Esta encantadora moradia em banda em Torrevieja, situada na Costa Blanca, oferece 60 m² de área útil numa parcela de 199 m², proporcionando um lar acolhedor. Localiza-se num ambiente urbano, a poucos minutos a pé da praia e de inúmeras comodidades. A propriedade é ideal para quem procura uma combinação de proximidade urbana e vida costeira. Com 2 quartos e 1 casa de banho, está bem distribuída e pronta a ser ocupada. A sua proximidade a praias e instalações locais torna-a uma opção atrativa para residentes permanentes ou como casa de férias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia em banda está localizada em Torrevieja, uma cidade com um toque mediterrânico na Costa Blanca. Situa-se a uma curta distância a pé da praia e das comodidades urbanas, como supermercados e farmácias. A localização permite uma vida em que muitas tarefas podem ser realizadas sem carro, o que simplifica o dia a dia.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam um conceito de vida funcional com uma boa utilização do espaço. Os 2 quartos e 1 casa de banho estão distribuídos por 60 m² de área útil. Um jardim privado e um solário oferecem áreas exteriores para relaxar. Foi concebida para uma vida confortável perto do mar.
Embora a descrição mencione um bom estado, não se trata de um projeto de construção nova no sentido clássico. A moradia em banda está pronta a habitar e não requer grandes renovações antes de poder ser ocupada. O foco está na entrada imediata e na fruição do estilo de vida.
Esta moradia em banda não oferece quartos ou casas de banho adicionais para além dos mencionados. Não foi concebida como uma villa de luxo com uma grande piscina privada. A ligação aos transportes públicos está presente, mas para os viajantes que dependem de ligações rápidas a cidades mais distantes, a utilização de um carro pode ser necessária.
Ref: VL201315
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia em banda é adequada para compradores que desejam acesso sem complicações à praia e à vida urbana. É adequada para pessoas ou casais que procuram uma propriedade mais pequena e de fácil manutenção e que valorizam a proximidade de lojas, restaurantes e do mar. É também uma boa opção para compradores que desejam utilizar a propriedade como casa de férias e procuram uma base sólida para as suas estadias. A proximidade a campos de golfe como o Club de Golf Villamartín, a 3,7 km, alarga o espectro para os desportistas. Para cuidados médicos, um hospital fica a apenas 3,7 km, proporcionando segurança adicional.
A moradia em banda apresenta-se em muito bom estado, pronta a habitar de imediato. Os 60 m² de área útil estão funcionalmente distribuídos para otimizar cada espaço. Dispõe de 2 quartos e 1 casa de banho. A descrição menciona uma sala de estar-jantar luminosa e uma cozinha funcional. Não são especificados detalhes sobre a escolha de materiais de acabamento, janelas ou instalações sanitárias, mas o estado sugere uma propriedade bem conservada e habitável. O exterior inclui um jardim e um solário privado, que convidam ao relaxamento e à fruição do clima mediterrânico.
A moradia em banda é oferecida a partir de um preço de 174.969 €. Esta tarifa posiciona-a no segmento médio do mercado local de moradias em banda. A área útil indicada é de 60 m² numa parcela de 199 m². Existem 2 quartos e 1 casa de banho. Propriedades semelhantes em Torrevieja, como o EDIFICIO SUN & CENTER (a partir de 169.000 €) ou o PANORAMA BEACH BUILDING (a partir de 155.000 €), mostram uma faixa de preço semelhante, enquanto o EDIFICIO SONATA, a partir de 219.000 €, está mais elevado. O preço considera a localização perto da praia e das comodidades urbanas.
Torrevieja apresenta-se como uma vibrante cidade costeira na Costa Blanca sudeste. Com uma população prevista de mais de 98.000 habitantes em 2025, a cidade oferece uma densidade urbana caracterizada por uma multiplicidade de serviços e oportunidades de lazer. A moradia em banda aqui descrita está localizada numa zona urbana, o que significa que lojas, restaurantes e farmácias são facilmente acessíveis a pé. A temperatura média anual de 18,7°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a uma vida ativa ao ar livre. A suave inclinação para a praia Playa de Los Locos, a apenas cerca de 685 metros, realça a proximidade da costa e o bom acesso ao mar para passeios diários ou refrescos durante a temporada de banho de aproximadamente cinco meses.
Torrevieja oferece um ambiente vibrante com inúmeras oportunidades de lazer e uma infraestrutura bem desenvolvida. O ambiente imediato da moradia em banda é de carácter urbano, com supermercados (453 m), farmácias (535 m) e restaurantes (168 num raio de 2 km) a uma curta distância a pé. A praia de Playa de Los Locos fica a apenas 685 metros, permitindo visitas diárias à praia. Para os interessados em desporto, campos de golfe como o Club de Golf Villamartín são acessíveis a cerca de 9,9 km. O clima, com uma temperatura média de 18,7°C e 3.800 horas de sol por ano, favorece as atividades ao ar livre durante grande parte do ano.
Esta moradia em banda está localizada em Torrevieja, uma cidade costeira estabelecida na Costa Blanca, conhecida pelas suas praias e ambiente animado. O mapa apresentado mostra a proximidade das linhas costeiras e dos centros urbanos, o que sublinha a boa acessibilidade das comodidades e das oportunidades de lazer.
Torrevieja está situada na Costa Blanca sudeste, na província de Alicante. Esta região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e elevado número de horas de sol. A cidade em si é um importante centro urbano na Comunidade Valenciana. Situa-se a cerca de 35 km a sul do aeroporto de Alicante-Elche, o que garante uma boa acessibilidade para visitantes internacionais. As cidades vizinhas, como Orihuela ou Guardamar del Segura, são também facilmente acessíveis e oferecem oportunidades de lazer e ofertas culturais complementares.
A acessibilidade é uma vantagem chave desta moradia em banda. Praias como Playa de Los Locos (685 m) e Cala del Palangre (775 m) são acessíveis a pé. O supermercado mais próximo fica a 453 m, uma farmácia a 535 m. O centro de Torrevieja com outras lojas e serviços é de fácil acesso. Para viagens mais longas, o aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 35 km. O transporte público está presente com 12 linhas e 50 paragens. Os campos de golfe da região começam a cerca de 9,9 km.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Torrevieja é mediterrânico, com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,7°C, e a região goza historicamente de cerca de 3.854 horas de sol por ano. Isto permite uma longa temporada de banho de cerca de 5 meses, durante os quais as temperaturas da água excedem os 20°C. A cidade está situada a 22 metros acima do nível do mar e beneficia de uma ligeira brisa do Mediterrâneo. A altitude e a proximidade da costa asseguram um microclima agradável. A luminosidade e as temperaturas amenas favorecem a vida ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Torrevieja é conhecida pelo seu litoral com várias praias. A moradia em banda está situada muito perto da Playa de Los Locos (685 m) e da Cala del Palangre (775 m). Um total de sete praias na área, incluindo El Cura e La Mata, ostentam a certificação 'Bandeira Azul'. Para os golfistas, campos de renome como o Club de Golf Villamartín (9,9 km) e o Real Club de Golf Campoamor (11 km) são facilmente acessíveis. As atividades aquáticas são possíveis graças à proximidade das marinas, como o Real Club Náutico (1,0 km). Centros desportivos e piscinas complementam a oferta de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja está situada na Costa Blanca sudeste, na província de Alicante. Esta região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e elevado número de horas de sol. A cidade em si é um importante centro urbano na Comunidade Valenciana. Situa-se a cerca de 35 km a sul do aeroporto de Alicante-Elche, o que garante uma boa acessibilidade para visitantes internacionais. As cidades vizinhas, como Orihuela ou Guardamar del Segura, são também facilmente acessíveis e oferecem oportunidades de lazer e ofertas culturais complementares.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos em Torrevieja, esta moradia em banda posiciona-se em preço na gama média. Com um preço inicial de 169.000 €, o EDIFICIO SUN & CENTER é mais barato, enquanto o EDIFICIO SONATA, a 219.000 €, representa uma gama de preços superior. O PANORAMA BEACH BUILDING, a 155.000 €, situa-se na extremidade inferior. O objeto aqui descrito oferece 60 m² de área útil em 199 m² de terreno, o que representa uma distribuição de espaço sólida pelo preço. A localização a uma curta distância a pé da praia (Playa de Los Locos, 685 m) e de centros urbanos como supermercados (453 m) e farmácias (535 m) é um forte argumento de venda. Em comparação com projetos mais distantes do centro ou que oferecem menos espaço exterior, esta moradia em banda representa uma opção equilibrada. A proximidade a campos de golfe como o Club de Golf Villamartín (9,9 km) é também um fator relevante para certos segmentos de compradores, frequentemente encontrados na região.
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