توفر هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين في توريفايخا (Torrevieja) خيارًا للمشترين الذين يبحثون عن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في مدينة ساحلية. يقع العقار على مساحة 98 مترًا مربعًا مع قطعة أرض تبلغ 182 مترًا مربعًا، ويوفر مساحة معيشة مدمجة وعملية. المنزل جاهز للسكن وفي حالة ممتازة، ومناسب لأولئك الذين يرغبون في الانتقال على الفور أو إجراء تعديلات شخصية. يتميز بموقعه بالقرب من المنطقة الساحلية وفي بيئة حضرية بها العديد من وسائل الراحة المحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في توريفايخا (Torrevieja)، بالقرب من الواجهة البحرية، مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم ووسائل النقل. في حين أنه يقع في مكان مناسب، فإن طبيعته السكنية توفر عزلة عن صخب المدينة.
هذه الفيلا مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل مع مساحة منفصلة وقطعة أرض خاصة. تكوين الغرف الثلاث والحماماتين يجعله خيارًا عمليًا للعائلات أو الأزواج أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة لمكتب منزلي. تتوفر شرفة خاصة وحوض سباحة مشترك.
العقار جاهز للسكن، مما يعني عدم وجود فترة انتظار طويلة لانتهاء البناء. إنه في حالة ممتازة، مما يوفر فرصة للمالكين الجدد للانتقال على الفور. إنه حل مباشر لأولئك الذين يفضلون المباني القائمة على تلك التي لا تزال قيد الإنشاء.
تبلغ مساحة العقار 98 مترًا مربعًا، ورغم عمليته، إلا أنه قد لا يكون مناسبًا للعائلات التي تحتاج إلى مساحات معيشة واسعة. في حين أن هناك قطعة أرض خاصة، فإن مساحة 182 مترًا مربعًا تعني مساحة محدودة في الهواء الطلق. لا يوفر سباحة خاصة، بل يعتمد على المرافق المشتركة.
قد يكون هذا المسكن خيارًا مناسبًا للعائلات التي تبحث عن مكان إقامة دائم في جنوب شرق إسبانيا والتي تقدر الراحة ونمط الحياة الساحلي. إنه يناسب أولئك الذين يرغبون في العيش في مجتمع راسخ به جميع وسائل الراحة الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الطبية. يوفر تكوين الغرف الثلاث أيضًا المرونة للعائلات المتنامية أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة مكتب منزلي. قد يجد أولئك الذين ربما يعطون الأولوية للقرب من الشواطئ ومناطق الترفيه المختلفة مثل المطاعم والمراكز الرياضية أن الموقع جذاب. العقار جاهز للسكن، مما يجعله مناسبًا للمشترين الذين لا يرغبون في انتظار اكتمال البناء.
يتميز المسكن بتشطيبات ممتازة، باستخدام مواد عالية الجودة وتصميم مدروس. يشتمل العقار على مطبخ مجهز بالكامل مع منطقة غسيل منفصلة، مصممة لتحقيق العملية في الحياة اليومية. تم تجديد الحمامين وهما مزودان بتدفئة أرضية لتوفير الراحة. تم تضمين أنظمة تكييف الهواء والتدفئة المركزية لضمان المناخ المريح على مدار العام. يتميز العقار أيضًا بشرفة خاصة، مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق. تضيف ميزات مثل الأرضيات الخشبية ومنطقة الشواء إلى وظائف وجاذبية المسكن.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 350,000 يورو. يمثل هذا التسعير شراء عقار بثلاث غرف نوم وحمامين في منطقة توريفايخا (Torrevieja). نظرًا لأن العقار جاهز للسكن وفي حالة ممتازة، فإن سعره يعكس التوفر الفوري. يقع العقار في بيئة حضرية مع العديد من وسائل الراحة، ويجعله هذا السعر خيارًا ضمن فئته في المنطقة.
تقدم هذه المنطقة من توريفايخا (Torrevieja) نمط حياة مختلط يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والقرب من الساحل. يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة الوصول إلى 168 مطعمًا و 45 مقهى ومجموعة متنوعة من المتاجر. يمكن الوصول بسهولة إلى العديد من وسائل الراحة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يشير إلى إيقاع حياة نشط ولكنه يسهل التنقل. تضمن سهولة الوصول عبر 12 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة سهولة التنقل في المناطق المحيطة دون الاعتماد على سيارة خاصة. مع 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر، تشجع المنطقة على الأنشطة الخارجية.
توريفايخا (Torrevieja) هي مدينة ساحلية على البحر الأبيض المتوسط في مقاطعة أليكانتي (province of Alicante) بمساحة 71.8 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 98,533 نسمة (اعتبارًا من عام 2025). تتأثر المدينة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي 18.7 درجة مئوية. يتلقى الساحل 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهو أمر مفيد بشكل خاص للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة الشاطئية، والتي تتميز بموسم سباحة مدته 5 أشهر. يوفر وجود 32 عطلة محلية تجربة ثقافية غنية للسكان المحليين.
يوضح هذا الرسم البياني فيلا منفصلة تقع بالقرب من وسط مدينة توريفايخا (Torrevieja). ويسلط الضوء على الموقع النسبي للعقار بالنسبة للشواطئ الرئيسية مثل بلاتجا ديل كورا (Platja del Cura) (1.0 كم)، ومحلات السوبر ماركت (406 م)، وملاعب الجولف مثل نادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín) (3.6 كم). كما تحدد مراكز النقل الرئيسية مثل مطار أليكانتي-إلشي (Alicante-Elche) (35 كم) ومطار فالنسيا (Valencia) (168 كم).
تقع توريفايخا (Torrevieja) في جنوب شرق إسبانيا، وهي مدينة ساحلية رئيسية في مقاطعة أليكانتي (province of Alicante) بمنطقة فالنسيا (Valencian Community). تقع على طول ساحل كوستا بلانكا (Costa Blanca) الشهير، وهي مركز سياحي وسكني مهم في المنطقة. تقع المدينة في منطقة تتحدث الإسبانية بشكل أساسي، مما يوفر تجربة إسبانية أصيلة للمقيمين. تبلغ مساحة المدينة 71.8 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها حوالي 98,533 نسمة (حتى عام 2025)، مما يشير إلى أنها مجتمع نابض بالحياة ومليء بالحيوية.
تكمن راحة هذا العقار في قربه من وسائل الراحة المختلفة. أقرب الشواطئ مثل Platja del Cura تبعد 1.0 كم فقط، بينما تقع شواطئ أخرى مثل Cala de lo Ferri و Playa Rocío del Mar ضمن 2.1 كم. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 406 أمتار، وصيدلية على بعد 755 مترًا، ومستشفى على بعد 7.0 كم، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية للمقيمين. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع Club de Golf Villamartín على بعد 3.6 كم. أقرب مطار هو مطار أليكانتي-إلشي (Alicante-Elche) على بعد حوالي 35 كم، ومطار فالنسيا (Valencia) على بعد حوالي 168 كم. وسائل النقل العام وفيرة، مع 12 خطًا و 50 محطة.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة توريفايخا (Torrevieja) بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع ذروة صيفية تبلغ حوالي 27 درجة مئوية وحد أدنى شتوي يبلغ حوالي 11 درجة مئوية. تستقبل المنطقة 3854 ساعة وفيرة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والشاطئ. تظل درجة حرارة مياه البحر فوق 20 درجة مئوية لمدة 5 أشهر، مما يوفر بيئة مريحة للسباحة والرياضات المائية. يبلغ ارتفاع المنطقة 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وقربها من الساحل يساهم في نسيم بحري لطيف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر المنطقة بشواطئها المتنوعة وخيارات الترفيه. حصلت سبعة شواطئ قريبة، بما في ذلك كابو سيرفيرا (Cabo Cervera)، وكالا دي لاس بيتيراس (Cala de las Piteras)، وإل كورا (El Cura)، ولا مات (La Mata)، على شهادة العلم الأزرق، مما يشير إلى جودة مياهها ومرافقها. يقع أقرب شاطئ، Platja del Cura، على بعد 1.0 كم فقط. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام، مع أكثر من 168 مطعمًا و 45 مقهى. بالإضافة إلى ذلك، هناك 3 ملاعب جولف، بما في ذلك Club de Golf Villamartín على بعد 3.6 كم، بالإضافة إلى مراكز رياضية مختلفة مثل Palacio de Deportes Infanta Cristina.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفايخا (Torrevieja) في جنوب شرق إسبانيا، وهي مدينة ساحلية رئيسية في مقاطعة أليكانتي (province of Alicante) بمنطقة فالنسيا (Valencian Community). تقع على طول ساحل كوستا بلانكا (Costa Blanca) الشهير، وهي مركز سياحي وسكني مهم في المنطقة. تقع المدينة في منطقة تتحدث الإسبانية بشكل أساسي، مما يوفر تجربة إسبانية أصيلة للمقيمين. تبلغ مساحة المدينة 71.8 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها حوالي 98,533 نسمة (حتى عام 2025)، مما يشير إلى أنها مجتمع نابض بالحياة ومليء بالحيوية.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL841680
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الفيلا المنفصلة في توريفايخا (Torrevieja) خيارًا جذابًا بسعر يبدأ من 350,000 يورو. موقعها في منطقة حضرية مناسبة جدًا مع سهولة الوصول إلى مجموعة من وسائل الراحة يميزها عن بعض العقارات الأكثر بعدًا. على سبيل المثال، تبدأ العقارات في Residencial Onaru Raicv من 299,900 يورو، بينما تبدأ Laguna Rosa Villas - Torrevieja من 424,000 يورو، مما يجعلها خيارًا متوسط السعر. في حين أن Eden Beach متاح بسعر أقل (بدءًا من 290,000 يورو)، فإن هذه الفيلا توفر مساحة أكبر مع عدد غرف النوم والحمامات والمساحة المعيشية. من بين مزايا هذا العقار جاهزيته للسكن وحالته الممتازة، مما يجعله مناسبًا لمن يبحثون عن الانتقال الفوري. يوفر المناخ، مع 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر، توافقًا مع الخصائص المناخية العامة لساحل كوستا بلانكا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID