تقع هذه الفيلا المنفصلة في توريفايخا، وتبلغ مساحتها 1100 متر مربع من الأرض ومساحة مبنية تبلغ 340 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة معيشة واسعة. تضم الفيلا 6 غرف نوم و 6 حمامات، وتتمتع بموقع متميز بالقرب من الساحل وفي بيئة حضرية مع وسائل راحة قريبة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. العقار مكتمل، ويتميز بتشطيبات عالية الجودة ومرافق مريحة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن نمط الحياة على الساحل المشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في توريفايخا، وهي مدينة ساحلية على ساحل كوستا بلانكا في مقاطعة أليكانتي، جنوب شرق إسبانيا. تقع هذه المنطقة ضمن مجتمع بلنسيا، وهي منطقة يتحدث فيها الناس الإسبانية بشكل أساسي. يقع العقار في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية.
تتميز هذه الفيلا بست غرف نوم وست حمامات، مما يجعلها مثالية للعائلات الكبيرة أو لاستضافة الضيوف، أو كعقار استثماري فاخر. توفر المساحات الداخلية والخارجية الواسعة، بما في ذلك مسبح خاص بمساحة 60 مترًا مربعًا، ومنطقة جاكوزي، وتراس شمسي، لتلبية الاحتياجات المتنوعة للراحة والاسترخاء والترفيه.
تم الانتهاء من مشروع الفيلا هذا وهو جاهز للسكن. تبلغ مساحة البناء الإجمالية 340 مترًا مربعًا، وتقع على أرض تبلغ مساحتها 1100 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة كافية وراحة معيشية. يوفر المشروع المكتمل للمشترين إمكانية الانتقال الفوري.
يقع العقار على مسافة من المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلش (حوالي 999 كم خط مستقيم). في حين أن هناك العديد من المطاعم والمتاجر في مكان قريب، قد يتطلب الوصول إلى بعض الخدمات المتخصصة (مثل أنواع معينة من الأطباء المتخصصين) السفر إلى منطقة أبعد. هذا العقار لا يحتوي على مصعد.
Ref: VL118941
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ومرافق مريحة ونمط حياة على الساحل المشمس. مع ست غرف نوم وست حمامات، فهي مثالية للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. كما أن قربها من الشواطئ (1.9 كم إلى 2.1 كم) ومحلات السوبر ماركت والمطاعم، بالإضافة إلى وجود مسبح خاص كبير وجاكوزي، يجعلها جذابة لأولئك الذين يقدرون الاسترخاء في الهواء الطلق والترفيه. تمثل هذه الفيلا أيضًا فرصة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو عقار استثماري في إسبانيا، لا سيما بالنظر إلى حالتها المكتملة وإمكاناتها للتأجير السياحي. إذا كنت تفضل العيش في بيئة حضرية ولكنك ترغب أيضًا في الخصوصية والمسبح الخاص، فهذه الفيلا خيار جيد.
تقدم هذه الفيلا تجربة معيشية عالية الجودة. تم تصميم التصميم الداخلي مع التركيز على الراحة والوظائف، ومجهز بنظام تكييف الهواء والتدفئة المركزية لضمان بيئة معيشية مريحة على مدار العام. توفر التراسات المغطاة والتراسات الخاصة والتراسات الشمسية مساحة واسعة للاسترخاء في الهواء الطلق. الفيلا مجهزة أيضًا بغرفة تخزين وجاكوزي ومرافق للشواء وقبو، مما يزيد من فائدتها. المنزل مفروش بالكامل ومجهز بنظام إنذار. يوفر المرآب الخاص حلاً آمنًا لوقوف السيارات. بشكل عام، يشير التصميم والمرافق إلى الاهتمام بالراحة والملاءمة ونمط الحياة الجيد.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 610,000 يورو. يضم العقار 6 غرف نوم و 6 حمامات، وتبلغ مساحة البناء 340 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض مساحتها 1100 مترًا مربعًا. يعكس السعر مساحتها الواسعة، ومسبحها الخاص وجاكوزي، وتراسها الشمسي، وموقعها المريح في بيئة حضرية. الفيلا مكتملة وجاهزة للتسليم الفوري، مما يوفر للمشترين المحتملين إمكانية الانتقال على الفور. بالنظر إلى حجمها ومرافقها، يعد هذا تسعيرًا جذابًا.
توريفايخا هي مدينة متوسطية نابضة بالحياة على ساحل كوستا بلانكا، وتشتهر بمناخها اللطيف ومرافقها الملائمة. تقع هذه الفيلا في بيئة حضرية مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى العديد من ضروريات الحياة اليومية، مثل محلات السوبر ماركت (406 مترًا) والصيدليات (755 مترًا) ومجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي. تتميز المنطقة بوجود 12 خط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 11-27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. على الرغم من العدد الكبير من المطاعم (168)، فإن كثافة السكان (المتوقعة 98,533 نسمة في عام 2025) ودرجة التحضر قد تجعل المنطقة أقل هدوءًا من المناطق الريفية.
تقع الفيلا في منطقة حضرية راسخة في توريفايخا، وتوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. تقع محلات السوبر ماركت (406 مترًا) والصيدليات (755 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام (168 مطعمًا). في حين أن الشواطئ الرئيسية مثل Cala de lo Ferri تبعد حوالي 1.9 كم، إلا أن المنطقة تضم 7 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، مما يوفر خيارات متعددة لعشاق الشاطئ. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن ملاعب الجولف القريبة مثل Club de Golf Villamartín (حوالي 3.6 كم) سهلة الوصول إليها نسبيًا. يقع المستشفى على بعد حوالي 7 كم، مما يضمن إمكانية الوصول إلى الخدمات الطبية. توفر المنطقة 12 خط نقل عام، مما يسهل التنقل، ولكن قد تحتاج إلى التفكير في سيارة خاصة للسفر لمسافات طويلة أو استكشاف المناطق المحيطة.
تقع هذه الفيلا في منطقة حضرية في توريفايخا، على مسافة قريبة من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. توضح الخريطة موقعها النسبي لأقرب الشواطئ ومحلات السوبر ماركت وملاعب الجولف والطرق الرئيسية، مما يبرز ملاءمتها وسهولة الوصول إليها.
تقع توريفايخا في الجزء الجنوبي من مقاطعة أليكانتي، وهي واحدة من المدن الرئيسية على ساحل كوستا بلانكا. تقع في مجتمع بلنسيا ولكنها تحتفظ بثقافتها الإسبانية الفريدة. تعد المدينة جزءًا من ممر سياحي مهم، وتقع بالقرب من مدن أخرى شهيرة مثل أوريويلا كوستا. تشتهر المنطقة ببحيراتها المالحة وشواطئها ونمط حياتها المتوسطي الهادئ. بالمقارنة مع مدينة فالنسيا في الشمال أو مناطق مرسية في الجنوب، تقدم توريفايخا تجربة ساحلية فريدة.
تقع الفيلا في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 406 أمتار والصيدليات على بعد 755 مترًا. يقع أقرب شاطئ، Cala de lo Ferri، على بعد 1.9 كم. تقع الفنادق والمنتجعات السياحية الرئيسية على الواجهة البحرية على بعد حوالي 2 كم. تقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf Villamartín على بعد حوالي 3.6 كم. يقع المستشفى على بعد 7 كم. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 35 كم (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تخدم المنطقة 12 خط نقل عام و 50 محطة حافلات.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، مع درجات حرارة شتوية تتراوح حول 11 درجة مئوية وصيفية تصل إلى 27 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يقع على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وبالقرب من الساحل، مما يساهم في مناخ معتدل. في حين لا توجد تفاصيل محددة عن الجبال، توجد بحيرات ملحية في المنطقة تضيف سمات مميزة للمناظر الطبيعية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالحياة الساحلية والرياضات المائية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا على بعد بضعة كيلومترات فقط من عدة شواطئ، بما في ذلك Cala de lo Ferri (1.9 كم) و Playa Rocío del Mar (2.0 كم) و Playa Punta Prima (2.1 كم). تتميز منطقة توريفايخا بـ 7 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، مثل El Cura و La Mata، مما يضمن معايير عالية من النظافة والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، توفر ملاعب الجولف القريبة ذات المستوى العالمي مثل Club de Golf Villamartín (3.6 كم) و Real Club de Golf Campoamor (5.5 كم) تجربة لعب ممتازة. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة في المنطقة، بالإضافة إلى مرسى Real Club Náutico، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفايخا في الجزء الجنوبي من مقاطعة أليكانتي، وهي واحدة من المدن الرئيسية على ساحل كوستا بلانكا. تقع في مجتمع بلنسيا ولكنها تحتفظ بثقافتها الإسبانية الفريدة. تعد المدينة جزءًا من ممر سياحي مهم، وتقع بالقرب من مدن أخرى شهيرة مثل أوريويلا كوستا. تشتهر المنطقة ببحيراتها المالحة وشواطئها ونمط حياتها المتوسطي الهادئ. بالمقارنة مع مدينة فالنسيا في الشمال أو مناطق مرسية في الجنوب، تقدم توريفايخا تجربة ساحلية فريدة.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
عادةً ما يوفر سوق العقارات في توريفايخا قيمة أفضل مقارنة بالمناطق الساحلية الأخرى في إسبانيا، خاصة بالنسبة للفيلات. يقدم SUNSET LAKEVIEWS، بسعر يبدأ من 595,000 يورو، فئة سعرية مماثلة، ولكنه قد يختلف في الحجم أو المرافق. يمثل GOLD VILLAS، بسعر يبدأ من 700,000 يورو، على الأرجح عقارات أكثر فخامة في المنطقة، مع مجموعة أوسع من المرافق أو جودة بناء أعلى. قد يمثل AROMAS DEL MAR، بسعر يبدأ من 750,000 يورو، أرقى الفيلات في المنطقة. مقارنة بمشاريع الفيلات المجاورة هذه، فإن هذا المشروع، الذي يضم ست غرف نوم وست حمامات، ومسبح خاص كبير وجاكوزي، بسعر يبدأ من 610,000 يورو، يعد تنافسيًا للغاية. موقعه المناسب في منطقة حضرية، بالقرب من محلات السوبر ماركت والشواطئ، يعزز جاذبيته بشكل أكبر، مما يجعله خيارًا قويًا للمشترين الذين يبحثون عن الوظائف والراحة وقيمة استثمار جيدة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا بلانكا وكوستا ديل سول والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
