Cette propriété mitoyenne, située à Torrevieja, Alicante, représente une opportunité de réhabilitation dans un quartier résidentiel établi. Construite en 1970, elle offre un cadre de vie potentiellement agréable à proximité des commodités urbaines et de la côte méditerranéenne. La maison, d'une superficie habitable de 123 m² sur un terrain de 141 m², demande une rénovation complète pour exprimer son plein potentiel. Elle s'inscrit dans une communauté offrant des espaces communs, promettant un cadre de vie fonctionnel.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison est implantée dans le quartier d'El Limonar à Torrevieja, une zone urbaine offrant un accès aisé aux services quotidiens. Son emplacement assure une proximité relative avec les plages et le centre-ville, tout en étant dans un environnement résidentiel qui continue de se développer. L'environnement immédiat est caractérisé par d'autres habitations et des infrastructures urbaines standards.
Ce bien s'adresse à des acquéreurs recherchant un projet de rénovation personnalisable. Les quatre chambres et deux salles de bains, combinées à un espace extérieur privé, offrent une base solide pour créer un foyer adapté à une famille. La nécessité de travaux implique une volonté de reconstruire et d'adapter le logement aux standards de vie actuels et aux goûts personnels.
Construite en 1970, cette maison mitoyenne est un bien existant nécessitant une rénovation substantielle. Elle ne relève pas d'une nouvelle construction et son état actuel reflète son âge et son utilisation passée. La planification et les travaux de modernisation sont entièrement à la charge du futur propriétaire, sans calendrier de livraison lié à une construction neuve.
Ce bien n'est pas une nouvelle construction et requiert une rénovation complète. Les caractéristiques techniques et esthétiques actuelles ne correspondent pas aux normes modernes de construction ou d'efficacité énergétique. L'absence d'aménagements récents ou de finitions haut de gamme signifie que l'acquéreur devra investir dans la mise à niveau de tous les aspects de la propriété.
Ref: VL017178
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette habitation convient aux personnes qui recherchent un projet immobilier concret avec une vision à long terme. Les bricoleurs ou ceux disposant d'un budget pour engager des travaux de rénovation trouveront ici une base solide. Les familles cherchant à personnaliser chaque aspect de leur logement, des finitions à l'agencement, trouveront leur compte. Les investisseurs envisageant une plus-value après réhabilitation pourraient également être intéressés. La localisation en milieu urbain, à proximité des services, la rend appropriée pour une résidence principale ou secondaire, à condition d'accepter le chantier à venir. Le climat agréable et le potentiel d'aménagement extérieur plairont à ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen.
La propriété, bâtie en 1970, présente un état nécessitant une rénovation intégrale. Les finitions actuelles, telles que les sols et les installations sanitaires, ne correspondent probablement pas aux standards contemporains de qualité et de design. Les caractéristiques mentionnées (climatisation, cheminée, terrasses) sont des éléments existants qui pourront être conservés ou modernisés selon les souhaits du nouveau propriétaire. Il est impératif de prévoir une réfection complète des systèmes électriques, de plomberie, de l'isolation et des revêtements pour atteindre un niveau de confort et d'efficacité énergétique adéquat. La maison sera vendue dans l'état constaté sur les photographies, impliquant une évaluation approfondie par des professionnels avant l'achat.
La maison mitoyenne est proposée au prix de 235 000 €. Ce tarif correspond à un bien nécessitant une rénovation complète, offrant un potentiel d'augmentation de valeur après travaux. La propriété dispose de 4 chambres et 2 salles de bains, sur une surface habitable de 123 m² et un terrain de 141 m². Elle est disponible immédiatement, étant déjà construite et prête à être acquise. Le prix est fixe, mais il est essentiel de considérer les coûts additionnels liés à la rénovation, aux taxes et aux frais de notaire, non inclus dans le prix affiché.
Vivre à Torrevieja, dans ce quartier résidentiel, signifie s'intégrer dans une ville côtière dynamique de la Costa Blanca. La proximité des services, comme les supermarchés à moins de 600 mètres et les pharmacies à moins de 500 mètres, facilite le quotidien. Le rythme de vie est typiquement méditerranéen, avec un accès aisé aux loisirs tels que les plages situées à environ 1 km et les parcours de golf à 10 km. L'environnement urbain assure une disponibilité constante des commodités, tandis que la proximité des lagunes salées offre un cadre naturel distinctif pour les promenades. La présence de 168 restaurants et 45 cafés dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale animée.
Le quotidien à Torrevieja est rythmé par la vie méditerranéenne. Les résidents bénéficient d'une densité de services impressionnante : 168 restaurants, 26 pharmacies et 24 banques sont accessibles dans un rayon de 2 km. Les supermarchés se trouvent à moins de 600 mètres, simplifiant les courses. L'accès aux plages, comme Platja del Cura à 1 km, et la proximité de parcs naturels ajoutent à la qualité de vie. La ville est bien desservie par 12 lignes de transport public avec 50 arrêts, bien qu'une voiture soit conseillée pour explorer la région plus largement. Les centres sportifs et les marinas offrent des activités de loisirs variées.
La carte situe ce bien immobilier dans le tissu urbain de Torrevieja, ville côtière de la province d'Alicante. Elle met en évidence la proximité des plages, des commodités et des axes routiers majeurs, tout en offrant une vue d'ensemble sur l'organisation de la ville et son intégration dans la région de la Costa Blanca.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torrevieja est une municipalité côtière située dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle se positionne au sud de la ville d'Alicante (44 km) et au nord de la région de Murcie (39 km). Sa localisation en fait un point d'ancrage pour explorer les villes environnantes telles qu'Elche, connue pour son patrimoine, et les stations balnéaires voisines. Elle offre un accès direct à la mer Méditerranée, tout en étant connectée à l'arrière-pays par un réseau routier dense.
La propriété est située à environ 1 km de la plage de Platja del Cura. Les parcours de golf de La Finca, Villamartín et Campoamor sont accessibles à environ 10-11 km. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 35 km (en ligne droite), offrant de bonnes connexions internationales. La présence de 50 arrêts de transport public à proximité facilite les déplacements locaux, bien qu'une voiture soit plus pratique pour atteindre les golfs ou explorer les villes voisines comme Elche (32 km) ou Alicante (44 km). Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont présentes à partir de 4,5 km.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja jouit d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,7°C, oscillant entre 11°C en hiver et 27°C en été. La région bénéficie de 3 854 heures d'ensoleillement par an, permettant une saison de baignade d'environ 5 mois (eau ≥20°C). La maison est située à une altitude de 22 mètres, sur un terrain avec une très légère pente de 1,9% vers la mer, ce qui est quasiment plat. Le paysage environnant est marqué par la présence de lagunes salées, offrant un environnement naturel spécifique et des opportunités de promenades.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral de Torrevieja offre 7 plages labellisées Pavillon Bleu, dont El Cura et Cala del Palangre à moins de 1,3 km. La proximité de ces plages, ainsi que la pente douce vers la mer, rend l'accès à la baignade et aux activités nautiques aisé. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés comme Villamartín et Campoamor se trouvent à une dizaine de kilomètres. La ville dispose également de centres sportifs tels que le Palacio de Deportes Infanta Cristina et des infrastructures de loisirs comme le Real Club Náutico.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja est une municipalité côtière située dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle se positionne au sud de la ville d'Alicante (44 km) et au nord de la région de Murcie (39 km). Sa localisation en fait un point d'ancrage pour explorer les villes environnantes telles qu'Elche, connue pour son patrimoine, et les stations balnéaires voisines. Elle offre un accès direct à la mer Méditerranée, tout en étant connectée à l'arrière-pays par un réseau routier dense.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Comparé à des biens plus récents ou entièrement rénovés, ce projet offre un prix d'entrée plus bas, typique des propriétés nécessitant une réhabilitation dans des zones établies comme Torrevieja. Les projets neufs ou rénovés dans le secteur comme EDIFICIO VENTO (à partir de 255 000 €) ou RESIDENCIAL BRISAMAR (à partir de 199 000 €) présentent un état immédiat différent, souvent avec des finitions modernes et des normes d'efficacité énergétique supérieures, mais à un coût initial plus élevé. EDIFICIO SUN & CENTER (à partir de 169 000 €) peut proposer des prix plus bas, mais l'analyse des spécificités (localisation exacte, état, superficie) est cruciale. Ce bien se distingue par son potentiel de création sur mesure dans un quartier résidentiel, là où d'autres options peuvent être plus standards ou éloignées des centres urbains. La proximité des commodités et des plages est un atout commun dans cette zone côtière dynamique.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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