Diese freistehende Villa in La Mata, Alicante, bietet auf einem 790m² großen Grundstück eine Wohnfläche von 469m². Ursprünglich 1970 fertiggestellt und modernisiert, bietet sie die Gelegenheit, eine Immobilie in einer etablierten urbanen Lage zu erwerben. Die Villa liegt fußläufig zu lokalen Annehmlichkeiten und der Mittelmeerküste und verbindet Komfort mit Küstennähe. Ihre Größe und Aufteilung machen sie für größere Familien oder alle geeignet, die großzügigen privaten Wohnraum suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einem etablierten Wohngebiet von La Mata mit direktem Zugang zu einer Reihe von Annehmlichkeiten und zum Strand. Die Lage bietet eine starke Anbindung an die lokale Gemeinschaft und das Küstenleben, mit grundlegenden Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Nähe zum Meer ist ein prägendes Merkmal dieser Lage.
Diese Immobilie richtet sich an alle, die viel Wohnfläche und eine direkte Verbindung zum Küstenumfeld suchen. Mit fünf Schlafzimmern und fünf Badezimmern eignet sie sich für größere Haushalte oder für alle, die mehrere Gästezimmer und flexible Unterbringungsmöglichkeiten benötigen. Die großzügige Grundstücksgröße ermöglicht umfangreiches Leben im Freien und private Freizeitnutzung, attraktiv für Käufer, denen Raum und Lifestyle-Annehmlichkeiten wichtig sind.
Diese freistehende Villa wurde ursprünglich 1970 fertiggestellt und seitdem renoviert. Zwar handelt es sich nicht um einen Neubau, doch ihre etablierte Präsenz im Gebiet La Mata bedeutet, dass sie von einem gewachsenen Umfeld und bestehender Infrastruktur profitiert. Die Immobilie wurde renoviert, um moderne Wohnstandards in einem historischen Bauwerk zu bieten. Weitere Details zum Umfang und Zeitpunkt der Renovierungen würden ihren aktuellen Zustand verdeutlichen.
Diese Immobilie bietet keine Neubau-Vorteile wie die neuesten Baubestimmungen oder moderne Garantien, die typischerweise mit neu gebauten Häusern verbunden sind. Das angegebene Fertigstellungsjahr 1970 kennzeichnet eine ältere Bauweise, und obwohl renoviert, verfügt sie möglicherweise nicht über die hocheffizienten Energiespezifikationen oder zeitgemäßen Designmerkmale neuerer Projekte. Ihre freistehende Bauweise bedeutet, dass es keine gemeinschaftlichen Einrichtungen gibt, außer denen, die privat installiert wurden.
Diese freistehende Villa eignet sich am besten für Personen oder Familien, die viel privaten Raum und ein Küstenleben mit bequemem Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten priorisieren. Wer eine stattliche Residenz sucht, etwa für mehrgenerationales Wohn oder für häufige Gäste, wird von den fünf Schlafzimmern und fünf Badezimmern profitieren. Die Lage der Immobilie, fußläufig zu Strand und zahlreichen lokalen Diensten, spricht alle an, die für tägliche Besorgungen nicht stark auf ein Auto angewiesen sein möchten. Sie eignet sich auch für Käufer, die eine Immobilie mit Charakter suchen, bedingt durch das Baujahr 1970 und die anschließenden Renovierungen, als Alternative zu uniformen Neubauten. Das Mittelmeerklima mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einer 5-monatigen Badesaison macht sie ideal für alle, die das Leben im Freien und die ganzjährige Nutzung der spanischen Küste maximieren möchten.
Die Villa, ursprünglich 1970 erbaut und später renoviert, vereint eine etablierte Bausubstanz mit aktualisierten Oberflächen. Während konkrete Materialdetails der ursprünglichen Bauweise nicht vorliegen, deutet die Renovierung auf eine Anpassung an zeitgemäße Standards hin. Zu den genannten Merkmalen gehören Marmorböden und maßgefertigte Ausstattung, was auf Wertigkeit und ästhetischen Anspruch hindeutet. Ausstattungsmerkmale wie ein Privatpool, eine Sauna und eine Klimaanlage sprechen für ein komfortables und gut ausgestattetes Wohnumfeld. Große Fenster sorgen vermutlich für viel natürliches Licht in den großzügigen Innenräumen. Die beträchtliche Größe der Immobilie und die Erwähnung von 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern deuten auf einen Grundriss hin, der auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist. Weitere Details zur Renovierung, etwa Art der Küchen- und Badarmaturen sowie die verwendeten Dämm- oder Fassadenmaterialien, würden ein vollständigeres Bild der Gesamtqualität der Ausstattung liefern.
Die freistehende Villa ist für 1.170.000 € gelistet, was ihre beträchtliche Größe von 469m² Wohnfläche auf einem 790m² großen Grundstück widerspiegelt. Die Immobilie verfügt über fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer, was auf eine höhere Ausstattung und Kapazität hindeutet. Als fertige Immobilie ist sie sofort bezugsfertig, wodurch die Wartezeit eines Kaufs vom Reißbrett entfällt. Der Preis positioniert sie im gehobenen Segment des Immobilienmarktes von La Mata, was sich wahrscheinlich aus ihrer Größe, Lage und dem Renovierungsstatus erklärt. Die Verfügbarkeit beschränkt sich auf diese eine Einheit, wie es für eine freistehende Villa typisch ist.
Das Leben in dieser freistehenden Villa in La Mata dreht sich um die Nähe zur Küste und zu urbanen Annehmlichkeiten. Das unmittelbare Umfeld bietet eine dynamische urbane Umgebung, in der tägliche Bedürfnisse leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind, belegt durch den Supermarkt in 189m und die Apotheke in 199m. Der Strand ist nur ein kurzer Spaziergang entfernt und ermöglicht ein Leben in enger Verbindung mit dem Mittelmeer. Freizeitmöglichkeiten gibt es reichlich, darunter zahlreiche Restaurants und Sporteinrichtungen im Umkreis von 2km. Die historische Bauweise aus dem Jahr 1970 deutet auf eine Immobilie in einem etablierten Viertel hin, das außerhalb der Hochsaison potenziell ruhiger ist als neuere Entwicklungen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,0°C und die 5-monatige Badesaison unterstreichen das Potenzial für ganzjährigen Outdoor-Genuss. Diese Umgebung eignet sich ideal für alle, die Zugang zu Annehmlichkeiten und Strand mit großzügigem privatem Wohnraum kombinieren möchten.
Das unmittelbare Umfeld dieser Villa in La Mata verbindet urbanen Komfort mit Küstenleben. Die fußläufige Nähe zum Strand und zu zahlreichen Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt (189m) und einer Apotheke (199m) ermöglicht ein tägliches Leben ohne ständige Abhängigkeit vom Auto. Das Gebiet zeichnet sich durch seine Zugänglichkeit aus, mit 12 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen in der Nähe, die Reisen innerhalb von Torrevieja und Umgebung erleichtern. Freizeitmöglichkeiten gibt es im Überfluss: über 30 Restaurants im Umkreis von 2km, dazu Sportzentren und Aussichtspunkte wie La Pinada (1,6 km). Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Platja de l'Eixidor (0,6 km), unterstreicht das Küstenleben. Während das urbane Umfeld für Aktivität sorgt, bietet das private Grundstück der Villa einen Rückzugsort. Die Lage liegt 5m über dem Meeresspiegel, was zu einem flachen Gefälle in Richtung der nahegelegenen Strände beiträgt.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in La Mata, einem etablierten Küstenviertel von Torrevieja. Die Nähe zum Mittelmeer ist offensichtlich, mehrere Strände sind in kurzer Entfernung markiert. Die Dichte der Bebauung weist auf ein Viertel hin, das reich an Annehmlichkeiten ist, mit leicht verfügbaren Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen. Die Karte unterstreicht die Integration der Villa in ein funktionierendes urbanes Gefüge direkt an der Küste.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese freistehende Villa liegt in La Mata, einem Küstengebiet in der Gemeinde Torrevieja an der südlichen Costa Blanca. Torrevieja ist ein bekanntes Reiseziel mit lebendiger Atmosphäre und umfangreichen Annehmlichkeiten. Die Lage der Villa befindet sich etwa 30 km südlich des Flughafens Alicante-Elche, was internationalen Reisenden einen bequemen Zugang bietet. Innerhalb der breiteren Region ist sie gut mit anderen Küstenstädten und Binnenlandgebieten verbunden. Im Vergleich zu abgelegeneren oder bergigeren Regionen bietet La Mata ein ausgeprägt urbanes Küstenerlebnis, gekennzeichnet durch die Nähe zu Stränden, Dienstleistungen und etablierter Wohninfrastruktur. Es repräsentiert einen Abschnitt der Costa Blanca, der für seine lebhafte Atmosphäre und Zugänglichkeit bekannt ist.
Diese freistehende Villa bietet eine hervorragende Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Der nächste Strand, Platja de l'Eixidor, ist nur 0,6 km entfernt, ein kurzer Spaziergang. Auch andere Strände wie Playa de Cabo Cervera (2,6 km) und Platja de les Ortigues (1,5 km) sind leicht erreichbar. Grundlegende Dienste liegen sehr nah, mit einem Supermarkt in 189m und einer Apotheke in 199m. Für Golfbegeisterte liegen Golfplätze wie der Club de Golf Villamartín etwa 12 km entfernt. Die Nähe zum Flughafen Alicante-Elche (ALC), rund 30 km Luftlinie, gewährleistet bequeme Reiseverbindungen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit 12 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung, was die Mobilität in der Region zusätzlich erhöht.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Mata profitiert von einem Mittelmeerklima mit angenehmen Temperaturen das ganze Jahr über, mit Durchschnittswerten von 11°C bis 27°C und einer mittleren Jahrestemperatur von 19,0°C. Die Region genießt beeindruckende 3.854 Sonnenstunden pro Jahr, was eine verlängerte Badesaison von etwa 5 Monaten ermöglicht, in denen die Wassertemperaturen durchgehend 20°C erreichen oder übersteigen. Die Villa liegt auf einer niedrigen Höhe von 5m über dem Meeresspiegel, mit einem sehr sanften Gefälle (0,7%) zum nahegelegenen Strand, was einen leichten Zugang gewährleistet. Diese niedrige Küstenlage bedeutet typischerweise wärmere Winter und kühlere Sommer im Vergleich zu Binnenlandregionen. Die zahlreichen Sonnenstunden und die günstigen Temperaturen schaffen ein Umfeld, das das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage der Villa bietet direkten Zugang zu einer Reihe von Küsten- und Freizeitaktivitäten. Der nächstgelegene Strand, Platja de l'Eixidor, ist nur 0,6 km entfernt und somit leicht für tägliche Besuche erreichbar. Weitere Strände wie Playa de Cabo Cervera (2,6 km) und Platja de les Ortigues (1,5 km) liegen ebenfalls in der Nähe. Für Sportbegeisterte sind mehrere Golfplätze in vernünftiger Entfernung erreichbar, darunter der Club de Golf Villamartín in etwa 12 km. Das Gebiet verfügt zudem über Sportzentren wie CF Torrevieja (4,0 km) und das Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,1 km). Mehrere Aussichtspunkte wie La Pinada (1,6 km) und Torre del Moro (3,1 km) bieten malerische Ausblicke. Das Vorhandensein von Yachthäfen wie dem Real Club Náutico (6,4 km) erweitert die Möglichkeiten für Wassersport und Erholung.
Quelle: OpenStreetMap
La Mata ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Toledo der Autonomen Region Kastilien-La Mancha. 2025 hatte die Gemeinde 910 Einwohner. Die Gemeindefläche beträgt 19,18 km².
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL457275
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu nahegelegenen Wohnungsprojekten wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab 160.000 €) und EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (ab 169.000 €) in Torrevieja repräsentiert diese freistehende Villa mit einem Preis von 1.170.000 € ein deutlich höheres Investitionsniveau. Diese Wohnungen bieten günstigere Einstiegsmöglichkeiten ins Küstenleben, typischerweise mit kleineren Wohnflächen und gemeinschaftlichen Einrichtungen, geeignet für Einzelpersonen oder kleinere Familien. Ebenso bietet OASIS LAGUNA 2 - FASE II (ab 227.000 €) in Urbanización El Raso eine Palette von Immobilien, vermutlich Wohnungen und Reihenhäuser, zu mittleren Preisen, oft etwas weiter von der unmittelbaren Strandlinie entfernt, aber in etablierten Wohngebieten mit Gemeinschaftseinrichtungen. Die freistehende Villa sticht durch ihren beträchtlichen privaten Raum, die umfangreiche Unterbringung (5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer) sowie die Autonomie eines privaten Grundstücks und Pools hervor. Während Wohnungen und Reihenhäuser Zugang zum Küstenleben zu niedrigeren Kosten bieten, richtet sich diese Villa an eine Zielgruppe, die eine exklusivere und großzügigere private Residenz sucht und Unabhängigkeit sowie einen größeren Flächenverbrauch über die niedrigeren Preise dichter Bebauung stellt. Der etablierte Charakter der Villa aus dem Jahr 1970, renoviert, bildet zudem einen Kontrast zu den oft modernen, zeitgenössischen Designs neuerer Wohnungskomplexe.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID