Dieses freistehende Anwesen in La Mata, Alicante, repräsentiert ein etabliertes Wohnangebot in Strandnähe. Mit einer Wohnfläche von 469 m² auf einem 790 m² großen Grundstück, bietet es umfangreichen Lebensraum. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Meer aus. Das Haus wurde ursprünglich 1970 erbaut und ist somit Teil des älteren Immobilienbestands der Region, was eine solide Bauweise erwarten lässt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer urbanen Zone von La Mata, Alicante, fußläufig zu verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und nur 0,6 km vom nächsten Strand, der Platja de l'Eixidor, entfernt. Diese Nähe zum Meer und zur Infrastruktur bestimmt die praktische Nutzbarkeit des Standorts. Die moderate Hangneigung von 0,7 % zum Strand hin erleichtert den Zugang.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine geräumige Villa mit separaten Wohnbereichen suchen und Wert auf eine Lage legen, die eine gute Erreichbarkeit von alltäglichen Dienstleistungen wie Apotheken und Supermärkten ermöglicht. Der Wunsch nach Privatheit auf einem eigenen Grundstück wird hier durch die Villa und den Garten bedient.
Das Gebäude wurde 1970 errichtet, was bedeutet, dass es sich nicht um eine Neuentwicklung handelt. Die Beschaffenheit ist die eines bestehenden Gebäudes, das möglicherweise über die Jahre hinweg Anpassungen erfahren hat. Der Fokus liegt hier auf dem Charakter und der Substanz des etablierten Baus, nicht auf moderner Projektplanung.
Diese Villa bietet keinen Neubau-Standard, da sie 1970 fertiggestellt wurde. Die Beschreibung erwähnt keine spezifischen modernen Annehmlichkeiten wie Smart-Home-Technologie oder erneuerbare Energien direkt. Die Lage ist zwar strandnah, aber die angegebene Distanz zum Flughafen Alicante-Elche (30 km Luftlinie) ist moderat, nicht direkt benachbart.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine etablierte Villa mit Charakter und viel Platz suchen und die Nähe zum Strand sowie die Annehmlichkeiten einer Stadt schätzen. Es passt für Personen, die Wert auf eine unabhängige Wohnlösung mit eigenem Garten und Pool legen und die mediterrane Lebensweise genießen möchten, ohne auf die Erreichbarkeit von Dienstleistungen verzichten zu müssen. Für Familien oder Gruppen, die gemeinsam reisen, bieten die 5 Schlafzimmer ausreichend Raum. Auch Personen, die eine Immobilie als langfristigen Wohnsitz oder als Ferienhaus mit Potenzial für Gäste suchen, finden hier eine passende Grundlage. Die Lage in einer urbanisierten Gegend mit guter Infrastruktur spricht jene an, die nicht auf eine isolierte, ländliche Umgebung angewiesen sind.
Die Villa, erbaut 1970 und kürzlich renoviert, bietet auf 469 m² Wohnfläche ein Raumangebot, das durch seine Größe und Aufteilung besticht. Die Beschreibung erwähnt Marmorböden und maßgefertigte Oberflächen, was auf ein gehobenes Ausstattungsniveau hindeutet. Große Fensterflächen sorgen für Helligkeit in den Innenräumen, und die offene Gestaltung der Küche in Verbindung mit dem Wohn- und Essbereich fördert ein kommunikatives Wohngefühl. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie eine Sauna und Klimaanlage tragen zum Komfort bei. Die Bäder sind en-suite, was den Wohnkomfort erhöht. Die Qualität der Renovierungsarbeiten und der verwendeten Materialien wird durch die genannten Merkmale unterstrichen.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von 1.170.000 € angeboten. Dieses Preissegment platziert das Objekt im oberen Bereich des lokalen Marktes für Bestandsimmobilien. Angesichts der Größe (469 m² Wohnfläche auf 790 m² Grundstück) und der Lage in Strandnähe ist dies eine Positionierung für anspruchsvolle Käufer. Da es sich um ein einzelnes Bestandsgebäude handelt, ist die Verfügbarkeit auf dieses eine Objekt beschränkt. Der angegebene Preis spiegelt die Eigenschaften der Villa wider, einschließlich der 5 Schlafzimmer und 5 Bäder sowie der etablierten Lage.
Das tägliche Leben in dieser Villa in La Mata dürfte von einer guten Balance zwischen Ruhe und urbaner Zugänglichkeit geprägt sein. Die Nähe zu Supermärkten (189 m) und Apotheken (199 m) bedeutet, dass Besorgungen ohne Auto erledigt werden können, was den Alltag erleichtert. Der 0,6 km entfernte Strand, Platja de l'Eixidor, lädt zu regelmäßigen Aufenthalten am Meer ein, unterstützt durch ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 3.854 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimmseason. Die Bebauung der Umgebung, mit 30 Restaurants im Umkreis von 2 km, suggeriert eine lebendige Nachbarschaft, die auch außerhalb der Hauptsaison belebt ist. Die Lage auf nur 5 Metern über dem Meeresspiegel unterstreicht die Küstennähe.
Das Leben in La Mata, einem Teil von Torrevieja, bedeutet, in einer Küstenregion mit ausgeprägter städtischer Infrastruktur zu wohnen. Die Umgebung ist belebt; im Umkreis von 2 km befinden sich 30 Restaurants, 2 Apotheken und 3 Banken, was die tägliche Versorgung und Freizeitgestaltung sehr einfach macht. Die Nähe zum Strand (0,6 km) und zu Aussichtspunkten wie La Pinada (1,6 km) oder Torre del Moro (3,1 km) bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Freien. Die vorhandenen öffentlichen Verkehrsmittel mit 12 Linien und 50 Haltestellen erhöhen die Mobilität, auch wenn die Entfernung zum Flughafen Alicante rund 30 km Luftlinie beträgt. Die Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnbebauung und touristischer Infrastruktur aus.
Dieses Projekt befindet sich in La Mata, einem Küstenort innerhalb der größeren Gemeinde Torrevieja an der Costa Blanca. Die Karte verdeutlicht die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer und zur städtischen Infrastruktur, mit leichtem Zugang zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Positionierung im Kontext der Provinz Alicante zeigt die Anbindung an größere Verkehrswege und den Flughafen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Mata liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Küste der Costa Blanca. Die Villa ist in Torrevieja angesiedelt, einer bekannten Küstenstadt. Die Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu städtischen Zentren und der Küstenlandschaft. Im Vergleich zu nördlicheren Abschnitten der Costa Blanca ist diese Region oft von einer dichteren Bebauung und einer ausgeprägten touristischen Infrastruktur gekennzeichnet. Die gute Erreichbarkeit von Alicante (ca. 30 km Luftlinie zum Flughafen) und die Nähe zu anderen Küstenorten wie Guardamar del Segura oder Santa Pola prägen die regionale Einbettung.
Die Villa ist gut angebunden an lokale Annehmlichkeiten. Der nächste Strand, Platja de l'Eixidor, ist nur 0,6 km entfernt, während weitere Strände wie Platja de les Ortigues in 1,5 km erreichbar sind. Supermärkte (189 m) und Apotheken (199 m) liegen in fußläufiger Entfernung. Für Golfer sind die Plätze von Villamartín und La Finca etwa 12-13 km entfernt. Die Anbindung an den Flughafen Alicante-Elche (ALC) beträgt ca. 30 km Luftlinie, was eine moderate Reisezeit bedeutet. Die Präsenz von 12 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen im Umfeld unterstützt die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in La Mata, Alicante, bietet ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,0 °C und über 3.854 Sonnenstunden pro Jahr. Der Schwimmseason erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20 °C erreichen. Die Villa befindet sich auf lediglich 5 Metern über dem Meeresspiegel, was eine ebene Umgebung und unmittelbare Nähe zur Küstenlinie bedeutet. Die Steigung zum Strand ist mit 0,7 % sehr flach. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 11 °C im Winter und 27 °C im Sommer, was ganzjährig angenehme Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa profitiert von der Nähe zu mehreren Stränden, darunter die Platja de l'Eixidor in nur 0,6 km Entfernung. Weitere Strände wie Platja de les Ortigues (1,5 km) und Playa de Cabo Cervera (2,6 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie der Club de Golf Villamartín und der Club de Golf La Finca im Umkreis von etwa 12-13 km. Sport- und Freizeiteinrichtungen wie das CF Torrevieja (4,0 km) und das Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,1 km) sind verfügbar. Schwimmbäder, wie das rascasa 2 (0,5 km), ergänzen das Angebot an Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.
Quelle: OpenStreetMap
La Mata liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Küste der Costa Blanca. Die Villa ist in Torrevieja angesiedelt, einer bekannten Küstenstadt. Die Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu städtischen Zentren und der Küstenlandschaft. Im Vergleich zu nördlicheren Abschnitten der Costa Blanca ist diese Region oft von einer dichteren Bebauung und einer ausgeprägten touristischen Infrastruktur gekennzeichnet. Die gute Erreichbarkeit von Alicante (ca. 30 km Luftlinie zum Flughafen) und die Nähe zu anderen Küstenorten wie Guardamar del Segura oder Santa Pola prägen die regionale Einbettung.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.5°C | 27 mm |
| April | 16.6°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| Dezember | 12.0°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL457275
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Die hier beschriebene freistehende Villa in La Mata, Alicante, positioniert sich im oberen Marktsegment im Vergleich zu den typischen Angeboten an der Costa Blanca. Während Projekte wie 'Apartments Palangre Beach' oder 'Edificio Sun & Center' in Torrevieja ab 160.000 € auf den Markt kommen und sich primär an Käufer richten, die nach Eigentumswohnungen suchen, stellt diese Villa mit einem Preis von 1.170.000 € eine deutlich größere und exklusivere Wohnlösung dar. Auch im Vergleich zu neueren Projekten wie 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (ab 227.000 €), die oft auf moderne Architektur und Gemeinschaftseinrichtungen setzen, repräsentiert dieses Objekt eine Bestandsimmobilie mit etabliertem Charakter und eigener Privatsphäre durch das große Grundstück und den privaten Pool. Die Lage in La Mata bietet eine gute Balance zwischen Strandnähe und städtischer Infrastruktur, was in dieser Region nicht immer gegeben ist. Die Größe und Ausstattung der Villa sind für den hier aufgerufenen Preis in der Region typisch für freistehende Anwesen mit solchen Merkmalen, aber sie hebt sich deutlich von den preisgünstigeren Apartmentangeboten ab.
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