Questa villa indipendente a La Mata, Alicante, offre un ampio spazio abitativo di 469m² su un terreno di 790m². Completata originariamente nel 1970 e successivamente ristrutturata, rappresenta un'opportunità per acquisire un immobile in un contesto urbano consolidato. La villa si trova a pochi passi dai servizi locali e dalla costa mediterranea, offrendo un mix di comodità e vicinanza al mare. Le sue dimensioni e la sua configurazione la rendono adatta a famiglie numerose o a chi cerca ampi spazi privati.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in una zona urbana consolidata di La Mata, con accesso immediato a una gamma di servizi e al fronte mare. La sua posizione offre un forte legame con la comunità locale e lo stile di vita costiero, con servizi essenziali e strutture ricreative facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. La vicinanza al mare è una caratteristica distintiva di questa posizione.
Questo immobile è pensato per chi cerca ampi spazi abitativi e un contatto diretto con l'ambiente costiero. Con cinque camere da letto e cinque bagni, è adatto a famiglie numerose o a chi necessita di più camere per gli ospiti e di alloggi flessibili. L'ampia superficie del terreno consente un significativo utilizzo degli spazi esterni e per il tempo libero, attirando acquirenti che danno priorità a spazio e servizi di pregio.
Questa villa indipendente è stata completata originariamente nel 1970 e ha subito successivi interventi di ristrutturazione. Pur non trattandosi di una nuova costruzione, la sua presenza consolidata nella zona di La Mata le permette di beneficiare di dintorni maturi e di infrastrutture esistenti. L'immobile è stato ristrutturato per offrire standard abitativi moderni all'interno di una costruzione storica. Ulteriori dettagli sull'entità e sui tempi delle ristrutturazioni chiarirebbero le sue condizioni attuali.
Questo immobile non offre i vantaggi delle nuove costruzioni, come le più recenti normative edilizie o le garanzie moderne tipiche delle case appena costruite. La data indicativa di completamento del 1970 segnala una costruzione datata e, sebbene ristrutturata, potrebbe non possedere le specifiche di elevata efficienza energetica o le caratteristiche di design contemporaneo presenti nelle costruzioni recenti. La sua natura di villa indipendente implica l'assenza di strutture condominiali condivise oltre a quelle eventualmente installate privatamente.
Questa villa indipendente è più adatta a persone o famiglie che danno priorità ad ampi spazi privati e a uno stile di vita costiero con comodo accesso ai servizi urbani. Chi cerca una residenza di grandi dimensioni, magari per una convivenza multigenerazionale o per ospitare frequentemente ospiti, troverà vantaggioso avere cinque camere da letto e cinque bagni. La posizione dell'immobile, a pochi passi dalla spiaggia e da numerosi servizi locali, attira chi preferisce non dipendere eccessivamente dall'auto per le commissioni quotidiane. È adatta anche agli acquirenti in cerca di un immobile con carattere, vista la costruzione del 1970 e le successive ristrutturazioni, che rappresentano un'alternativa alle nuove costruzioni uniformi. Il clima mediterraneo, con oltre 3.800 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi, la rende ideale per chi desidera massimizzare la vita all'aperto e il godimento della costa spagnola tutto l'anno.
La villa, originariamente costruita nel 1970 e successivamente ristrutturata, presenta una combinazione di struttura consolidata e finiture rinnovate. Sebbene non vengano forniti dettagli specifici sui materiali della costruzione originale, la ristrutturazione implica un aggiornamento per soddisfare gli standard contemporanei. Tra le caratteristiche chiave menzionate nella descrizione figurano pavimenti in marmo e finiture su misura, a suggerire un'attenzione alla qualità e all'estetica. La presenza di servizi come una piscina privata, una sauna e l'aria condizionata indica un ambiente abitativo confortevole e ben attrezzato. Vengono citate finestre di grandi dimensioni, che probabilmente favoriscono la luce naturale negli spaziosi interni. Le dimensioni considerevoli dell'immobile e la presenza di 5 camere da letto e 5 bagni suggeriscono una planimetria pensata per comfort e funzionalità. Ulteriori dettagli sulle specifiche della ristrutturazione, come il tipo di cucina e le finiture dei bagni, e i materiali utilizzati per l'isolamento o il rivestimento esterno, fornirebbero un quadro più completo della qualità complessiva delle finiture.
La villa indipendente è in vendita a €1.170.000, in linea con le sue dimensioni considerevoli: 469m² di spazio abitativo su un terreno di 790m². L'immobile dispone di cinque camere da letto e cinque bagni, a indicare dotazioni e capacità superiori. In quanto immobile completato, è disponibile per l'occupazione immediata, eliminando i tempi di attesa associati agli acquisti sulla carta. Il prezzo la colloca nel segmento superiore del mercato immobiliare di La Mata, probabilmente influenzato dalle dimensioni, dalla posizione e dallo stato di ristrutturazione. La disponibilità è limitata a questa singola unità, caratteristica tipica dell'offerta di ville indipendenti.
La vita in questa villa indipendente a La Mata ruota attorno alla vicinanza alla costa e alle comodità urbane. I dintorni immediati offrono un ambiente urbano dinamico dove le necessità quotidiane sono facilmente accessibili a piedi o in bicicletta, come dimostrano il supermercato a 189m e la farmacia a 199m. La spiaggia è a breve distanza a piedi, favorendo uno stile di vita integrato con il Mediterraneo. Le opzioni ricreative sono numerose, tra cui moltissimi ristoranti e strutture sportive entro un raggio di 2km. La costruzione storica, che risale al 1970, suggerisce un immobile inserito in un quartiere consolidato, che offre un'esperienza potenzialmente più tranquilla fuori dall'alta stagione turistica rispetto alle costruzioni più recenti. La temperatura media annuale di 19.0°C e la stagione balneare di 5 mesi sottolineano il potenziale per il godimento all'aperto tutto l'anno. Questo contesto è ideale per chi predilige l'accessibilità ai servizi e alla spiaggia, unita a generosi spazi abitativi privati.
L'ambiente immediato di questa villa a La Mata offre un connubio tra comodità urbana e vita costiera. Trovarsi a pochi passi dalla spiaggia e da numerosi servizi, come un supermercato (189m) e una farmacia (199m), significa che la vita quotidiana può svolgersi senza dover dipendere costantemente da un veicolo. La zona si distingue per la sua accessibilità, con 12 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, che facilitano gli spostamenti a Torrevieja e nelle aree circostanti. Le opportunità ricreative sono abbondanti, con oltre 30 ristoranti entro un raggio di 2km, oltre a centri sportivi e punti panoramici come La Pinada (1,6 km). La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Platja de l'Eixidor (0,6 km), valorizza lo stile di vita costiero. Sebbene il contesto urbano offra vivacità, il terreno privato della villa rappresenta un rifugio. La posizione si trova a 5m sopra il livello del mare, contribuendo a un percorso pianeggiante e in dolce pendenza verso le spiagge vicine.
La mappa mostra la posizione della villa all'interno di La Mata, un consolidato quartiere costiero di Torrevieja. È evidente la vicinanza al Mar Mediterraneo, con diverse spiagge evidenziate a breve distanza. La densità dell'edificato urbano indica un quartiere ricco di servizi, con strutture e impianti ricreativi prontamente disponibili. La mappa sottolinea l'integrazione della villa in un tessuto urbano funzionale direttamente adiacente alla linea di costa.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questa villa indipendente si trova a La Mata, una zona costiera del comune di Torrevieja, nella Costa Blanca meridionale. Torrevieja è una rinomata meta turistica, che offre un'atmosfera vivace e ampi servizi. La posizione della villa si trova a circa 30 km a sud dell'aeroporto di Alicante-Elche, garantendo un comodo accesso per i viaggiatori internazionali. La sua posizione nella regione più ampia la rende ben collegata ad altre città costiere e alle zone dell'entroterra. Rispetto a regioni più isolate o montuose, La Mata offre un'esperienza costiera nettamente urbana, caratterizzata dalla vicinanza a spiagge, servizi e infrastrutture residenziali consolidate. Rappresenta un segmento della Costa Blanca noto per la sua vivacità e accessibilità.
Questa villa indipendente offre un'ottima accessibilità ai servizi locali e alle strutture ricreative. La spiaggia più vicina, Platja de l'Eixidor, è a soli 0,6 km, raggiungibile con una breve passeggiata. Anche altre spiagge come Playa de Cabo Cervera (2,6 km) e Platja de les Ortigues (1,5 km) sono facilmente raggiungibili. I servizi essenziali sono vicinissimi, con un supermercato a 189m e una farmacia a 199m. Per gli appassionati di golf, campi come il Club de Golf Villamartín si trovano a circa 12 km. La vicinanza della villa all'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), a circa 30 km in linea d'aria, garantisce comodi collegamenti per i viaggi. Il trasporto pubblico è ben servito, con 12 linee e 50 fermate nelle vicinanze, rafforzando ulteriormente la mobilità nella regione.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mata gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature piacevoli tutto l'anno, con medie comprese tra 11°C e 27°C e una temperatura media annua di 19.0°C. La regione gode di un'impressionante quantità di 3.854 ore di sole all'anno, che supporta una stagione balneare prolungata di circa 5 mesi in cui le temperature dell'acqua raggiungono o superano costantemente i 20°C. La villa è situata a una bassa altitudine di 5m sopra il livello del mare, con una pendenza molto dolce (0,7%) verso la spiaggia vicina, che ne garantisce un facile accesso. Questa posizione costiera di bassa quota comporta tipicamente inverni più miti ed estati più fresche rispetto alle zone dell'entroterra. Le numerose ore di sole e le temperature favorevoli contribuiscono a un ambiente adatto alle attività all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione della villa garantisce accesso diretto a una gamma di attività costiere e ricreative. La spiaggia più vicina, Platja de l'Eixidor, è a soli 0,6 km, il che la rende facilmente accessibile per visite quotidiane. Anche spiagge aggiuntive come Playa de Cabo Cervera (2,6 km) e Platja de les Ortigues (1,5 km) sono vicine. Per gli appassionati di sport, diversi campi da golf si trovano a una distanza ragionevole, tra cui il Club de Golf Villamartín a circa 12 km. La zona è inoltre dotata di centri sportivi come CF Torrevieja (4,0 km) e il Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,1 km). Diversi punti panoramici, come La Pinada (1,6 km) e Torre del Moro (3,1 km), offrono viste suggestive. La presenza di porti turistici come il Real Club Náutico (6,4 km) amplia ulteriormente le opzioni per la ricreazione acquatica.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL457275
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai vicini complessi di appartamenti come APARTMENTS PALANGRE BEACH (a partire da €160.000) ed EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (a partire da €169.000) a Torrevieja, questa villa indipendente rappresenta un livello di investimento significativamente più elevato, con un prezzo di €1.170.000. Questi appartamenti offrono punti di ingresso più economici nella vita costiera, tipicamente con spazi abitativi più piccoli e servizi condivisi, adatti a single o famiglie piccole. Analogamente, OASIS LAGUNA 2 - FASE II (a partire da €227.000) a Urbanización El Raso offre una gamma di immobili, probabilmente tra appartamenti e case a schiera, a un prezzo di fascia media, spesso situati leggermente più lontani dal fronte mare immediato ma all'interno di zone residenziali consolidate con servizi condominiali. La villa indipendente si distingue per il suo notevole spazio privato, gli ampi alloggi (5 camere da letto, 5 bagni) e l'autonomia di un terreno e di una piscina privati. Mentre appartamenti e case a schiera permettono di accedere allo stile di vita costiero a un costo inferiore, questa villa si rivolge a una fascia di acquirenti in cerca di una residenza privata più esclusiva e spaziosa, che privilegia l'indipendenza e una maggiore metratura rispetto ai prezzi più bassi dei complessi più densi. La natura consolidata della villa, che risale al 1970 ed è stata ristrutturata, contrasta inoltre con i design spesso moderni e contemporanei dei nuovi complessi di appartamenti.
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