Cette villa individuelle à La Mata, Alicante, offre une surface habitable de 469 m² sur un terrain de 790 m². Achevée à l'origine en 1970 et rénovée, elle représente une opportunité d'acquérir un bien immobilier dans un environnement urbain bien établi. La villa se situe à distance de marche des commodités locales et du littoral méditerranéen, offrant un mélange de confort et de proximité côtière. Sa taille et sa configuration la rendent adaptée aux familles nombreuses ou à ceux qui recherchent un logement privé spacieux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans une zone urbaine établie de La Mata, offrant un accès immédiat à une gamme de commodités et au front de mer. Sa position procure un fort lien avec la communauté locale et le style de vie côtier, avec les services essentiels et les installations de loisirs accessibles à pied ou à vélo. La proximité de la mer est une caractéristique déterminante de cet emplacement.
Ce bien immobilier convient à ceux qui recherchent un vaste espace de vie et un lien direct avec l'environnement côtier. Avec cinq chambres et cinq salles de bains, il répond aux besoins des familles nombreuses ou de ceux qui nécessitent plusieurs chambres d'amis et un logement flexible. La superficie considérable du terrain permet un usage extérieur et récréatif privé important, ce qui attire les acheteurs privilégiant l'espace et les équipements de loisirs.
Cette villa individuelle a été achevée à l'origine en 1970 et a depuis fait l'objet de rénovations. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, sa présence établie dans le secteur de La Mata lui permet de bénéficier d'un environnement mature et d'infrastructures existantes. Le bien immobilier a été rénové pour offrir des standards de vie modernes au sein d'une construction historique. Des détails supplémentaires sur l'ampleur et la période des rénovations permettraient de préciser son état actuel.
Ce bien immobilier n'offre pas les avantages d'une construction neuve, tels que les dernières normes de construction ou les garanties modernes généralement associées aux logements neufs. La date d'achèvement indicative de 1970 signifie une construction plus ancienne et, bien que rénovée, elle peut ne pas présenter les spécifications hautement économes en énergie ou les éléments de design contemporain des programmes récents. Son caractère individuel implique l'absence d'équipements communs, au-delà de ceux éventuellement installés à titre privé.
Cette villa individuelle convient particulièrement aux personnes ou aux familles qui privilégient un vaste espace privé et un mode de vie côtier avec un accès pratique aux commodités urbaines. Ceux qui recherchent une résidence imposante, peut-être pour une vie multigénérationnelle ou pour accueillir fréquemment des invités, apprécieront les cinq chambres et cinq salles de bains. L'emplacement du bien immobilier, à distance de marche de la plage et de nombreux services locaux, séduit ceux qui préfèrent ne pas dépendre excessivement d'une voiture pour les courses quotidiennes. Elle convient également aux acheteurs recherchant un bien immobilier avec du caractère, compte tenu de sa date de construction de 1970 et de ses rénovations ultérieures, offrant une alternative aux constructions neuves uniformes. Le climat méditerranéen, avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois, la rend idéale pour ceux qui souhaitent maximiser la vie en plein air et la jouissance de la côte espagnole toute l'année.
La villa, construite à l'origine en 1970 et rénovée par la suite, présente un mélange de structure établie et de finitions modernisées. Bien que les détails sur les matériaux d'origine ne soient pas fournis, la rénovation implique une mise à niveau pour répondre aux standards contemporains. Les caractéristiques clés mentionnées dans la description existante comprennent des sols en marbre et des finitions sur mesure, suggérant une attention particulière à la qualité et à l'esthétique. La présence d'équipements tels qu'une piscine privée, un sauna et la climatisation témoigne d'un environnement de vie confortable et bien équipé. De grandes fenêtres sont mentionnées, contribuant probablement à la luminosité naturelle des intérieurs spacieux. La taille considérable du bien immobilier et la mention de 5 chambres et 5 salles de bains suggèrent une disposition pensée pour le confort et la fonctionnalité. Des détails supplémentaires sur les spécificités de la rénovation, comme le type d'équipements de cuisine et de salle de bains, ainsi que les matériaux utilisés pour l'isolation ou le revêtement extérieur, permettraient d'avoir une image plus complète de la qualité générale de la finition.
