Ez az önálló villa La Matában, Alicante tartományban, jelentős, 469 m²-es lakóterületet kínál egy 790 m²-es telken. Eredetileg 1970-ben készült el, és felújításra került, így lehetőséget nyújt egy ingatlan megvásárlására egy jól bevált városi környezetben. A villa sétatávolságra található a helyi szolgáltatásoktól és a földközi-tengeri partvonaltól, ötvözve a kényelmet és a tengerparti közelséget. Mérete és kialakítása nagyobb családok vagy bőséges privát elhelyezést keresők számára alkalmas.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa La Mata bevált városi részén helyezkedik el, közvetlen hozzáférést biztosítva számos szolgáltatáshoz és a tengerparthoz. Elhelyezkedése erős kapcsolatot teremt a helyi közösséggel és a tengerparti életmóddal, mivel az alapvető szolgáltatások és szabadidős létesítmények könnyen elérhetők gyalog vagy kerékpárral. A tenger közelsége e helyszín meghatározó jellemzője.
Ez az ingatlan azoknak készült, akik kiterjedt lakóterületet és közvetlen kapcsolatot keresnek a tengerparti környezettel. Öt hálószobájával és öt fürdőszobájával nagyobb háztartásoknak vagy azoknak felel meg, akik több vendégszobát és rugalmas elhelyezést igényelnek. A jelentős telekméret lehetővé teszi a jelentős szabadtéri életet és a privát rekreációs használatot, vonzva azokat a vásárlókat, akiknél a tér és az életmódbeli kényelem elsődleges szempont.
Ez az önálló villa eredetileg 1970-ben készült el, és azóta felújították. Bár nem újépítésű ingatlan, La Mata környékén fennálló, bevált jelenléte miatt érett környezetben és meglévő infrastruktúrában részesül. Az ingatlant felújították, hogy modern lakási színvonalat kínáljon egy történelmi épületen belül. A felújítások mértékére és időpontjára vonatkozó további részletek tisztáznák az ingatlan jelenlegi állapotát.
Ez az ingatlan nem kínálja az újépítésű ingatlanok előnyeit, például a legújabb építési szabályozást vagy az újonnan épített lakásokra jellemző modern garanciákat. Az 1970-es befejezési év régebbi építésre utal, és bár felújították, előfordulhat, hogy nem rendelkezik a legutóbbi fejlesztésekre jellemző, rendkívül energiahatékony műszaki megoldásokkal vagy kortárs dizájn elemekkel. Az önálló elhelyezkedés azt jelenti, hogy nincsenek közös létesítmények az esetlegesen magánútként kialakítottakon túl.
Ez az önálló villa leginkább azoknak a személyeknek vagy családoknak felel meg, akik elsődlegesnek tartják a bőséges privát teret és a tengerparti életmódot a városi szolgáltatások kényelmes elérésével. Azok, akik jelentős otthont keresnek, akár többgenerációs együttélésre vagy gyakori vendégek fogadására, hasznosnak találják az öt hálószobát és öt fürdőszobát. Az ingatlan elhelyezkedése, a strand és számos helyi szolgáltatás sétatávolságán belül, vonzza azokat, akik nem szeretnének erősen autóra támaszkodni a napi ügyintézésben. Megfelel azoknak a vásárlóknak is, akik karakteres ingatlant keresnek, az 1970-es építési év és a későbbi felújítások miatt, el térve az egységes újépítésű ingatlanoktól. A földközi-tengeri klíma, évi több mint 3.800 napsütéses órával és 5 hónapos fürdőszezonnal, ideálissá teszi azoknak, akik maximalizálni szeretnék a szabadtéri életet és a spanyol tengerpart egész éves élvezetét.
A villa, eredetileg 1970-ben épült és később felújítva, a bevált szerkezet és a korszerűsített kivitelezés keverékét mutatja. Bár az eredeti építés konkrét anyagrészletei nincsenek megadva, a felújítás a kortárs szabványoknak való megfelelést jelzi. A meglévő leírásban említett főbb jellemzők közé tartozik a márványpadló és az egyedi kivitelezés, ami minőségre és esztétikai vonzerőre utal. A saját medence, szauna és légkondicionálás jelenléte kényelmes és jól felszerelt lakókörnyezetre mutat. Nagy ablakok szerepelnek, amelyek valószínűleg hozzájárulnak a természetes fényhez a tágas belső terekben. Az ingatlan jelentős mérete és az 5 hálószoba és 5 fürdőszoba említése kényelemre és funkcionalitásra tervezett alaprajzra utal. További részletek a felújítás konkrétumairól, például a konyhai és fürdőszobai szerelvények típusáról, valamint a hőszigetelésre vagy külső burkolatra használt anyagokról, teljesebb képet adnának az összesített kiviteli minőségről.
Az önálló villa irányára €1.170.000, ami tükrözi jelentős méretét: 469 m² lakóterület egy 790 m²-es telken. Az ingatlan öt hálószobával és öt fürdőszobával rendelkezik, ami magasabb műszaki szintet és kapacitást jelez. Mivel kulcsrakész ingatlanról van szó, azonnali beköltözésre alkalmas, megszüntetve a tervrajzról vásárolható ingatlanokra jellemző várakozási időt. Az ára a La Mata-i ingatlanpiac magasabb szegmensébe helyezi, valószínűleg mérete, elhelyezkedése és felújítási státusza miatt. A hozzáférhetőség erre az egyetlen egységre korlátozódik, ami az önálló villákra jellemző.
Az élet ebben az önálló villában La Matában a part és a városi kényelem közelsége körül forog. A közvetlen környezet dinamikus városi környezetet nyújt, ahol a napi szükségletek könnyen elérhetők gyalog vagy kerékpárral, amit az 189 m-re lévő szupermarket és a 199 m-re lévő patika is jelez. A strand rövid sétára található, elősegítve a Földközi-tengerrel összefonódó életmódot. A szabadidős lehetőségek bőségesek, beleértve számos éttermet és sportlétesítményt 2 km-es körzetben. Az 1970-re visszanyúló történelmi építés egy bevált környékbe ágyazott ingatlanra utal, ami a csúcsszezontól eltekintve potenciálisan nyugodtabb élményt kínál az újabb fejlesztésekhez képest. Az 19,0 °C-os éves átlaghőmérséklet és az 5 hónapos fürdőszezon aláhúzza az egész évben tartó szabadtéri tartózkodás lehetőségét. Ez a környezet jól megfelel azoknak, akik értékelik a szolgáltatások és a strand hozzáférhetőségét, bőséges privát lakótérrel ötvözve.
A villa közvetlen környezete La Matában a városi kényelem és a tengerparti élet keverékét kínálja. Mivel a strand és számos szolgáltatás, például egy szupermarket (189 m) és egy patika (199 m), sétatávolságban van, a napi élet az autó állandó használata nélkül is megoldható. A környék jellemzője a hozzáférhetőség, 12 tömegközlekedési vonallal és 50 megállóval a közelben, megkönnyítve az utazást Torrevieján belül és a környező területeken. A szabadidős lehetőségek bőségesek, több mint 30 étterem 2 km-es körzetben, sportközpontok és kilátóhelyek mellett, mint La Pinada (1,6 km). Több strand közelsége, beleértve a Platja de l'Eixidor-t (0,6 km), erősíti a tengerparti életmódot. Míg a városi környezet aktivitást nyújt, a villa saját telke menedéket kínál. A helyszín 5 m tengerszint feletti magasságban fekszik, ami hozzájárul a lapos lejtéshez a közeli strandok felé.
A térkép a villa elhelyezkedését mutatja La Matában, Torrevieja bevált tengerparti kerületében. A Földközi-tenger közelsége nyilvánvaló, több strand kiemelve rövid távolságon belül. A városi fejlesztések sűrűsége gazdag szolgáltatásokra utaló környéket jelez, a szolgáltatások és szabadidős létesítmények készen elérhetők. A térkép aláhúzza a villa beépülését a működő városi szövetbe, közvetlenül a partvonal mellett.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az önálló villa La Matában található, Torrevieja község tengerparti területén, a déli Costa Blancán. Torrevieja jól ismert turisztikai célpont, pezsgő hangulattal és kiterjedt szolgáltatásokkal. A villa elhelyezkedése kb. 30 km-re délre helyezi az Alicante-Elche repülőtértől, kényelmes hozzáférést biztosítva nemzetközi utazóknak. A tágabb régióban elfoglalt pozíciója miatt jól összeköttetésben áll más tengerparti városokkal és belső területekkel. Az elszigeteltebb vagy hegyes régiókhoz képest La Mata kifejezetten városi tengerparti élményt nyújt, a strandok, szolgáltatások és bevált lakóinfrastruktúra közelségével jellemezve. A Costa Blanca olyan szegmensét képviseli, amely pezsgő hangulatáról és hozzáférhetőségéről ismert.
Ez az önálló villa kiváló hozzáférést kínál a helyi szolgáltatásokhoz és szabadidős létesítményekhez. A legközelebbi strand, a Platja de l'Eixidor, mindössze 0,6 km-re található, rövid sétára. Más strandok, mint a Playa de Cabo Cervera (2,6 km) és a Platja de les Ortigues (1,5 km), szintén könnyen elérhetők. Az alapvető szolgáltatások nagyon közel vannak, egy szupermarket 189 m-re és egy patika 199 m-re. Golfrajongóknak a Club de Golf Villamartínhoz hasonló pályák kb. 12 km-re találhatók. A villa közelsége az Alicante-Elche repülőtérhez (ALC), kb. 30 km légvonalban, kényelmes utazási kapcsolatokat biztosít. A tömegközlekedés jól megoldott, 12 vonal és 50 megálló a környéken, tovább javítva a mobilitást a régióban.
| Távolság a strandidő | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Mata földközi-tengeri klímában részesül, kellemes egész éves hőmérsékletekkel, 11 °C-tól 27 °C-ig terjedő átlagokkal és 19,0 °C-os éves átlaghőmérséklettel. A régió évente lenyűgöző 3.854 napsütéses órában részesül, ami kb. 5 hónapos, meghosszabbított fürdőszezont támogat, amikor a vízhőmérséklet következetesen eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A villa alacsony, 5 m tengerszint feletti magasságban fekszik, nagyon enyhe lejtéssel (0,7 %) a közeli strand felé, ami könnyű hozzáférést biztosít. Ez az alacsonyan fekvő tengerparti helyzet jellemzően melegebb teleket és hűvösebb nyarakat jelent a belső területekhez képest. A jelentős napsütéses órák és a kedvező hőmérsékletek hozzájárulnak az év nagy részében szabadban űzhető tevékenységekhez alkalmas környezethez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa elhelyezkedése közvetlen hozzáférést nyújt számos tengerparti és szabadidős tevékenységhez. A legközelebbi strand, a Platja de l'Eixidor, mindössze 0,6 km-re van, így napi látogatásra is könnyen elérhető. További strandok, mint a Playa de Cabo Cervera (2,6 km) és a Platja de les Ortigues (1,5 km), szintén a közelben találhatók. Sportolni vágyóknak több golfpálya ésszerű távolságon belül helyezkedik el, beleértve a Club de Golf Villamartínt kb. 12 km-re. A környék sportközpontokkal is rendelkezik, mint a CF Torrevieja (4,0 km) és a Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,1 km). Több kilátóhely, például La Pinada (1,6 km) és Torre del Moro (3,1 km), festői panorámát kínál. A Real Club Náuticóhoz (6,4 km) hasonló jachtkikötők jelenléte tovább bővíti a vízi rekreáció lehetőségeit.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL457275
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A közeli lakásfejlesztésekhez, például az APARTMENTS PALANGRE BEACH (€160.000-től) és az EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (€169.000-től) torreviejai projektekhez képest ez az önálló villa jelentősen magasabb befektetési szintet képvisel, €1.170.000-es árral. Ezek a lakások megfizethetőbb belépési pontokat kínálnak a tengerparti élethez, jellemzően kisebb lakótérrel és közös létesítményekkel, egyedülállók vagy kisebb családok számára alkalmasak. Hasonlóan az OASIS LAGUNA 2 - FASE II (€227.000-től) az Urbanización El Raso területén számos ingatlant kínál, valószínűleg lakásokat és sorházakat is, közepes árszinten, gyakran kissé távolabb a közvetlen parttól, de bevált lakóövezetekben közös létesítményekkel. Az önálló villa kiemelkedik tekintélyes privát területével, tágas kialakításával (5 hálószoba, 5 fürdőszoba) és a saját telek és medence autonómiájával. Míg a lakások és sorházak alacsonyabb költséggel biztosítanak hozzáférést a tengerparti életmódhoz, ez a villa az olyan célcsoportot szolgálja ki, amely exkluzívabb és tágasabb privát otthont keres, a függetlenséget és nagyobb lábnyomatot helyezve előtérbe a sűrűbb fejlesztések alacsonyabb áraival szemben. A villa 1970-ből származó, felújított, bevált jellege szintén ellentétben áll az újabb lakókomplexumok gyakran modern, kortárs dizájnjával.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID