Ez a független villalakás La Matában, Alicante tartományban található, egy olyan régióban, amely a Földközi-tenger partvidékének dinamikus fejlődéséről ismert. A lakóingatlan egy 790 m²-es telken helyezkedik el, nettó 469 m²-es lakóterülettel, és 5 hálószobával, valamint 5 fürdőszobával rendelkezik. Az ingatlan birtokbavétele azonnal lehetséges, mivel már elkészült, és az 1970-es évekből származó építési időpontja (indikativ jellegű) jelzi a helyszín érettségét és beépítettségét. Ez a lakóegység a déli fekvésű telkek közé tartozik, ami optimális napfényviszonyokat biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa La Mata központjában található, Alicante tartományban, közel a tengerparthoz. Ez az elhelyezkedés egy sűrűn lakott, városias környezetet jelent, ahol a mindennapi élethez szükséges létesítmények gyalog elérhető távolságra vannak. A közvetlen környezet hozzájárul a kényelmes hozzáférhetőséghez, miközben a közeli tengerpart és a városi infrastruktúra egyaránt a lakók rendelkezésére áll.
Ez az ingatlan azoknak a lakóknak felel meg, akik értékelik a kényelmes elhelyezkedést, a bőséges teret és a bejáratott lakókörnyezetet. Az 5 hálószoba és 5 fürdőszoba elegendő helyet biztosít nagy családoknak vagy vendégek fogadására. A tágas, 469 m²-es lakóterület és a 790 m²-es telek lehetővé teszi a pihenést és a szabadidős tevékenységeket, miközben a városi létesítmények közelsége a mindennapi kényelmet szolgálja.
A projekt jelenleg befejezett építési fázisban van, ami azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal beköltözhető. Az építés eredeti dátuma 1970-re tehető (indikativ jellegű), ami azt jelzi, hogy a villa már jelentős múlttal rendelkezik a piacon. Bár konkrét új építési ütemterv nincs, a meglévő struktúra és az esetleges korábbi felújítások határozzák meg a jelenlegi állapotot és a megvásárolhatóságot.
Ez a projekt nem kínál új építésű ingatlanokra jellemző garanciákat vagy a legfrissebb építési szabványokat. Mivel az építés 1970-ben fejeződött be (indikativ), a modern energiahatékonysági előírások vagy a legújabb technológiai integrációk nem feltétlenül érvényesülnek. Továbbá, a projekt nem nyújt friss lakóparki létesítményeket, mint például közösségi medencék vagy kertészeti szolgáltatások, mivel ez egy önálló, korábban épült villa.
Ez a villa ideális választás lehet azoknak, akik egy már meglévő, nagy méretű lakóingatlant keresnek Alicante tartományban, ahol az alapvető kényelmi és életviteli szükségletek könnyen kielégíthetők. A 5 hálószoba és 5 fürdőszoba alkalmas nagy családok számára, vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. Azok, akik a tenger közelségét kedvelik (a legközelebbi strand 600 méterre van), de nem akarnak lemondani a városi kényelemről sem (szupermarket 189 m, patika 199 m), szintén jól járnak. Az ingatlan a napos mediterrán éghajlat és a stabil építési minőség (az építés 1970-es dátuma ellenére, indikativ) előnyeit kínálja. Azok számára is megfelelő lehet, akik befektetési céllal vásárolnak, és a helyszín turisztikai vonzerejét szeretnék kihasználni, vagy egyszerűen csak egy stabil, nagy értékű ingatlant keresnek a tengerparton.
Az épület, amelynek építési ideje 1970-re tehető (indikativ), egy nagyméretű, 469 m²-es villalakás, 5 hálószobával és 5 fürdőszobával. A korábbi leírások alapján a villában valószínűleg történtek felújítások, amelyek érinthetik a belső kialakítást és a felhasznált anyagokat. A helyszín adottságai, mint például a dél felé tájolt telek és a tenger közelsége, hozzájárulnak a kellemes lakókörnyezethez. A korabeli építési gyakorlatra jellemző lehet a robusztus szerkezet, míg a modernizációk (amennyiben történtek) javíthatják a komfortszintet. A részletes anyagminőségről és kivitelezésről további specifikus információk szükségesek a pontos értékeléshez, de az ingatlan mérete és ára (1.170.000 €) magasabb minőségi elvárásokra utal.
Az ingatlan ára 1.170.000 euró. Ez az ár a villa méretére (469 m² lakóterület, 790 m² telek), a kialakítására (5 hálószoba, 5 fürdőszoba) és a La Mata, Alicante elhelyezkedésére vonatkozik. Mivel az épület már elkészült és nincs új építési ütemterv, a birtokbavétel azonnal lehetséges. Az ár tükrözi a dél-spanyol tengerparti ingatlanok piacát, figyelembe véve a méretet és a lokációt. A helyszín előnye, hogy közel van a tengerhez és a városi szolgáltatásokhoz, ami az árat is befolyásolja.
La Mata, Alicante tartományban, egy olyan helyszín, ahol a mediterrán életérzés az urbanizált környezettel fonódik össze. Ez a villa egy 790 m²-es telken fekszik, 469 m²-es lakófelülettel, 5 hálószobával és 5 fürdőszobával, ami elegendő teret biztosít egy nagyobb család vagy több személy számára. Az épület dél felé tájolt, maximalizálva a természetes fényt. A létesítmények, mint például élelmiszerboltok és patikák, mindössze néhány száz méterre találhatók, ami a mindennapi életet rendkívül kényelmessé teszi. A közeli tengerpart (kb. 600 m-re a legközelebbi strand) lehetővé teszi a rendszeres tengeri kikapcsolódást. Az 1970-es építési dátum (indikativ) arra utal, hogy egy érett környéken helyezkedik el, ahol a városi struktúra már kialakult, de mégis élvezhető a spanyol életérzés.
A La Mata (Alicante) környéke egy élénk, városias lakókörnyezet, ahol az infrastruktúra jól kiépített. A mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások, mint például szupermarketek (189 m) és patikák (199 m), gyalogosan elérhetők. Ez a közelség csökkenti az autóhasználat szükségességét a mindennapokban. Emellett a közelben számos étterem, kávézó és egyéb létesítmény is található, amelyek a helyi életérzést gazdagítják. A lakosság összetétele valószínűleg vegyes, helyi lakosokkal és nemzetközi letelepedőkkel, akik a mediterrán éghajlatot és a tengerparti életmódot keresik. A 32 helyi ünnepnap évente pedig hozzájárul a regionális kulturális élményekhez.
Ez a villa Alicante tartományban, a Costa Blanca déli részén, La Mata településén található. A pozíciója a városi környezet és a tengerpart közelségének optimális egyvelegét kínálja. A térképi kontextus rámutat a gyalogosan elérhető szolgáltatások sűrűségére, valamint a közeli strandok és természeti látnivalók elérhetőségére, ami egyaránt releváns a mindennapi élet és a szabadidő eltöltése szempontjából.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Mata, ahol ez a villa található, Alicante tartomány északkeleti részén fekszik, a Costa Blancán. A terület szervesen kapcsolódik Torrevieja városához, amely egy népszerű tengerparti üdülőhely. A stratégiai elhelyezkedés révén könnyen elérhetők a régió más fontos városai és attrakciói. Az Alicante-Elche repülőtér mindössze 30 km-re van, ami a nemzetközi kapcsolattartást segíti. La Mata a városi kényelem és a tengerparti életmód egyedülálló kombinációját kínálja, megkülönböztetve magát a szomszédos, népesebb vagy éppen elszigeteltebb területektől.
A villa La Mata központi részén helyezkedik el, Alicante tartományban, ami kiváló hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz. A legközelebbi strand, a Platja de l'Eixidor, mindössze 600 méterre található, míg további strandok (Platja de les Ortigues 1.5 km, Playa de Cabo Cervera 2.6 km) is könnyen megközelíthetők. A mindennapi bevásárlás egyszerűvé válik a 189 méterre lévő szupermarketnek köszönhetően, a patika pedig 199 méterre van. Az egészségügyi ellátás is közel van, a kórház 3.3 km-re található. A golfpályák (Villamartín, La Finca) 12-14 km távolságra fekszenek. A repülőterek közül az Alicante-Elche (ALC) légikikötő körülbelül 30 km-re van légvonalban, ami jó összeköttetést biztosít nemzetközi szinten. A tömegközlekedés is rendelkezésre áll, 12 vonallal és 50 megállóval a közelben.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Mata területe Alicante tartományban éghajlati szempontból kedvező. Az átlagos évi hőmérséklet 19.0°C, a napos órák száma pedig kiemelkedő, évi 3.854 órával. Ez ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez egész évben. A 'mediterrán' klímára jellemzően a nyarak melegek és a telek enyhék, a hőmérséklet 11-27°C között mozog. A tenger közelsége (kb. 600 m-re a strand) enyhíti a hőséget, míg a tenger vize 5 hónapon keresztül, körülbelül 20°C feletti hőmérséklettel, kellemes a fürdőzéshez. A helyszín tengerszint feletti magassága mindössze 5 méter, és a strandhoz való lejtés is igen enyhe, 0.7%-os, ami azt jelenti, hogy a terület síkvidéki.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A La Mata környéke gazdag tengerparti és rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi strand a Platja de l'Eixidor, mindössze 600 méterre, melyet további strandok követnek, mint a Platja de les Ortigues (1.5 km) és a Playa de Cabo Cervera (2.6 km). Ezek a strandok kedveznek a tengerparti kikapcsolódásnak és a vízi sportoknak. A környék golfkedvelőinek is kedvez, hiszen a Club de Golf Villamartín 12 km-re, a Club de Golf La Finca pedig 13 km-re található. A sportolási lehetőségeket tovább bővíti a Palacio de Deportes Infanta Cristina (4.1 km) és a CF Torrevieja (4.0 km) sportkomplexumok. A kilátópontok, mint a La Pinada (1.6 km) és a Torre del Moro (3.1 km), kiváló lehetőséget nyújtanak a táj szépségének megcsodálására. A közeli medence (Rascasa 2, 0.5 km) további alternatívát kínál a vízi élményekhez.
Forrás: OpenStreetMap
La Mata, ahol ez a villa található, Alicante tartomány északkeleti részén fekszik, a Costa Blancán. A terület szervesen kapcsolódik Torrevieja városához, amely egy népszerű tengerparti üdülőhely. A stratégiai elhelyezkedés révén könnyen elérhetők a régió más fontos városai és attrakciói. Az Alicante-Elche repülőtér mindössze 30 km-re van, ami a nemzetközi kapcsolattartást segíti. La Mata a városi kényelem és a tengerparti életmód egyedülálló kombinációját kínálja, megkülönböztetve magát a szomszédos, népesebb vagy éppen elszigeteltebb területektől.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 31 mm |
| Február | 11.9°C | 21 mm |
| Március | 14.5°C | 27 mm |
| Április | 16.6°C | 27 mm |
| Május | 19.6°C | 26 mm |
| Június | 23.6°C | 9 mm |
| Július | 26.5°C | 3 mm |
| Augusztus | 27.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.2°C | 23 mm |
| Október | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| December | 12.0°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL457275
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol és a Costa Blanca régiók népszerűek a nemzetközi vásárlók körében, de eltérő jellemzőkkel bírnak. A Costa del Sol, különösen Málaga környéke, gyakran kínál magasabb árszínvonalat és nagyobb léptékű fejlesztéseket, több luxusprojekt és exkluzív golfkomplexummal. Ezzel szemben a Costa Blanca, mint például La Mata Alicante tartományban, tendenciájában hozzáférhetőbb árakat kínál, különösen apartmanok és kisebb villák esetében, mint amilyeneket az itt említett 'Apartments Palangre Beach' (160.000 €) vagy az 'Edificio Sun & Center' (169.000 €) képviselnek. Az 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (227.000 €) egy jó példa a modernebb, új építésű lakóparki projektekre, amelyek eltérő életérzést kínálnak egy komplexumban. A vizsgált villa, a maga 1.170.000 eurós árával, egy nagyméretű, önálló ingatlan, amely egy érettebb, beépített területen helyezkedik el, gyalogos távolságra a tengerparttól és a városi létesítményektől. Ez az elhelyezkedés és az ingatlan jellemzői (5 hálószoba, 5 fürdőszoba, 469 m² lakóterület) magasabb árkategóriát indokolnak, mint a kisebb apartmanok, de ez a specifikus 'detached villa' szegmensben, a városi és tengerparti közelséggel párosítva, megkeresést találhat azok körében, akik előnyben részesítik a nagyobb teret és a bejáratott környezetet.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
