يقع هذا الفيلا المستقل في توريفيخا (Torrevieja)، أليكانتي، ويوفر مساحة معيشة واسعة ومرافق حضرية مريحة. يقع العقار في منطقة متطورة بالقرب من الساحل، ويتمتع بخدمات محيطة جيدة. تبلغ مساحة المنزل 160 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض مساحتها 800 متر مربع، ويحتوي على 4 غرف نوم و 3 حمامات، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو كمسكن لقضاء العطلات. المنطقة تتمتع بسهولة الوصول إليها وقربها من المرافق الأساسية، مما يوفر للسكان تجربة معيشة مريحة ومريحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية راسخة في توريفيخا (Torrevieja)، بالقرب من الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. المنطقة محاطة بجميع المرافق الضرورية للحياة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية.
هذا العقار مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ونمط حياة مريح. توفر غرف النوم الأربع مساحة خاصة كافية، بينما تلبي الحمامات الثلاث احتياجات العائلات الكبيرة. يوفر المسبح الخاص والحديقة مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاسترخاء.
هذا العقار مبنى قائم، ولم يتم تحديد سنة بنائه في البيانات المقدمة. العقار مكتمل وجاهز للسكن. تعتمد حالة العقار على العناية بالمناطق المحيطة والمناطق المشتركة.
لا يوفر هذا العقار مرافق مشتركة مثل مسبح عام أو صالة ألعاب رياضية أو مناطق لعب للأطفال. تكمن جاذبيته الرئيسية في المساحة الخاصة والموقع الحضري المريح، بدلاً من تجربة المنتجع الشاملة.
Ref: VL426869
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يقدرون أشعة الشمس على مدار العام والفرص الغنية للأنشطة الخارجية. إذا كنت تفضل العيش بالقرب من الشاطئ مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الحضرية، فسيكون هذا المكان مثاليًا لك. بالنسبة للعائلات، توفر غرف النوم الأربع مساحة كافية، بينما يوفر المسبح الخاص والحديقة منطقة لعب آمنة للأطفال. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم في إسبانيا أو كقاعدة لقضاء العطلات العائلية. بالإضافة إلى ذلك، تجذب العديد من ملاعب الجولف والمرافق الرياضية في المنطقة الأفراد الأزواج النشطين.
على الرغم من عدم توفير تفاصيل محددة عن المواد، إلا أن صور العقار تعرض حمامات وغرف نوم حديثة، مما يشير إلى مستوى جيد من مواد البناء والتشطيبات. تم تجهيز المنزل بأنظمة تكييف الهواء والتدفئة المركزية، مما يضمن الراحة على مدار العام. تساعد النوافذ ذات الزجاج المزدوج على تحسين كفاءة الطاقة وتقليل الضوضاء. يباع المنزل مفروشًا بالكامل، مما يعني أن المشتري يمكنه الانتقال فورًا دون الحاجة إلى شراء أثاث إضافي. بشكل عام، يركز العقار على راحة المستخدم وسهولة استخدامه.
يبدأ سعر هذا العقار من 456,000 يورو. يعكس هذا السعر وجود 4 غرف نوم و 3 حمامات ومساحة معيشة داخلية تبلغ 160 مترًا مربعًا. بالنظر إلى قطعة الأرض الخاصة التي تبلغ مساحتها 800 متر مربع والمسبح الخاص، فإن هذا التسعير تنافسي في السوق المحلي. قد يختلف السعر المحدد اعتمادًا على عوامل مثل التشطيبات أو موقع الأرض أو الاتجاه. يوصى بالاتصال بممثل المبيعات للحصول على معلومات التسعير الأكثر دقة وتفاصيل التوفر.
توريفيخا هي مدينة ساحلية متوسطية نابضة بالحياة تقع في مقاطعة أليكانتي. يبلغ عدد سكان المدينة حوالي 98,533 نسمة (حتى عام 2025)، وهي مجتمع ناطق بالإسبانية نشط. متوسط درجة الحرارة السنوية هنا هو 18.7 درجة مئوية، مع ما يصل إلى 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تشتهر المنطقة بشواطئها العديدة الحاصلة على العلم الأزرق واليخوت والمراكز الرياضية، مما يوفر للسكان فرصًا غنية للترفيه. نمط الحياة في توريفيخا مريح نسبيًا، ولكنه يمتلك أيضًا جميع وسائل الراحة الحضرية اللازمة، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الشمس والشاطئ والحياة المليئة بالأنشطة.
يقع العقار في منطقة حضرية مريحة مع سهولة الوصول إلى العديد من الضروريات اليومية سيرًا على الأقدام. يبعد السوبر ماركت 406 مترًا فقط، والصيدلية 755 مترًا، مما يسهل التسوق اليومي بشكل كبير. على الرغم من أن المستشفى يبعد 7.0 كيلومترات، إلا أن خدمات الطوارئ الطبية لا تزال متاحة بسهولة. تتمتع المدينة بـ 12 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة للحافلات، مما يجعل التنقل أكثر ملاءمة. يوفر العدد الكبير من المطاعم (168) والمقاهي (45) والبنوك (24) في المنطقة خيارات وفيرة للسكان لتلبية الاحتياجات الاجتماعية والترفيهية والمالية.
يقع العقار في المنطقة الحضرية لتوريفيخا (Torrevieja)، بالقرب من الواجهة البحرية. تعرض الخريطة موقعها النسبي بالنسبة للشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمدارس والمستشفيات وملاعب الجولف. يشير النسيج الحضري الكثيف المحيط إلى ظروف معيشية مريحة وإمكانية وصول جيدة.
تقع توريفيخا في جنوب شرق إسبانيا، على ساحل كوستا بلانكا (Costa Blanca) في مقاطعة أليكانتي. وهي جزء من منطقة فالنسيا، وهي مدينة ساحلية مهمة في المنطقة. تحد المدينة بلدات مثل فياريال (Villarreal) وأوريويلا كوستا (Orihuela Costa)، والتي تشكل معًا الخط الساحلي النابض بالحياة في جنوب كوستا بلانكا. تشتهر توريفيخا بحياتها الحضرية النشطة وشواطئها العديدة ومناخها اللطيف، مما يجذب السكان المحليين والأجانب على حد سواء.
يقع أقرب شاطئ، Platja del Cura، على بعد حوالي 1.0 كم، وشواطئ أخرى مثل Cala de lo Ferri (1.9 كم) و Playa Rocío del Mar (2.0 كم) قريبة أيضًا. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي Club de Golf Villamartín على بعد حوالي 3.6 كم. أقرب مطار هو مطار أليكانتي-إلشي (ALC)، على بعد حوالي 35 كم (خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. وسائل النقل العام متطورة، مع 12 خطًا و 50 محطة. بالإضافة إلى ذلك، توجد محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.0 كم، مما يوفر الراحة لأصحاب السيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع توريفيخا على ساحل البحر الأبيض المتوسط وتتمتع بمناخ معتدل بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجة الحرارة في الشتاء حوالي 11 درجة مئوية، ويمكن أن تصل درجات الحرارة في الصيف إلى 27 درجة مئوية. مع ما يصل إلى 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية لمحبي الشمس. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة، خاصة بالقرب من الشواطئ حيث يبلغ الانحدار 1.9% فقط، وهو مناسب جدًا للمشي والأنشطة المريحة. مدة موسم السباحة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) تسمح للسكان بالاستمتاع بالبحر بشكل كامل. 32 عطلة محلية سنوية تضيف أيضًا حيوية ثقافية للمجتمع.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك Cabo Cervera، Cala de las Piteras، El Cura، La Mata، و Los Locos. أقرب شاطئ، Platja del Cura، يبعد 1.0 كم فقط، بينما يبعد Cala de lo Ferri و Playa Rocío del Mar حوالي 2.0 كم. بالإضافة إلى الشواطئ، توجد العديد من المرافق الرياضية في المنطقة، مثل Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 كم) و CF Torrevieja (1.5 كم). يوفر Real Club Náutico (1.0 كم) فرصًا لأنشطة الإبحار. كما تقع بالقرب منها العديد من ملاعب الجولف، مثل Club de Golf Villamartín (3.6 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفيخا في جنوب شرق إسبانيا، على ساحل كوستا بلانكا (Costa Blanca) في مقاطعة أليكانتي. وهي جزء من منطقة فالنسيا، وهي مدينة ساحلية مهمة في المنطقة. تحد المدينة بلدات مثل فياريال (Villarreal) وأوريويلا كوستا (Orihuela Costa)، والتي تشكل معًا الخط الساحلي النابض بالحياة في جنوب كوستا بلانكا. تشتهر توريفيخا بحياتها الحضرية النشطة وشواطئها العديدة ومناخها اللطيف، مما يجذب السكان المحليين والأجانب على حد سواء.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
في منطقة توريفيخا (Torrevieja)، تختلف أسعار العقارات بشكل كبير. مشاريع مثل LAGUNA ROSA VILLAS (تبدأ من 424,000 يورو) و VILLA AMALIA MEDITERRANEAN GARDENS (تبدأ من 380,000 يورو) عادة ما تقدم فيلات بأحجام ومرافق مختلفة. قد يمثل ALEGRIA 25 (يبدأ من 349,000 يورو) خيارات أكثر بأسعار معقولة في المنطقة. بالمقارنة مع هذه المشاريع، يقدم هذا العقار بسعر 456,000 يورو 4 غرف نوم و 3 حمامات وقطعة أرض بمساحة 800 متر مربع، وقد يكون سعره في الشريحة المتوسطة إلى العليا، خاصة بالنظر إلى المسبح الخاص والحديقة. توريفيخا، كوجهة سياحية وسكنية راسخة، تتمتع بطلب مستقر في السوق، وتتأثر الأسعار أيضًا بالعرض والطلب، ونوع العقار (جديد أو مستعمل)، والموقع المحدد. يتمتع هذا العقار بموقع ملائم بالقرب من المرافق الحضرية، بينما قد تركز المشاريع الأخرى بشكل أكبر على مناطق الواجهة البحرية أو مجتمعات الجولف.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
