בית חצי-צמוד הממוקם באזור המגורים הותיק של אל לימונר בטורבייחה, מחוז אליקנטה. נכס זה, שנבנה בשנת 1970, מציע הזדמנות ליצירת בית משפחה נוח או פרויקט שיפוץ בעל פוטנציאל. האזור מתאפיין בפיתוח עירוני מתמשך ובתשתיות חדשות, מה שהופך אותו למקום אטרקטיבי למגורים והשקעות. הבית עומד על מגרש בגודל 141 מ"ר וכולל שטח בנוי של 123 מ"ר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום מספק גישה נוחה למגוון שירותים במרחק הליכה, כולל סופרמרקטים, בתי ספר ומסעדות. הקרבה לחוף ולהפארקים הטבעיים של טורבייחה מוסיפה לאטרקטיביות של האזור. גישה נוחה לכבישים ראשיים מאפשרת התניידות יעילה.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית עם פוטנציאל התאמה אישית. שטח המגרש והמבנה מאפשרים פיתוח של אזורי מגורים חיצוניים ופנימיים, תוך התחשבות באקלים הים תיכוני. הדרישה לשיפוץ פותחת אפשרויות עיצוב.
הבית נבנה בשנת 1970. בשלב זה, הנכס אינו חלק מפרויקט בנייה חדשה אלא מהווה הזדמנות לרכישת בית קיים הדורש התאמות ושיפוץ. הפרויקט אינו כרוך בשלבי בנייה עתידיים.
הנכס אינו מוצע כבית חדש או משופץ. הוא דורש עבודות שיפוץ והתאמה לפי טעמו של הרוכש. המרחק לנמל התעופה הגדול ביותר באזור (אליקנטה) הוא כ-35 ק"מ. אין מיזוג אוויר מובנה בכל החדרים.
Ref: VL017178
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות בית עם פוטנציאל התאמה אישית בסביבה עירונית נוחה. הוא מהווה הזדמנות טובה למי שמעוניין להשקיע בשיפוץ ועיצוב מחדש של בית קיים, תוך יצירת מרחב מגורים המותאם לצרכיהם. האזור מציע איזון בין חיים עירוניים שקטים לבין גישה קלה למתקני פנאי כמו חופים ופארקים. מתאים גם למי שמחפש בית עם שטח חיצוני פרטי. הרוכשים צריכים להיות מוכנים להשקעה נוספת בשיפוץ.
הבית נבנה בשנת 1970, והוא במצבו המקורי, דורש שיפוץ מקיף. התיאור מציין פירוט של חדרים ושטחים, אך לא רמת גימור או חומרים ספציפיים. לפי התמונות, ניתן לראות ריצוף אריחים ותקרות בגובה סטנדרטי. המטבח והאמבטיות דורשים עדכון מלא. הבית כולל טרסות ומרפסת. מכיוון שהבית נמכר כפי שהוא, רמת הגימור הסופית תלויה בשיפוץ שיבוצע על ידי הרוכש.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 235,000 אירו. המחיר משקף בית חצי-צמוד עם 4 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, על מגרש של 141 מ"ר. קיימת אפשרות לשיפוץ והתאמה אישית, דבר שיכול להשפיע על העלות הסופית. זמינות הנכס מיידית, שכן הוא הושלם בשנת 1970. המחיר אינו כולל מסים, עמלות נוטריון, דמי רישום והוצאות רכישה נוספות.
הבית ממוקם בשכונת אל לימונר, אזור מגורים שקט בטורבייחה, המשלב סביבה עירונית עם קרבה לטבע. השכונה מתאפיינת בפיתוח מתמשך ובתשתיות משופרות. המגורים כאן מציעים שילוב של נוחות עירונית עם גישה למתקני פנאי וטבע. הקרבה לסופרמרקטים, בתי ספר ומרכזי בריאות הופכת את החיים היומיומיים לנוחים. המרחק לחוף הים ופארקים טבעיים מאפשר פעילויות פנאי מגוונות. הבית דורש שיפוץ, מה שמעניק לרוכשים את האפשרות לעצבו מחדש לפי העדפותיהם.