La villa individuelle est proposée à 1 170 000 €, reflétant sa taille considérable de 469 m² de surface habitable sur un terrain de 790 m². Le bien immobilier comprend cinq chambres et cinq salles de bains, indiquant une capacité et un standing supérieurs. En tant que bien achevé, il est disponible pour une occupation immédiate, éliminant le délai d'attente associé aux achats sur plan. Le prix demandé le place dans le segment supérieur du marché immobilier de La Mata, probablement influencé par sa taille, son emplacement et son état de rénovation. La disponibilité se limite à cette unité unique, caractéristique d'une offre de villa individuelle.
La vie dans cette villa individuelle à La Mata s'articule autour de la proximité de la côte et des commodités urbaines. Les environs immédiats offrent un environnement urbain dynamique où les nécessités quotidiennes sont facilement accessibles à pied ou à vélo, comme en attestent le supermarché à 189 m et la pharmacie à 199 m. La plage est à quelques minutes de marche, favorisant un mode de vie tourné vers la Méditerranée. Les options de loisirs sont nombreuses, incluant de nombreux restaurants et installations sportives dans un rayon de 2 km. La construction historique, datant de 1970, suggère un bien immobilier implanté dans un quartier établi, offrant une expérience potentiellement plus calme en dehors des hautes saisons touristiques par rapport aux programmes plus récents. La température annuelle moyenne de 19,0 °C et la saison de baignade de 5 mois soulignent le potentiel de plaisir en plein air toute l'année. Ce cadre convient parfaitement à ceux qui apprécient l'accessibilité aux commodités et à la plage, combinée à un vaste espace de vie privé.
L'environnement immédiat de cette villa à La Mata offre un mélange de commodités urbaines et de vie côtière. Étant à distance de marche de la plage et de nombreuses commodités, comme un supermarché (189 m) et une pharmacie (199 m), la vie quotidienne peut se dérouler sans dépendre constamment d'un véhicule. La zone se caractérise par son accessibilité, avec 12 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, facilitant les déplacements dans Torrevieja et les environs. Les opportunités de loisirs sont abondantes, avec plus de 30 restaurants dans un rayon de 2 km, ainsi que des centres sportifs et des points de vue comme La Pinada (1,6 km). La proximité de plusieurs plages, dont Platja de l'Eixidor (0,6 km), renforce le style de vie côtier. Bien que le cadre urbain soit animé, le terrain privé de la villa offre un havre de paix. L'emplacement se situe à 5 m au-dessus du niveau de la mer, contribuant à une pente douce vers les plages voisines.
La carte montre l'emplacement de la villa à La Mata, un quartier côtier établi de Torrevieja. Sa proximité avec la mer Méditerranée est évidente, avec plusieurs plages mises en évidence à courte distance. La densité de l'urbanisation indique un quartier riche en commodités, avec des services et des installations de loisirs facilement disponibles. La carte souligne l'intégration de la villa dans un tissu urbain fonctionnel directement adjacent au littoral.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette villa individuelle est située à La Mata, une zone côtière de la municipalité de Torrevieja, dans le sud de la Costa Blanca. Torrevieja est une destination touristique bien connue, offrant une atmosphère vibrante et de vastes commodités. La villa se situe à environ 30 km au sud de l'aéroport d'Alicante-Elche, offrant un accès pratique pour les voyageurs internationaux. Sa position dans la région élargie signifie qu'elle est bien reliée aux autres villes côtières et aux zones intérieures. Comparée à des régions plus isolées ou montagneuses, La Mata offre une expérience côtière nettement urbaine, caractérisée par sa proximité des plages, des services et d'infrastructures résidentielles établies. Elle représente un segment de la Costa Blanca connu pour son atmosphère animée et son accessibilité.
Cette villa individuelle offre une excellente accessibilité aux commodités locales et aux installations de loisirs. La plage la plus proche, Platja de l'Eixidor, n'est qu'à 0.6 km, soit une courte promenade. D'autres plages comme Playa de Cabo Cervera (2.6 km) et Platja de les Ortigues (1.5 km) sont également facilement accessibles. Les services essentiels sont très proches, avec un supermarché à 189m et une pharmacie à 199m. Pour les amateurs de golf, des parcours comme le Club de Golf Villamartín se trouvent à environ 12 km. La proximité de la villa avec l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC), à environ 30 km à vol d'oiseau, garantit des liaisons pratiques. Les transports en commun sont bien desservis, avec 12 lignes et 50 arrêts dans les environs, renforçant encore la mobilité dans la région.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Mata bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures agréables toute l'année, avec des moyennes allant de 11°C à 27°C et une température annuelle moyenne de 19.0°C. La région profite d'un impressionnant ensoleillement de 3 854 heures par an, permettant une saison de baignade prolongée d'environ 5 mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent régulièrement 20°C. La villa est située à une faible altitude de 5m au-dessus du niveau de la mer, avec une pente très douce (0.7%) vers la plage voisine, garantissant un accès facile. Cette position côtière de faible altitude signifie généralement des hivers plus doux et des étés plus frais que dans les zones intérieures. Les heures d'ensoleillement considérables et les températures favorables contribuent à un environnement propice aux activités de plein air pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement de la villa donne accès directement à une gamme d'activités côtières et récréatives. La plage la plus proche, Platja de l'Eixidor, n'est qu'à 0.6 km, ce qui la rend facilement accessible pour des visites quotidiennes. D'autres plages comme Playa de Cabo Cervera (2.6 km) et Platja de les Ortigues (1.5 km) sont également à proximité. Pour les amateurs de sport, plusieurs parcours de golf se trouvent à distance raisonnable, dont le Club de Golf Villamartín à environ 12 km. La zone est également équipée de centres sportifs comme CF Torrevieja (4.0 km) et le Palacio de Deportes Infanta Cristina (4.1 km). Plusieurs points de vue, comme La Pinada (1.6 km) et Torre del Moro (3.1 km), offrent des panoramas pittoresques. La présence de ports de plaisance comme le Real Club Náutico (6.4 km) renforce encore les options de loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL457275
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec les programmes d'appartements voisins tels que APARTMENTS PALANGRE BEACH (à partir de 160 000 €) et EDIFICIO SUN & CENTER - CLÉS EN MAIN (à partir de 169 000 €) à Torrevieja, cette villa individuelle représente un niveau d'investissement nettement supérieur, affichée à 1 170 000 €. Ces appartements offrent des points d'entrée plus abordables dans la vie côtière, généralement avec des surfaces habitables plus petites et des équipements partagés, convenant aux personnes seules ou aux familles plus modestes. De même, OASIS LAGUNA 2 - FASE II (à partir de 227 000 €) à Urbanización El Raso propose une gamme de biens, incluant probablement des appartements et des maisons de ville, à un prix intermédiaire, souvent situés légèrement plus loin du front de mer immédiat mais dans des zones résidentielles établies avec des équipements communs. La villa individuelle se distingue par son espace privé considérable, sa capacité d'accueil spacieuse (5 chambres, 5 salles de bains) et l'autonomie d'un terrain et d'une piscine privée. Alors que les appartements et les maisons de ville permettent d'accéder au mode de vie côtier à moindre coût, cette villa s'adresse à une clientèle recherchant une résidence privée plus exclusive et plus spacieuse, privilégiant l'indépendance et une grande empreinte au sol plutôt que les prix plus bas des programmes plus denses. Le caractère établi de la villa, datant de 1970 et rénovée, contraste également avec les designs souvent modernes et contemporains des complexes d'appartements plus récents.
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