Questa villa indipendente si trova a La Mata, Alicante, una zona rinomata per il suo fascino mediterraneo e la vicinanza al mare. Offre un'opportunità unica di risiedere in un contesto urbano vivace, con tutte le comodità a portata di mano. La proprietà, edificata nel 1970 e con un'ampia superficie abitativa, rappresenta una soluzione abitativa significativa per chi cerca spazio e una posizione strategica sulla Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione di questa villa a La Mata la colloca in un ambiente urbano consolidato, con un accesso pedonale facilitato ai servizi essenziali come negozi e farmacie. La prossimità al mare, seppur con una breve distanza in linea d'aria, la rende una scelta interessante per chi apprezza la vita costiera senza rinunciare alla praticità quotidiana.
Per l'acquirente che ricerca un'abitazione spaziosa e consolidata, questa villa offre una superficie generosa sia interna che esterna. La presenza di 5 camere da letto e 5 bagni la rende adatta a famiglie numerose o a chi desidera ampi spazi per ospiti o attività diversificate, con la possibilità di personalizzazione data la data di costruzione.
Costruita originariamente nel 1970, questa villa rappresenta un'opportunità nel mercato dell'usato, piuttosto che una nuova costruzione. Sebbene la sua edificazione risalga a diversi decenni fa, la proprietà potrebbe aver subito aggiornamenti o ristrutturazioni, offrendo un potenziale di modernizzazione e adattamento alle esigenze attuali pur mantenendo il suo carattere originale.
Essendo una proprietà costruita nel 1970, non rientra nei moderni standard di efficienza energetica attesi dalle nuove costruzioni. Inoltre, la sua posizione, pur essendo vicina ai servizi, non offre l'isolamento o la vista panoramica immediata che alcune proprietà di nuova costruzione o in posizioni più elevate potrebbero garantire. La distanza dall'aeroporto principale è considerevole.
Questa proprietà si rivolge a un acquirente che cerca una residenza principale spaziosa o una casa vacanze generosa, con una forte preferenza per un ambiente urbano consolidato e la comodità di avere servizi a pochi passi. È adatta a famiglie numerose o a chi necessita di spazi flessibili, magari per creare aree dedicate al lavoro o al tempo libero. Chi apprezza la vicinanza al mare, pur non pretendendo una vista diretta e ininterrotta, troverà in questa villa un buon compromesso. L'età dell'immobile suggerisce che possa attrarre chi desidera ristrutturare e personalizzare la propria abitazione secondo gusti moderni, partendo da una solida base esistente. Inoltre, chi non dipende esclusivamente dai trasporti aerei per i propri spostamenti e valuta la vita quotidiana più che la frequenza dei viaggi, potrebbe trovare questa location interessante.
Essendo una villa costruita nel 1970, la qualità delle finiture e dei materiali riflette gli standard dell'epoca. Sebbene il testo fornito non specifichi i materiali originali o le eventuali ristrutturazioni, è plausibile che finiture come pavimenti in marmo, serramenti in legno o alluminio e impianti idraulici ed elettrici siano presenti. La presenza di aria condizionata e riscaldamento centrale indica un'attenzione al comfort climatico. Dettagli come armadi a muro suggeriscono una funzionalità pensata per l'epoca. Per una valutazione completa della qualità attuale, sarebbe necessaria un'ispezione diretta per verificare lo stato dei materiali, l'efficienza degli impianti e le eventuali modifiche apportate nel corso degli anni, che potrebbero aver elevato il livello qualitativo rispetto alla costruzione originale.
Il prezzo richiesto per questa villa indipendente a La Mata è di €1.170.000, posizionandola nella fascia alta del mercato immobiliare locale, soprattutto considerando la data di costruzione. La villa dispone di 5 camere da letto e 5 bagni, distribuite su 469 m² di superficie abitabile all'interno di un lotto di 790 m². Questa metratura e il numero di stanze giustificano in parte il posizionamento di prezzo, ma è importante valutare lo stato attuale dell'immobile e le potenziali necessità di ristrutturazione rispetto a proprietà più moderne. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile completato.
La Mata, e in particolare questa villa, si inserisce nel tessuto urbano di Torrevieja, offrendo un ritmo di vita che bilancia la tranquillità residenziale con la vivacità di una cittadina costiera. Le mattine potrebbero iniziare con una passeggiata verso la farmacia o il supermercato più vicini, distanti pochi minuti a piedi. Il pomeriggio potrebbe essere dedicato al relax nel giardino privato o alla visita di uno dei numerosi ristoranti e caffè nelle vicinanze. La sera, la vicinanza al mare invita a passeggiate lungo la costa, mentre i centri sportivi e i punti panoramici offrono opzioni per il tempo libero. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico con 12 linee attive suggerisce una buona interconnessione locale, anche se il possesso di un veicolo potrebbe facilitare l'accesso a servizi più distanti come i campi da golf.
Vivere a La Mata, all'interno di Torrevieja, significa immergersi in un contesto costiero dinamico e dotato di molteplici servizi. La vicinanza a supermercati (189 m) e farmacie (199 m) rende le commissioni quotidiane estremamente agevoli. La presenza di 30 ristoranti e numerosi caffè entro un raggio di 2 km assicura un'ampia scelta per la ristorazione e il tempo libero. Per le esigenze sanitarie, un ospedale si trova a 3.3 km. La zona è ben servita dal trasporto pubblico, con 50 fermate e 12 linee di autobus, facilitando gli spostamenti locali anche senza veicolo privato. Tuttavia, per raggiungere destinazioni più lontane o per godere appieno delle attività sportive come il golf, un'auto privata o servizi di trasporto dedicati sarebbero consigliati, vista la distanza dai campi da golf (a partire da 12 km).
Questa mappa mostra la posizione della villa a La Mata, un'area costiera all'interno di Torrevieja. Evidenzia la vicinanza a diverse spiagge, la prossimità a servizi essenziali come supermercati e farmacie, e la relativa distanza da aeroporti e campi da golf, fornendo un quadro geografico utile per comprendere le dinamiche della vita quotidiana e di mobilità nell'area.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Mata si posiziona strategicamente all'interno della provincia di Alicante, parte della Costa Blanca. È una località che beneficia della prossimità a Torrevieja, una città di medie dimensioni con un'ampia offerta di servizi, attività commerciali e intrattenimento. La distanza in linea d'aria da Alicante è di circa 30 km, il che la rende una delle aree più meridionali della provincia, ma comunque ben collegata all'aeroporto internazionale. Rispetto ad altre località della Costa Blanca, La Mata offre un'atmosfera più urbana e consolidata rispetto a zone più orientate al turismo di massa o, al contrario, a quelle più tranquille e rurali. La vicinanza a centri come Guardamar del Segura (a pochi chilometri) e la relativa accessibilità a città come Murcia (circa 50 km) la inseriscono in un contesto regionale ricco di possibilità.
La villa gode di una posizione favorevole per l'accesso ai servizi locali. Le spiagge più vicine, come Platja de l'Eixidor, si trovano a 1.4 km, Playa de Cabo Cervera a 1.7 km, e Platja de les Ortigues a 2.4 km, tutte raggiungibili in tempi relativamente brevi. Il centro di Torrevieja è facilmente accessibile, offrendo un'ampia gamma di negozi, ristoranti e servizi. Per quanto riguarda i trasporti aerei, l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è situato a circa 30 km in linea d'aria, rendendolo il più comodo per i viaggi internazionali. I campi da golf più vicini, come il Club de Golf Villamartín e il Club de Golf La Finca, si trovano a una distanza compresa tra 12 e 13 km, richiedendo un breve tragitto in auto. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 4.0 km supporta la mobilità sostenibile.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mata gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di 19.0°C, con escursioni stagionali che variano tra gli 11°C nei mesi più freddi e i 27°C nei mesi più caldi. Le circa 3.854 ore di sole all'anno offrono un'elevata insolazione, prolungando il periodo in cui è piacevole trascorrere tempo all'aperto. Il periodo balneare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua marina raggiunge o supera i 20°C. L'altitudine di soli 5 metri sul livello del mare e la pendenza quasi pianeggiante verso il mare (0.7%) contribuiscono a un'esperienza costiera rilassata e facilmente accessibile, senza significative sfide legate al dislivello.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un punto di forza di questa proprietà. Platja de l'Eixidor dista solo 0.6 km, mentre Platja de les Ortigues si trova a 1.5 km e Playa de Cabo Cervera a 2.6 km. Queste spiagge, alcune potenzialmente con Bandiera Blu per la loro qualità, offrono ampi spazi per il relax e le attività acquatiche. Oltre al mare, la zona circostante offre diverse opzioni ricreative. Per gli appassionati di golf, club rinomati come Villamartín e La Finca sono raggiungibili in circa 12-13 km. Per gli amanti dello sport, centri come il CF Torrevieja e il Palacio de Deportes Infanta Cristina si trovano a circa 4 km. La presenza di piscine, come quella di 'rascasa 2' a 0.5 km, amplia ulteriormente le possibilità di svago.
Fonte: OpenStreetMap
La Mata si posiziona strategicamente all'interno della provincia di Alicante, parte della Costa Blanca. È una località che beneficia della prossimità a Torrevieja, una città di medie dimensioni con un'ampia offerta di servizi, attività commerciali e intrattenimento. La distanza in linea d'aria da Alicante è di circa 30 km, il che la rende una delle aree più meridionali della provincia, ma comunque ben collegata all'aeroporto internazionale. Rispetto ad altre località della Costa Blanca, La Mata offre un'atmosfera più urbana e consolidata rispetto a zone più orientate al turismo di massa o, al contrario, a quelle più tranquille e rurali. La vicinanza a centri come Guardamar del Segura (a pochi chilometri) e la relativa accessibilità a città come Murcia (circa 50 km) la inseriscono in un contesto regionale ricco di possibilità.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.5°C | 27 mm |
| Aprile | 16.6°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 3 mm |
| Settembre | 24.2°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL457275
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto alle opzioni come APARTMENTS PALANGRE BEACH e EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, entrambe a Torrevieja e con prezzi a partire da €160.000-€169.000, questa villa indipendente rappresenta una fascia di mercato significativamente superiore, sia per tipologia che per costo. Mentre gli appartamenti offrono soluzioni abitative più compatte e accessibili in contesti residenziali o semi-centrali, questa villa propone un'abitazione unifamiliare con maggiori spazi privati e terreno. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, con prezzi a partire da €227.000, si posiziona come una via di mezzo, offrendo potenzialmente appartamenti o case a schiera in una zona leggermente diversa (Urbanización El Raso), che potrebbe presentare caratteristiche ambientali o di servizi differenti. La villa in questione, data la sua natura di proprietà indipendente e la sua ubicazione in un'area urbana consolidata, si distingue per la sua ampiezza e il potenziale di personalizzazione, giustificando il suo prezzo elevato rispetto alle altre offerte più orientate al segmento degli appartamenti.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