השכונה אל לימונר מציעה סביבת מגורים עירונית נוחה, עם גישה נוחה למגוון שירותים. קיימים 168 מסעדות, 26 בתי מרקחת, 24 בנקים ו-45 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ. בתי ספר ומרכזי בריאות נמצאים גם הם בקרבת מקום. לרוכבים או הולכים, פארק טבעי עם מסלולי הליכה ודיגונים ורודים נמצא בקרבה. הגישה לכבישים ראשיים מאפשרת נסיעה נוחה לערים סמוכות.
הבית ממוקם באזור אל לימונר, צפונית למרכז העיר טורבייחה, קרוב לים. המיקום משלב קרבה לחוף ולמתקנים עירוניים עם אווירה של שכונת מגורים מבוססת. מפת האזור מדגימה את נגישותו לסופרמרקטים, בתי ספר, ומרכזי בילוי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם בטורבייחה, דרומית לאליקנטה, על חוף הים התיכון. הוא ממוקם בקרבת ערים גדולות יותר כמו אלצ'ה (32 ק"מ) ומרסייה (39 ק"מ). אליקנטה (44 ק"מ) היא העיר הגדולה והמרכזית הקרובה ביותר. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים מפותחים וכן נגישות לנמלי תעופה בינלאומיים.
הבית ממוקם במרחק של כ-1 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר, Platja del Cura. מרכזי קניות, בתי ספר, בתי חולים (445 מ') ובתי מרקחת (485 מ') נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. נמל התעופה של אליקנטה (ALC) נמצא במרחק של כ-35 ק"מ באוויר (999 ק"מ מהנתונים המקוריים, טעות ככל הנראה). מסלולי גולף כמו Club de Golf La Finca ו-Club de Golf Villamartín נמצאים במרחק של כ-10 ק"מ. קיימות 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בסביבה.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-27°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C. אזור זה מתאפיין בכ-3,854 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר תקופת שחייה של כ-5 חודשים. גובה הבית מעל פני הים הוא 22 מטר, והשיפוע לכיוון החוף הוא 1.9%, מה שמעיד על קרקע שטוחה יחסית. האזור מפורסם בדיגונים המלח הוורודים שלו.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בסביבת הבית ישנם מספר חופים מוכרזים בדגל כחול, כולל Cabo Cervera, El Cura ו-Los Locos. החוף הקרוב ביותר, Platja del Cura, נמצא במרחק 1.0 ק"מ. בקרבת מקום קיימים גם מתקני ספורט כמו אצטדיונים, מרכזים קהילתיים וחדרי כושר. במרחק של כ-10 ק"מ ניתן למצוא מספר מסלולי גולף.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הנכס ממוקם בטורבייחה, דרומית לאליקנטה, על חוף הים התיכון. הוא ממוקם בקרבת ערים גדולות יותר כמו אלצ'ה (32 ק"מ) ומרסייה (39 ק"מ). אליקנטה (44 ק"מ) היא העיר הגדולה והמרכזית הקרובה ביותר. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים מפותחים וכן נגישות לנמלי תעופה בינלאומיים.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים בטורבייחה, כמו EDIFICIO SUN & CENTER (החל מ-169,000 אירו) ו-RESIDENCIAL BRISAMAR (החל מ-199,000 אירו), נכס זה מציע שטח מגורים גדול יותר ומגרש פרטי, אך דורש השקעה בשיפוץ. EDIFICIO VENTO (החל מ-255,000 אירו) הוא בעל מחיר גבוה יותר, וייתכן שמציע תכונות שונות. הנכס הקיים בטורבייחה, במיוחד זה הדורש שיפוץ, יכול להציע ערך פוטנציאלי גבוה יותר לרוכשים המעוניינים להתאים את הבית לצרכיהם. האזור מציע שילוב של קרבה לים ולמתקנים עירוניים, דבר הנפוץ ברוב הפרויקטים לאורך החוף, אך השילוב הספציפי של גודל המגרש והאפשרות לשיפוץ הוא ייחודי יותר. יוקר המחיה בטורבייחה, כפי שמשתקף בממוצע ההכנסה של 15,750 אירו במחוז, נמוך יחסית למרכזי ערים גדולים יותר, מה שהופך את השקעה כאן לאטרקטיבית.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID