تقدم GOLD VILLAS مجموعة من المنازل الحديثة الجديدة الواقعة في مدينة توريفيخا الساحلية النابضة بالحياة في جنوب كوستا بلانكا. يوفر هذا المشروع مزيجًا من التصميم العصري والتشطيبات عالية الجودة والموقع الاستراتيجي القريب من المرافق الحضرية. مع التركيز على الإضاءة الطبيعية والمساحات الصالحة للسكن، صُممت هذه المساكن لتحسين جودة الحياة لسكانها. العقارات حاليًا قيد الإنشاء، مما يتيح فرصة لتكون جزءًا من المراحل المبكرة من هذا المشروع.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع GOLD VILLAS في بيئة حضرية داخل توريفيخا، مع خدمات أساسية مثل سوبرماركت يبعد 460 مترًا فقط وصيدلية على مسافة أقل من كيلومتر سيرًا على الأقدام. قربها من عدة شواطئ، مثل كالا دي لوفيري (2.6 كم على خط مستقيم)، يعزز جاذبيتها لمحبي الساحل. وعلى الرغم من أنها منطقة حضرية، يوفر الموقع أيضًا إمكانية الوصول إلى مرافق ترفيهية مثل ملاعب الجولف على بعد بضعة كيلومترات.
صُممت هذه المنازل لأولئك الذين يبحثون عن بيئة معيشية تجمع بين الوظائفية والراحة والجماليات. التركيز على تعظيم الإضاءة الطبيعية وخلق مساحات معيشة واسعة ومفتوحة بديكور عصري. تم دمج ميزات مثل التراسات الخاصة والتراس العلوي والمسبح الخاص لإثراء تجربة المعيشة وتلبية الرغبة في الاسترخاء والراحة السكنية العصرية في آن واحد.
مشروع GOLD VILLAS قيد الإنشاء حاليًا، مما يوفر فرصة لاقتناء عقار في المرحلة المبكرة من التطوير. تعني حالة البناء استخدام تقنيات ومواد بناء حديثة تلبي المعايير الحالية. يوفر تاريخ التسليم المتوقع مؤشرًا على الجدول الزمني لإنجاز المنازل وجهوزيتها للسكن.
لا يوفر المشروع وصولًا مباشرًا إلى محطات النقل العام في غضون 100 متر، مما يجعل امتلاك سيارة أمرًا عمليًا ومرغوبًا للتنقلات اليومية. المنازل ليست واقعة مباشرة على الشاطئ، حيث يبعد أقرب وصول إلى الشاطئ حوالي كيلومتر واحد على خط مستقيم. علاوة على ذلك، لا تتوفر تفاصيل شهادة كفاءة الطاقة في هذا الوقت.
تناسب مساكن GOLD VILLAS المشترين الباحثين عن نمط حياة عصري في منطقة ساحلية مشمسة. إنه خيار مناسب للعائلات التي تبحث عن منازل واسعة مع مساحات خارجية خاصة، بما في ذلك مسبح خاص وتراس علوي، مع تفضيل راحة المرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. الموقع جاذب أيضًا لعشاق الجولف، مع ملاعب جولف متعددة تبعد حوالي 3 إلى 6 كيلومترات بالسيارة. لأولئك الذين يفكرون في منزل ثانٍ في إسبانيا، يوفر هذا المشروع أساسًا متينًا مع التركيز على الراحة والتصميم العصري. قد يجد المستثمرون أيضًا أن مزيج الموقع والبناء الجديد والمرافق جاذبًا لتحقيق مكاسب رأسمالية محتملة وفرص الإيجار.
يولي مشروع GOLD VILLAS اهتمامًا كبيرًا بجودة البناء والتشطيب، بهدف خلق مساحات صالحة للعيش. تتميز المنازل بديكور عصري واستخدام مواد بناء عالية الجودة. أحد العناصر التصميمية الرئيسية هو تعظيم الإضاءة الطبيعية، مما يضمن أجواء لطيفة ونشطة داخل المساكن. تساهم ميزات مثل التهيئة المسبقة للتكييف، والتدفئة الأرضية، والستائر الكهربائية، والزجاج المزدوج، وخزائن الملابس المدمجة في الراحة والأمان. تشمل العقارات تراسات خاصة وتراسًا علويًا وحديقة خاصة، مما يعزز مساحة المعيشة الخارجية. كما يوفر المشروع قبوًا يتيح خيارات إضافية للتخزين أو الخدمات.
يقدم مشروع GOLD VILLAS منازل ضمن نطاق سعري من €700,000 إلى €775,000. ينطبق هذا المؤشر السعري على الوحدات المتاحة المكونة من 3 غرف نوم وحمّامين، بمساحة مبنية تبلغ حوالي 120 م² على قطعة أرض تبلغ حوالي 430 م². تتأثر التقلبات السعرية داخل هذه الفئة بالموقع المحدد داخل المشروع وأي تشطيبات اختيارية. نظرًا لمرحلة البناء، لا تزال هناك خيارات متاحة متنوعة، ولكن يجب دائمًا التحقق من التوافر النهائي.
توريفيخا، الواقعة في جنوب كوستا بلانكا، مدينة ديناميكية تقدم مزيجًا من الحياة الحضرية والأنشطة الساحلية. تقع GOLD VILLAS في منطقة حضرية حيث تكون المرافق مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. قربها من البحر الأبيض المتوسط، مع شواطئ مختلفة على بُعد بضعة كيلومترات فقط على خط مستقيم، يؤثر بشكل كبير على الحياة اليومية. تضم المدينة عددًا كبيرًا من السكان (98,533 نسمة في 2025) وتوفر مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية، من الرياضات المائية إلى الجولف، مع عدة ملاعب جولف قريبة. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 11 درجة مئوية و27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 18.7 درجة مئوية، مما يساهم في مناخ لطيف خلال معظم أجزاء السنة. التضاريس مسطحة نسبيًا، بميل خفيف بنسبة 1.9% نحو أقرب شاطئ، مما يعزز سهولة الوصول.
تتسم الحياة في GOLD VILLAS في توريفيخا بالتكامل بين وسائل الراحة الحضرية والقرب من البحر الأبيض المتوسط. يوفر الجوار المباشر مرافق مثل سوبرماركت (460 م) وصيدلية (922 م) على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يبسط الروتين اليومي. تتيح عدة شواطئ، بما في ذلك كالا دي لوفيري على بعد 2.6 كم على خط مستقيم، فرصة للاسترخاء على شاطئ البحر. لعشاق الرياضة، توجد ملاعب جولف عديدة قريبة، مثل Club de Golf Villamartín على بعد 3.4 كم. تفتخر مدينة توريفيخا نفسها بمجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر، مما يضمن بيئة نابضة بالحياة وديناميكية، حتى خارج موسم الذروة، بدعم من عدد سكان يقارب 100,000 نسمة.
يقع هذا المشروع في توريفيخا، مدينة ساحلية في مقاطعة أليكانتي على كوستا بلانكا. البيئة حضرية، مع مرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام وقرب من البحر الأبيض المتوسط. توضح الخرائط موقعها بالنسبة للشواطئ وملاعب الجولف والمدينة نفسها، مما يوفر نظرة ثاقبة حول إمكانية الوصول والفرص الترفيهية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع توريفيخا في جنوب كوستا بلانكا، ضمن مقاطعة أليكانتي. يقع مشروع GOLD VILLAS بشكل استراتيجي داخل هذه المدينة الساحلية، المشهورة بأجوائها النابضة بالحياة ونمط الحياة المتوسطي. كجزء من منطقة فالنسيا المتمتعة بالحكم الذاتي، توفر توريفيخا إمكانية الوصول إلى الديناميكيات الثقافية والاقتصادية الأوسع للمنطقة. موقعها في جنوب شرق إسبانيا يضعها في منطقة مطلوبة للغاية للسياحة والإقامة، مع أليكانتي كعاصمة إقليمية وفالنسيا في الشمال. القرب من المتنزهات الطبيعية والساحل يعزز الجاذبية العامة لكوستا بلانكا.
تستفيد GOLD VILLAS من سهولة الوصول في توريفيخا. تبعد شواطئ مثل Platja del Cura كيلومترًا واحدًا فقط على خط مستقيم. توفر المدينة مرافق عديدة في نطاق 2 كم، بما في ذلك 168 مطعمًا و3 مدارس و26 صيدلية. يتمكن عشاق الجولف من الوصول إلى ملاعب مثل Club de Golf Villamartín (3.4 كم) وReal Club de Golf Campoamor (5.3 كم) وClub de Golf Las Ramblas de Orihuela (5.9 كم). إمكانية الوصول بالسيارة جيدة، مع محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.4 كم. يدعم النقل العام 12 خطًا للحافلات مع 50 محطة، مما يوفر قدرًا من المرونة بدون سيارة. يبعد مطار Alicante-Elche (ALC) حوالي 35 كم على خط مستقيم، مما يضمن اتصالًا دوليًا معقولًا.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ توريفيخا بطبيعته المتوسطية، بمتوسط درجات حرارة تتراوح من 11 درجة مئوية في الشتاء إلى 27 درجة مئوية في الصيف. تتمتع المنطقة بعدد مذهل من الساعات المشمسة، بمتوسط تاريخي يبلغ 3,854 ساعة مشمسة سنويًا، مما يتيح موسم سباحة طويلًا وممتعًا مدته 5 أشهر، حيث تتجاوز درجات حرارة الماء بانتظام 20 درجة مئوية. تقع المدينة على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في تضاريس مسطحة بميل خفيف بنسبة 1.9% نحو الشاطئ، مما يعزز مناخًا معيشيًا مريحًا على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع GOLD VILLAS بالقرب من ساحل يوفر فرصًا ترفيهية متنوعة. الشواطئ الأقرب، مثل Platja del Cura (1.0 كم على خط مستقيم)، سهلة الوصول. تفتخر توريفيخا بـ 7 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك كالا دي لوفيري وPlaya Rocío del Mar، مما يدل على جودة المياه والمرافق العالية. تعد المنطقة جنة لعشاق الجولف، مع Club de Golf Villamartín (3.4 كم على خط مستقيم)، وReal Club de Golf Campoamor (5.3 كم على خط مستقيم)، وClub de Golf Las Ramblas de Orihuela (5.9 كم على خط مستقيم) في متناول اليد. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية ومسابح متنوعة في الجوار، مثل Palacio de Deportes Infanta Cristina.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL219646
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتموضع GOLD VILLAS في توريفيخا مع مشاريع جديدة في الشريحة السعرية الأعلى، بأسعار تبدأ من €700,000. وهذا يميزها عن مشاريع مثل SUNSET LAKEVIEWS، الواقعة أيضًا في توريفيخا، والتي تبدأ أسعارها من €595,000 وغالبًا ما تقدم نوع عقار مختلفًا. أما LUXURY VILLA EL CHAPARRAL RAICV Registered Agency في توريفيخا، بأسعار تبدأ من €895,000، فتمثل عرضًا أكثر حصرية في نفس المنطقة. وفي مكان أبعد، في روخاليس، تقدم OCEANIC APARTMENTS شققًا تبدأ من €475,000، مما يدل على مستوى سعري أقل بكثير ونوع عقار مختلف (شقق مقابل فيلات). موقع GOLD VILLAS في بيئة حضرية مع مرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام وتركيزها على الفيلات مع مرافق خاصة مثل المسبح، يجعلها خيارًا متينًا لأولئك الذين يبحثون عن راحة معيشة عصرية في جنوب كوستا بلانكا، بأسعار تتوافق مع الميزات والنطاق المحددين.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID