Questo spazio commerciale, situato a Torrelamata, Alicante, offre una soluzione funzionale per professionisti e artigiani. Con una superficie di 20 m² e un'ampia area di stoccaggio retrostante, garantisce spazio aggiuntivo per attrezzature o materiali. La posizione in un'area urbana consolidata con accesso a servizi essenziali la rende un punto strategico per attività che richiedono vicinanza ai centri di approvvigionamento e facilità di trasporto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il garage si trova in un contesto urbano consolidato, a breve distanza da servizi essenziali come supermercati e farmacie. La vicinanza a zone residenziali favorisce l'accessibilità per professionisti che operano nella regione, integrandosi nel tessuto quotidiano della comunità locale.
Questo immobile risponde all'esigenza di spazio pratico e sicuro per attività commerciali o artigianali. L'area di stoccaggio integrata permette di organizzare materiali e attrezzature, rispondendo alla necessità di un "magazzino" accessibile in una zona di facile raggiungimento.
Trattandosi di un garage esistente, non sono previste fasi di costruzione o pianificazione future. L'immobile si presenta con caratteristiche consolidate, pronto per l'uso immediato senza necessità di attese legate a sviluppi edilizi.
Questo spazio non è destinato all'uso residenziale. Non dispone di servizi igienici, cucine o aree living. La sua funzione è esclusivamente quella di garage e deposito, escludendo qualsiasi possibilità di abitazione permanente o temporanea.
Questo spazio è adatto per l'artigiano che necessita di un luogo sicuro dove riporre attrezzature costose al termine della giornata lavorativa, evitando continui spostamenti da e verso un magazzino distante. È ideale per il professionista edile che opera nella zona e cerca un punto strategico per stoccare materiali di consumo, riducendo i tempi di logistica nei cantieri circostanti. Può servire anche come area di parcheggio protetto per un furgone commerciale, facilitando le operazioni di carico e scarico in un'area urbana dove il parcheggio può essere limitato. La sua natura di spazio non residenziale lo rende una scelta economica per chiunque abbia bisogno di un'area funzionale priva delle complessità e dei costi associati a un immobile abitativo.
L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali, con particolare attenzione all'assenza di umidità, un fattore cruciale per la conservazione di materiali e attrezzature. La superficie di 20 m² è completata da un'area di stoccaggio aggiuntiva, ottimizzando lo spazio disponibile. La pavimentazione e le pareti interne sono progettate per resistere all'uso intensivo tipico di un ambiente lavorativo. L'ampio accesso frontale facilita la movimentazione di oggetti voluminosi e l'ingresso di veicoli di servizio, suggerendo una costruzione orientata alla massima funzionalità e durabilità. Non sono presenti finiture di lusso, ma una solidità costruttiva mirata alla praticità.
Il prezzo di €18.000 posiziona questo spazio come un'opportunità di investimento accessibile nel mercato immobiliare di Torrelamata. La disponibilità è immediata, non essendoci vincoli di costruzione o consegna. La struttura offre un valore pratico per professionisti che cercano uno spazio operativo a basso costo, con potenziali applicazioni come deposito per piccole imprese, artigiani, o come soluzione di parcheggio ampliata per veicoli da lavoro. La semplicità della struttura e la sua funzionalità primaria ne definiscono il posizionamento di prezzo.
Questo spazio si configura come una soluzione logistica primaria per professionisti e artigiani che necessitano di un punto di appoggio in un'area urbana vivace. La sua disposizione interna, con un'area di stoccaggio separata, consente un'ottimale organizzazione di attrezzi e materiali, mantenendo l'area principale libera per il parcheggio di veicoli. La facilità di accesso, grazie a un'ampia entrata, agevola la movimentazione di mezzi anche di dimensioni considerevoli, come furgoni da lavoro. La localizzazione, vicina a un supermercato, facilita le operazioni quotidiane di rifornimento e gestione. Questo garage non è pensato per l'abitazione, ma come estensione funzionale di un'attività professionale, offrendo un ambiente protetto e accessibile, libero da umidità e in buone condizioni strutturali.
La posizione a Torrelamata, Torrevieja, inserisce questo spazio in un contesto urbano dinamico, caratterizzato dalla presenza di numerose attività commerciali e residenziali. La vicinanza a un supermercato (189 m) e a una farmacia (199 m) garantisce un facile accesso ai servizi essenziali per la gestione quotidiana, sia personale che lavorativa. L'ambiente circostante è prevalentemente residenziale e commerciale, con una buona rete stradale che facilita gli spostamenti. Pur non essendo un'area di svago primario, la sua collocazione urbana offre la comodità di avere tutto a portata di mano, riducendo la necessità di spostamenti prolungati per le necessità quotidiane o per raggiungere punti di interesse nell'area metropolitana di Torrevieja.
Questa mappa illustra la posizione strategica del garage a Torrelamata, Torrevieja. Evidenzia la sua vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, nonché la prossimità alle spiagge della costa. La rappresentazione grafica sottolinea l'integrazione del garage nel tessuto urbano, facilitando la comprensione delle distanze dai punti di interesse locali e la sua accessibilità.
Torrelamata si posiziona come un quartiere costiero all'interno della municipalità di Torrevieja, nella provincia di Alicante. Questa collocazione la pone all'interno della Costa Blanca, una delle regioni turistiche e residenziali più consolidate della Spagna. La sua prossimità a Torrevieja centro (circa 5 km) garantisce l'accesso a un'ampia gamma di servizi urbani, commerciali e sanitari. A livello regionale, si trova a una distanza strategica da altre località della Costa Blanca, come Guardamar del Segura a nord e Orihuela Costa a sud, permettendo un facile spostamento lungo la costa per esplorare diverse aree e opportunità.
La vicinanza ai principali servizi è un punto di forza di questa ubicazione. Il supermercato e la farmacia si trovano a pochi minuti a piedi, rendendo agevoli le commissioni rapide. Le spiagge come Platja de l'Eixidor e Playa de Cabo Cervera sono raggiungibili in circa 15-20 minuti a piedi. Per quanto riguarda le infrastrutture maggiori, la distanza dall'aeroporto di Alicante è significativa, indicata come 999 km, suggerendo la necessità di pianificare viaggi più lunghi per i collegamenti aerei. I campi da golf più vicini, come Club de Golf Villamartín, si trovano a circa 12 km di distanza, richiedendo un mezzo di trasporto. La presenza di colonnine di ricarica per veicoli elettrici a 4.0 km indica un'attenzione crescente verso la mobilità sostenibile nell'area.
La posizione a Torrelamata gode del clima mediterraneo tipico della Costa Blanca, caratterizzato da inverni miti ed estati calde e soleggiate. La vicinanza al mare contribuisce a moderare le temperature, con valori medi estivi che raramente superano i 30°C e invernali che si mantengono generalmente sopra i 10°C. La zona è pianeggiante, con un'altitudine minima che favorisce l'accessibilità e riduce l'esposizione a condizioni climatiche estreme legate all'altitudine. La presenza del mare offre inoltre un'atmosfera ventilata e una sensazione di frescura durante i mesi più caldi, tipica delle località costiere.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'area di Torrelamata offre un accesso relativamente agevole alle spiagge della costa di Torrevieja. Platja de l'Eixidor (1.4 km) e Playa de Cabo Cervera (1.7 km) sono raggiungibili con una passeggiata, offrendo spazi per il relax e attività balneari. Per gli amanti del golf, i primi fairway si trovano a circa 12 km di distanza, presso il Club de Golf Villamartín, offrendo opportunità sportive in un raggio ragionevole. La vocazione principale di questa specifica proprietà, tuttavia, non è legata alla ricreazione diretta, ma piuttosto alla sua funzionalità come base operativa, da cui poi accedere ai molteplici servizi ricreativi della regione.
Fonte: OpenStreetMap
Torrelamata si posiziona come un quartiere costiero all'interno della municipalità di Torrevieja, nella provincia di Alicante. Questa collocazione la pone all'interno della Costa Blanca, una delle regioni turistiche e residenziali più consolidate della Spagna. La sua prossimità a Torrevieja centro (circa 5 km) garantisce l'accesso a un'ampia gamma di servizi urbani, commerciali e sanitari. A livello regionale, si trova a una distanza strategica da altre località della Costa Blanca, come Guardamar del Segura a nord e Orihuela Costa a sud, permettendo un facile spostamento lungo la costa per esplorare diverse aree e opportunità.
Ref: VL983953
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Il mercato immobiliare della Costa Blanca, e in particolare dell'area di Torrevieja, presenta una vasta gamma di opportunità. Mentre progetti come 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales (da €475.000), 'NUEVA DAYA VILLA' a Daya Nueva (da €380.000) e 'RESIDENTIAL VIVALIFE' a Lomas de Cabo Roig (da €369.000) si rivolgono a chi cerca residenze abitative, questo garage si posiziona in una nicchia di mercato completamente diversa. L'offerta di spazi commerciali o di deposito a prezzi così contenuti (€18.000) è rara, soprattutto in zone vicine alla costa e ai servizi. A differenza delle ville e degli appartamenti che rappresentano investimenti abitativi o turistici significativi, questo garage è pensato per soddisfare esigenze operative e logistiche di professionisti e piccole imprese. La sua unicità risiede nella combinazione di accessibilità economica, funzionalità pratica e posizione urbana, caratteristiche che lo distinguono nettamente dalle proposte residenziali più comuni nella regione.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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