هذه الشقة الأرضية الرائعة في منطقة لوس بالكونيس (Los Balcones) المرغوبة والخضراء في توريفايخا، توفر بيئة معيشية هادئة. يقع العقار في مجمع سكني حديث وكبير، ويتميز بحدائق مجتمعية مورقة وحمامين سباحة واسعين، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. عند الدخول، تستقبلك شرفة خاصة مثالية للاسترخاء. في الداخل، توجد غرفة معيشة مشرقة وواسعة، ومطبخ حديث مجهز بالكامل، وغرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي، وغرفة نوم ثانية وحمام منفصل. يوجد في الجزء الخلفي من الشقة شرفة ثانية تطل على البحيرات المالحة الشهيرة، مما يوفر بيئة فريدة وهادئة للاستخدام اليومي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في لوس بالكونيس (Los Balcones) بتوريفايخا، وهي منطقة حضرية تتمتع بسهولة الوصول إلى المرافق. على الرغم من بُعدها عن المطار (999 كم)، إلا أن قربها من الساحل يسهل الوصول إلى الشواطئ والخدمات المتنوعة، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعيش.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وعملي. يوفر مساحة كافية في الداخل والخارج، بما في ذلك شرفات خاصة وشرفة تطل على البحيرات المالحة، مثالية للاسترخاء والترفيه. يمكن استخدام المساحة الواسعة في الطابق السفلي كمنطقة معيشة إضافية، أو غرفة نوم، أو مخزن، لتلبية احتياجات الحياة المتنوعة.
يعد هذا العقار جزءًا من مشروع سكني جديد، تم بناؤه وفقًا لمعايير البناء الحديثة. يوفر المجمع مرافق مثل الحدائق المجتمعية وحمامات السباحة، المصممة لتوفير تجربة معيشية متوسطية مريحة. يجب الرجوع إلى وثائق المشروع التفصيلية لمعرفة جداول التسليم ومراحل البناء المحددة.
قد يكون البعد الكبير عن المطار (999 كم) غير مناسب للمسافرين المتكررين. على الرغم من توفر وسائل النقل العام، قد يكون امتلاك سيارة شخصية أكثر ملاءمة للتنقل. لم يتم تحديد تفاصيل الإضاءة والتهوية للطابق السفلي.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وعملي بالقرب من الساحل. سواء كان ذلك كمكان إقامة دائم، أو منزل للعطلات، أو استثمار ذي قيمة، فإنه يوفر مساحة ومرافق كافية. التكوين المكون من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بالإضافة إلى المساحة الإضافية في الطابق السفلي، مثالي للعائلات أو لاستقبال الضيوف. بالنسبة لمحبي الأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي، فإن قربه من الشواطئ وملاعب الجولف ومناطق الترفيه المتنوعة يجعله خيارًا جذابًا. كما أن المرافق المتطورة والاتصال المريح بالمنطقة يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن حياة حضرية مريحة.
يتميز العقار بتشطيبات ومرافق حديثة لتعزيز الراحة. تشمل الميزات أنظمة تكييف الهواء والتدفئة المركزية، مما يضمن الراحة على مدار العام. تساهم النوافذ ذات الزجاج المزدوج في العزل الصوتي والحراري. يحتوي العقار على شرفة خاصة، مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، توجد غرفة تخزين وغرفة مرافق ومرآب، مما يوفر مساحة تخزين كافية. الأثاث الكامل يجعل الشقة جاهزة للسكن الفوري، وهو أمر مريح للغاية. تزيد المساحة الإضافية في الطابق السفلي من وظائفها ومرونتها.
يبدأ سعر هذا العقار من 349,000 يورو، ويشمل ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات. يعكس هذا السعر موقعه في منطقة لوس بالكونيس والمرافق المقدمة، بما في ذلك الشرفات الخاصة، والطابق السفلي، والمرافق المجتمعية المشتركة. قد تختلف الأسعار بناءً على الطابق والاتجاه والميزات الإضافية لكل وحدة. يوصى بالاتصال المباشر للحصول على أحدث معلومات التوفر والأسعار.
تُعد منطقة لوس بالكونيس منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر نمط حياة مريح. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم المتنوعة على مسافة قريبة، مما يجعل الحياة اليومية سهلة. تشتهر المنطقة بمساحاتها الخضراء وأجوائها الهادئة، بالإضافة إلى قربها من الشواطئ وملاعب الجولف، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام متطورة تضم 50 محطة و 14 خطًا، مما يسهل تنقل السكان. إنها مكان مثالي للاستمتاع بنمط الحياة على الساحل الشرقي لإسبانيا.
تتميز الحياة في منطقة لوس بالكونيس بإيقاع مريح وحيوي في نفس الوقت. تنتشر المطاعم والصيدليات والمقاهي في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يلبي الاحتياجات اليومية. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة الحياة اليومية. تشتهر المنطقة بمساحاتها الخضراء وأجوائها الهادئة، بالإضافة إلى قربها من الشواطئ مثل Cala de lo Ferri (2.4 كم)، مما يوفر للسكان فرصة رائعة للاستمتاع بالشمس والبحر. علاوة على ذلك، توجد في المنطقة ملاعب جولف متعددة، بما في ذلك نادي Villamartín للجولف (3.6 كم)، مما يجعله جذابًا لعشاق الجولف.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للوس بالكونيس، مع تسليط الضوء على موقع العقار بالنسبة للشواطئ وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والطرق الرئيسية. يساعد ذلك على فهم تخطيط المنطقة والمسافات إلى المرافق القريبة وأماكن الترفيه.
يقع العقار في لوس بالكونيس بمقاطعة أليكانتي، وهي مدينة ساحلية رئيسية على طول كوستا بلانكا الجنوبية. تقع بالقرب من توريفايخا، وهي مدينة معروفة بشواطئها وبحيراتها المالحة وأجوائها السياحية النابضة بالحياة. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة وروابط نقل ممتازة، مما يجعلها قاعدة مريحة للاستمتاع بالحياة المتوسطية. بالمقارنة مع المدن والمناطق المحيطة بها، تجمع لوس بالكونيس بين وسائل الراحة الحضرية وفرص الاستجمام الساحلي.
يتمتع العقار بموقع متميز، حيث يقع على بعد 2.4 كم فقط من شاطئ Cala de lo Ferri. تقع بالقرب منه ملاعب جولف متعددة، بما في ذلك نادي Villamartín للجولف على بعد 3.6 كم. على الرغم من أن مطار Alicante-Elche يبعد حوالي 38 كم، إلا أن الوصول إلى مطاري Valencia (171 كم) و Malaga (363 كم) متاح نسبيًا. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام متطورة تضم 14 خطًا و 50 محطة. بالنسبة لمستخدمي السيارات الكهربائية، تتوفر محطة شحن على بعد 2.0 كم.
| مسافة الشاطئ | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يضمن ضوء الشمس الوفير موسم سباحة يمتد لخمسة أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يقع في المنطقة على ارتفاع 24 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي منطقة مسطحة وقريبة من الساحل، وتوفر بيئة ساحلية لطيفة. بشكل عام، المناخ معتدل، مما يجعله مناسبًا للإقامة والأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر منطقة لوس بالكونيس بالعديد من الشواطئ الجميلة، وأقربها هو Cala de lo Ferri على بعد 2.4 كم تقريبًا. بالإضافة إلى ذلك، يوفر Playa Rocío del Mar (2.6 كم) و Cala Piteras (2.8 كم) فرصًا للاستمتاع بالساحل. لعشاق الجولف، تقع العديد من الملاعب الشهيرة بالقرب، مثل نادي Villamartín للجولف (4.0 كم). علاوة على ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية ونقاط مشاهدة، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والاستجمام.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في لوس بالكونيس بمقاطعة أليكانتي، وهي مدينة ساحلية رئيسية على طول كوستا بلانكا الجنوبية. تقع بالقرب من توريفايخا، وهي مدينة معروفة بشواطئها وبحيراتها المالحة وأجوائها السياحية النابضة بالحياة. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة وروابط نقل ممتازة، مما يجعلها قاعدة مريحة للاستمتاع بالحياة المتوسطية. بالمقارنة مع المدن والمناطق المحيطة بها، تجمع لوس بالكونيس بين وسائل الراحة الحضرية وفرص الاستجمام الساحلي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.7°C | 21 mm |
| مارس | 14.3°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL464148
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المماثلة في نفس المنطقة مثل Nature Views - Phase 4 (تبدأ من 330,000 يورو) و Balcones De La Laguna - Fase VII (تبدأ من 300,000 يورو)، فإن هذا العقار بسعر 349,000 يورو يقدم نفس عدد غرف النوم والحمامات، ولكنه يضيف مساحة واسعة مع طابق سفلي، مما قد يجذب المشترين الذين يبحثون عن وظائف إضافية. بالمقارنة مع Oceanic Apartments في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو)، فإن سعر هذا المشروع أكثر تنافسية، بينما يوفر وسائل الراحة الفريدة لمنطقة Los Balcones وإطلالة على البحيرات المالحة. مقارنة بـ Nature Views، فإن السعر المبدئي لهذا العقار أعلى قليلاً، لكن المساحة المتوفرة في الطابق السفلي قد تعوض هذا الفارق، خاصة للعائلات التي تحتاج إلى مساحة معيشة أو تخزين إضافية. مشروع Balcones De La Laguna بسعر أقل قد يكون مناسبًا للمشترين ذوي الميزانيات المحدودة، ولكنه قد يفتقر إلى ميزات إضافية مثل الطابق السفلي. يبلغ سعر Oceanic Apartments أعلى، ومن المحتمل أنه يمثل معيار بناء أو موقعًا أو نطاقًا مختلفًا للمشروع، مما يوفر المزيد من الخيارات للسوق المتميز.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
