5-शयनकक्ष विला में La Mata, Torrelamata · समुद्र का दृश्य

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह विला La Mata के एक सुविकसित शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो कई सुविधाओं और समुद्र तट के सामने के क्षेत्र तक तुरंत पहुंच प्रदान करती है। इसकी स्थिति स्थानीय समुदाय और तटीय जीवन शैली से मजबूत जुड़ाव प्रदान करती है, जहां आवश्यक सेवाएं और मनोरंजन सुविधाएं पैदल या साइकिल से आसानी से पहुंच में हैं। समुद्र की निकटता इस स्थान की परिभाषित विशेषता है।

फ्लोर प्लान

यह संपत्ति उन लोगों के लिए डिज़ाइन की गई है जो विस्तृत रहने का स्थान और तटीय पर्यावरण से सीधा जुड़ाव चाहते हैं। पांच बेडरूम और पांच बाथरूम के साथ, यह बड़े परिवारों या अनेक अतिथि कक्षों और लचीले आवास की आवश्यकता वालों के लिए उपयुक्त है। बड़े प्लॉट का आकार महत्वपूर्ण आउटडोर जीवन और निजी मनोरंजन की अनुमति देता है, जो स्थान और जीवन शैली सुविधाओं को प्राथमिकता देने वाले खरीदारों के लिए आकर्षक है।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह स्वतंत्र विला मूल रूप से 1970 में पूर्ण हुई थी और तब से इसका जीर्णोद्धार हुआ है। यह नया निर्माण नहीं है, परंतु La Mata क्षेत्र में इसकी स्थापित उपस्थिति के कारण यह विकसित परिवेश और मौजूदा बुनियादी ढांचे का लाभ प्राप्त करती है। संपत्ति का जीर्णोद्धार एक ऐतिहासिक इमारत में आधुनिक जीवन स्तर प्रदान करने के लिए किया गया है। जीर्णोद्धार की सीमा और समय के बारे में अधिक विवरण इसकी वर्तमान स्थिति को स्पष्ट करेंगे।

ध्यान दें

यह संपत्ति नए निर्माण के लाभ, जैसे नवीनतम भवन नियमों या नए बने घरों से जुड़ी आधुनिक वारंटी, प्रदान नहीं करती। 1970 की संकेतात्मक पूर्णता तिथि पुराने निर्माण को दर्शाती है, और यद्यपि नवीनीकृत है, इसमें हाल की परियोजनाओं में पाई जाने वाली अत्यधिक ऊर्जा-कुशल विनिर्देश या समकालीन डिज़ाइन विशेषताएं नहीं हो सकतीं। इसकी स्वतंत्र प्रकृति का तात्पर्य है कि निजी रूप से स्थापित सुविधाओं के अलावा कोई साझा कम्युनिटी सुविधाएं नहीं हैं।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह स्वतंत्र विला उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए सर्वाधिक उपयुक्त है जो पर्याप्त निजी स्थान और शहरी सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुंच के साथ तटीय जीवन शैली को प्राथमिकता देते हैं। जो लोग बड़े निवास की तलाश में हैं, शायद बहुपीढ़ीय जीवन या बार-बार आने वाले अतिथियों के लिए, उन्हें पांच बेडरूम और पांच बाथरूम लाभदायक लगेंगे। समुद्र तट और अनेक स्थानीय सेवाओं की पैदल दूरी पर स्थित संपत्ति का स्थान उन लोगों को आकर्षित करता है जो दैनिक कामों के लिए गाड़ी पर भारी निर्भरता नहीं चाहते। यह उन खरीदारों के लिए भी उपयुक्त है जो 1970 की निर्माण तिथि और बाद के जीर्णोद्धार के कारण चरित्र वाली संपत्ति चाहते हैं, जो एकसमान नए निर्माणों से अलग अनुभव प्रदान करती है। भूमध्य जलवायु, वार्षिक 3,800 से अधिक धूप के घंटों और 5 महीने के स्विमिंग सीजन के साथ, उन लोगों के लिए आदर्श है जो आउटडोर जीवन और स्पेनिश तट का वर्षभर आनंद अधिकतम करना चाहते हैं।

निर्माण गुणवत्ता

1970 में मूल रूप से निर्मित और बाद में नवीनीकृत यह विला, स्थापित संरचना और अपडेटेड फिनिश का मिश्रण प्रस्तुत करती है। यद्यपि मूल निर्माण के विशिष्ट सामग्री विवरण उपलब्ध नहीं हैं, जीर्णोद्धार समकालीन मानकों को पूरा करने के लिए उन्नयन का संकेत देता है। मौजूदा विवरण में उल्लिखित प्रमुख विशेषताओं में संगमरमर की फर्श और कस्टम फिनिश शामिल हैं, जो गुणवत्ता और सौंदर्य अपील पर ध्यान दर्शाते हैं। निजी स्विमिंग पूल, सॉना और एयर कंडीशनिंग जैसी सुविधाओं का समावेश आरामदायक और सुसज्जित रहने के वातावरण की ओर संकेत करता है। बड़ी खिड़कियों का उल्लेख है, जो संभवतः विशाल इंटीरियर में प्राकृतिक प्रकाश में योगदान देती हैं। संपत्ति का बड़ा आकार और 5 बेडरूम तथा 5 बाथरूम का उल्लेख आराम और कार्यक्षमता के लिए डिज़ाइन किए गए लेआउट का संकेत देता है। जीर्णोद्धार के विवरणों, जैसे रसोई और बाथरूम फिटिंग का प्रकार और इंसुलेशन या बाहरी क्लैडिंग के लिए उपयोग की गई सामग्री, के बारे में अधिक जानकारी समग्र फिनिश गुणवत्ता की अधिक पूर्ण तस्वीर प्रदान करेगी।

Villa with private pool, wooden deck, lounge chairs, and palm tree under blue sky.

Villa with private pool, wooden deck, lounge chairs, and modern outdoor furniture under blue sky.

Rooftop terrace with blue pool, tiled roof, and city view under clear sky.

Modern villa with private pool, wooden deck, lounge chairs, and garden views.

Spacious living and dining area with marble floors, large windows, and pool view.

Rooftop pool with blue-striped lounge chairs, wooden deck, and city views.

+24 तस्वीरें

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

यह स्वतंत्र विला €1,170,000 में सूचीबद्ध है, जो 790m² के प्लॉट पर 469m² रहने के स्थान के विशाल आकार को दर्शाती है। संपत्ति में पांच बेडरूम और पांच बाथरूम हैं, जो उच्च विनिर्देश और क्षमता दर्शाते हैं। पूर्ण संपत्ति होने के नाते, यह तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है, जो निर्माणाधीन खरीद से जुड़ी प्रतीक्षा अवधि को समाप्त करती है। यह कीमत इसे La Mata संपत्ति बाजार के उच्च खंड में रखती है, जो संभवतः इसके आकार, स्थान और जीर्णोद्धार स्थिति से प्रभावित है। उपलब्धता इस एकमात्र इकाई तक सीमित है, जो स्वतंत्र विला की पेशकश की विशेषता है।

€1,170,000

मूल्य

बेडरूम

469 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

आसपास का वातावरण

La Mata की इस स्वतंत्र विला में जीवन तट की निकटता और शहरी सुविधाओं के इर्द-गिर्द घूमता है। आसपास का क्षेत्र एक गतिशील शहरी पर्यावरण प्रदान करता है जहां दैनिक आवश्यकताएं पैदल या साइकिल से आसानी से सुलभ हैं, जैसा कि 189m पर सुपरमार्केट और 199m पर फार्मेसी से स्पष्ट है। समुद्र तट छोटी पैदल दूरी पर है, जो भूमध्य सागर से जुड़ी जीवन शैली को सक्षम बनाता है। मनोरंजन के विकल्प प्रचुर हैं, जिनमें 2km के दायरे में अनेक रेस्टोरेंट और खेल सुविधाएं शामिल हैं। 1970 की ऐतिहासिक निर्माण तिथि एक स्थापित पड़ोस में बसी संपत्ति का संकेत देती है, जो पर्यटन की चरम ऋतुओं के बाहर नई परियोजनाओं की तुलना में संभावित रूप से शांत अनुभव प्रदान करती है। 19.0°C का औसत वार्षिक तापमान और 5 महीने का स्विमिंग सीजन वर्षभर आउटडोर आनंद की क्षमता रेखांकित करते हैं। यह सेटिंग उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सुविधाओं और समुद्र तट तक पहुंच के साथ विशाल निजी रहने के स्थान की कद्र करते हैं।

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लोकेशन और आसपास: La Mata

आसपास और सुविधाएं

La Mata में इस विला का तात्कालिक परिवेश शहरी सुविधा और तटीय जीवन का मिश्रण प्रदान करता है। समुद्र तट और अनेक सुविधाओं, जैसे सुपरमार्केट (189m) और फार्मेसी (199m), की पैदल दूरी में होने का अर्थ है कि दैनिक जीवन बिना लगातार वाहन पर निर्भरता के संचालित हो सकता है। यह क्षेत्र अपनी सुगमता के लिए जाना जाता है, जहां पास ही 12 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो Torrevieja और आसपास के क्षेत्रों में यात्रा को सुगम बनाते हैं। मनोरंजन के अवसर प्रचुर हैं, 2km के दायरे में 30 से अधिक रेस्टोरेंट, साथ ही खेल केंद्र और La Pinada (1.6 km) जैसे दृश्य बिंदु हैं। कई समुद्र तटों की निकटता, जिनमें Platja de l'Eixidor (0.6 km) शामिल है, तटीय जीवन शैली को बढ़ाती है। जबकि शहरी परिवेश गतिविधि प्रदान करता है, विला का निजी प्लॉट एक आश्रय प्रदान करता है। स्थान समुद्र तल से 5m की ऊंचाई पर स्थित है, जो पास के समुद्र तटों की ओर समतल ढाल में योगदान देता है।

मैप और लोकेशन

नक्शा La Mata के भीतर विला की स्थिति दिखाता है, जो Torrevieja का एक स्थापित तटीय जिला है। भूमध्य सागर की इसकी निकटता स्पष्ट है, जहां कई समुद्र तट छोटी दूरी पर दिखाई देते हैं। शहरी विकास का घनत्व एक सुविधाओं से भरपूर पड़ोस दर्शाता है, जहां सेवाएं और मनोरंजन सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं। नक्शा तटरेखा के ठीक बगल में कार्यात्मक शहरी संरचना में विला के एकीकरण को रेखांकित करता है।

Panoramic city view from a spacious rooftop room with terracotta tiles and surrounding architecture.

अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	11.9°C	23 mm
फरवरी	12.6°C	14 mm
मार्च	14.6°C	26 mm
अप्रैल	16.6°C	23 mm
मई	19.7°C	15 mm
जून	23.2°C	12 mm
जुलाई	26.1°C	1 mm
अगस्त	26.4°C	12 mm
सितंबर	23.7°C	52 mm
अक्टूबर	20.1°C	26 mm
नवंबर	15.6°C	37 mm
दिसंबर	12.3°C	30 mm

सारांश

La Mata, Alicante में 790m² के बड़े प्लॉट पर विशाल स्वतंत्र विला (469m²)।
समुद्र तटों, सुपरमार्केट और स्थानीय सुविधाओं की पैदल दूरी में स्थित।
5 बेडरूम और 5 बाथरूम, बड़े परिवारों या अतिथियों के स्वागत के लिए उपयुक्त।
मूल रूप से 1970 में निर्मित और नवीनीकृत, आधुनिक सुविधाओं के साथ चरित्र प्रदान करती है।
वार्षिक 3,800 से अधिक धूप के घंटों वाली भूमध्य जलवायु का लाभ।

क्षेत्रीय तुलना

Torrevieja में APARTMENTS PALANGRE BEACH (€160,000 से) और EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (€169,000 से) जैसी निकटवर्ती अपार्टमेंट परियोजनाओं की तुलना में, यह स्वतंत्र विला €1,170,000 की कीमत पर महत्वपूर्ण रूप से उच्च निवेश स्तर का प्रतिनिधित्व करती है। ये अपार्टमेंट तटीय जीवन में अधिक किफायती प्रवेश बिंदु प्रदान करते हैं, आमतौर पर छोटे रहने के स्थान और साझा सुविधाओं के साथ, जो व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त हैं। इसी तरह, Urbanización El Raso में OASIS LAGUNA 2 - FASE II (€227,000 से) मध्य-श्रेणी की कीमत पर संपत्तियों की श्रृंखला प्रदान करता है, संभवतः अपार्टमेंट और टाउनहाउस सहित, अक्सर तात्कालिक समुद्र तट से थोड़ा दूर लेकिन स्थापित आवासीय क्षेत्रों में कम्युनिटी सुविधाओं के साथ। यह स्वतंत्र विला अपने पर्याप्त निजी स्थान, विस्तृत आवास (5 बेडरूम, 5 बाथरूम) और निजी प्लॉट व पूल की स्वायत्तता के कारण अलग खड़ी है। जबकि अपार्टमेंट और टाउनहाउस कम लागत पर तटीय जीवन शैली तक पहुंच प्रदान करते हैं, यह विला उस वर्ग के लिए है जो अधिक विशिष्ट और विशाल निजी निवास चाहते हैं, जो सघन परियोजनाओं के कम कीमत बिंदुओं की तुलना में स्वतंत्रता और बड़े क्षेत्र को प्राथमिकता देते हैं। 1970 की विला की स्थापित प्रकृति, जीर्णोद्धार के साथ, अक्सर नए अपार्टमेंट परिसरों के आधुनिक, समकालीन डिज़ाइनों के साथ विरोधाभास बनाती है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

1970 की निर्माण तिथि का संपत्ति के लिए क्या निहितार्थ हैं?

1970 की निर्माण तिथि एक पुरानी संपत्ति दर्शाती है। यद्यपि विला का जीर्णोद्धार हुआ है, यह नवीनतम भवन कोडों को पूरा नहीं कर सकती या नए बने घरों के ऊर्जा दक्षता मानकों को नहीं रख सकती। संभावित खरीदारों को संपत्ति का मूल्यांकन करते समय संरचना की आयु और जीर्णोद्धार की सीमा व गुणवत्ता पर विचार करना चाहिए।

क्या इस स्थान पर दैनिक जीवन के लिए गाड़ी आवश्यक है?

यद्यपि कई सुविधाएं पैदल दूरी में हैं, जिनमें 189m पर सुपरमार्केट और 0.6 km पर समुद्र तट शामिल है, गाड़ी दूर की सुविधाओं जैसे गोल्फ कोर्स (12 km) तक पहुंच या अधिक सुविधा के लिए लाभदायक हो सकती है। 12 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 स्टॉप की उपस्थिति स्थानीय यात्रा के लिए विकल्प प्रदान करती है।

विला की ऊर्जा दक्षता रेटिंग क्या है?

प्रदान किए गए डेटा में विला की ऊर्जा दक्षता रेटिंग निर्दिष्ट नहीं है। 1970 की मूल निर्माण तिथि को देखते हुए, ऊर्जा प्रदर्शन से संबंधित किसी भी उन्नयन या प्रमाणन के बारे में पूछताछ करने की सलाह दी जाती है।

यह विला क्षेत्र की नई परियोजनाओं से कैसे तुलना करती है?

1970 में निर्मित और नवीनीकृत यह विला चरित्र और बड़ा निजी प्लॉट प्रदान करती है, जो नई परियोजनाओं में मिलने वाले आमतौर पर छोटे, आधुनिक अपार्टमेंट या टाउनहाउस से इसे अलग करती है। नए निर्माण उच्च ऊर्जा दक्षता और समकालीन डिज़ाइन प्रदान कर सकते हैं लेकिन अक्सर इस संपत्ति के स्थापित पड़ोस की अनुभूति और निजी स्थान की कमी होती है।

पास में कौन सी मनोरंजन सुविधाएं स्थित हैं?

पास की मनोरंजन सुविधाओं में पैदल दूरी में कई समुद्र तट शामिल हैं, जैसे Platja de l'Eixidor (0.6 km)। Club de Golf Villamartín जैसे गोल्फ कोर्स लगभग 12 km दूर हैं। खेल केंद्र, दृश्य बिंदु और मरीना भी कुछ किलोमीटर के भीतर स्थित हैं।

इस संपत्ति की अनुमानित वार्षिक संचालन लागत क्या है?

वार्षिक संचालन लागत, जिसमें संपत्ति कर (IBI), मेंटेनेंस शुल्क (यदि लागू हो), यूटिलिटी बिल और रखरखाव शामिल हैं, निर्दिष्ट नहीं हैं। ये लागत उपयोग और स्थानीय परिषद दरों के आधार पर भिन्न होंगी। अनुमान के लिए संपत्ति के विशिष्ट खर्चों पर अधिक विवरण की आवश्यकता होगी।

स्पेन में ऐसी संपत्ति के लिए विशिष्ट खरीद प्रक्रिया क्या है?

विशिष्ट खरीद प्रक्रिया में वित्तपोषण सुरक्षित करना, बुकिंग राशि के साथ प्रारंभिक खरीद अनुबंध पर हस्ताक्षर करना, NIE नंबर प्राप्त करना, कानूनी जांच करना और अंत में नोटरी के सामने सार्वजनिक बिक्री पत्र (एस्क्रितुरा पूब्लिका) पर हस्ताक्षर करना शामिल है। स्थानीय स्वतंत्र वकील की सेवा लेने की सिफारिश की जाती है।

La Mata का जनसांख्यिकीय या विशिष्ट निवासी प्रोफ़ाइल क्या है?

La Mata राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय दोनों निवासियों के लिए लोकप्रिय क्षेत्र है, जो अक्सर तटीय जीवन शैली चाहने वालों को आकर्षित करता है। यह एक मिश्रित समुदाय है जिसमें स्थानीय स्पेनिश निवासियों के साथ प्रवासियों, विशेष रूप से उत्तरी यूरोप से, की महत्वपूर्ण उपस्थिति है। यह क्षेत्र छुट्टी मनाने वालों और स्थायी निवासियों दोनों की सेवा करता है।

समुद्र तट की दूरी	1.4 km
Alicante-Elche (ALC)	30 km
Valencia (VLC)	164 km

5-शयनकक्ष विला में La Mata, Torrelamata · समुद्र का दृश्य