يقع هذا العقار المنفصل في لا ماتا، أليكانتي، وهو يجسد سحر العيش على البحر الأبيض المتوسط. تم بناء الفيلا في عام 1970 وتم تجديدها، وتوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 469 مترًا مربعًا على قطعة أرض مواجهة للجنوب تبلغ 790 مترًا مربعًا. يتيح الموقع الوصول بسهولة إلى الشاطئ والمرافق الحضرية، مما يوفر مزيجًا مثاليًا من الاسترخاء والراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في لا ماتا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شواطئ البحر الأبيض المتوسط. البيئة الحضرية المحيطة تضمن توفر جميع الضروريات اليومية والمرافق الترفيهية على بعد خطوات قليلة، مما يعزز نمط الحياة المريح والمتصل.
تلبي هذه الفيلا المنفصلة احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مساحة واسعة وأجواء فاخرة. مع 5 غرف نوم و 5 حمامات، وتصميم داخلي واسع، وحديقة خاصة ومسبح، يوفر هذا العقار بيئة مثالية للراحة والترفيه والاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
تم بناء هذه الفيلا في عام 1970، وهي تمثل استقرارًا وعراقة في التصميم. على الرغم من تاريخ بنائها، فقد خضعت لتجديدات حديثة، مما يضمن استمرارية الراحة والجودة مع الحفاظ على سحرها الأصلي. تم الانتهاء من البناء بالكامل، وهي جاهزة للسكن.
على الرغم من قربها من الشواطئ والمرافق، فإن هذا العقار يقع على مسافة أبعد نسبيًا عن المطار الرئيسي. كما أن توفير محطات شحن السيارات الكهربائية لا يزال يتطلب مسافة معينة. لا تتوفر معلومات حول كفاءة الطاقة الحديثة أو شهاداتها في البيانات المقدمة.
هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل واسع ومريح في منطقة ساحلية نابضة بالحياة. إنه خيار ممتاز لمن يقدرون القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية، ويفضلون نمط حياة يمكنهم فيه المشي أو ركوب الدراجات بسهولة إلى وجهاتهم. مثالي لمن يسعون لامتلاك منزل دائم أو منزل عطلات في مناخ مشمس، مع الاستمتاع بخصوصية الفيلا الخاصة. إنها تلبي احتياجات الذين يقدرون التصميم الكلاسيكي الذي تم تحديثه، مع توفير مساحة كافية للترفيه والعيش المريح، بالإضافة إلى الاستمتاع بالأنشطة الخارجية مثل السباحة والرياضة.
تتميز هذه الفيلا بلمسات نهائية راقية تعكس جودة البناء والتجديدات الحديثة. تم تصميم المساحات الداخلية بعناية لتوفير أقصى درجات الراحة والأناقة، مع أرضيات رخامية تضفي فخامة وكلاسيكية. تم تجهيز المطبخ بنظام مفتوح ومتصل بمناطق المعيشة وتناول الطعام، مما يعزز الشعور بالاتساع والتواصل. تساهم النوافذ الكبيرة في إضفاء إضاءة طبيعية وفيرة على جميع الغرف. تشمل الميزات الإضافية تكييف الهواء والتدفئة المركزية، وخزائن مدمجة، وحمامات داخلية، وكابلات تكنولوجيا متقدمة. تتوفر منطقة عافية مع ساونا، ومرآب مستقل، وغرفة تخزين، مما يزيد من مستوى الراحة والرفاهية.
يُعرض هذا العقار المنفصل بسعر يبدأ من 1,170,000 يورو. يوفر العقار قيمة كبيرة نظرًا لموقعه المتميز، ومساحته الواسعة (469 مترًا مربعًا)، وقطعة الأرض الكبيرة (790 مترًا مربعًا)، وعدد الغرف (5 غرف نوم و 5 حمامات). نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإنه يمثل فرصة متاحة حاليًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار كبير في منطقة ساحلية مرغوبة. لم يتم تقديم تفاصيل حول تنوع الأسعار بناءً على الميزات المحددة أو المساحات المختلفة للعقارات المماثلة.
تمثل لا ماتا، أليكانتي، منطقة نابضة بالحياة تجمع بين هدوء العيش الساحلي وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يتيح لك هذا العقار الاستمتاع بنمط حياة متوسطي مريح، حيث يمكن الوصول إلى الشواطئ الجميلة والمطاعم والمتاجر والصيدليات سيرًا على الأقدام. يعتبر التنقل في المنطقة سهلاً، سواء سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يقلل الاعتماد على السيارة للأنشطة اليومية. توفر المنطقة أيضًا مراكز رياضية وقنوات مائية خلابة، مما يثري تجربة المعيشة اليومية بفرص متنوعة للترفيه والاستجمام.
تتميز البيئة المحيطة بالعقار بالحيوية والراحة، حيث تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من العديد من المرافق الأساسية. تشمل هذه المرافق محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك والمقاهي والمطاعم، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية بسهولة. القرب من الشواطئ مثل Platja de l'Eixidor و Playa de Cabo Cervera يوفر فرصًا رائعة للاسترخاء والأنشطة المائية. كما أن المنطقة مخدومة بشكل جيد بالمواصلات العامة، مع وجود 12 خطًا وحوالي 50 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل إلى المناطق المجاورة. تقع المرافق الرياضية مثل CF Torrevieja و Palacio de Deportes Infanta Cristina على مسافة قريبة نسبيًا، مما يعزز خيارات نمط الحياة النشط.
توضح الخريطة موقع العقار في لا ماتا، وهي منطقة ساحلية حيوية ضمن بلدية توريفايخا. يبرز القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية كعوامل رئيسية لهذه المنطقة، مما يوفر نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول والراحة الساحلية. تظهر شبكة المواصلات العامة وطرق الوصول الرئيسية، مما يوضح سهولة التنقل داخل وخارج المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في لا ماتا، وهي منطقة ساحلية ضمن بلدية توريفايخا في مقاطعة أليكانتي. تعتبر توريفايخا مدينة ساحلية رئيسية معروفة بشواطئها وحياتها النابضة بالحياة. تقع لا ماتا في الجزء الشمالي من توريفايخا، وتوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المرافق. تقع المنطقة على مسافة معقولة من مدن ساحلية أخرى في كوستا بلانكا، مما يتيح سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الأنشطة والخدمات. تبعد المدينة حوالي 30 كم عن مطار أليكانتي-إلشي، مما يسهل الوصول إليها دوليًا.
يتمتع هذا العقار بموقع متميز يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ الرئيسية مثل Platja de l'Eixidor (0.6 كم) و Platja de les Ortigues (1.5 كم). تبعد مسافة 1.4 كم عن شاطئ Platja de l'Eixidor الفعلي. كما أن الوصول إلى المدن الكبرى والمطار سهل نسبيًا؛ حيث تبعد حوالي 30 كم عن مطار أليكانتي-إلشي (ALC) بخط مستقيم. تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل Club de Golf Villamartín و Club de Golf La Finca على بعد حوالي 12-13 كم، مما يجعلها وجهة جذابة لعشاق الجولف. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 4 كم تقريبًا، بينما تقع المستشفيات على بعد 3.3 كم والصيدليات على بعد 199 مترًا فقط.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الساحل الجنوبي لأليكانتي بمناخ متوسطي فريد، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي حوالي 19.0 درجة مئوية، مع تباين يتراوح بين 11 درجة مئوية في الشتاء و 27 درجة مئوية في الصيف. تضمن هذه الظروف المناخية المواتية وجود موسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تتمتع المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، تبلغ حوالي 3,854 ساعة سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يقع العقار على ارتفاع 5 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار ضئيل للغاية (0.7%) باتجاه الشاطئ، مما يوفر بيئة مسطحة وسهلة الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة بالعقار بوجود العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك Platja de l'Eixidor (0.6 كم) و Platja de les Ortigues (1.5 كم) و Playa de Cabo Cervera (2.6 كم). بعض هذه الشواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، مما يشير إلى جودتها العالية. لمحبي الرياضات المائية والأنشطة البحرية، تتوفر مرافق في نوادي اليخوت القريبة مثل Real Club Náutico (6.4 كم) و Port Esportiu Marina de les Dunes (9.0 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مراكز رياضية مثل CF Torrevieja و Palacio de Deportes Infanta Cristina، بالإضافة إلى حمامات سباحة عامة مثل rascasa 2 (0.5 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في لا ماتا، وهي منطقة ساحلية ضمن بلدية توريفايخا في مقاطعة أليكانتي. تعتبر توريفايخا مدينة ساحلية رئيسية معروفة بشواطئها وحياتها النابضة بالحياة. تقع لا ماتا في الجزء الشمالي من توريفايخا، وتوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المرافق. تقع المنطقة على مسافة معقولة من مدن ساحلية أخرى في كوستا بلانكا، مما يتيح سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الأنشطة والخدمات. تبعد المدينة حوالي 30 كم عن مطار أليكانتي-إلشي، مما يسهل الوصول إليها دوليًا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.5°C | 27 mm |
| أبريل | 16.6°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.2°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL457275
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في توريفايخا، مثل الشقق المعروضة في APARTMENTS PALANGRE BEACH (بدءًا من 160,000 يورو) و EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (بدءًا من 169,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا المنفصلة مستوى أعلى من الخصوصية والمساحة والسعر. تستهدف هذه الشقق غالبًا شريحة سعرية مختلفة ومشتري يبحثون عن عقارات أصغر حجمًا أو في مجمعات سكنية. بالمقارنة مع OASIS LAGUNA 2 - FASE II (بدءًا من 227,000 يورو)، وهي أيضًا في منطقة قريبة، فإن هذه الفيلا تمثل استثمارًا كبيرًا نظرًا لسعرها الذي يتجاوز 1.1 مليون يورو، ولكنها توفر حجمًا أكبر وقطعة أرض خاصة، على عكس العقارات الأصغر حجمًا. الموقع في لا ماتا، على الرغم من كونه جزءًا من بلدية توريفايخا، يميل إلى أن يكون أكثر استقرارًا للسكن الدائم مقارنة ببعض المناطق التي تركز بشكل كبير على السياحة الموسمية. هذا العقار ذو الخمس غرف نوم يوفر تجربة معيشة أرقى وأكثر اتساعًا تتناسب مع فئة سعرية أعلى، مع التركيز على الخصوصية والمساحة الخارجية والتشطيبات عالية الجودة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
