Cette villa individuelle, située à La Mata, Alicante, offre une expérience de vie méditerranéenne authentique. Construite en 1970 et rénovée, elle se distingue par ses 469 m² d'espace habitable sur un terrain de 790 m². La propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec la mer et les commodités urbaines, combinant intimité et accès facile à la vie locale. Elle représente une opportunité de résidence permanente ou secondaire dans un cadre côtier recherché.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée à La Mata, une zone côtière de Torrevieja, à une distance raisonnable des commodités essentielles. Sa proximité avec le front de mer et les services urbains facilite un quotidien sans dépendance automobile pour de nombreuses tâches, tout en offrant un accès à des zones naturelles et de loisirs.
Ce bien convient aux acheteurs recherchant un espace de vie spacieux et une connexion directe avec l'environnement méditerranéen. Les 5 chambres et 5 salles de bain, combinés aux vastes espaces intérieurs et extérieurs (jardin, piscine), répondent aux besoins de familles nombreuses ou de ceux qui apprécient recevoir, tout en profitant d'un cadre de vie axé sur le confort et la détente.
Bien que construite en 1970, la villa a fait l'objet de rénovations. Son état de 'Gereed' (Completed) et la date indicative d'achèvement signifient que la propriété est prête à être occupée sans délai de construction. Les améliorations apportées visent à moderniser les installations tout en conservant le caractère originel du bien.
Ce bien n'est pas une construction neuve et date de 1970, impliquant des aspects potentiels liés à l'âge de la structure ou des installations qui peuvent différer des normes de construction actuelles. L'emplacement, bien que proche de la mer, nécessite de considérer la distance aux aéroports internationaux majeurs pour les voyages fréquents.
Cette villa s'adresse aux acquéreurs qui privilégient la proximité immédiate de la mer et des commodités urbaines, tout en recherchant un espace de vie généreux et privé. Elle convient aux familles nombreuses ou à ceux qui souhaitent accueillir des invités fréquents, grâce à ses cinq chambres et cinq salles de bain. Les amateurs de 'pieds dans l'eau' apprécieront la courte distance jusqu'à la plage (Platja de l'Eixidor à 600m). De plus, la présence de services essentiels à portée de main (pharmacie, supermarché) facilite un quotidien sans stress. La villa est aussi une option pour ceux qui cherchent une résidence secondaire confortable, offrant à la fois détente et accès à la vie locale animée de Torrevieja, le tout dans un environnement où le climat permet de profiter des extérieurs une grande partie de l'année.
La villa, construite en 1970 et rénovée, présente des finitions qui allient le charme de l'ancien au confort moderne. Bien que les détails précis des matériaux utilisés lors de la rénovation ne soient pas explicitement mentionnés, la description de l'existant suggère des standards élevés. L'espace de vie est décrit comme lumineux et spacieux, avec de grandes fenêtres et un sol en marbre, éléments qui confèrent élégance et fraîcheur. Les 5 chambres et 5 salles de bain impliquent une fonctionnalité pensée pour le confort des occupants. L'extérieur comprend un jardin privé, une piscine et des terrasses, espaces conçus pour le style de vie méditerranéen. Des équipements tels que la climatisation, le chauffage central, des armoires encastrées et une zone de bien-être avec sauna indiquent une attention portée à la qualité de vie et au confort, malgré l'ancienneté de la construction initiale.
Le prix de vente affiché pour cette villa individuelle est de 1.170.000 €. Cette villa, prête à être occupée, se situe dans une gamme de prix supérieure, reflétant sa taille, son emplacement privilégié à proximité de la mer et ses 5 chambres avec 5 salles de bain. La superficie du terrain de 790 m² et la surface habitable de 469 m² justifient ce positionnement tarifaire sur le marché de La Mata. Aucune information sur des frais de communauté ou des taxes foncières spécifiques n'est fournie, mais ces éléments devront être considérés dans le coût total de possession.
La Mata se caractérise par une ambiance côtière typique, mêlant zones résidentielles calmes et accès à une vie urbaine animée. La villa, de par sa conception et sa localisation, s'inscrit dans ce rythme. La proximité immédiate de la plage et des services tels que pharmacies et supermarchés (respectivement 199m et 189m) rend la vie quotidienne aisée. Les résidents peuvent profiter de promenades matinales le long du littoral, de repas dans les restaurants avoisinants, ou de moments de détente dans le jardin privé avec piscine. Le paysage environnant, avec des points de vue comme La Pinada à 1.6 km, offre des opportunités de découverte. La villa propose une vie où la tranquillité de la résidence principale se conjugue avec la facilité d'accès aux animations et nécessités de la vie locale.
Vivre dans cette villa à La Mata signifie être immergé dans un environnement urbain dynamique mais proche de la mer. La villa est située dans un quartier où les nécessités quotidiennes sont accessibles à pied : une pharmacie à 199 mètres, un supermarché à 189 mètres. Les options de restauration sont nombreuses dans un rayon de 2 km (30 restaurants recensés). Les centres sportifs et les points de vue panoramiques sont également à une distance raisonnable, encourageant un mode de vie actif et des découvertes locales. La proximité de 12 lignes de transport public avec 50 arrêts répartis dans la zone suggère une bonne connectivité, réduisant potentiellement le besoin d'un véhicule pour les déplacements locaux, bien que la distance à l'aéroport d'Alicante soit conséquente.
La position de cette villa à La Mata la situe au cœur d'une zone côtière bien établie, à proximité immédiate de la mer Méditerranée. La carte met en évidence la concentration d'infrastructures et de services accessibles à pied, ainsi que la relative proximité avec les grands axes routiers menant aux aéroports et aux villes principales de la région d'Alicante.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette villa est située à La Mata, une localité intégrée à la municipalité de Torrevieja, sur la côte sud d'Alicante. Torrevieja est une ville côtière dynamique, connue pour ses plages et son activité touristique. La Mata elle-même offre un cadre plus résidentiel tout en restant connectée à l'infrastructure de Torrevieja. La position de la villa permet un accès aisé aux grandes villes comme Alicante (environ 30 km en ligne droite) et aux zones naturelles environnantes, tout en se trouvant à une distance raisonnable de la frontière avec la région de Murcie. Elle est ancrée dans un tissu urbain développé, caractéristique de la Costa Blanca Sud.
La villa bénéficie d'une localisation stratégique pour l'accès aux commodités locales. Les plages de Platja de l'Eixidor et Playa de Cabo Cervera sont respectivement à 1.4 km et 1.7 km, rendant l'accès à la mer aisé. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme Villamartín et La Finca se situent à environ 12-13 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 30 km en ligne droite, et celui de Valence (VLC) à 163 km, offrant des options pour les voyages nationaux et internationaux. La disponibilité de 12 lignes de transports publics et 50 arrêts à proximité renforce l'accessibilité de la zone, facilitant les déplacements vers les centres urbains et les zones d'intérêt.
| Distance plage | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de La Mata bénéficie d'un climat méditerranéen généreux, avec une température moyenne annuelle de 19.0°C. Les 3 854 heures d'ensoleillement par an créent un environnement propice aux activités de plein air. Le doux climat permet un long zwemseizoen, estimé à 5 mois, durant lesquels la température de l'eau dépasse les 20°C. La villa est située à seulement 5 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente quasi nulle (0.7%) vers la plage la plus proche, Platja de l'Eixidor (0.6 km), ce qui assure un accès facile et plat au littoral. L'environnement se caractérise par des températures oscillant entre 11°C en hiver et 27°C en été, offrant un confort thermique tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur de cette villa. Platja de l'Eixidor se trouve à seulement 600 mètres, et d'autres plages comme Platja de les Ortigues (1.5 km) et Playa de Cabo Cervera (2.6 km) sont également facilement accessibles. Ces plages, souvent reconnues pour leur qualité, offrent des espaces de détente et de loisirs. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 14 km, dont le Club de Golf Villamartín. La présence de centres sportifs tels que le CF Torrevieja et le Palacio de Deportes Infanta Cristina, ainsi que des piscines comme Rascasa 2 à 0.5 km, diversifie les possibilités de loisirs actifs. Les marinas situées à moins de 10 km ajoutent une dimension nautique à l'offre récréative.
Source: OpenStreetMap
Cette villa est située à La Mata, une localité intégrée à la municipalité de Torrevieja, sur la côte sud d'Alicante. Torrevieja est une ville côtière dynamique, connue pour ses plages et son activité touristique. La Mata elle-même offre un cadre plus résidentiel tout en restant connectée à l'infrastructure de Torrevieja. La position de la villa permet un accès aisé aux grandes villes comme Alicante (environ 30 km en ligne droite) et aux zones naturelles environnantes, tout en se trouvant à une distance raisonnable de la frontière avec la région de Murcie. Elle est ancrée dans un tissu urbain développé, caractéristique de la Costa Blanca Sud.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.5°C | 27 mm |
| Avril | 16.6°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 27.0°C | 3 mm |
| Septembre | 24.2°C | 23 mm |
| Octobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Décembre | 12.0°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL457275
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux appartements comme ceux proposés à Torrevieja (Palangre Beach, Sun & Center, à partir de 160.000 € - 169.000 €) ou les logements plus récents à Urbanización El Raso (Oasis Laguna 2, à partir de 227.000 €), cette villa individuelle représente un segment de marché différent, orienté vers un espace et une intimité supérieurs. Le prix de 1.170.000 € la positionne dans le haut de gamme, justifié par la taille de la propriété, son terrain indépendant et sa localisation directe en bord de mer, un atout rare. Alors que les appartements offrent une vie plus intégrée dans des complexes résidentiels, cette villa assure une autonomie et une exclusivité plus marquées. La date de construction (1970) et les rénovations suggèrent un bien avec du caractère, à comparer aux constructions neuves qui privilégient des designs contemporains et des normes énergétiques plus strictes, mais qui sont souvent proposées en résidence, pas en villa individuelle de cette ampleur et de cette proximité avec la plage.
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