Ez a 1970-ben épült, 123 m²-es ikerház Torrevieja csendes, fejlődő El Limonar negyedében található, 141 m²-es telken. A ház, amely felújítást igényel, egy 4 hálószobás, 2 fürdőszobás elrendezést kínál, nagy közösségi medencével és játszótérrel rendelkező lakóközösségben. A közelben számos üzlet, étterem és egészségügyi intézmény található, valamint a Földközi-tenger gyönyörű strandjai.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Torrevieja „El Limonar” lakónegyedében helyezkedik el, egy olyan területen, amely folyamatos urbanisztikai fejlesztésekkel és új infrastruktúrával népszerűsége növekszik. A helyszín közel van a tengerparthoz és számos helyi szolgáltatáshoz, így kényelmes elhelyezkedést biztosít a mindennapi élethez.
Ez az ikerház ideális választás lehet azok számára, akik egy tágas, személyre szabható otthonra vágynak. A 4 hálószoba és a felújítási lehetőség egyedi igényekhez igazíthatóvá teszi az ingatlant, miközben a közösségi medence és a játszótér kényelmet biztosít.
Az ingatlan 1970-ben épült, ami azt jelenti, hogy nem új építésű. A ház állapotát tekintve felújítást igényel, így a leendő tulajdonosok lehetőséget kapnak arra, hogy saját ízlésük szerint alakítsák át és modernizálják. Az építés éve (1970) feltüntetésre került az „indikativ” jelzővel.
Az ingatlan jelentős felújítást igényel, ami további beruházást és időt jelent a vásárló számára. Nincs garancia a felújítás utáni állapotra vagy az eladási ár tartalmazza-e a teljes modernizációt. A hirdetési ár nem tartalmazza az adókat, közjegyzői és egyéb vásárlási költségeket.
Ref: VL017178
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak ajánlott, akik egy nagyobb, 4 hálószobás otthont keresnek a napfényes Costa Blancán, és hajlandóak időt és erőforrásokat fektetni egy otthon felújításába és személyre szabásába. Ideális választás lehet családok számára a közeli iskolák, a játszótér és a közösségi medence miatt. Befektetők számára is vonzó lehetőség lehet a fejlesztési potenciál miatt, különösen, ha figyelembe vesszük Torrevieja népszerűségét a turisták körében. Akik csendesebb, de mégis jól felszerelt városi környezetet kedvelnek, közel a strandokhoz és a szükséges szolgáltatásokhoz, azoknak is megfelelhet.
Az épület 1970-ben készült, így a minőség és az anyaghasználat a korabeli építészeti normáknak felel meg. A meglévő leírás szerint a házban kandalló található, ami kellemes meleget biztosíthat a hűvösebb hónapokban. A légkondicionáló (klíma) berendezés gondoskodik a nyári hőségről. A házhoz fedett és privát teraszok tartoznak, valamint egy szolárium, amely kiválóan alkalmas pihenésre és napozásra. Ezen kívül tárolóhelyiségek is rendelkezésre állnak. Mivel a ház felújítást igényel, az új tulajdonosoknak lehetőségük nyílik a belső tér ízlésüknek és igényeiknek megfelelő átalakítására, beleértve a burkolatok, a konyha és a fürdőszobák modernizálását.
Az ikerház ára 235 000 eurótól indul. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel teljesen elkészült. Az ár tükrözi a ház jelenlegi állapotát, amely felújítást igényel, lehetőséget adva a vásárlónak a saját ízlése szerinti átalakításra. A projekt árképzése versenyképes a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokhoz képest a régióban, különösen figyelembe véve a potenciált a felújítást követően. A vásárlási folyamat során felmerülő további költségeket, mint adók, illetékek és közjegyzői díjak, az ár nem tartalmazza.
Torrevieja El Limonar negyede egy fejlődő, városi környezet, ahol az infrastruktúra folyamatosan javul. A környék a mindennapi élethez szükséges összes létesítményt kínálja, mint például üzletek, éttermek és egészségügyi intézmények, amelyek karnyújtásnyira találhatók. A közelebbi strandok és a természeti parkok, mint a Torrevieja és La Mata sóstavak, lehetőséget kínálnak kikapcsolódásra és szabadidős tevékenységekre. A környék egyaránt alkalmas állandó lakhatásra és nyaralóként való használatra, a városi kényelem és a mediterrán életstílus ötvözetét kínálva.
A mindennapi élet Torrevieja El Limonar negyedében kényelmes és praktikus. Az ingatlan közelében, mindössze 595 méterre egy szupermarket található, amely a napi bevásárlást könnyíti meg. Az egészségügyi ellátás is biztosított, hiszen egy kórház 445 méterre, valamint 26 gyógyszertár is elérhető 2 km-es körzetben. A környéken 168 étterem és 45 kávézó kínálja a helyi gasztronómiai élményeket. Az oktatási intézmények, köztük 3 iskola, szintén a közelben találhatók. A tömegközlekedés is jól kiépített, 50 busszal és 12 buszvonallal.
A térkép Torrevieja városát mutatja be, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését a „El Limonar” lakónegyedben. Láthatóak a közeli tengerpartok, a sóstavak, valamint a város főbb útvonalai és távolságai a környező városokhoz és repülőterekhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torrevieja Alicante tartományban, a Valenciai Közösségben, Spanyolország délkeleti részén található. A város egy spanyol nyelvű területen fekszik. A nagyobb városok, mint Elche (32 km), Murcia (39 km) és Alicante (44 km), könnyen elérhetők, és további kulturális, kereskedelmi és szabadidős lehetőségeket kínálnak. A terjedelmesebb urbanizált területek és a tengerparti elhelyezkedés teszi Torrevieját vonzó célponttá a lakosok és a turisták számára.
Az ingatlan jó elhelyezkedésű a szolgáltatások szempontjából. A legközelebbi strand, a Platja del Cura, mindössze 1 km távolságra található, és a lejtő a strand felé mindössze 1.9%-os, ami sík terepet jelent. A környék könnyen megközelíthető, bár az autó hasznos lehet a nagyobb távolságok miatt. A legközelebbi repülőtér az Alicante-Elche (ALC), amely körülbelül 35 km-re van légvonalban. A golf szerelmesei számára 10 km-es távolságon belül 3 golfpálya is elérhető: Club de Golf La Finca, Club de Golf Villamartín és Real Club de Golf Campoamor. Továbbá, az EV töltőállomások 4.5 km-es távolságban elérhetők.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja a Costa Blanca déli részén található, ahol a mediterrán éghajlat uralkodik. Az átlagos éves hőmérséklet 18.7°C, a hőmérséklet télen 11°C és nyáron 27°C között mozog. Az ingatlan 22 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el. A régióban évente átlagosan 3,854 napsütéses óra van, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A Földközi-tenger vize 5 hónapon keresztül kellemes, 20°C feletti hőmérsékletű, így a strandolás és a vízi sportok hosszú ideig élvezhetők. A közeli sóstavak (Torrevieja és La Mata) egyedülálló természeti látványosságot és pihenési lehetőséget kínálnak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Torrevieja és környéke híres gyönyörű strandjairól, melyek közül 7 rendelkezik Kék Zászló minősítéssel, beleértve a Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura és La Mata strandokat. A legközelebbi strand, a Platja del Cura mindössze 1 km távolságra található. A vízi sportok kedvelői számos lehetőséget találnak. A golf szerelmeseit 10 km-es körzetben 3 golfpálya várja. A városban sportközpontok, mint a Palacio de Deportes Infanta Cristina és a CF Torrevieja, valamint szabadtéri kikapcsolódási lehetőségek, mint a Torre del Moro kilátó, is elérhetők.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja Alicante tartományban, a Valenciai Közösségben, Spanyolország délkeleti részén található. A város egy spanyol nyelvű területen fekszik. A nagyobb városok, mint Elche (32 km), Murcia (39 km) és Alicante (44 km), könnyen elérhetők, és további kulturális, kereskedelmi és szabadidős lehetőségeket kínálnak. A terjedelmesebb urbanizált területek és a tengerparti elhelyezkedés teszi Torrevieját vonzó célponttá a lakosok és a turisták számára.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Március | 14.4°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.5°C | 26 mm |
| Június | 23.5°C | 9 mm |
| Július | 26.4°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Lapos
A vizsgált ikerház Torrevieja El Limonar negyedében található, és 235 000 euróért kínálják. Ez az ár kedvezőnek tekinthető a 4 hálószoba és a 141 m²-es telekméret figyelembevételével, különösen, mivel a ház felújítást igényel, ami lehetőséget ad az egyéni kialakításra. Összehasonlítva más, kulcsrakész projektekkel, mint az EDIFICIO SUN & CENTER (169 000 eurótól) vagy a RESIDENCIAL BRISAMAR (199 000 eurótól), ez az ingatlan nagyobb teret és potenciált kínál, de több befektetést is igényel. Az EDIFICIO VENTO (255 000 eurótól) drágább, de valószínűleg magasabb minőségű kivitelezéssel rendelkezik. Torrevieja általánosságban népszerű a Kék zászlós strandjai, a golfpályák és a mediterrán éghajlat miatt, ami növeli az ingatlanok vonzerejét és értékét. Más régiók, mint például a távolabbi Costa del Sol, általában magasabb árakkal rendelkeznek hasonló ingatlanok esetén. Ez az ingatlan azoknak szól, akik ár-érték arányban keresnek felújítandó házat, és a saját igényeikre szeretnék formálni otthonukat.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID