立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ラ・マタの沿岸部、ビーチまで徒歩圏内の場所に位置しています。周辺は都市化されたエリアで、日々の生活に必要な施設が近隣に揃っています。主要な道路へのアクセスも良好で、地域内の移動や近隣都市へのアクセスに便利です。海への近さと都市環境の融合が特徴です。
この物件は、広々とした居住空間、プライベートな屋外スペース、そして良好なアクセスを求める購入者層に適しています。5つのベッドルームと5つのバスルームは、大家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。年中温暖な気候の中で、プライベートプールやテラスでのリラクゼーションを重視するライフスタイルをサポートします。
このヴィラは1970年（推定）に建設され、近年改修が行われています。新築物件ではありませんが、維持管理と近代化が施されており、現代的な快適性を備えています。大規模な開発プロジェクトではなく、既存のインフラを活用した既存物件の改修・販売となります。
この物件は、新築プロジェクトではないため、最新の建築基準やエネルギー効率基準が適用されない可能性があります。また、都市部にあるため、周辺の騒音レベルは変動する可能性があります。購入者は、近隣のインフラや将来的な開発計画についても考慮する必要があります。
このヴィラは、年間を通じて温暖な気候の中で、ビーチへのアクセスを重視するライフスタイルを求める方に適しています。大家族や、頻繁にゲストを迎える方にとって、5つのベッドルームと5つのバスルームは十分なスペースを提供します。また、プライベートガーデン、プール、テラスは、リラックスした時間を過ごすための理想的な環境です。都市部の利便性も享受しつつ、静かな居住空間を求める方にも適しています。長期間の滞在や、スペインでのセカンドハウス、または永住を検討している方にとって、この物件は、その機能性と立地から魅力的な選択肢となり得ます。年間3,854時間の日照時間と5ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンは、アウトドア活動を最大限に楽しむことを可能にします。
このヴィラは、2003年に建設され、最近改修が行われており、現代的な快適性を備えています。高品質な素材と洗練された仕上げが、広々としたエレガントなインテリアを特徴としています。大理石の床、最新設備の整ったオープンキッチンスペース、リビング・ダイニングエリアとの接続、そして各部屋に配された大型窓が、明るく快適な居住空間を創出しています。全室にエアコンとセントラルヒーティングが完備されており、年間を通じて快適な室温を保つことができます。フィットされたワードローブや、エンスイートバスルームも、細部へのこだわりを示しています。最新のテクノロジーケーブルが配線されており、現代的な生活様式に対応しています。屋外には、プライベートガーデン、スイミングプール、広々としたテラスがあり、地中海らしいライフスタイルを一年中楽しむことができます。サウナを備えたウェルネスエリア、独立したガレージ、収納スペースも完備されています。
このヴィラは、€1,170,000から提供されています。これは、5つのベッドルーム、5つのバスルーム、469平方メートルの居住空間、790平方メートルの敷地面積を持つ物件の価格帯です。価格は、物件の広さ、立地、改装状況、および周辺地域の市場価値を反映しています。この価格帯は、コスタ・ブランカ沿岸部の高級物件に位置づけられ、同様の条件を持つ他の物件と比較して、その価値が評価されます。物件は現在、購入可能な状態です。
ラ・マタのこのエリアは、地中海沿岸の典型的なライフスタイルを提供します。日々の生活は、ビーチへの散歩や、近隣のレストランやカフェでのひとときを中心に展開されるでしょう。スーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあるため、日常生活の買い物は容易です。ヴィラはプライベートな空間を提供しつつも、賑やかな都市環境からそれほど離れていません。周辺にはスポーツセンターやビューポイントもあり、アクティブなライフスタイルを送ることも可能です。年間を通じて温暖な気候と長い日照時間は、屋外での活動を促進します。
ラ・マタは、アリカンテ州の海岸沿いに位置し、活気のある都市環境と美しい自然が共存する地域です。このヴィラは、ビーチやスーパーマーケット、薬局、銀行、カフェなどの生活必需施設が徒歩圏内にあり、日常生活の利便性が高いです。周辺には30軒以上のレストランがあり、多様な食文化を楽しむことができます。また、スポーツセンターやビューポイントなども近くにあり、アクティブな休日を過ごすことも可能です。年間平均気温は19.0℃で、冬でも温暖な気候が続きます。3,854時間という豊富な日照時間は、屋外での活動を奨励します。一方で、公共交通機関の路線やバス停も複数存在するため、車がなくても移動が可能です。これらの要素が組み合わさり、快適で充実した日常生活が送れる環境が整っています。
この地図は、アリカンテ県トレビエハ市内のラ・マタ地区におけるヴィラの位置を示しています。周辺のビーチ、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコース、病院、空港などの主要な施設への距離が示されており、物件の利便性とアクセス性を視覚的に理解するのに役立ちます。この地域が、居住に必要な施設とレクリエーションの機会の両方に囲まれていることがわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、コスタ・ブランカ南部の主要都市であるトレビエハのラ・マタ地区に位置しています。トレビエハは、活気のあるリゾート地として知られ、豊かなアメニティと美しい海岸線を提供しています。周辺には、アルテア、アルファス・デル・ピ、ベニドルムなどの他の著名な沿岸都市も点在しており、これらの都市へも車でアクセス可能です。この地域は、スペイン国内外からの観光客に人気があり、充実したインフラと観光施設が整っています。ラ・マタは、トレビエハの中心部からほど近い場所にありながら、より落ち着いた雰囲気も併せ持っており、静かな居住環境と都市の利便性を両立させています。
このヴィラは、ビーチに近く、利便性の高いロケーションにあります。最も近いビーチであるプラッチャ・デ・リ・エイシドールまではわずか600メートルです。スーパーマーケットや薬局も徒歩圏内にあり、日常生活の買い物には事欠きません。総合病院も3.3kmの距離にあります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（12km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（13km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（14km）など、複数のゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで直線距離で約30kmと比較的近く、バレンシア空港（約163km）、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（約372km）も利用可能です。電気自動車の充電ステーションも4kmの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・マタの気候は、地中海性気候の特徴を持ち、年間を通じて温暖で快適です。平均気温は11℃から27℃の範囲で、年間の平均気温は19.0℃です。年間3,854時間という豊富な日照時間は、太陽の光を存分に浴びながら過ごせることを意味します。海抜5メートルの低地に位置し、ビーチへの傾斜も0.7%と非常に緩やかで、平坦な地形が広がっています。これにより、海へのアクセスが容易であり、歩行やサイクリングにも適しています。5ヶ月間（水温が20℃以上）は、ビーチでの水泳やウォータースポーツを楽しむことができます。この恵まれた自然環境と気候は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションに最適な条件を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、複数の美しいビーチに近接しています。最も近いプラッチャ・デ・リ・エイシドールまではわずか600メートルで、徒歩でのアクセスも可能です。その他、プラッチャ・デ・レス・オルティゲス（1.5km）、プラヤ・デ・カボ・セルベラ（2.6km）など、多様なビーチが周辺に点在しています。これらのビーチの多くは「ブルーフラッグ」認証を受けており、水質や設備の良さが保証されています。ゴルフ愛好家には、車で短時間移動できる距離に複数の有名ゴルフコースがあります。また、地域にはスポーツセンターや、海や景観を楽しむためのビューポイントも点在しており、多様なレクリエーション活動が可能です。近隣には、スイミングプール施設（Rascasa 2, 0.5km）もあり、水辺での楽しみ方は多岐にわたります。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、コスタ・ブランカ南部の主要都市であるトレビエハのラ・マタ地区に位置しています。トレビエハは、活気のあるリゾート地として知られ、豊かなアメニティと美しい海岸線を提供しています。周辺には、アルテア、アルファス・デル・ピ、ベニドルムなどの他の著名な沿岸都市も点在しており、これらの都市へも車でアクセス可能です。この地域は、スペイン国内外からの観光客に人気があり、充実したインフラと観光施設が整っています。ラ・マタは、トレビエハの中心部からほど近い場所にありながら、より落ち着いた雰囲気も併せ持っており、静かな居住環境と都市の利便性を両立させています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 31 mm |
| 2月 | 11.9°C | 21 mm |
| 3月 | 14.5°C | 27 mm |
| 4月 | 16.6°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 27.0°C | 3 mm |
| 9月 | 24.2°C | 23 mm |
| 10月 | 19.9°C | 40 mm |
| 11月 | 15.5°C | 37 mm |
| 12月 | 12.0°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL457275
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・ブランカ地域には、多様な不動産オプションが存在します。例えば、トレビエハ近郊で提示されている「APARTMENTS PALANGRE BEACH」や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」は、それぞれ€160,000および€169,000からという、より手頃な価格帯のアパートメント物件です。これらは、よりコンパクトで、共用施設へのアクセスが中心となるライフスタイルに適しています。また、「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」は€227,000からと、これもアパートメントまたはテラスハウスが中心のプロジェクトで、比較的新しい開発エリアに位置しています。今回対象となる独立型ヴィラは、€1,170,000という価格帯であり、アパートメント物件とは大きく異なるセグメントに属します。この価格帯は、広大な敷地面積、プライベートプール、独立したガレージ、そしてビーチへの近接性といった、より高いプライバシーと充実した設備を求める層に向けられています。このヴィラは、トレビエハの既存の高級住宅エリアに位置し、成熟したインフラと確立されたコミュニティへのアクセスを提供します。他の近隣のヴィラや高級物件と比較しても、その広さ、立地、そして最近の改修は、その価格設定の妥当性を示唆しています。この物件は、大規模な新規開発プロジェクトというよりは、永住または長期的なセカンドハウスとしての利用を主眼に置いた、確立されたエリアでの特別な機会を提供します。
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