Dieses freistehende Haus befindet sich in Torrevieja, einer Stadt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Immobilie bietet 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 98 m² und steht auf einem Grundstück von 182 m². Als bereits fertiggestelltes Objekt ist es sofort bezugsfertig und verkörpert die mediterrane Lebensweise. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit einer ruhigen Wohnatmosphäre, was es zu einer attraktiven Option für das ganze Jahr über macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer etablierten städtischen Umgebung in Torrevieja, Alicante. Sie ist gut angebunden an lokale Annehmlichkeiten und bietet gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen, kombiniert mit einer guten Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen, prägt die Lage.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine freistehende Villa mit privatem Garten und guter Infrastruktur suchen. Die 3 Schlafzimmer und 2 Bäder sind für Familien oder Paare geeignet, die Wert auf Platz und Komfort legen. Die sofortige Verfügbarkeit und die solide Bauweise sprechen Käufer an, die eine unkomplizierte Ansiedlung wünschen.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind. Käufer können die Villa direkt nach dem Kauf beziehen, ohne auf eine Bauphase warten zu müssen. Dies bietet eine klare Planungssicherheit und ermöglicht eine sofortige Nutzung der Immobilie und ihrer Annehmlichkeiten.
Dieses Objekt bietet keine überdachten Parkplätze auf dem Grundstück. Es ist Teil eines Wohnkomplexes, und die Poolnutzung erfolgt gemeinschaftlich. Für die Klimatisierung wird eine zentrale Heizung und Klimaanlage genutzt, die nicht als individuelle Fußbodenheizung in allen Räumen ausgelegt ist. Individuelle Gartengestaltung ist nur im Rahmen des privaten Grundstücks möglich.
Diese Immobilie eignet sich für eine Vielzahl von Käuferprofilen, die das mediterrane Leben an der Costa Blanca schätzen. Sie ist eine passende Wahl für Paare oder kleine Familien, die eine dauerhafte Residenz suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Das bereits fertiggestellte Haus mit 3 Schlafzimmern und einem privaten Garten bietet ausreichend Platz für ein entspanntes Leben. Auch für Käufer, die eine Zweitwohnung für Ferienaufenthalte planen, ist diese Villa eine Überlegung wert, insbesondere wegen der Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung an Geschäfte und Dienstleistungen macht sie attraktiv für Menschen, die nicht vollständig auf stadtnah verzichten möchten, aber dennoch die Ruhe eines eigenen Hauses suchen. Die gute Erreichbarkeit und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung unterstützen eine aktive Lebensweise.
Die freistehende Villa zeichnet sich durch eine solide Bauqualität aus, die auf eine lange Lebensdauer ausgelegt ist. Die Innenräume sind auf 98 m² Wohnfläche aufgeteilt und verfügen über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Besondere Merkmale sind die komplett ausgestattete Küche und die teilweise ausgestatteten Bäder. Die Immobilie ist mit Klimaanlage und Zentralheizung ausgestattet, was für ganzjährigen Komfort sorgt. Ein privater Terrassenbereich und ein Garten erweitern den Wohnraum nach außen. Die Verwendung von Materialien wie Holzfußböden in einigen Bereichen und eine detaillierte Verarbeitung, wie z.B. eine Waschküche, unterstreichen den durchdachten Ausbau. Die Fenster sind darauf ausgelegt, Wärme und Lärm zu minimieren, und die allgemeine Kondition der Immobilie wird als 'Ausgezeichnet' beschrieben.
Die freistehende Villa wird ab €350.000 angeboten. Dieses Preisniveau platziert das Objekt im mittleren Segment des Marktes für vergleichbare Immobilien in Torrevieja. Angesichts der 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 98 m² Wohnfläche und einem 182 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ein ausgewogenes Verhältnis von Preis und Leistung. Die Tatsache, dass das Objekt 'Gereed' ist, bedeutet eine sofortige Verfügbarkeit und eliminiert Wartezeiten, was den Gesamtpreis attraktiv macht. Der Markt in Torrevieja zeigt eine moderate Preisentwicklung, wobei die hier angebotene Villa eine solide Basis für Eigennutzung oder als Kapitalanlage darstellt.
Torrevieja, an der südlichen Costa Blanca gelegen, bietet eine dynamische Mischung aus städtischem Leben und Küstencharme. Mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einem milden Klima, das Temperaturen zwischen 11°C und 27°C im Jahresverlauf ermöglicht, ist die Region geeignet für Outdoor-Aktivitäten. Die Stadt selbst zählt rund 98.500 Einwohner (Prognose 2025) und verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Geschäften, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter der Platja del Cura (1,0 km), und die Verfügbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln mit 50 Haltestellen machen die Fortbewegung einfach. Diese Villa befindet sich in einer Lage, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu städtischem Leben bietet, unterstützt durch eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und ein 5-monatiges Schwimmwochenende.
Das Leben in Torrevieja, Alicante, ist geprägt von einer mediterranen Atmosphäre, die sich durch lange Sonnentage und milde Temperaturen auszeichnet. Die Stadt bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten, darunter 168 Restaurants, 45 Cafés, 26 Apotheken und 24 Banken innerhalb eines 2-km-Radius. Die Verfügbarkeit von 12 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung ohne Auto. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte sind Golfplätze wie der Club de Golf Villamartín (3,6 km) und mehrere Strände, darunter Cala de lo Ferri (1,9 km), leicht erreichbar. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und die Möglichkeit, das ganze Jahr über Aktivitäten im Freien nachzugehen, fördern einen gesunden Lebensstil. Die Einbettung in eine städtische Umgebung mit guter Infrastruktur, aber auch die Nähe zur Küste, bietet eine ausgewogene Lebensqualität.
Diese Villa liegt in Torrevieja, einer Küstenstadt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken. Die Positionierung innerhalb einer urbanen Zone unterstreicht die gute Erreichbarkeit.
Torrevieja befindet sich in der Provinz Alicante an der südlichen Costa Blanca, einer Region, die für ihr mediterranes Klima und ihre Küstenlandschaften bekannt ist. Die Stadt liegt im östlichen Teil Spaniens und ist Teil der Autonomen Gemeinschaft Valencia. Sie ist eine von mehreren Küstenstädten, die das touristische und wirtschaftliche Zentrum dieser Region bilden. Im Vergleich zu den größeren Städten wie Alicante (ca. 50 km nördlich) oder den weiter südlich gelegenen Gebieten der Costa del Sol, bietet Torrevieja eine spezifische Mischung aus städtischem Flair und touristischer Infrastruktur. Die Lage innerhalb der Provinz Alicante positioniert die Stadt strategisch günstig für den Zugang zu regionalen Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen.
Die freistehende Villa in Torrevieja ist gut erreichbar und bietet Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Platja del Cura, ist nur 1,0 km entfernt, und weitere Strände wie Cala de lo Ferri sind in weniger als 2 km erreichbar. Die Golfplätze Club de Golf Villamartín und Real Club de Golf Campoamor sind mit 3,6 km bzw. 5,5 km Entfernung gut erreichbar. Die Supermärkte sind ca. 406 m und die Apotheken ca. 755 m entfernt, was die Versorgung im Alltag erleichtert. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 35 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 12 Linien und 50 Haltestellen reduziert die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für lokale Erledigungen.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Torrevieja profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 3.854 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen angenehmen 11°C im Winter und bis zu 27°C im Sommer. Das Schwimmwochenende erstreckt sich über etwa 5 Monate, mit Wassertemperaturen, die im Sommer regelmäßig über 20°C liegen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,7°C. Die Lage der Villa auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel und mit einer geringen Neigung zum nahegelegenen Strand (1,9%) bietet eine angenehme und zugängliche Umgebung. Diese klimatischen Bedingungen fördern Outdoor-Aktivitäten und einen entspannten Lebensstil das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Torrevieja bietet Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Sieben Strände, darunter Platja del Cura (1,0 km) und Cala de lo Ferri (1,9 km), sind mit dem 'Blue Flag'-Siegel ausgezeichnet oder befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Golfer sind drei renommierte Golfplätze gut erreichbar: Club de Golf Villamartín (3,6 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,0 km). Wassersportmöglichkeiten sind durch die Nähe zu Marinas wie dem Real Club Náutico (1,0 km) gegeben. Zusätzliche Freizeiteinrichtungen wie Sportzentren und Schwimmbäder sind ebenfalls vorhanden, was die Region zu einem attraktiven Standort für sportlich Aktive und Strandliebhaber macht.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja befindet sich in der Provinz Alicante an der südlichen Costa Blanca, einer Region, die für ihr mediterranes Klima und ihre Küstenlandschaften bekannt ist. Die Stadt liegt im östlichen Teil Spaniens und ist Teil der Autonomen Gemeinschaft Valencia. Sie ist eine von mehreren Küstenstädten, die das touristische und wirtschaftliche Zentrum dieser Region bilden. Im Vergleich zu den größeren Städten wie Alicante (ca. 50 km nördlich) oder den weiter südlich gelegenen Gebieten der Costa del Sol, bietet Torrevieja eine spezifische Mischung aus städtischem Flair und touristischer Infrastruktur. Die Lage innerhalb der Provinz Alicante positioniert die Stadt strategisch günstig für den Zugang zu regionalen Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL841680
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Torrevieja, wie dem RESIDENCIAL ONARU RAICV (ab €299.900) oder EDEN BEACH (ab €290.000), positioniert sich diese freistehende Villa mit €350.000 im mittleren Preissegment. Während günstigere Optionen oft kleinere Wohnflächen oder eine andere Art von Immobilie (z.B. Reihenhäuser oder Wohnungen) bieten, liegt der Fokus hier auf einem freistehenden Haus mit eigenem Garten. Das Projekt LAGUNA ROSA VILLAS - TORREVIEJA, das bei €424.000 startet, repräsentiert ein höheres Preissegment, möglicherweise mit größeren Grundstücken oder luxuriöseren Ausstattungsmerkmalen. Die hier analysierte Villa bietet mit 98 m² Wohnfläche und 182 m² Grundstück eine solide Balance für Käufer, die sowohl Platz als auch eine gute Lage schätzen, ohne das oberste Preissegment ansprechen zu müssen. Die sofortige Verfügbarkeit ('Gereed') ist ein weiterer Faktor, der dieses Angebot im Vergleich zu Neubauprojekten mit langen Wartezeiten attraktiv macht.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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