입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 라 마타의 잘 조성된 도시 지역에 위치하며, 각종 편의시설과 해변 바로 앞 구역에 즉시 접근할 수 있습니다. 그 위치는 지역 공동체 및 해안 생활 방식과의 강한 연결성을 제공하며, 필수 서비스와 여가 시설은 도보 또는 자전거로 손쉽게 이용할 수 있습니다. 바다와의 근접성이 이 위치의 가장 큰 특징입니다.
이 부동산 매물은 넓은 거실 공간과 해안 환경과의 직접적인 연결을 원하는 분들을 위해 설계되었습니다. 침실 5개와 욕실 5개를 갖추고 있어 대가족이나 여러 손님 침실과 유연한 숙박 공간이 필요한 분들에게 적합합니다. 넉넉한 대지 면적은 다양한 야외 생활과 전용 여가 활용이 가능하게 하여, 공간과 생활 방식 편의시설을 중시하는 구매자에게 매력적입니다.
이 단독 빌라는 1970년에 처음 준공되었으며 이후 리모델링을 거쳤습니다. 신축은 아니지만, 라 마타 지역에서 오랜 역사를 지니고 있어 성숙한 주변 환경과 기존 인프라의 혜택을 누릴 수 있습니다. 이 매물은 리모델링을 통해 오래된 건축물 안에서 현대적인 주거 수준을 제공합니다. 리모델링의 범위와 시기에 대한 추가 정보가 현재 상태를 더 명확히 해줄 것입니다.
이 부동산 매물은 최신 건축 규정이나 신축 주택에서 볼 수 있는 현대적인 보증 등 신축 분양의 혜택을 제공하지 않습니다. 준공 시기가 1970년임은 오래된 건축물임을 의미하며, 리모델링을 거쳤더라도 최근 신축 분양에서 볼 수 있는 높은 에너지 효율 사양이나 현대적인 디자인 요소를 갖추지 못했을 수 있습니다. 단독 구조이므로 개인적으로 설치한 시설 외에는 공용 커뮤니티 시설이 없습니다.
이 단독 빌라는 넉넉한 전용 공간과 도시 편의시설에 편리하게 접근할 수 있는 해안 생활 방식을 중시하는 개인이나 가족에게 가장 적합합니다. 대가족이 함께 거주하거나 잦은 손님 접대 등을 위한 대규모 주거 공간을 원하는 분들은 침실 5개와 욕실 5개가 유용할 것입니다. 해변과 수많은 지역 서비스까지 도보 거리에 있는 이 매물의 위치는 일상 용무에 차량에 크게 의존하고 싶지 않은 분들에게 매력적입니다. 또한 1970년 준공과 이후 리모델링을 거친, 개성 있는 부동산 매물을 찾는 구매자에게도 적합하며, 획일적인 신축 분양과는 차별화됩니다. 연간 3,800시간이 넘는 일조 시간과 5개월간의 수영 시즌을 자랑하는 지중해성 기후는 야외 생활과 스페인 해안을 연중 즐기고자 하는 분들에게 이상적입니다.
1970년에 처음 지어져 이후 리모델링을 거친 이 빌라는 기존 구조와 업데이트된 마감의 조화를 보여줍니다. 원래 건축 당시의 구체적인 자재 정보는 제공되지 않지만, 리모델링을 통해 현대적 기준에 맞게 업그레이드되었음을 시사합니다. 기존 설명에 언급된 주요 특징으로는 대리석 바닥과 맞춤형 마감이 있으며, 이는 품질과 미적 감각에 대한 중시를 보여줍니다. 전용 수영장, 사우나, 냉난방 에어컨 등의 시설은 쾌적하고 잘 갖춰진 주거 환경을 나타냅니다. 대형 창문이 언급되어 있어 넓은 실내에 자연광이 잘 들어올 것으로 보입니다. 매물의 상당한 규모와 침실 5개, 욕실 5개라는 점은 쾌적함과 기능성을 고려한 배치를 시사합니다. 주방 및 욕실 설비의 종류, 단열재나 외장재에 사용된 자재 등 리모델링의 세부 사항에 대한 추가 정보가 전체적인 마감 품질을 더 완전하게 보여줄 것입니다.
이 단독 빌라는 호가 1,170,000유로로 출시되었으며, 790m² 대지 위 469m²의 넓은 거실 공간을 반영합니다. 침실 5개와 욕실 5개를 갖추어 높은 사양과 수용력을 보여줍니다. 준공된 매물로 즉시 입주 가능하여 선분양 매물 구매 시의 대기 기간이 없습니다. 이 가격대는 라 마타 부동산 시장의 상위 세그먼트에 속하며, 그 규모, 위치, 리모델링 상태가 영향을 미쳤을 것으로 보입니다. 단독 빌라의 특성상 이 단일 매물로만 제공됩니다.
라 마타의 이 단독 빌라에서의 삶은 해안 근접성과 도시적 편의성을 중심으로 이루어집니다. 주변 환경은 일상 필요를 도보나 자전거로 쉽게 해결할 수 있는 활기찬 도시 환경으로, 189m 거리의 슈퍼마켓과 199m 거리의 약국이 이를 보여줍니다. 해변은 도보로 짧은 거리에 있어 지중해와 어우러진 생활 방식을 가능하게 합니다. 반경 2km 이내에 수많은 레스토랑과 스포츠 시설 등 여가 옵션이 풍부합니다. 1970년으로 거슬러 올라가는 역사적인 건축물로, 잘 자리 잡은 동네에 위치해 신축 단지에 비해 성수기 외에는 더 조용한 환경을 제공할 수 있습니다. 연평균 기온 19.0°C와 5개월간의 수영 시즌은 연중 야외 활동을 즐길 수 있는 잠재력을 보여줍니다. 이 환경은 편의시설과 해변에 대한 접근성, 그리고 넉넉한 전용 거실 공간을 중시하는 분들에게 적합합니다.
라 마타에 있는 이 빌라의 주변 환경은 도시적 편의성과 해안 생활이 조화를 이룹니다. 해변은 물론 슈퍼마켓(189m)과 약국(199m) 등 수많은 편의시설까지 도보 거리에 있어 일상생활을 차량에 지속적으로 의존하지 않고도 영위할 수 있습니다. 이 지역은 접근성이 뛰어나며, 인근에 12개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 토레비에하 및 주변 지역 이동이 용이합니다. 반경 2km 이내에 30곳이 넘는 레스토랑과 함께 스포츠 센터, 라 피나다(1.6km) 같은 전망 포인트 등 여가 기회가 풍부합니다. 플랴 데 렉시도르(0.6km) 등 여러 해변과의 근접성은 해안 생활 방식을 한층 강화합니다. 도시 환경이 활기를 더하는 가운데, 빌라의 전용 대지는 안식처를 제공합니다. 이 위치는 해수면 위 5m에 자리해 인근 해변으로 이어지는 완만한 지형을 이룹니다.
지도는 토레비에하의 잘 조성된 해안 지구인 라 마타 내 빌라의 위치를 보여줍니다. 지중해와의 근접성이 뚜렷하며, 짧은 거리 내에 여러 해변이 표시되어 있습니다. 도시 개발의 밀도는 편의시설이 풍부한 동네임을 나타내며, 서비스와 여가 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 지도는 해안선과 바로 인접한 기능적인 도시 구조 속에 빌라가 잘 통합되어 있음을 강조합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 단독 빌라는 코스타 블랑카 남부 토레비에하 시에 속한 해안 지역인 라 마타에 위치합니다. 토레비에하는 잘 알려진 관광지로 활기찬 분위기와 광범위한 편의시설을 제공합니다. 이 빌라의 위치는 알리칸테-엘체 공항에서 약 30km 남쪽에 자리해 국제 여행객에게 편리한 접근성을 제공합니다. 광역 지역 내 위치상 다른 해안 도시 및 내륙 지역과도 잘 연결되어 있습니다. 더 외진 산악 지역과 비교하면 라 마타는 해변, 서비스, 잘 갖춰진 주거 인프라와의 근접성이 특징인 확연한 도시적 해안 경험을 제공합니다. 활기찬 분위기와 접근성으로 유명한 코스타 블랑카의 한 구간을 대표합니다.
이 단독 빌라는 지역 편의시설과 여가 시설에 탁월한 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플랴 데 렉시도르는 불과 0.6km 거리로 짧은 산책 거리입니다. 플랴 데 카보 세르베라(2.6km)와 플랴 데 레스 오르티게스(1.5km) 등 다른 해변도 손쉽게 접근할 수 있습니다. 필수 서비스는 매우 가까이에 있으며, 슈퍼마켓은 189m, 약국은 199m 거리에 있습니다. 골프 애호가를 위해 클럽 데 골프 비야마르틴 같은 골프장이 약 12km 거리에 있습니다. 알리칸테-엘체 공항(ALC)과의 근접성(직선 거리 약 30km)은 편리한 여행 연결을 보장합니다. 대중교통 또한 잘 갖춰져 있어 인근에 12개 노선과 50개 정류장이 있어 지역 내 이동성을 더욱 높입니다.
| 해변까지 거리 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
라 마타는 연중 쾌적한 기온, 즉 평균 11°C에서 27°C 범위와 연평균 19.0°C의 지중해성 기후의 혜택을 누립니다. 이 지역은 연간 3,854시간의 인상적인 일조 시간을 자랑하며, 수온이 지속적으로 20°C 이상에 도달하는 약 5개월간의 확장된 수영 시즌을 뒷받침합니다. 이 빌라는 해수면 위 5m의 낮은 고도에 위치하며, 인근 해변을 향해 매우 완만한 경사(0.7%)를 이루어 접근이 쉽습니다. 이처럼 낮은 해안 위치는 일반적으로 내륙 지역에 비해 따뜻한 겨울과 시원한 여름을 의미합니다. 풍부한 일조 시간과 유리한 기온은 연중 대부분 야외 활동에 적합한 환경을 조성합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 빌라의 위치는 다양한 해안 및 여가 활동에 직접 접근할 수 있게 합니다. 가장 가까운 해변인 플랴 데 렉시도르는 불과 0.6km 거리로 매일 방문하기에도 수월합니다. 플랴 데 카보 세르베라(2.6km)와 플랴 데 레스 오르티게스(1.5km) 등 추가 해변도 인근에 있습니다. 스포츠 애호가를 위해 약 12km 거리의 클럽 데 골프 비야마르틴을 포함한 여러 골프장이 합리적인 거리 내에 있습니다. 이 지역에는 CF 토레비에하(4.0km)와 팔라시오 데 데포르테스 인판타 크리스티나(4.1km) 같은 스포츠 센터도 갖춰져 있습니다. 라 피나다(1.6km)와 토레 델 모로(3.1km) 등 여러 전망 포인트는 아름다운 경치를 제공합니다. 레알 클럽 나우티코(6.4km) 같은 마리나의 존재는 수상 레저 옵션을 더욱 풍부하게 합니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
평탄
Ref: VL457275
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
토레비에하의 아파트 팔랑그레 비치(시작가 160,000유로) 및 에디피시오 선 앤 센터 - 즉시 입주 가능(시작가 169,000유로) 같은 인근 아파트 단지와 비교하면, 이 단독 빌라는 1,170,000유로의 가격으로 상당히 높은 투자 수준을 나타냅니다. 이 아파트들은 주로 더 작은 거실 공간과 공용 시설을 갖춘, 해안 생활로 진입하기 위한 더 저렴한 선택지로 개인이나 소규모 가족에 적합합니다. 마찬가지로 우르바니사시온 엘 라소의 오아시스 라구나 2 - 2차(시작가 227,000유로)는 중간 가격대에 다양한 매물을 제공하며, 아마도 아파트와 타운하우스가 포함되어 해변 바로 앞에서는 약간 떨어져 있지만 관리비가 적용되는 잘 조성된 주거 지역에 자리할 것입니다. 이 단독 빌라는 상당한 전용 공간, 광범위한 숙박 공간(침실 5개, 욕실 5개), 전용 대지와 수영장의 독립성으로 차별화됩니다. 아파트와 타운하우스가 더 낮은 비용으로 해안 생활 방식을 제공하는 반면, 이 빌라는 더 배타적이고 넓은 전용 주거지를 원하며 저밀도 개발의 낮은 가격보다 독립성과 더 큰 규모를 우선시하는 고객층에 부합합니다. 1970년 준공 후 리모델링된 이 빌라의 오랜 역사는 최신 아파트 단지의 현대적 디자인과도 대조됩니다.
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