind, mit Temperaturen, die im Juli und August häufig über 30 °C steigen. Das Schwimmwetter erstreckt sich typischerweise von Mai bis Oktober. Die Lage nahe der Küste bedeutet eine moderate Meeresbrise, die die Sommerhitze erträglicher macht. Die Topografie in Torrelamata ist überwiegend flach, was die Zugänglichkeit erleichtert. Es gibt keine signifikanten Höhenunterschiede oder Steigungen, die das tägliche Leben beeinträchtigen würden.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Torrelamata bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Platja de l'Eixidor (1,4 km) und Playa de Cabo Cervera (1,7 km). Diese Strände sind charakteristisch für die Costa Blanca und bieten in der Regel sandige Abschnitte und klares Wasser. Ob diese Strände mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind, bedarf spezifischer Überprüfung, doch die Region ist bekannt für ihre gepflegten Küstenabschnitte. Für Wassersportler gibt es in der Umgebung Möglichkeiten, diese sind jedoch nicht spezifisch für diese Garage gelistet. Die nächstgelegenen Golfplätze, wie der Club de Golf Villamartín, sind etwa 12 km entfernt und bieten ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten für Golfliebhaber. Die städtische Lage erleichtert den Zugang zu lokalen Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Quelle: OpenStreetMap
Torrelamata ist ein Stadtteil von Torrevieja an der südlichen Costa Blanca. Es liegt strategisch günstig in der Provinz Alicante, einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Alicante und Murcia. Die Nähe zu größeren Städten wie Alicante (ca. 60 km nördlich) und Cartagena (ca. 70 km südlich) bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen und wirtschaftlichen Aktivitäten. Die Umgebung ist touristisch geprägt, mit einer Mischung aus Dauerbewohnern und saisonalen Besuchern, was eine lebhafte Atmosphäre während der Hauptsaison gewährleistet.
Ref: VL983953
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den angeführten Beispielprojekten wie OCEANIC APARTMENTS (ab 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA (ab 380.000 €) und RESIDENTIAL VIVALIFE (ab 369.000 €) stellt diese Garage eine völlig andere Anlageklasse dar. Während die genannten Projekte Wohnimmobilien im höheren Preissegment mit Wohnflächen und umfangreichen Ausstattungen sind, handelt es sich hier um eine reine Nutzfläche zu einem Bruchteil des Preises. Die Garage bietet keine Wohnqualität im herkömmlichen Sinn, zielt aber auf spezifische Bedürfnisse nach Stauraum oder Parkmöglichkeiten ab. Die Lage in Torrelamata, einem Teil von Torrevieja, ist eine etablierte städtische Zone, die sich von den eher in Neubaugebieten oder etwas abseits gelegenen Standorten der genannten Wohnprojekte unterscheidet. Die Preise der Beispielprojekte spiegeln den Wert von Wohneigentum wider, während der Preis dieser Garage rein auf den funktionalen Nutzen als Stell- oder Lagerplatz abzielt. Die Investitionsperspektive ist daher fundamental verschieden: Wohnimmobilien zielen auf Kapitalzuwachs und Lifestyle, während eine Garage primär als Kostenfaktor für zusätzlichen Platz oder als kleinteilige Investition zur Vermietung gesehen werden kann.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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